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중국 부동산 등록제도 분석과 시사점
중국 부동산 통일 등록제도의 구축 과정과 법적 쟁점을 분석했다. 여기서는 중국이 2013년 개혁을 시작으로 2023년 전면 시행에 이른 ‘부동산 통일 등록제도’의 구축 과정과 법적 체계를 분석한다. 과거 토지, 주택, 임지 등 관장 부처가 분산되어 비효율과 정보 단절을…
집합건물 관리제도 개선방향에 관한 민사법적 연구 = A Civil and Legal Study on the Improvement Direction of the Aggregate Building Management System
집합건물의 소유·관리 제도와 법제 개선방향을 연구했다. 우리나라에서는 본격적으로 1970년대 후반부터 경제발전프레임과 인구의 도시집중으로 인하여 공동주택 수요가 급증하게 되었고, 광역권 대도시를 중심으로 아파트, 상가, 주상복합오피스텔 등과 같은 집합건물의 수요가 증가…
통일 베트남의 토지등록제도 변화에 관한 연구 = A Study on Changes in the Land Registration System in a Unified Vietnam
통일 베트남의 토지등록제도 변화와 개선 과제를 연구했다. 베트남의 토지등록제도는 수 세기 이상 존재하였으며, 행정 목적에 적합하도록 여러 왕조와 정권들에 의해 수십 차례 수정되어 상당히 과학적인 토지등록제도가 구축되었다. 그러나 전쟁과 국가의 분단으로 인하여 토지등록시…
토지이용권의 현대적 해석에 관한 연구 = (A) study on the modern interpretation of land-use right
자본주의 사회에서 토지이용권과 토지소유권의 현대적 해석을 연구했다. 인간의 삶에는 생존과 생산을 위한 부동산의 확보가 필수적이다. 그러나 부동산 중에서， 특히 토지는 그 양에 한계가 있어서 사람들 모두가 소유할 수 없는 것이 현실이다. 그래서 자본주의 이전 사람들은 토…
화해협력시대의 학교 통일교육의 새로운 패러다임 = New Paradigm of School Education about Unification in the Age of Conciliation & Cooperation
통일 이후 북한 토지의 국유화·사유화와 소유권 문제의 해결 방향을 제시했다. 이 연구는 통일 이후의 한반도 특히 북한의 토지문제를 어떻게 다루어야 하는가의 방향을 제시하고자 하는 의미에서 진행되었다. 북한의 토지 현황의 확실한 정보를 얻기가 쉽지 않은 관계로 기존의 문…
토지소유권의 침해와 수인의무 = Die Verletzung des Grundeigentums und die Duldungspflicht
토지소유권 침해와 소유자의 수인의무에 관한 민법 적용을 검토했다. 이 논문은 소유권의 행사가 타인의 소유권을 첨해한 경우에 적용되는 한국 민법 제214조, 제217조의 적용범위를 검토하였다. 또한 소유자의 수인의무가 위법성의 판정기준이 되는가 하는 문제와 관련하여, 한…
새법령 해설 : 부동산소유권이전등기에 관한 특별조치법
부동산소유권이전등기 특별조치법을 해설했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
명의신탁 관련 취득세 과세문제에 관한 연구
명의신탁과 관련한 취득세 과세 문제를 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
외국인의 부동산 취득에 대한 한국과 베트남 법률의 비교법적 연구 : 주택 취득을 중심으로 = Comparative Study on the Regulations of Korean and Vietnamese Laws on Foreign Real Estate Acquisition -Focusing on housing acquisition-
한국과 베트남의 외국인 부동산 취득 및 관련 법제를 비교했다. 베트남은 2014년 토지법을 개정한 이후 주택법 및 부동산 사업법을 계속해서 개정하였다. 그와 같은 법들을 개정한 후에 법인 및 개인의 주택 소유 자격의 확대와 외국 전문가의 업무 범위의 확장 등 베트남 부…
물건개념의 완화와 이용권의 활성화 -상가건물의 구분소유권 객체의 합체를 중심으로- = Relaxation of the thing concept and activation of the using right -Focus on the combination of the divided ownership on commercial building on Condominium Act-
상가건물 구분소유권 객체의 합체와 이용권 활성화를 검토한 연구이다. Strict Law of Uniform Indifference in the civil law has a problem that there cannot be a smooth business relatio…
토지 소유자의 배타적 사용수익권 포기 법리에 관한 고찰 -대법원 2019. 1. 24. 선고 2016다264556 전원합의체 판결을 중심으로-
토지 소유자의 배타적 사용수익권 포기 법리와 판례를 검토한다. 대법원은 토지 소유자가 그 소유의 토지를 일반 공중을 위한 용도로 제공한 경우 소유자가 그 토지에 대한 독점적․배타적인 사용수익권을 포기한 것으로 볼 수 있다면 부당이득반환 혹은 토지의 인도 등을 구할 수…
競賣不動産의 買受人 保護에 관한 硏究 : 權利分析 中心으로
부동산 경매의 권리분석을 통해 매수인 보호 방안을 연구했다. 국 문 요 약 본 연구는 부동산 경매시 입찰에 참여할 때 반드시 숙지하여야 할 권리관계를 중심으로 대법원 판례와 등기부상 공시되는 권리 및 공시되지 않는 권리를 분석하여 매수인이 거래사고를 되도록 사전에 피할…
占有取得時效 完成者의 法的 地位에 관한 硏究
부동산 점유취득시효 완성자의 소유권과 법적 지위를 검토했다. 민법 제245조 제1항에 의한 부동산 점유취득시효는 무권리자인 점유자가 장기간의 점유를 통해 부동산 소유권을 취득할 수 있도록 하는 제도이다. 그러나 우리 민법은 점유취득시효 요건의 완성 효과로서 해당 부동산…
韓國에서 土地去來와 關聯한 私法的 爭點
한국 토지거래와 관련한 사법적 쟁점을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지소유권에 대한 공법적 규제
토지소유권에 대한 공법적 규제의 내용을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
농지의 소유제도 연구
농지 소유권 취득·처분과 농지 소유제도의 쟁점을 검토한다. 농지는 국민의 식량공급과 국토환경 보전의 기반이고 농업과 국민경제의 균형 있는 발전에 영향을 미치는 한정된 귀중한 자원으로서, 농지의 소유권 취득 및 처분과 관련된 농지소유제도의 문제는 오랜 기간 농지법의 주요…
不動産所有權으로서 集合建物의 垈地權에 관한 硏究 = (A) study on the use of a lot of the collective building as real estate property
집합건물의 대지권을 부동산 소유권의 관점에서 연구했다. With the development of social life, people’s lifestyle and residential culture are also changing. In the past when dem…
토지의 경계에 따른 산림자원의 탄소흡수량 산정방안 = Carbon Absorption Estimate of Forest Resources According to Cadastral Boundary
지적 경계를 활용한 산림 소유권별 탄소흡수량 산정 방안을 제시한다. 본 연구는 산림탄소상쇄 제도가 운영됨에 따른 토지의 경계를 이용하여 산림의 소유권별 산림탄소등록부의 등록방법과 영상정보를 활용한 산림의 정확한 탄소흡수량을 산정하기 위한 방안을 제시하는데 목적이 있다.…
위탁자의 신탁부동산에 대한 소유권이전등기청구권 = Settlor’s right to claim the registration of transfer of ownership on trust property
담보신탁 부동산에서 위탁자의 소유권이전등기청구권을 검토한다. Under the collateral trust the trust property is disposed according to the terms of trust and then the party concern…
캘리포니아와 플로리다 주 등에서 부부공동소유권과 일반공동소유권에 대한 소고 = A Study on the General Concurrent Estates and Marital Property in Florida and California State Etc
미국의 부동산 공동소유권 제도와 부부재산 관계를 고찰한다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES In the U.S. real estate, Concurrent Estates is the right of two or more people to…
주택임대차보호법에 관한 연구 = (A) study on the house rental protection law
주택 임차인의 주거 안정과 임차권 보호를 위한 법제를 연구했다. 현대사회는 산업화, 도시화에 따른 대도시의 인구집중, 주택공급의 한계로 인한 수요의 불균형으로 심각한 주택난을 겪고 있다. 따라서 대부분 무주택 영세서민으로 구성된 임차인을 보호하고, 이들의 주거생활의 안…
프랑스의 공용수용법제에 대한 연구 = A Study on French Legal System on Expropriation, Reformed in 2014
프랑스 공용수용법제와 재산권 제한·토지수용을 연구했다. 국제 사회나 지역 국가공동체나 개별 국가들은 구성원의 재산권 내지는 사유재산제도를 보장하면서도, 이에 대한 제한가능성을 인정하고 있다. 그 대표적인 형태가 바로 재산권에 대한 수용과 사영기업의 국·공유화일 것이다.…
상린관계에 관한 민법개정논의 = A Discussion on the Revision of Civil Code Regarding Neighboring Relations
토지 이용 조정을 위한 상린관계 민법 규정의 개정 논의를 살핀다. 부동산 특히 토지는 동산과는 달리 서로 인접하여 존재하므로, 토지의 원만한 이용을 위해서는 인접하는 토지상호간의 이용의 조절이 필요하다. 이와 같이 인접하는 토지 상호간의 이용을 서로 조절할 것을 목적으…
부동산실명법의 개정 방향과 등기의 공신력 도입에 관한 연구 = A Study on the Direction of Revising the Act on the Registration of Real Estate under Actual Titleholder's Name and Introduction of Credibility of Registration
부동산실명법 개정 방향과 부동산등기 공신력 도입을 연구했다. 명의신탁은 조선고등법원판례에 의해서 법인격을 갖추지 못한 종중 재산에 관하여 종중원 중에 1인 또는 종중원 수인의 공동명의로 등기하는 것을 인정하게 되면서 시작되었다. 이러한 명의신탁은 사회가 발전하면서 부동…
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