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핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다地方稅 減免制度 및 重課稅制度의 再整備方案
지방세 감면·중과세 제도의 문제점을 살펴보고 개선방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
전북 김제군의 토지대장
김제 죽산면 토지대장을 바탕으로 토지와 소유권 변동을 살핀다. 이 자료는 전북 김제군 죽산면의 1915년부터 1977년까지의 토지대장이다. 김제군의 경우 토지신고서를 접수하기 시작한 것은 1913년 말부터 1914년이고, 연구자는 1915년 초를 분석의 시점으로 삼고,…
제주첨단과학기술단지 개발이 토지가격(土地價格)에 미친 영향
제주첨단과학기술단지 개발이 주변 토지가격에 미친 영향을 분석했다. 제주의 산업구조는 서비스업으로 편중되어 있고 청정자연환경을 강점으로 관광 상품이 국내에서 가장 큰 경쟁력을 가지고 있다고 평가된다. 이러한 강점을 더욱더 강화하고, 새롭고 경쟁력 있는 산업을 추진하고자…
공동택지개발사업과 공사의 참여 전략
공동택지개발사업의 추진과 공사의 참여 전략을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産投資信託(REITs) 評價와 危險 分析을 통한 投資成果에 관한 硏究 : 미국사례를 중심으로
미국 사례를 바탕으로 부동산투자신탁의 위험과 투자성과를 분석했다. In the so-called IMF era, this country has suffered an profound economic plight such as foreign exchange crisis,…
부동산 경매절차에서 임차인 권리보호의 법적 과제와 개선방안
부동산 경매에서 임차인 권리 보호를 위한 법적 과제와 개선방안을 분석했다. 본 연구는 부동산 경매절차는 채권자의 권리 실현을 위한 법적 수단이지만, 경매 대상 주택에 실거주중인 임차인의 권리는 구조적으로 배제될 위험에 놓여 있다. 본 논문은 주택임대차보호법, 민사집행법…
상가임대차에서 임대인의 권리보호
상가임대차에서 임대인 권리 보호와 임차인 보호의 범위를 검토했다. 사유재산권을 보장하는 자본주의체제에서는 아무리 산업화되었다할지라도 그리고 사회적 약자를 배려한다고 하더라도 소유자보다 이용자를 더 우대할 수는 없을 것이다. 그럼에도 불구하고 상가건물임대차보호법은 소유자…
소규모주택정비사업의 사업성 제고 방안
소규모주택정비사업의 사업성 개선 요인을 분석했다. 소규모정비법은 난개발 및 대규모 개발사업의 문제점들을 보완하고 소규모주택의 공급활성화를 통한 주거 안정을 위해 시행되었지만 소규모주택정비사업은 사업성 저하로 인하여 활성화 되지 않았다. 이에 본 연구는 서울시 중랑구 D…
부동산 이중매매에 있어서 등기협력의무의 법적 성질 연구 = A Study on the Duty of Cooperation during Registration of Title in Real Estate Transactions
부동산 이중매매에서 등기협력의무의 법적 성질을 연구했다. 현재 대법원 판례는 부동산이중매매의 이중매도인에 대하여 민사법적 손해배상책임과는 별개로 형사상 배임죄를 적용하는 것을 긍정하고 있다. 부동산 매도인은 매수인이 소유권이전등기를 함에 있어서 관련 서류를 교부하고 등…
승역지소유자의 지역권변경청구권 : 특히 통행지역권에서 통행로 위치 변경 : 미국법상 지역권 변경법리를 중심으로
통행지역권에서 승역지 소유자의 지역권 변경청구권을 검토했다. 우리 민법은 용익물권으로서 지상권 및 전세권과 더불어 지역권을 인정하고 있는데, 모두가 토지이용관계의 근거가 된다는 점에서 공통되나, 특히 지역권에서는 설정목적에 제한이 없다는 점과 물권으로서의 속성이 완화(…
재건축 개발이익 환수의 실태분석과 개선방향에 관한 연구 = A Study on the actual conditions investigation & improvement of the redemption system of development benefit for reconstruction of apartments : focused on the criteria for compulsory construction of rental housing
재건축사업의 개발이익 환수 실태와 임대주택 의무제도 개선을 연구했다. 우리나라는 그동안 매우 다양한 개발이익 환수제도를 도입․운영해 왔으나, 그러한 개발이익 환수제도는 외환위기, 경제활성화, 규제완화 등의 여러 이유로 직접적인 환수제도를 폐지함으로써 기형적인 개발이익…
도로부지에 대한 보상평가규정의 법규성
도로부지 보상평가 규정의 법적 성격과 평가 기준을 검토했다. Provisions as to the evaluation of road bed went through a number of amendments, leading to the current regulations:…
디지털 지적도면의 세계측지계 좌표변환에 관한 연구 = A Study on the Coordinate Transformation of Digital Cadastral Map Using World Geodetic Systems
디지털 지적도면의 세계측지계 좌표변환 방안을 연구했다. 우리나라의 측량체계는 지적법에 의한 지적측량과 측량법에 의한 측지측량으로 이원화되어 있으며 측지측량에서는 2001년 12월 19일 측량법을 개정하여 2007년 1월부터 국제지구회전관측사업(IERS, Internat…
開發密度 및 環境의 質 指標 設定方向 硏究 : 宅地開發事業地區를 中心으로
택지개발사업지구의 개발밀도와 환경의 질 지표 설정 방향을 연구한다. 1960년대 이후 촉발된 우리사회의 산업화와 도시화는 다른 어느 나라보다도 짧은 기간에 급진적으로 진행되면서 도시내 주택문제를 낳게되었다. 이에 따라 필요한 주거용지를 공급하기 위하여 1970년대까지는…
호주 원주민 토지소유권 제도의 확립 과정 연구 - 마보(Mabo) 판결을 중심으로 - = The Progress of Institutional Changes for Native Title in Australia - A Review of the Mabo Decision -
호주 마보 판결을 중심으로 원주민 토지소유권 제도의 확립을 분석했다. 유럽인이 호주에 정착하여 식민지를 건설할 때 호주 전역에 호주원주민이 거주하고 있었음에도 불구하고 호주를 테라 널리우스(Terra Nullius, 무주지)로 선언하였다. 그들은 호주 토지로의 정착을…
부동산에 대한 점유취득시효완성을 둘러싼문제점에 대한 검토 = Examination on the Issues Regarding the Completion of Acquisitive Prescription about The Immovables ― Focused on the origin of acquisitive prescription based on the Roman Law ―
부동산 점유취득시효의 요건과 판례상 문제를 검토했다. 민법은 소유권 취득에 관한 하나의 방법으로 취득시효제도를 두고 있는데, 이는 오랜 기간 동안 일정한 부동산이나 동산을 점유한 자에게 소유권을 인정하는 제도로 로마법에 그 기원을 두고 있다. 그리고 민법에서 규정한 취…
입지적정화계획의 실증분석과 정책수용성에 관한 연구
일본 입지적정화계획의 실증적 효과와 정책 수용성을 분석했다. 본 연구는 인구감소와 고령화가 구조적으로 심화되는 환경에서 기존의 성장 중심 도시계획이 한계에 직면하고 있다는 문제의식에서 출발하였다. 한국을 포함한 다수의 선진국에서는 도시화와 교외화 과정에서 도시 스프롤이…
不動産權利分析을 위한 地籍關聯 公簿의 判讀 硏究 = (A) Study on the Reading of Cadastral Record Book for Analysis of the Real Estate Title
부동산 권리분석을 위한 지적 관련 공부의 판독 실태와 개선방안을 연구했다. 본 연구의 목적은 효율적인 부동산권리분석을 위한 지적관련 공부의 판독에 대한 실태를 조사 · 분석하고, 이를 토대로 지적관련 공부의 판독에 관련된 문제점과 개선방향을 제시하는데 있다. 이상과 같…
3차원지적 세부측량 및 등록방안 = 3D Cadastral Detail surveying and Registration
3차원 토지이용에 대응하는 지적 세부측량과 등록 방안을 연구했다. 토지는 자연적 특성과 인문적 특성을 내재하고 있는데, 이러한 토지는 토지소유자들의 개별적 욕구에 따라 다양하게 이용ㆍ개발 되고 있다. 이렇듯 토지이용이 입체적으로 이루어지고 있는 현 상황에서 2차원 지적…
不動産登記業務의 電算化에 관한 硏究
부동산등기업무의 전산화와 효율화 방안을 연구했다. The registration business of the real estate has been on the increase of 12 percent every year during the past nineteen se…
수도권 소규모 도시개발사업을 통한 지역발전방안 연구 : 용인시 역북지구를 중심으로
용인 역북지구 도시개발사업의 문제점과 지역발전 방안을 검토했다. 상위계획상 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의해 도시기본계획에 의해 이루어지는 도시계획사업 중 하나가 도시개발사업이다. 도시개발사업은 여러방식으로 구성되어 이루어지나 개발사업의 문제점을 분석하고 방안을…
조세법상 부동산평가방법의 합리적인 개선방안
부동산 관련 세금의 과세표준 평가방법 개선을 연구했다. As various taxes are levied on real property in process of acquisition, tenure and transfer, national property rights a…
不動産稅判가 住宅市場에 미치는 影響 : 保有稅ㆍ讓渡所得稅를 中心으로
보유세와 양도소득세가 주택시장에 미치는 영향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
정부의 취득세 영구인하검토에 따른 세제개혁의 입법방향에 관한 연구
부동산 취득세 영구 인하에 따른 주택세제 개편의 입법 방향을 제시했다. 정부가 부동산 경기를 살리기 위해 부동산 취득세율을 영구 인하하기로 하고 이번 달 말까지 세부 방안을 마련하겠다고 했다. 한시적으로 감면해왔던 취득세가 7월부터 원래대로 환원됨에 따라 시장에서 ‘거…
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