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집합건물법을 중심으로 구분소유 제도의 쟁점을 연구했다. 시효제도란 일정한 사실상태가 오랫동안 계속되었을 때, 그 상태가 진실한 권리관계와 일치하는가의 여부를 묻지 않고 그 사실상태를 그대로 권리관계로 인정하는 제도를 시효라고 한다. 시효에는 권리의 불행사가 일정한 기간…
The Effect of High-Altitude District Designation on the Lot Price
고도지구 지정이 필지가격에 미치는 영향을 실증 분석했다. 1. 내용 (1) 연구목적 본 연구의 목적은 국토의계획및이용에관한법률 제37조에 의거 자연경관의 보전이라는 공익적 차원의 목적을 위해 지정된 고도지구가 실제 필지가격 형성에 어떠한 영향을 미치는지를 실증적으로 분…
토지조사사업에 관한 법적 고찰 = A Study on Korean Cadastral Reform Project
한국 토지조사사업의 지적 개혁 과정과 경계분쟁 해결 방안을 검토했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The Purpose of this study is to investigate actual condition of cadastal re…
재정비촉진사업의 개선 방안에 관한 연구 : 안양시 만안지구를 중심으로
안양 만안지구 재정비촉진사업의 주민 만족도와 갈등·재정착 문제를 분석했다. The purpose of this study is to explore the theoretical basis of urban renewal project in order to examine i…
재건축사업의 초과이익 환수제도의 부적정성에 관한 연구
재건축사업 초과이익 환수제도의 적정성을 검토했다. Government established “Law on Recapture of Excess Gains of Housing Reconstruction Project” and is enforcing it since 2006…
부동산개발이익 환수부담금의 적합성평가
부동산 개발이익 환수부담금의 산정기준과 적법성 등을 평가했다. The enforcement of the allotments that is imposed on the people must be stricter than that of taxes. People point o…
토지의 등록과 등기(상)
토지구획정리사업 시행 등을 위한 부동산 일반등기 정지제도를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
수도권 노후산업단지의 유형별 재생방안 연구
수도권 노후산업단지의 유형별 재생방안을 연구했다. Although the old industrial complex which was created in the 1960s to 1970s made a great contribution to enhancement of Ko…
부동산 이중매매에 있어서 배임죄의 성립 여부에 관한 고찰 = A Study on the Constitution of Breach of Trust by Double Selling of Real Estate
부동산 이중매매의 배임죄 성립과 매도인의 등기협력의무를 검토했다. 우리나라의 부동산 매매거래에서는 대부분은 매수인이 매매대금의 상당 금액을 지급하였음에도 불구하고 온전하게 목적 부동산의 소유권을 취득한다는 법적 보장이 없는 것이 현실이다. 부동산 이중매매행위는 단순한…
부동산 투자심리에 따른 종합부동산세 인상이 부동산매매의도에 미치는 영향*
종부세 인상이 부동산 투자심리와 매매의도에 미치는 영향을 분석했다. 최근 아파트를 포함한 부동산매매가 증가하면서 부동산가격상승이 만들어지자, 정부는 부동산 안정정책으로 종합부동산세를 인상하였다. 이에 본 연구는 종합부동산세가 부동산매매의도에 어느 정도 효과성이 있을 것…
인천연수,구월지구 택지개발사업 인구영향평가: 요약보고서
인천연수·구월지구 택지개발사업의 인구영향을 평가했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
과천시 개발제한구역 발전방향 연구, I
과천시 개발제한구역의 발전 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
계룡대실지구 풍수환경도시 계획수립 학술연구 용역
계룡대실지구의 풍수환경을 반영한 도시계획을 수립했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자신탁의 성격 규명에 관한 연구
부동산투자신탁의 성격과 부동산시장·가격과의 관계를 규명했다. 부동산은 일반재화와는 다른 여러 가지 특성을 가지고 있다. 이러한 특성들은 주로 토지에 관한 특징을 말하는 것으로 몇 가지 열거해 보면, 지리적 위치의 고정성, 부증성, 개별성, 용도의 다양성, 투자의 대규모…
베이비부머 세대주의 주택소유특성에 관한 연구
베이비부머 세대주의 주택소유 특성과 관련 요인을 분석한다. 본 연구는 연구대상 지역의 1955년～1963년 출생한 베이비부머 세대 전체 집단의 주택소유 특성을 파악하는 것이 목적이다. 연구 방법은 부동산의 부동성 및 개별성으로 인한 부분시장 분석 방법 중 인구․사회적…
비선형 공간효과를 반영한 용적률의 가치 산정 방법 연구 = Study on the valuation of floor area ratio by reflecting nonlinear & spatial effect
비선형·공간효과를 반영해 용적률의 가치를 산정하는 방법을 연구한다. 건폐율과 함께 지상의 건축밀도를 나타내는 용적률은 난개발 방지, 공개공지의 확보 등을 목적으로 하는 본래의 의도 외에 공공기여 촉진을 위한 인센티브 제공 등 다양한 목적으로 활용되고 있다. 나아가 최근…
리츠 수익률에 대한 이익정보, 내재변동성, 고유변동성, 투자심리의 영향
이익정보와 변동성·투자심리가 리츠 수익률에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 리츠에 대한 이익예측오차와 수익률에 영향을 미치는 특정 변수들과의 상호작용이 리츠의 누적초과수익률에 미치는 영향을 실증적으로 분석하였다. 분석기간은 2010년 1월부터 2013년 12월까지이…
구분소유적 공유의 법리 소고 : 명의신탁을 중심으로
토지 구분소유적 공유에서 명의신탁과 등기 법리를 분석했다. 종래 토지를 대상으로 한 구분소유적 공유가 건물에 대하여 이를 인정한 대법원 판결을 기초로 하여, 그 적용영역이 확대되고 있다. 그런데 구분소유적 공유는 등기의 형식으로는 공유의 외형을 가지고 있으나, 보통의…
위험조정모형을 활용한 미국 REITs의 부동산 유형별 성과 분석
미국 REITs의 부동산 유형별 투자성과를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
내륙 공업단지조성을 위한 하천연안개발계획조사보고서(부록): 시산지구
시산지구 내륙공업단지 조성을 위한 하천연안 개발계획을 조사했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국공유지의 효율적인 관리
국공유지의 효율적인 관리 방안을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지소유권의 사회적 개념과 역사적 배경 = The Social Conception and Historic Background of the Land Proprietorship
토지소유권의 사회적 개념과 역사적 변화를 고찰했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBECTIVES The land proprietorship has changed much developed according to the historic current w…
도시계획수단에 의한 개발이익과 손실 조정방안 연구
도시계획에 따른 개발이익과 손실의 조정 방안을 연구한다. This paper discusses on how to adjust planning gain and loss occurred by urban planning. Despite windfall profit or wi…
지속가능한 국토계획 수립지원을 위한 기법개발 및 활용방안 연구
지속가능한 국토계획 수립을 지원하는 기법과 활용방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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