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핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다不動産讓渡差益 算定에 관한 硏究 : 實地去來價額原則 擴大에 따른 最近 改正事項을 中心으로
부동산 양도차익 산정과 양도소득세 기준 개선을 연구했다. 우리나라의 현행 양도소득세제에서는 부동산의 양도에 따른 양도차익의 산정은 기준시가에 의함을 원칙으로 한다. 다만, 납세의무자가 취득 당시 및 양도당시의 실지거래가액에 관한 증빙서류를 제출하거나 투기거래인 경우에…
1946년 3월 이북지역 토지개혁의 사유지 무상몰수·무상분배 조치에 대한 헌법적 평가 = A constitutional assessment on the measure of private land free forfeiture and distribution in the Northern part of Korea in March in 1946
1946년 북한 지역 토지개혁의 사유지 무상몰수·분배를 헌법적으로 평가했다. 이 논문은 북조선임시인민위원회가 한반도 북위 38°선 이북지역의 토지개혁 과정에서 1946년 3월 8일부터 동월 말까지 전격 실행하였던 사유지 무상몰수·무상분배 조치에 대하여, 헌법적 평가를…
챗봇을 이용한 지적민원응대 서비스 방안 연구
챗봇을 활용한 지적민원 응대 서비스의 구현과 적용성을 검증했다. 챗봇을 이용한 지적민원응대 서비스 방안 연구 본 연구에서는 챗봇 기술을 활용한 지적민원응대 서비스의 구현 및 검증 을 통해 지적민원 처리 과정에서 챗봇의 적용 가능성을 제시하고자 하였다. 이를 위해 챗봇…
소유권이전등기말소
소유권이전등기 말소에 관한 법적 쟁점을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지상경계와 도상경계의 불일치 발생에 대한 원인분석 및 개선방법
지상경계와 지적도상 경계의 불일치 원인과 개선방법을 분석했다. 지적은 일필지와 관련된 속성이 등록된 문서로서 역사성, 일관성, 완전성 등을 특성으로 가진다. 하지만 측량기기의 발달과 측량기법의 고도화에도 불구하고 지적의 특성을 충족하지 못하는 지적불부합지의 발생 비율이…
외국인의 토지취득 증가현황(8월분)
외국인의 월별 토지취득 현황을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국토종합개발계획의 과제검토 및 장기수요예측조사
국토종합개발계획의 과제와 장기 수요를 검토·예측했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재정비촉진사업 현황 분석 및 제도 개선방안 연구
재정비촉진사업의 현황을 분석하고 제도 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
오피스텔에 대한 지방세 과세체계의 합리적 개선방안
오피스텔의 사용 실태를 고려한 지방세 과세체계 개선을 연구했다. 연구목적 ○ 이 연구는 오피스텔에 대한 현행 지방세 과세체계의 현황과 문제점을 구체적인 사례분석 등을 통해 파악한 후 그 결과를 토대로 하여 오피스텔에 대한 지방세 과세체계를 합리적으로 개선하기 위한 장ㆍ…
土地利用權强化를 위한 土地所有權의 制限
토지이용권 강화를 위한 토지소유권 제한을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
민관합동사업 공공기여의 유형별 우선순위 도출에 관한 연구 : 지방공사의 민간참여자 공모 사례를 중심으로
민관합동 개발사업의 공공기여 유형별 우선순위를 도출했다. 공공부문에서는 각종 개발사업에서 민간부문의 참여를 통해 재정적 부담을 줄이고 사업 효율성을 높이기 위해 공공성 확대를 전제로 민관합동사업을 추진하고 있다. 기초 지방자치단체 산하 지방공사의 경영현황 상 공사채 발…
XML 보안 기반의 부동산 계약서 전자서명 생성 시스템 설계
부동산 계약서의 전자서명 시스템 설계와 전자거래 보안을 연구했다. 전자거래에 있어서 데이터 무결성(integrity) 및 부인방지(non-repudiation)와 같은 보안 서비스는 안전한 전자거래를 가능하게 하는 필수요소이다. 특히 부동산 거래의 경우 거래 형태가 거…
부동산 거래 중개수수료의 개선에 관한 연구
부동산 거래 중개수수료 제도의 문제와 개선방안을 연구했다. 국 문 초 록 부동산은 개인에게 있어서 재산권의 중요한 한 부분이며, 부동산의 경제적 가치는 개인의 기본 재산권을 형성하며, 우리 사회가 재산의 형성을 위하여 부동산을 이용하는 것이 일반적인 방법으로 이어져 오…
해외 부동산 직접투자의 인식에 관한 연구 = A study on the perception of direct investment in overseas real estate
부동산업 종사자의 해외 부동산 직접투자 인식과 투자 동기를 분석한다. 국문초록 본 연구의 목적은 해외부동산 직접투자에 대한 인식을 파악하는 데 있다. 연구의 방법은 이론연구와 사례연구를 병행한다. 사례연구에 있어서는 부동산업 관련 종사자 100명에 대해 해외부동산 직접…
부동산경매에 있어서 주택임차인의 법적 지위에 관한 연구 = A Study on the Law's State of House Renter's Right in Real Estate Auction
부동산 경매에서 주택임차인의 법적 지위를 연구했다. 부동산은 인간의 생존과 불가분의 관계로서 인간생활의 중심거점이 되는 필수 요소이나 그 수량이 한정되어 있어 누구나 필요한 만큼 쉽게 소유 할 수 있는 것이 아니므로 많은 사람들이 타인의 부동산을 이용하고 있다. 산업사…
서울시 도시계획변경 사전협상제도의 협상과정 영향요인에 관한 연구 : 현대자동차부지 사례 중심으로
서울시 도시계획변경 사전협상 과정의 영향요인을 분석했다. In order to lead urban growth in response to changes in conditions such as reorganization of urban centers, changes in…
부동산의 국가등 무상귀속 및 기부채납과 취득세의 과세특례 = Special Taxation on Free Attribution of Real Estate, Payment of Donations and Acquisition Tax
부동산 무상귀속·기부채납에 적용되는 취득세 과세특례를 검토한다. 사업시행자가 개발사업이나 정비사업을 시행하는 경우 무상귀속 또는 기부채납의 방법으로 기반시설이나 공공시설의 소유권을 국가나 지방자치단체 등에 귀속시키는 경우가 있다. 이러한 무상귀속과 기부채납을 유도하기…
경제 및 투자환경이 해외부동산 직접투자에 미치는 영향에 관한 연구 : 주요 경제지표 및 부동산투자 환경중심
부동산중개업자의 공인거래정보망 이용과 발전방안을 연구했다. 해외부동산 투자가 한국경제의 뉴노멀(new normal)로 급부상되었고 해외부동산 투자가 급격히 늘어난 것에 대하여 주요 원인은 여러 가지가 있다. 먼저 글로벌 저성장세, 저금리 추세가 지속되고 있으며, 주식,…
대심도 지하공간의 소유권 범위 확정과 입체지적의 도입 = Determination of the Ownership Scope of Deep Underground Space and the Introduction of a 3D Cadastre
대심도 지하공간의 소유권 범위와 입체지적 도입 방안을 검토했다. 현대 사회의 고밀화‧입체화는 지표 중심의 평면적 토지이용만으로는 토지이용 수요를 충족하는데 한계가 있으며, 이를 극복하기 위해 지하공간을 포함한 토지의 입체적 이용이 빠르게 증가하고 있다. 최근에는 GTX…
토지이용규제의 경제적 손실 추정에 관한 연구
충북의 토지이용규제가 지역경제에 미치는 영향과 경제적 손실을 추정했다. This study empirically analyzes the impact of excessive land use regulation on the regional economy of Chungch…
등기원인증서(登記原因證書)의 공증과 등기의 공신력
등기원인증서 공증이 부실 부동산등기를 막는 데 효과적인지 분석했다. 물권변동이라는 실체를 어떠한 방식으로 등기절차에 반영하여 부실등기를 최소화하고 있는가 하는 관점에서 구미 각국의 등기제도를 살펴보면 등기관이 실체를 실질적으로 심사하기보다는 거의 대부분의 나라에서 등기…
서울리츠의 기대효과와 우려사항에 관한 연구
서울리츠의 공공임대주택 공급 효과와 재무적 우려를 분석했다. 서울리츠는 공공임대주택의 신속하고 원활한 공급을 위해 설립된 부동산 간접투자신탁으로, 재원조달의 다양화, 지방공기업 등 공공기관이 갖는 규제로부터의 자유로움, 그리고 서울주택도시공사의 재무건전성 제고 등의 효…
부동산실거래가 신고제도의 관한 연구
부동산 실거래가 신고제도의 법적 쟁점과 제도 간 중복 문제를 검토했다. 부동산 가격을 실거래 가격으로 신고하게 하는 것은 부동산 거래가격의 적정성 검증 및 정확한 세원 포착을 가능하게 하므로써, 근본적으로 “공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률”의 입법목적…
부동산등기에 「법률상의 추정」 인정의 타당성에 관한 一考 ― 대법원 1992. 10. 27. 선고 92다30047 판결을 중심으로
부동산등기의 추정력 인정 근거와 법적 성질을 검토했다. 이 논문은 부동산등기에서 통설‧판례가 취하고 있는 「법률상의 추정」의 문제점을 짚어보기 위한 것이다. 통설‧판례는 부동산등기에 추정력을 인정하고 있다. 추정력이 인정되는 것은 당연하지만, 추정력 인정의 근거와 그…
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