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우리나라 土地投機 抑制 對策에 관한 硏究 : 法制를 中心으로
토지투기 억제를 위한 법제와 정책 대책을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 第1章. 序論 = 1 第1節. 硏究의 目的 = 1 第2節. 硏究의 範圍 및 方法 = 3 第2章. 土地投機의 意義와 實態 = 4 第1節. 土地投機의 意義 = 4 1. 土地投…
不動産去來事故 類型 및 豫防法
부동산 거래사고의 유형을 분석하고 법적 예방 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
인터넷마케팅을 이용한 부동산 중개업의 활성화방안에 관한 연구
인터넷 마케팅을 활용한 부동산 중개업 활성화 방안을 연구했다. 인터넷은 많은 시ㆍ공간적 제약을 소멸 시켰으며, 정보 취득 수단으로 인터넷을 사용하게 되었다. 현재 인터넷 시장은 실시간 전자결제 활성화로 일반 재화의 대부분이 거래의 대상이 되고 있으며 이에 인터넷을 통한…
부동산시장 환경변화와 부동산중개제도에 관한 연구
시장 환경 변화에 따른 부동산중개업 실태와 제도 개선방안을 연구했다. The purpose of this study is to constructively develop our country's real-estate transaction system by examinin…
부동산 유형에 따른 중개사무소 입지분석 연구 - 부동산 실거래가격을 중심으로 -
부동산 유형별 거래량과 중개사무소 입지의 관계를 분석한다. 본 연구는 헤도닉모형을 활용하여 정부의 제1차 부동산서비스산업 진흥 기본계획에 부 응하여 부동산중개업의 진흥과 더 나아가서는 우리나라 부동산서비스업의 진흥을 위한 학 문적 기반을 마련하기 위한 노력의 일환으로…
토지거래허가지역내에서의 부동산 거래시 발생하는 법률문제에 관한 연구 : 유동적 무효이론을 중심으로
토지거래허가구역 내 부동산 거래계약의 법률문제를 유동적 무효이론으로 검토했다. 토지거래허가제라는 토지거래규제조치를 취하게 된 것은 바로 토지의 투기 문제에서 기인한 때문이라 할 수 있는바, 이는 부동산 투기가 가장 극심하였던 1978.8.8. 소위 “8. 8”조치에서…
한국과 북미의 부동산제도와 금융정책의 비교분석 : 모기지론에 대한 분석을 중심으로
한국과 북미의 부동산 제도·금융정책을 모기지론 중심으로 비교했다. Korea's real estate regulation mandates the dual-purpose of (1) restrictions of real estate speculation and (2) a…
부동산종합서비스 인증제 연계 적용을 통한 중개서비스 품질 개선방안 - 통합창원시를 중심으로 -
부동산종합서비스 인증제를 연계해 중개서비스 품질 개선방안을 연구한다. The purpose of this study is to investigate the factors affecting the quality of real estate brokerage services…
不動産去來의 安全性提高方案으로서 ESCROW制度의 適用에 관한 硏究 = (A) Study on the Application of Escrow System as a Measure to Enhance Stability of Real Estate Transaction
에스크로 제도를 활용해 부동산 거래의 안전성을 높이는 방안을 연구했다. 우리의 不動産去來에 대한 法的이고 制度的인 安全裝置에는 아쉬움이 많다. 不動産은 많은 去來額이 동반되는 사람들의 가장 소중한 資産이기 때문에 단 한번의 去來事故도 個人과 企業, 나아가 社會와 經濟(…
부동산 모바일 애플리케이션·VR기술 기반 부동산 전자거래제도에 관한 연구 = A Study on a Real Estate Transaction System Based on a Mobile Application and Virtual Reality (VR) Technology
모바일·VR 기반 부동산 전자거래 제도를 연구했다. 스마트폰의 부동산 모바일 애플리케이션에서 부동산 전·월세나 매물을 구하는 수요자는 급속히 증가하고 있을뿐만 아니라, 시간적 제약이 있는 사람은 VR디바이스를 구입해 모바일 애플리케이션에서 검색한 부동산의 이미지영상을…
부동산 안정화 규제로서 토지거래허가제의 법학적 고찰 : 서울 아파트에 대한 토지거래허가제의 의미
서울 아파트 토지거래허가제의 부동산 안정화 규제 의미를 고찰한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지거래의 규제에 관한 사법적 고찰 = Privatrechtliche Untersuchung ueber die Regelung des Grundstuecksvekehrs
토지거래허가 등 토지거래 규제의 법적 성격과 효과를 검토했다. 1. 토지소유의 질서를 규율하기 위해 마련된 각국의 토지소유제도는 역사적 경험적인 범주에서 제안된 것으로서 시대의 산물이다. 따라서 토지가 위치한 지역이나 시대정신에 의해 소유제도 자체가 다르게 나타날 수밖…
공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률 검토
부동산거래 신고와 공인중개사 업무 관련 법률을 검토했다. The revised Real Estate Brokerage Act will be renamed as a Licensed Real Estate Agent Business and Real Estate Real Pr…
不動産仲介制度의 改善方案에 關한 硏究 : 制度의 史的 考察을 中心으로
부동산중개제도의 역사적 변천과 개선 방안을 연구했다. In Korea the system of real estate brokerage originated from the commission agent and the middle man, in the period of t…
부동산가격공시 및 실거래가 신고에 따른 과세방안
부동산 가격공시와 실거래 신고에 따른 과세방안을 연구했다. 1. CONTENTS<BR> (1) RESEARCH OBJECTIVES<BR> The new system of the declared value of real estate has been introduced i…
부동산실거래신고 규제 개선 및 부동산시장 활성화에 관한 연구 : 경기도 광주지역을 중심으로
부동산 실거래 신고 규제의 개선과 부동산시장 활성화 방안을 연구했다. After established Korea government, Korean real property policy was changed so many times. Korea developed to e…
실거래가를 활용한 개별공시지가의 형평성에 관한 연구
실거래가를 활용해 개별공시지가의 형평성을 분석했다. 토지는 국가의 구성요소이자 국민 개인의 재산으로서 매우 중요한 의미를 지닌다. 국가는 토지에 대하여 끊임없이 관리, 통제하고 있으며 토지에 기반한 각종 정책을 시행하고 있는데 이러한 국가의 토지정책의 대표적인 예가 지…
주택경기전망
주택경기 전망과 세제·거래허가 등 정책 여건을 분석했다. >>> 시장여건 분석 $\blacktriangleright$ 주택수급 상황 $\cdot$ 신규입주물량은 46만호로 올해보다 크게 감소하나 아파트입주물량은 32만호로 증가. 특히, 주거용 오피스텔 입주가 본격화되면…
住宅價格 上昇에 따른 不動産仲介業者 役割에 관한 硏究
주택가격 상승에 따른 부동산 중개업자의 역할을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
외국인 부동산 보유 관련 법적 쟁점 -규제할 권리와 간접수용을 중심으로-
외국인 부동산 보유 규제와 간접수용 관련 법적 쟁점을 검토했다. This paper examined the payment waiver or indirect expropriation requirements of the land transaction license regi…
새로운 不動産市場 變化에 따른 不動産 仲介業制度의 問題點과 改善方案에 관한 硏究
부동산시장 변화에 따른 중개업 제도의 문제와 개선책을 연구했다. 부동산 가격의 급격한 상승에 따른 부동산 중개서비스업의 호황에도 불구하고, 우리나라의 不動産仲介業은 정부에 의해 導入된 REITs, ABS, MBS 등과 같은 새로운 制度와 法律들로 인해 심각한 變化에 직…
현행 주택거래량 통계의 문제점과 개선방안
주택거래량 통계의 집계 문제와 개선방안을 분석했다. 최근 주택거래량이 시장상황을 판단하는 데 중요한 지표로 대두되면서 거래량 통계에 대한 관심이 증대되고 있음. 그러나 현행 부동산 거래량 통계는 집계 방식 및 분류체계상의 문제가 있음에도 불구하고 이에 대한 문제점이나…
부동산중개 공제의 만족도에 관한 연구
부동산중개 공제제도의 만족도와 개선 요인을 조사했다. The purpose of this study is to suggest an alternative of mutual aid system analyzing the satisfaction of realtors who a…
블록체인 기반의 부동산거래시스템에 관한 이론적 접근 : 하이퍼레저 패브릭방식 중심으로
블록체인 기반 부동산 매매·임대차 거래시스템의 적용 가능성을 연구했다. 경제와 사회 등 모든 분야에서 큰 변화와 혁신을 일으킬 것이라고 예상되고 있는 블록체인 기술은 다양한 산업분야에서 상용화를 위해 연구 중에 있다. 이런 배경에서 부동산서비스 분야에서도 실험환경을 구…
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