최근 5년 연구가 많은 키워드
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핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다부동산시효취득에 있어서 타인 소유의 부동산을 무단점유한 경우, 자주점유의 추정이 깨어지는지 여부
부동산 무단점유에서 자주점유 추정이 깨지는 기준을 다룬다. [1] 민법 제197조 제1항에 의하면 물건의 점유자는 소유의 의사로 점유한 것으로 추정되므로 점유자가 취득시효를 주장하는 경우에 있어서 스스로 소유의 의사를 입증할 책임은 없고, 오히려 그 점유자의 점유가 소…
부동산을 투자대상자산으로 하는 투자신탁에서 공작물책임의 주체 및 책임의 범위 — 대법원 2024. 2. 15. 선고 2019다208724 판결 —
부동산 투자신탁에서 공작물 책임의 주체와 범위를 검토했다. 투자신탁은 신탁재산의 법률상 소유권은 신탁업자가, 그에 대한 운용 권한은 집합투자업자가, 최종적인 이익은 수익권자가 지닌다는 점에서 기존의 소유권관계뿐만 아니라 전통적인 신탁과도 그 궤를 달리한다. 또한, 불법…
실무연구(實務硏究) : 부동산실명제(不動産實名制) 시행(施行)에 따른 명의신탁(名義信託)의 이론적(理論的) 고찰(考察)
부동산실명제 시행에 따른 명의신탁의 이론적 쟁점을 고찰한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
2025년 종합부동산세 요약표 (’25.9.16.현재) 외
2025년 종합부동산세 주요 내용을 요약표로 정리한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
집합건물법상 상가의 구분소유권 문제 = Sectional Ownership of Commercial Aggregate Building
상가 집합건물의 구분소유권 취득과 공간 분할·합체 문제를 검토했다. 주거용 집합건물은 주거용 단독건물에 준하여 엄격하게 그 독립성을 요구하지만, 상업용 집합건물은 수차례 개정을 통하여 그 구분소유권의 취득요건을 완화하였다. 즉 상가는 구분소유의 기초가 되는 벽이 없더라…
문현금융단지 1단계 개발과 오피스텔 매매·임대가격 DID 비교분석
문현금융단지 개발이 인근 오피스텔 매매·임대가격에 미친 영향을 분석했다. 부산 문현금융단지 1단계 개발(2014년 준공)은 금융특화지구 조성을 위한 대규모 도시재생사업으로, 인근 오피스텔 시장에 복합적인 영향을 미쳤다. 본 연구는 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 거…
지적도면 정비 기준의 적정성 분석 = Analysis on the adequacy of cadastral drawing maintenance standard
지적도면 정비 기준의 적정성과 개선 방향을 분석했다. 1910년 일제에 의해 시작 된 토지조사사업과 그 뒤 이어진 임야조사사업을 통해 우리나라의 지적(임야)도가 완성되며 우리나라 지적제도의 근간이 형성되었다. 토지조사사업은 지적 제도를 확립하기 위한 소유권조사, 세제를…
양도소득세와 경제변수가 주택가격 변동에 미치는 영향에 관한 실증 분석
양도소득세와 경제변수가 주택가격에 미치는 영향을 분석했다. An Empirical Analysis on the Impact of Capital Gains Tax and Economic Variables on Housing Price Cho, Gee je Departme…
미얀마 개발사업 추진시 토지권리 확보방안 : 외국인투자 및 토지제도를 중심으로
미얀마 개발사업에서 외국인투자자의 토지권리 확보와 토지제도를 검토했다. Despite the longing for democracy of most people, Myanmar has missed opportunities for social and economic dev…
부동산경매 진행 절차
부동산경매의 진행 절차를 설명한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 1. 물건 선정 2. 입찰 3. 권리분석 4. 낙찰허가 5. 낙찰허부결정의 확정 6. 소유권촉탁신청 7. 채권구하는 공식
지적측량적부심사제도에 관한 법적 쟁점
지적측량 적부심사제도의 법적 쟁점을 분석한다. The cadastral system is very important. because it becomes the foundation which is the right of ownership and the right of p…
뉴스테이 리츠의 수익률 영향요인 연구 -임대형 리츠와의 비교를 중심으로-
뉴스테이 리츠의 수익률 영향요인을 임대형 리츠와 비교했다. 중산층의 주거안정을 목적으로 추진 중인 뉴스테이 리츠는 사업의 공공적 성격과 사업기 간의 장기화 등 개발사업의 특성을 가지고 있어 임대형 리츠와 차별화된 특징이 관찰된다. 실증분석을 통해 도출된 주요 결과는 같…
'壯老世代'를 위한 不動産開發 模型 정립에 관한 硏究
장노세대를 위한 부동산 개발모형을 정립한다. 한글초록:韓國人의 身體的 생물학적 生活能力은 의료기술의 발달과 건강관리의 일반적 보급화에 의하여 평균수명의 연장과 사회생활활동 능력의 尙存기간을 연장시켰다.그러나 사회의 産業化, 都市化, 核家族化, 情報化 등에 의하여 급변하…
세계측지계 전환 대비 지적측량성과의 왜곡량 보정
세계측지계 전환에 대비해 지적측량성과의 왜곡량을 보정했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
대전시 도시재정비촉진지역 실태 분석
대전시 도시재정비촉진지역의 현황과 정비사업 문제를 분석한다. The research is to grasp problems in the city maintenance project in Daejeon city and to provide amelioration of tho…
査定의 법적 성격: 창설적 효력설 비판 = A Critical Review against the Thesis of Original Acquisition of Land of KSC
조선 토지·임야 조사사업에서 사정의 법적 성격과 소유권 귀속을 검토한다. 대략 1965년부터 한국 대법원은 일제 강점기 당시에 ‘조선임야조사령에 근거하여 행하는 행정청의 사정이 확정되면 그 사정명의자는 종전에 그 임야에 대한 소유권이 있었거나 없었거나를 불문하고 위 사…
오피스지수를 이용한 오피스빌딩의 분산 투자에 관한 연구
오피스지수를 활용해 오피스빌딩 분산투자 방안을 연구하였다. In Korea, Real Estate Market is opening and advancing. So, the investment of foreign real estate companies is increas…
住宅 分讓價 自律化에 따른 改善方案에 관한 硏究
주택 분양가 자율화 정책의 현황과 효과 및 보완책을 검토했다. 1998년 2월 1일부터 정부의 首都圈地域의 民間宅地에 建設하는 民營住宅에 대한 分讓價 自律化를 계기로 國家主導的인 住宅供給政策의 전면적인 방향전환이 시작되었다, 따라서 이 글에서는 20여 년간 지속된 分讓…
국유림 확대 정책의 현상과 발전방안 = Current national forest expansion policy and suggested development methods
국유림 확대 정책과 사유림 매입·평가의 발전 방안을 연구했다. National forest expansion policy in Korea began in 1992 with the aim of procuring more land for national projects.…
[전문가 현장진단 | 신규 공급 부족한 서울에 단비?] 강북 분양권 전매제한 대거 풀리는데…
서울 강북의 분양권 전매제한 해제와 주택 공급 영향을 살펴봤다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
그린벨트에 대한 훼손
그린벨트 훼손 문제를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
경기북부 접경지역 토지이용규제에 관한 연구
토지이용규제가 지가와 지가변동률에 미치는 영향을 분석했다. 경기북부지역은 접경지역이라는 특수성으로 인해 군사시설보호법 등 각종 토지이용규제를 받아왔으며, 수도권에 속한다는 이유로 각종 규제를 중첩적으로 받게 됨으로써 타 지역에 비해 낙후된 지역으로 전락하게 되었다. 접…
부동산중개제도의 실상과개선방안에 관한 연구
부동산중개제도의 실태와 개선방안을 검토하고 검인계약서 문제도 다뤘다. 우리나라의 부동산시장은 점차적으로 확대되는 양상을 보이고 있어 부동산서비스의 수요도 종전 보다 한층 더 높은 수준을 요구하고 있는 실정이나 우리의 현실은 그렇지 못하다. 좁은 국토에 한정되어 있는 부…
미래사회의 지적제도 운영환경 변화에 관한 연구
미래 사회 변화에 따른 지적제도 운영환경의 변화를 분석했다. A Study on the Change of Cadastral System Operation in the Future Society Lee, Sung-ho Department of Public Adminstr…
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