최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
감정평가에 있어 가격형성요인의 판단 및 적용에 관한 연구 : 부적법 요인의 판단을 중심으로
부동산 감정평가에서 도시계획·개발사업·거래허가 등 가격형성요인의 판단과 적용을 연구한다. 부동산은 인문특성의 하나인 사회적․경제적․행정적 위치의 가변성으로 인하여 끊임없이 변화하게 된다. 그 중 행정적 위치의 가변성은 도시계획의 변경, 산업단지 지정 등 공익사업의 실시…
모바일 부동산 중개 앱의 정보품질과 사용자특성이 지속사용 의도에 미치는 영향 : - 사용만족의 매개효과를 중심으로 -
모바일 부동산 중개 앱의 정보품질과 지속사용 의도를 분석했다. 모바일 부동산 중개 앱은 스마트 기기를 통해 서비스하는 신개념 중개 서비스로 사용자는 앱을 통하여 시·공간적 제약 없이 다양한 부동산 정보 를 탐색할 수 있어 중개업소를 직접적으로 방문하지 않고도 다양한 매…
조세법상 실지거래가액 과세적용에 관한 연구 : 부동산평가를 중심으로
양도소득세 실지거래가액 과세의 세부담 효과와 납세 인식을 분석한다. 양도소득세 제도는 2006.12.31. 이전까지는 기준시가 과세원칙을 적용하다가 2007.1.1. 이후의 거래부터 전면적으로 실지거래가액에 의한 과세제도로 개정되어 시행되고 있다. 실지거래가액에 의하여…
부동산 전자거래 활성화 방안에 관한 연구 : 국가전자자산처분시스템(온비드) 활용을 중심으로
온비드 활용을 중심으로 부동산 전자거래 활성화 방안을 연구했다. 본 연구에서는 선행 연구 내용과 공공부문 부동산 전자거래시스템의 성공 모델인 한국자산관리공사의 온비드를 활용하여 부동산 전자거래를 활성화할 수 있는 방안을 강구함으로써 보다 안전하고 투명한 부동산 거래가…
부동산거래사고 실태분석과 개선방안에 관한 연구
부동산 거래사고의 유형과 원인을 분석하고 개선 방안을 제시했다. 본 연구에서는 부동산 거래 사고의 유형을 법률적 측면에서 신뢰성, 투명성, 공정성, 안전성 부분으로 분류하였고, 부동산 거래사고를 경험한 일반인과 중개업자에게 설문조사를 실시하여 부동산거래사고의 원인과 개…
물권행위와 등기청구권 = Juridical Act of Real Right and Claim for Registration
부동산 물권변동에서 등기청구권과 등기 절차의 제도적 의미를 다뤘다. 독일의 물권행위는 단순한 관념적 법구성이 아니라 공증제도와 결합된 제도적 행위이다. 독일 부동산거래에서 매매계약의 공증, Auflassung의 공증, 공증인에 의한 등기신청은 하나의 절차적 연쇄를 이루…
공동주택 공시가격의 균형성 제고방안에 관한 연구 : 실거래신고가격과 비교하여
실거래신고가격과 비교해 공동주택 공시가격의 균형성을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산소유권 이전등기등에 관한 특별 조치법중 개정법률
부동산소유권 이전등기 특별조치법 개정 내용을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
[K인사이트] 토지거래허가제와 주택시장 규제
토지거래허가제의 성격과 주택시장 규제 효과를 설명한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산거래 선진화를 위한 제도개선 방안 연구
부동산 거래 제도 개선을 통해 거래의 선진화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산거래 신고제도의 실효성 확보를 위한 조세법적 방안
조세법 관점에서 부동산거래 신고제도의 실효성 확보 방안을 검토했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES This paper focuses on evaluating the real estate transaction price report sy…
부동산등기법 중 개정법률해설(1)
부동산등기법 개정 법률의 내용을 해설했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地去來許可를 잠탈하기 위하여 賣買를 贈與로 登記한 경우의 과세관계 : 違法所得에 대한 課稅 및 實質課稅의 原則과 관련하여
토지거래허가를 피하려 매매를 증여로 등기한 경우의 과세를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
NFT개선을 통한 부동산거래 플랫폼 개발 : 공동소유 중심으로 = Development of real estate transaction platform through NFT improvement : focusing on joint ownership
공동소유를 중심으로 NFT 기반 부동산 거래 플랫폼의 개발을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 제 1장 서 론 1 1.1. 연구의 배경 및 필요성 1 1.2. 연구 내용 2 제 2장 관련연구 4 2.1. 부동산 플랫폼 4 2.1.1. 부동산거래…
미국의 부동산 거래 형태 및 중개체계와 우리나라의 부동산 중개 제도 및 현황과의 비교분석: 연구과제
미국과 한국의 부동산 거래 형태 및 중개체계·제도를 비교 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
주택임대차 계약구조 변화의 시공간적 연구 : 서울시 주택유형과 임대차유형을 중심으로
서울시 주택 유형과 임대차 유형을 중심으로 임대차 계약구조의 시공간적 변화를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産 仲介制度 및 運營에 관한 硏究
부동산 중개제도와 운영 실태를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산거래가격 공시제도에 관한 연구 = A Study on Real Estate Transaction Price Disclosure System
부동산 거래가격 등기·공시와 거래신고 내역 조사를 연구했다. 종래 부동산등기의 기본적인 목적은 부동산에 관한 권리관계의 공시에 있었으나, 2006년 6월 1일부터 부동산 투기억제와 거래가격 안정을 목적으로 등기부에 실제 거래가격을 등기사항으로 함으로써 거래가격 공시제도…
不動産仲介活動의 改善方向
부동산 중개활동의 문제점을 살펴보고 개선 방향을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 이중양도에 관한 판례의 법리적 검토
부동산 이중양도와 토지거래허가구역 내 무허가 거래에 관한 판례 법리를 검토한다. 판례는 제3자의 이익을 고려할 수밖에 없는 경우에는 제746조를 적용하지 아니하고 부당이득이나 손해배상으로 급부관계를 청산할 수밖에 없다. 그러므로 제746조를 적용하면서 불법성비교론을 인…
상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 관한 연구 = A study on the Problems and Improvement Methods of Business Building Lease Protection Act
상가건물 임대차보호법의 문제점과 개선방안을 연구했다. 제1장 서 론 제1절 연구의 목적 우리나라의 경우, 좁은 국토로 인하여 사회 경제적 생활의 중심 거점이 될 수 있는 부동산의 수량은 극히 한정됨으로써 누구나 필요한 만큼 쉽게 부동산을 취득할 수 있는 것은 아니다.…
韓國資産管里公社의 押留財産 公賣에 관한 硏究
한국자산관리공사의 압류 부동산 공매 절차와 제도 개선 방안을 연구했다. 不動産은 人間生活과 經濟의 基本土臺를 이루고 있으며 不動産 活動이 經濟活動에서 차지하는 比重이 점차 增大되고 있다. 최근 IMF, 은행금리 인하 등 景氣沈滯로 말미암아 재테크의 수단으로 不動産市場에…
AHP 분석을 통한 부동산 플랫폼 시장의 지배력 비교 연구 : -네이버부동산, 한방, 호갱노노, 아실을 중심으로-
부동산 플랫폼의 시장 지배력을 비교하고 중개 서비스의 문제를 분석한다. 인공지능 기술의 고도화와 디지털 전환 가속화는 산업 전반에서 부동산 플랫폼 기반 서비스의 확산을 촉진하고 새로운 플랫폼 경제 질서를 형성하고 있다. 부동산 중개업 역시 정보 비대칭성, 거래 메커니즘…
不動産 去來事故防止에 關한 硏究 : 登記制度를 中心으로
부동산 거래사고 방지를 위한 등기제도를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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