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국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다[EXPERT COLUMN] 법과 부동산 29_땅에 얽힌 두 이야기, 소유권 그리고 통행권리관계
토지 소유권과 통행권을 둘러싼 권리관계를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산권리분석제도의 문제점 및 개선방안에 관한 연구
부동산 권리분석제도의 운영실태와 문제점 및 개선방안을 연구했다. 본 연구의 목적은 우리나라 부동산권리분석제도의 운영실태와 문제점을 조사·분석하고 그 개선방안을 제시하는데 있다. 부동산권리분석제도의 운영실태와 문제점을 분석하기 위한 필요한 자료는 문헌연구에 기초하고 있다…
수도권 규제 완화의 문제점과 발전방향에 관한 연구
수도권 규제 완화의 문제점과 향후 발전 방향을 분석한다. 우리나라 수도권 집중 현상은 1960년대부터 나타나기 시작하여, 1970년대 이후 정부의 경제개발 최우선 정책과 거점개발 전략으로 인해 수도권으로 각종 경제활동 집중이 가속화 되어 현재에 이르렀다. 이에 따라 수…
도시개발사업 토지소유자의 환지만족도에 관한 연구 : 김해시 내덕지구를 중심으로
도시개발사업에서 토지소유자의 환지 만족도에 영향을 주는 요인을 연구했다. About 64% of the country's land area is mountainous and the actual land available for real life is only 36% o…
주택임대사업자 등록 여부에 따른 조세효과 및 개선방안
주택임대사업자 등록 여부에 따른 주택 양도 세부담을 비교했다. 본 연구는 2017년 이후 정부에서 주택가격 안정화를 위한 다양한 정책들이 발 표됨에 따라 조세평등 관점에서 세부담에 따른 수평적 형평성 위배에 영향을 미 치는지 확인하고 개선방안을 제시하는 데 목적이 있다…
재건축 초과이익 환수제도에 관한 연구 = A Study on Reconstruction Excess-Profit Restitution System
재건축 초과이익 환수제도의 내용과 개발이익 환수를 연구했다. 2006년 5월, 2006년 3.30 대책의 일환으로 재건축 초과이익 환수에 관한 법률이 제정되었다. 위 법률에서 나타나는 재건축 개발이익 환수는 재건축으로 인한 비정상적인 프리미엄이 형성된 아파트 가격의 거…
전매제한이라도 분양권거래 계약 자체는 효력
분양권 전매제한에도 거래 계약 자체가 효력을 갖는지 살펴봤다. 온 국민이 판교 열풍에 휩싸여 있다. 당첨만 되면 향후 큰 시세 차익을 올릴 수 있을 것이라는 기대감 때문이다. 하지만 판교 신도시 아파트는 평형에 따라 최대 10년간 분양권 거래가 금지된다. 주택법에서 말…
중국 부동산시장 변천과정 및 특성 연구 : 경제 개방정책 전·후의 변화를 중심으로 = A Study on a Transition Process and Characteristics of Real Estate Market in China
중국의 개혁·개방 전후 부동산시장과 관련 정책의 변화를 살펴본다. 본 연구는 중국의 개혁, 개방 전 후의 정책과 부동산시장의 변화과정과 개방정책의 주요내용에 대하여 살펴보았다. 먼저, 모택동의 정책인 ‘대약진운동’과 ‘인민공사운동’, ‘문화 대혁명 이후의 중국은 갈수록…
지적불부합지정리를 위한 법률의 제정에 관한 연구
지적불부합지 정리를 위한 법률 제정 방향을 연구했다. This study aimed at the preparation of the system of the legislation and the general direction for the solution of cadas…
기획부동산의 영업방식과 피해자 특성 분석 : 성남시 금토동 사례를 중심으로
기획부동산의 영업 방식과 피해자 특성을 분석했다. 본 연구는 점점 더 사회문제화되어가고 있는 기획부동산의 작동기제와 영업방식, 그리고 피해자들의 특성을 살펴봄으로써 피해예방을 위한 정책적 시사점을 제시하고자 수행되었다. 사례대상지인 성남 금토동 OO번지에 대해 등기부등…
개발부담금 제도의 개선에 관한 연구
개발부담금 제도의 운영상 문제를 분석하고 개선방안을 제시한다. 개발이익은 자신의 노력이나 투자와 관계없이 발생한 불로소득 증가를 환수대상으로 하여야 하므로, 개발이익환수제도는 개발이익의 개념에 부합되는 내용으로 제도화될 때, 정당성이 인정될 수 있다. 하지만 개발부담금…
도시개발관련 주요법제 개정배경 및 과제 ; 택지개발촉진법과 주택건설촉진법의 개정배경 및 과제
택지개발촉진법 등 도시개발 관련 법제의 개정 배경과 과제를 다뤘다.
양주덕정(2)지구 택지개발사업 기본설계
양주덕정2지구 택지개발사업의 기본설계를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시근교 주거단지개발에 대한 국제워크숍(상)
도시근교 주거단지 개발을 주제로 한 국제워크숍을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
독일 주거소유권법의 규약과 의사결정
독일 주거소유권법상 관리규약과 의사결정 구조를 검토한다. 독일 주거소유권법(WEG)의 입법적 목적은 집합건물의 효율적인 관리와 주거 생활의 안정이며, 그 주요 내용은 주거소유권의 체계적 · 통일적인 관리와 이용에 관한 것이다. 독일 주거소유권법(WEG)의 ‘규약’은 주…
도시재생 관련법제의 현황과 법적 과제- 영국, 일본과의 비교법적 고찰을 중심으로 -
도시재생 관련 법제를 영국·일본과 비교하고 제도 개선 과제를 제시했다. 그 동안 도시정비를 위해 「도정법」과 「도촉법」이 제정되었지만 도시재생의 목적을 달성하지는 못하였다. 재개발ㆍ재건축 위주의 물리적 정비는 부동산투기를 부채질하였고, 해당 지역의 사회․경제․문화적 특…
공익서비스의무 도입 방안에 관한 연구 : 지적측량서비스를 중심으로
지적측량서비스의 지역 간 형평성 문제와 공익서비스의무 도입방안을 연구했다. 지적측량서비스는 공공재적 성격을 지니고 있어 국민 누구나 동일한 비용을 지불하고 동일한 서비스를 제공받아야 한다. 그러나 지적측량시장 환경 변화에 따른 일부 지역에서 지적측량수수료 수익의 불균형…
한국의 지적제도
한국의 지적제도 전반을 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
Three Essays in Applied Microeconomics using Spatial Data
공간자료를 활용해 북한 장소기반 정책, 학군과 주택가격, 토지이용 규제 변경의 효과를 분석한다. This dissertation consists of three chapters in the field of applied microeconomics, utilizing g…
충북 지구단위계획 운영지침 마련을 위한 기초연구
충북 지구단위계획 운영지침 마련을 위한 기초연구를 수행했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
집합건물의 재건축과 소유권으로서의 대지권에 관한 연구 = A Study on Reconstruction of Aggregate Buildings and Site Right as Ownership
집합건물 재건축에서 구분소유자의 대지권 처리 문제를 연구한다. 집합건물은 구분소유자의 수가 많아 기존의 건물을 철거하고 새로운 건물을 건축한다는 것은 쉬운 일이 아니다. 그렇지만 노후화, 비효율성 등의 이유로 새로운 신축형태의 개발 사업이 이루어지지 않으면 안 되게 되…
不動産競賣時 危險要素分析에 관한 硏究 = Analysis of the risky factors in the real estate auctions
부동산 경매에서 취득 위험을 일으키는 권리 요소를 분석했다. 국 문 요 약 부동산경매를 통하여 부동산을 取得하는 것은 이제는 특정한 사람들만의 영역이 아니고 일반인들의 내집마련이나 재테크의 手段으로 인식되어 일반화되어 가고 있다. 그러나 경매부동산은 복잡한 내재적 瑕疵…
名義信託된 不動産 領得行爲의 罪責
명의신탁된 부동산을 영득하는 행위의 형사책임을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
團地開發에 따른 環境影響評價시 改善方案에 關한 硏究 : 宅地開發을 中心으로
단지·택지개발의 환경영향평가 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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