최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
경매부동산의 유치권행사 제한에 관한 연구
부동산 경매에서 유치권 행사가 매각과 거래질서에 미치는 영향을 연구한다. (국문초록) 부동산 거래제도는 자유주의 시장경제에서 윤활유와 같은 역할을 한다. 부동산 소유권의 이동에 따라 자연스럽게 화폐가 유통되어 생활경제에 영향을 미치게 된다. 사인간의 거래는 수요와 공급…
대한제국기 궁방전의 지대량과 토지소유구조
대한제국기 궁방전의 지대량과 토지소유구조 및 국유지 분쟁을 분석했다. 대한제국기 궁방전의 지대량과 국유지 분쟁의 발생 원인을 연계해서 파악한 선행연구는 각 기원별로 궁방전의 지대량이 차이가 있었을 뿐 아니라, 동일한 기원 내의 장토에서도 궁방전의 지대량은 커다란 편차를…
실체관계에 부합하는 등기 법리에 대한 비판적 고찰 - 부동산물권변동의 관점에서
부동산 물권변동 관점에서 실체관계에 부합하는 등기 법리를 비판한다. 우리 민법은 의용 민법과 달리 부동산물권변동에 등기를 요하는 성립요건주의를 채택하면서도 독일과 달리 공증제도와 등기의 공신력 없이 일본의 부동산등기법을 계수하였다. 그로 인해 ‘부실등기’의 위험이 상존…
집합건물관리제도의 개선을 위한 입법론적 연구
집합건물 구분소유와 관리제도의 입법적 개선방안을 연구했다. ‘Aggregate building' is the term that describes a building in which separate owners own the building, and the owners…
등기부취득시효의 요건
등기부취득시효의 요건과 중복등기의 효력을 검토했다. 등기부취득시효에 있어서 주된 쟁점은 민법 제245조 제2항의 요건인 ‘등기한 자’의 문언 중 ‘등기’의 개념에 무효인 중복등기가 해당되는가 하는 점이다. 다수설은 민법 제245조 제2항의 등기는 원칙적으로 무효인 등기…
실물 부동산 토큰화와 현행 등기 제도의 법적 정합성에 관한 고찰 = A Legal Analysis of the Compatibility Between Real Estate Tokenization and the Current Real Property Registration System
실물 부동산 토큰화와 현행 부동산 등기제도의 정합성을 분석했다. 부동산 토큰화는 실물자산 토큰화(RWA)의 한 형태로, 그 법적 실현 가능성은 특히 현행 부동산 등기 제도와의 정합성 문제로 인해 상당한 제도적 난이도를 수반한다. 본 논문은 UNIDROIT 디지털자산 원…
18세기 한성부에 정소한(呈訴) 하의삼도(荷衣三島) 사람들의 감성 -토지소유권을 둘러싼 왕실세력과 섬주민의 갈등 = Sensitivity of the Residents in Haeusam island who appealed to Hansungbu in the 18th Century -A Conflict between Royal Power and Islanders over Landownership
18세기 하의삼도 토지소유권을 둘러싼 왕실과 섬주민의 갈등을 다뤘다. What space did people consider an ``island`` as in the Chosun Period? Indeed, how was the land constructed in i…
부동산처분금지가처분의 효력에 관한 연구 = A study regarding effect of real estate provisional disposition forbidden disposal
부동산처분금지가처분의 효력과 관련 등기 문제를 연구했다. 보전처분은 본안재판이 오래가면서 뒤에 본안판결이 나도 권리실현이 어렵게 될 위험을 방지하기 위하여 본안재판이 나기 전에 신속하게 취하는 잠정조치 내지 처분절차이다. 그 중 처분금지가처분은 가처분채권자의 목적물건에…
계약명의신탁에서 수탁자의 신탁부동산 대물변제의 효력 = The Validity of a Title Trustee’s Accord and Satisfaction in Contract Title Trust
계약명의신탁에서 신탁부동산을 대물변제한 경우의 효력을 분석한다. 부동산실명법이 적용되는 계약명의신탁에서 명의수탁자의 상대방이 선의인 때에는 명의신탁약정은 무효가 되나, 등기 및 물권변동은 유효하다. 이 때 명의신탁자는 명의수탁자를 상대로 부당이득반환청구를 할 수 있는데…
상가건물 임대차보호법 상의 권리금에 관한 연구
상가 임대차에서 권리금의 법적 보호와 분쟁을 연구했다. 우리나라는 상가 임차인들의 지위와 권리를 보호하고자 2001년 상가건물임대차보호법이 제정되었고 현재까지 운용되고 있다. 우리나라의 상가임대차보호법은 전 세계적으로 유래 없이 임차인을 철저하게 보호하는 편면적 강행규…
기부채납 토지와 공개공지의 사유화에 관한 비교 연구 : 서울시 특별계획구역을 중심으로
서울시 특별계획구역에서 기부채납 토지와 공개공지의 사유화를 비교했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
17·18세기 결부제의 폐단과 숙종조 황해도 방전법 시도
조선 후기 결부제의 폐단과 황해도 방전법 시행을 연구했다. 한국 중세 국가의 지배 및 수취의 핵심은 결부제로 운영되던 田政이었다. 田政은 量田制과 收稅制로 구성되었으며, 국가가 민인을 토지에 긴박하고 조세를 수취하는 것이 골자였다. 그런데 결부제는 인간의 주관성과 자의…
장래의 부당이득 반환 소송의 판결 주문에서 ‘소유권 상실일’ 기재에 관하여 : 대법원 2019. 2. 14. 선고 2015다244432 판결 = Regarding the ‘Date of Loss of Ownership’ in the Judgment of the Future Action of Unjust Enrichment Claim: Supreme Court Decision 2015Da244432 Decided Febuery 14, 2019
토지 소유권 상실일 기재를 둘러싼 부당이득 판결을 검토한다. 토지 소유자가 저수지의 부지(이하 ‘토지’라 한다)의 무단 점유자에 대하여 토지의 인도를 구하지 않고 장래의 부당이득을 청구한 사안에서 제1심 판결과 원심 판결은 그 종기를 무단 점유자인 피고의 점유 종료일…
住宅賃貸借保護法에 관한 硏究 : 住宅賃借權의 對抗力을 中心으로 = (A) Study on the Right of Resistance in the house Lease
주택임대차에서 임차권의 대항력과 임차인 보호 제도를 연구했다. The problem of housing is the most basic and important task the solve in the family life. These are certain to be s…
구동독 체제에서의 건물등기부와「연방독일 민법(BGB)」으로의 포섭
구동독의 독립적 건물소유권과 건물등기부의 독일 민법 체계 편입을 살폈다. 동서 독일 통일 직후 「연방민법(BGB)」 체계에서 볼 때, 구동독의 건물소유권을 인정해야 하는 건물등기부의 존재 사실은 아주 이질적인 것이었으며, 1990년 이전 동서 양독 토지법의 통일화…
滿洲事變後 土地商租權登記와 在滿無籍韓人에 대한 就籍措置
만주사변 이후 토지상조권 등기와 재만 무적 한인의 취적을 다룬 역사 연구이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산실명법 제4조 3항의 대항불능의 의미 ― 대법원 2013.2.28. 선고 2010다89814 판결의 평석 ― = The Meaning of “shall not be set up against a third party” in the Article 4 paragraph 3 of Act on the Registration of Real Estate under Actual Titleholder's Name - Review on the Supreme Court Decision 2010Da89814 decided March 28, 2013 -
부동산명의신탁에서 제3자에 대한 대항불능과 등기명의 회복을 검토한다. 대상판결은 양자간 등기명의신탁에서 수탁자가 신탁부동산을 임의로 제3자에게 양도한 뒤 다시 그 수탁자가 경매에서 그 부동산을 취득하였는데 신탁자가 수탁자를 상대로 소유권에 기초하여 진정명의회복을 위한…
現行 不動産登記制度下에서의 不實登記의 問題點과 眞正性 確保 方案
현행 부동산 등기제도의 부실등기 문제와 진정성 확보 방안을 연구했다. 영문초록 :The ideal real property registration system under the principle of requirement for formation adopted as r…
북한의 부동산관리법제와 남북한 협력방안 연구
북한의 부동산관리 법제를 검토하고 남북한 협력방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
3차원 지적제도의 도입을 위한 법ㆍ제도의 개선 방안에 관한 연구
3차원 공간 이용을 반영하기 위한 지적 법·제도 개선을 연구했다. Currently, Korea uses 2D cadastre to register ownerships rights, land category, land values and other land inform…
중국 부동산등기제도에 관한 연구
중국 부동산등기제도의 변화와 특성을 살펴보았다. The most important thing in real estate transaction is on the 'public announcement of rights relations'. In China, the main…
명의신탁(名義信託)과 「부동산실권리자명의등기(不動産實權利者名義登記)에 관한 법률(法律)」
명의신탁과 부동산실권리자명의등기법의 내용을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시재생에 의한 주거재정착 결정요인 및 비용 분석 : 주택재개발사업 사례 중심으로 = Analysis of evaluations and determinants on residential resettlements in accordance with urban regeneration
도시재생·재개발사업의 주거 재정착 여부와 비용 결정요인을 분석했다. 본 연구는 부산시를 대상으로 젠트리피케이션의 진행정도를 인구부문과 주택 및 토지부문, 이외 기타부문 등의 지표를 통해 진단하고 정비사업과 재정비촉진사업 등의 현황을 통해 도시재생사업의 현황을 정리하였다…
미국 보존지역권 제도의 우리나라 보호지역 적용방안 : 문경 돌리네습지를 대상으로 = (A)study on the Application of U.S. Conservation Easement to the Protected Area in Korea
보호지역에 보존지역권을 도입해 사유지의 자연환경과 토지 이용을 제한하는 방안을 연구한다. 미국에서 보존지역권(保存地役權, conservation easement)이 사유지(私有地)의 환경가치 보존을 위한 법적인 도구로 급속히 성장하면서 다른 나라로의 도입가능성에 관한…
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