최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
우리나라 부동산 에스크로우 제도의 활성화 방안
부동산 거래사고 예방을 위한 에스크로우 제도 활성화 방안을 연구했다. 우리나라의 부동산중개제도는 오늘날의 「공인중개사법」에 이르기 까지 1983년 법의 제정이후 그동안 총 22차례(2014.5.21.기준)의 법률 개정안에서 입법적 보완과 제도개선을 통하여 개정 되었다.…
부동산 플랫폼 품질과 사용자 만족 및 거래의향 간의 관련성 분석 : 실거래가 공공데이터 활용 플랫폼을 중심으로
민법 제366조에 따른 법정지상권의 법리를 검토한다. 프롭테크의 발전은 공공데이터의 개방과 활용 범위 확대를 통해 가속화되었다. 과거에는 제한적으로 제공되던 부동산 거래정보와 등기부등본, 토지대장, 건축물대장 등 부동산 공부를 통해서만 확인할 수 있었던 부동산 상세 정…
부동산중개업의 개선방안에 관한 연구
부동산중개업의 현황을 살펴보고 개선방안을 연구했다. 우리의 부동산 시장은 날로 확대 되어가고 있는 추세에 부응하고 부동산서비스 수요도 종전의 서비스 보다 한층 더 높은 고도화, 고급화된 서비스를 요구하고 있어 이에 적극 대처해야 할 실정이다. 국내적으로는 토지의 최유효…
질의 : 압류등기를 필한 부동산을 제 3 자에게 매각하고 소유권의 이전등기를 한 경우의 공매처분에 관한 질의
압류등기된 부동산을 매각하고 소유권이전등기한 경우의 공매처분을 다뤘다.
공인중개사법 행정처분 체계적정화 연구
공인중개사법상 행정처분 체계의 적정화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地去來 制度의 改善에 關한 硏究 : 規制關係를 中心하여
토지거래 규제와 관련된 제도의 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산중개업 발전방안에 관한 연구
부동산중개업의 현황과 경쟁력·제도 개선방안을 연구했다. 최근 미국 서브프라임모기지 사태에서 출발한 세계적인 경제위기가 우리나라 부동산시장 및 경제전반에 미치는 영향은 매우 심각한 상황이다. 이는 실물경기의 하강과 고용불안으로 연결되면서 2차 충격으로 전개될 가능성이 높…
부동산 중개수수료 규제제도의 개선방안에 관한 연구
부동산 중개수수료 규제제도의 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산경매시 매수인의 사후대책에 관한 연구 = (A) Study on the Aftermaths of Property Purchase in Real Estate Auctioning
부동산 경매에서 매수인이 겪는 문제와 사후 대책을 연구했다. 경제발전과 더불어 부동산 분야에서도 거래형태나 서비스내용이 다양해지고 부동산시장의 수요자가 필요로 하는 정보의 양도 더욱 풍부해졌다. 과거에는 부동산에 관한 정보를 일부 계층에서만 확보하는 정보의 편중현상이…
토지거래허가제도가 부동산 시장에 미치는 경제적 영향 : 서울시 용산구 아파트를 중심으로
서울 토지거래허가구역 지정이 용산구 아파트 시장에 미친 영향을 분석했다. 본 연구는 2025년 3월 24일 발효된 서울시의 토지거래허가구역 지정 정책이 서울 부동 산 시장에 미치는 영향을 분석하기 위해 용산구(처치군)과 마포구(대조군)를 대상으로 이 중차분 회귀모형과…
토지거래허가제의 규제강화정책이 비아파트 시장에 미친 영향 분석 : 도시재정비촉진지구를 대상으로
토지거래허가제 강화가 도시재정비촉진지구 비아파트 시장에 미친 영향을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産去來 申告制度 實效性 提高方案에 관한 硏究 : 南陽州·九理地域 去來實態分析
남양주·구리 지역의 부동산거래 신고제 운영 실태와 개선 과제를 분석했다. 본 연구는 부동산거래신고제도의 이론적 고찰과 더불어 실질적인 운영현황을 알아보기 위해 경기도 남양주·구리시 소재 부동산중개업자와 부동산거래 관련 전문가를 대상으로 인터뷰 및 설문조사를 통해 실태…
기획부동산의 현황 및 개선방안에 관한연구 = A study about a present status and an improvement method of planned real estate enterprise
기획부동산의 실태와 부동산 거래질서 개선방안을 연구했다. 부동산 시장의 발전과 사회적 다변화에 따라 부동산거래를 둘러싼 독특한 양태(樣態)가 나타나고 그에 따른 사회적 경제적 피해를 야기 시킴으로서 부동산시장의 질서를 바로잡을 필요성이 제기되고 있다. 본 연구에서는 부…
불로소득 환수를 통한 토지거래허가제도의 실효성 강화방안 연구 = A Study on Effectiveness Reinforcement of Land Dealing Permission System by Redemption of Unearned Revenue
불로소득 환수를 통해 토지거래허가제의 실효성을 높이는 방안을 연구했다. 끊임없는 위헌성 논란에도 불구하고 현대사회의 재산권에 대한 사회 연관적 의미와 헌법상 재산권 행사의 공공복리 적합의무 등에 비추어 토지공개념 내지 이에 기초한 토지거래허가제는 어쩌면 불가피한 존재라…
부동산 과세형평성에 관한 연구: 6대광역시의 상업용 건축물 실거래가를 중심으로
6대 광역시 상업용 건축물 실거래가를 바탕으로 부동산 과세형평성을 분석했다. Are people with high-value properties paying enough taxes compared to people with low-priced properties? Ho…
부동산 전자계약에 관한 실증적 연구
부동산 전자계약시스템의 실효성을 평가하고 개선방안을 모색한다. 1. 연구개요 부동산거래 전자계약시스템(이하 전자계약시스템)은 종이 계약서를 대체하여 계약 과정을 전자적으로 진행하는 방식으로, 계약서 작성과 보관이 용이하고 거래의 투명성을 강화할 수 있는 혁신적인 도구다…
상가권리금에 대한 부동산중개수수료 도입방안
상가 권리금에 부동산 중개수수료를 도입하는 방안을 연구했다. It is the practice in Korea to receive commercial building premium when signing lease contract on commercial buildin…
부동산 서비스사업자 경쟁력 제고 영향요인 연구 : 중개, 자산관리, 컨설팅 분야를 중심으로
중개·자산관리·컨설팅 부동산 서비스사업자의 경쟁력 요인을 분석했다. 본 연구는 부동산 서비스사업자의 경쟁력을 강화하고, 이를 통해 부 동산 서비스산업의 신뢰도와 효율성을 제고하기 위한 방안을 제시하는 데 목적이 있다. 서비스품질이 고객의 신뢰도와 만족도에 미치는 영향…
不動産仲介制度의 發展對策에 관한 硏究
국내외 부동산 중개제도를 비교하고 중개제도의 발전방안을 연구했다. 우리의 不動産市場은 날로 擴大되어가고 있는 趨勢에 副應하고 不動産서비스 需要도 從前의 서비스 보다 한층 더 높은 高度化, 高級化 된 서비스를 要求하고 있어 이에 積極 對處해야 할 實情이다. 國內的으로는…
토지거래 허가를 받지 않은 계약의 사법상 효력
토지거래허가를 받지 않은 토지 계약의 사법상 효력을 검토했다. 토지는 국가 영토의 근간이 될 뿐만 아니라 유한성, 수요와 공급의 비탄력성, 시장의 비조직성 등으로 인해 자유시장기구만으로는 그 효율적 배분이 어려운 자원이다. 따라서 이에 대한 정부의 개입 및 토지 소유권…
주택 거래 활성화를 위한 정책 방안
부동산 거래 활성화를 위한 정책과 시장 규제 변수를 살펴봤다. 하반기 부동산 시장은 기반시설, 부담금 신설 등 부동산 시장의 발목을 잡는 각종 규제가 시작된다. 이에 따라 하반기에 집을 사고 팔 계획이 있는 사람들은 이러한 제도를 충분히 염두에 두고 움직여야 한다고 전…
북한 흡수통합에 대비한 토지 소유권의 귀속과 분배에 관한 입법적 대응방안
통일 후 북한 몰수토지의 소유권 귀속·분배 방안을 검토한다. 통일 후 북한의 토지문제, 특히 공산정권 하에서 불법적으로 행해진 몰수토지 처리문제는, 법치주의 확보뿐만 아니라 북한주민의 생활안정 및 북한경제의 재건이라는 통일완수 차원에서, 법적 측면은 물론 사회·경제적…
부동산집합투자에 대한 과점주주 간주취득세 과세사례 연구
개업공인중개사의 서비스 품질이 고객 재방문 의도에 미치는 영향을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
종합부동산서비스산업의 활성화 방안에 관한 연구 : 공인중개사의 업무영역 및 전문화를 중심으로
부동산서비스산업 활성화를 위한 중개업무 영역과 전문화 방안을 연구하였다. 2017년 한·미 FTA에 의한 법률시장 개방으로 앞으로 부동산산업도 많은 변화가 예상이 된다. 특히 외국 종합부동산회사들의 국내시장 진출과 국내 대기업의 부동산 분야 사업 추진에 의한 부동산시장…
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