최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
土地所有權의 去來制限에 관한 硏究 : 土地去來許可制를 中心으로
토지소유권 거래 제한을 토지거래허가제를 중심으로 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
금주의 논단 : 시장구조 개선을 통한 부동산 거래 활성화
부동산 거래 활성화를 위한 시장구조 개선과 거래소 설립을 논의했다. 국내 부동산 거래가 침체된 주요 원인 중의 하나는 시장참가자의 다양성이 부족한 것이며, 리츠(REITs)·부동산 펀드 등의 활성화를 통해 시장참가자를 다양화해야 함. □ 시장참가자를 다양화하고 일반소비…
不動産 關聯 專門家責任에 關한 硏究 : 鑑定評價士,法務士,公認仲介士,不動産컨설팅業者를 中心으로 = Expert's Responsibility about Real Estate
감정평가사·법무사·중개사 등 부동산 전문가의 책임을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 第1章 序論 1 第2章 不動産關聯 專門家責任에 關한 考察 6 第3章 鑑定評價過誤에 대한 民事責任 31 第4章 法務士의 不動産關聯 民事責任 70 第5章 不動産仲介…
“토지거래허가제와 조세제도의 쟁점”에 대한 토론문 / 신정규
토지거래허가제와 조세제도의 쟁점을 다룬 토론문이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산중개제도의 의식조사를 통한 발전방안 : 서울특별시 강남3구 부동산중개업자를 대상으로
강남3구 중개업자 의식조사를 통해 부동산중개제도의 발전방안을 모색했다. 최근 발생한 미국 발 금융위기 (서브프라임 모기지 사태)로 인해 세계적 경제구조의 개편과 향후 다가올 부동산 환경은 인구구조, 정보화․개방화, 환경중시, 자본형성구조 및 라이프스타일 등의 사회경제적…
부동산 중개보조원의 거래사고에 관한 판례분석 연구
부동산 중개보조원의 거래사고 판례를 분석했다. According to Korea Association of Realtors(KAR), there are 67,064 brokerage assistants reported to the registration office a…
한 · 중 부동산업중개 서비스 품질에 관한 비교 연구
한중 부동산중개 서비스의 품질과 고객 만족 관련 요인을 비교했다. Given that the attention has increasingly been paid to the real estate brokerage service in recent years, this st…
개업공인중개사 제도 및 활동의 문제점과 개선방안 : 부산광역시 주거용부동산을 중심으로
주거용 부동산을 중심으로 개업공인중개사 제도와 활동의 문제점 및 개선안을 연구했다. There were many changes in real estate brokerage act in Korea as it has been transformed from 「Rules Am…
역외탈세 방지제도의 개선방안 연구
국내 부동산중개업의 문제와 거래서비스 개선방안을 연구했다. Since South Korea’s accession to the OECD in 1996, the volume of international transactions by individuals and corpor…
실거래가 신고제도에 대한 인식과 파급효과에 관한 연구
중개업자 인식과 파급효과를 분석해 실거래가 신고제도 개선방향을 모색했다. 실거래가 신고제도의 정착을 위하여 실거래가 신고제도에 대한 신고당사자인 중개업자의 인식과 이 제도의 파급효과에 대한 실증분석을 통하여 제도의 개선방향을 모색하고 나아가 부동산정책을 수립하는데 기초…
토지거래허가제의 정책효과에 관한 연구-천안 · 아산지역을 중심으로-
천안·아산 지역을 중심으로 토지거래허가제의 정책효과를 분석한다. This study explores the regulatory effects of land transaction permit system in both Cheonan and Asan cities in So…
에스크로우(Escrow)제도 정착을 위한 선결과제 : 공인중개사 의견조사를 중심으로
부동산 거래 안전성 제고를 위한 에스크로우 제도 정착 과제를 살폈다. 우리나라 不動産 거래관행은 거래사고의 위험성이 상존함에도 불구하고 이를 예방할 수 있는 안전장치의 수준은 형식적이고 매우 취약한 현실에 비추어볼 때, 우리나라의 실정에 부합하는 에스크로우(Escrow…
土地去來規制에 관한 硏究
토지 거래 규제의 필요성과 제도적 내용을 연구했다. As a part of nature, the land is the base of human living. It is an important goods indispensible to human living. Howeve…
개업공인중개사의 서비스 품질이 재방문 의도에 미치는 영향
도시개발로 발생한 부동산 수익의 공유와 기본소득 활용을 논했다. 우리나라는 그동안 급속한 경제 성장과 부동산의 도시화 및 상품화·소유화로 시장의 규모는 지속적으로 증가해 왔고, 부동산 거래 대부분을 개업공인중개사가 담당하고 있다. 이로 인해 고객의 입장에서 신뢰성을 갖…
不動産仲介制度의 問題點과 改善方案에 관한 硏究
부동산중개제도의 문제점과 개선방안을 연구했다. The real estate is an inevitable factor in human life which is inseparable from us an also a valuable property and necessary…
부동산 거래신고제도의 발전방안에 관한 연구
부동산 거래신고제도의 현황을 평가하고 제도 발전방안을 제시했다. 2006년 부동산 거래신고 제도가 도입되고 약 15년이 지났다. 그동안 두차례의 전면 법령 개정이 이루어졌으나 허위계약서 작성, 자전거래 등의 시장 교란행위는 근절되지 않고 있다. 본 연구는 부동산 거래신…
부동산 거래관련 법적 문제점과 개선방안에 관한 연구
부동산 거래 관련 범죄와 법적 문제 및 개선방안을 검토했다. 부동산 범죄는 개인의 이익침해도 있지만 공공의 이익침해로 이어진다. 부동산 거래를 담당하는 공인중개사는 매수자에 대한 신뢰를 유지해야 하며, 다른 부동산 중개업자들의 영업을 방해하지 않아야 한다. 그럼에도 불…
不動産仲介業의 育成方案에 관한 硏究
부동산중개업의 육성과 공정한 거래를 위한 방안을 연구했다. In consideration of the relative importance of the real estate brokerage in the stabilization of life and promotion o…
參與政府의 3大 不動産 政策의 影響評價 硏究 : 10.29/8.31/3.30대책 중심으로
참여정부의 주요 부동산 정책이 시장에 미친 영향을 평가했다. 주택정책은 크게 서민을 위한 공급위주의 정책과 가격 안정을 위한 수요억제정책으로 나누어 생각할 수 있다. 판교 신도시 개발이나 파주나 김포 등의 2기 신도시의 개발의 경우에는 공급위주의 정책이라고 할 수 있겠…
부동산실거래가 신고의무제도의 정착방안에 관한 연구 : 부산시 위반사례를 중심으로
부산의 위반사례를 중심으로 부동산 실거래 신고의무제 정착 방안을 연구했다. 국가 경제의 성장과 더불어 부동산시장의 규모도 거대화·다양화 되어가고 있으며,부동산 시장은 중요한 비중을 차지하고 있다. 그 동안 부동산 투기라는 사회적 문제를 해결하기 위한 다양한 제도와 정책…
토지거래규제에 관한 연구
토지거래허가와 신고·중개 등 토지거래 규제제도를 연구했다. The control system of land transaction is composed of direct and indirect control methods. The direct control method…
토지거래허가제의 운용결과의 평가 및 개선방안 연구 = A Review of the Permission System of Land Transactions
토지거래허가제의 운용 결과를 평가하고 개선방안을 제시한다. 토지거래허가제는 토지소유권의 처분권에 대한 강력한 제한이며 토지거래허가제에 관한 법규정은 논리적 모순이 內在하고 있었기 때문에, 판례는 거래계약을 체결하고, 許可 또는 不許可 處分이 있기까지는 流動的 無效이며,…
부동산시장 환경변화에 따른 부동산서비스산업의 개선방안에 관한 연구
부동산시장 변화에 대응하는 부동산서비스산업의 개선방안을 연구한다. 부동산시장의 환경변화는 글로벌화와 국내외의 요인에 의해 빠르게 변하는 반면 부동산서비스산업은 탄력적으로 대응하지 못하며 어떻게 대처할 것인가에 대한 사회적 논의도 많지 않다. 학문적으로도 이러한 변화의…
실거래가격 분석을 통한 부동산 과세 형평성 연구
중개업자·중개계약·수수료를 중심으로 부동산 중개제도 개선을 모색했다. 2016년 1월 19일자로 전부개정(2016년 9월 1일자 시행 예정)된 「부동산 가격공시에 관한 법률(이하 부동산공시법)」은 처음으로 「비주거용 부동산 가격공시제도」 도입을 입법화 하였다. 다만,…
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