최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
정비사업전문관리업자의 운영실태 연구 : 서울시 공공관리제도를 중심으로
서울시 공공관리제도 아래 정비사업 전문관리업자의 운영을 분석했다. 정비사업은 도시기능의 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고 노후·불량건축물을 효율적으로 개량, 도시환경 개선, 주거생활의 질을 높여 주민에게 제공하는 것이 본래의 목적이다. 그러…
최근 주요 부동산신탁 판례의 검토
최근 주요 부동산신탁 판례의 쟁점과 판단을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사(REITs)활성화를 위한 법?제도개선 방안 연구
부동산투자회사 활성화를 위한 법·제도 개선방안을 제시한다. The REITs(Real Estate Investment Trusts) has been introduced into Korea since 2001 in order to stimulate the corporat…
부동산펀드의 자산운용에 관한 연구 - 오피스 실증자료를 중심으로
오피스 실증자료를 바탕으로 부동산펀드의 자산운용을 분석했다. 한국의 부동산펀드 성공 여부는 부동산 시장에 의해 결정된다. 현재 부동산 시장은 내수경기 침체 및 주택관련 강력한 규제 등으로 상가 및 아파트 개발 사업이 전반적으로 위축되어 펀드를 운용하는 자산운용사는 사업…
부동산집합투자에 대한 과점주주 간주취득세 과세사례 연구
개업공인중개사의 서비스 품질이 고객 재방문 의도에 미치는 영향을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
종합부동산서비스산업의 활성화 방안에 관한 연구 : 공인중개사의 업무영역 및 전문화를 중심으로
부동산서비스산업 활성화를 위한 중개업무 영역과 전문화 방안을 연구하였다. 2017년 한·미 FTA에 의한 법률시장 개방으로 앞으로 부동산산업도 많은 변화가 예상이 된다. 특히 외국 종합부동산회사들의 국내시장 진출과 국내 대기업의 부동산 분야 사업 추진에 의한 부동산시장…
일본에서의 부동산디지털수익증권의 발행 및 시사점에 관한 소고
일본의 부동산 디지털 수익증권 발행과 시사점을 살폈다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地信託의 問題點 및 發展方案에 관한 硏究
토지신탁 제도의 문제점과 발전방안을 연구했다. Since May, 1991 when Korea Real Estate Trust Company was launched, the real estate trust system began to be operated in Kore…
리츠(REITs)導入에 따른 不動産市場 變化와 對應方案에 관한 硏究
리츠 도입에 따른 부동산시장 변화를 분석하고 대응 방안을 제시했다. IMF외환위기이후 금융기관 및 기업의 구조조정이 본격화되면서 금융기관이 보유하고 있던 부동산관련 부실채권과 기업이 보유하고 있던 부동산의 처리를 위하여 정부에서는 1998년 자산유동화에 관한 법률을 제…
不動産 開發事業의 프로젝트 파이낸싱 現況에 관한 硏究 : 부동산신탁사의 프로젝트 파이낸싱 업무를 중심으로
부동산신탁사의 개발사업 프로젝트 파이낸싱 현황을 분석한다. 영문초록:This research, ultimately, aims to achieve four main objectives.Firstly, to gain theoretical understanding of pr…
젠트리피케이션 문제의 해법으로서 리츠의 활용 방안
젠트리피케이션 해법으로 공동체 가치 기반 리츠 활용 방안을 살폈다. The purpose of this study is to examine how to use REITs as a solution to the gentrification problem. The resear…
공동체 토지신탁의 주택 공급에 대한 함의: 재매도 가격 산정방식을 중심으로
공동체 토지신탁 주택의 부담가능성을 유지하는 재매도 가격 산정방식을 검토했다. 도시지역에서 토지와 주택을 저렴하게 배분하려고 많은 노력과 비용을 들였음에도 아직도 해결할 이슈들이 산적해 있으며, 최근 주택정책에서 주요 이슈는 부담가능 주택의 공급과 그 지속성이라고 해도…
부동산 금융환경과 자금조달전략에 관한 연구
부동산 금융환경을 분석하고 금융·투자신탁제도와 자금조달 방안을 검토했다. 본 연구는 금융개방과 금융개혁에 따른 금융산업의 환경 변화에 부응하며, 건설업의 건전한 발전을 유도할 수 있는 건설금융제도의 기본 방향과 개선방안을 제시하는 결과의 도출에 목적이 있다. 2장 1절…
토지(개발)신탁의 개선방안에 관한 연구
토지개발신탁 제도의 운영상 문제를 분석하고 개선방안을 제시했다. Real estate trust system is designed to allow a real estate owner - who can hardly manage, dispose or develop due…
건설동향브리핑 480호
국내 REITs의 신규 설립과 시장 규모 변화를 소개했다. 2014년 들어 12개 리츠 신규 상장 • 리츠(REITs : Real Estate Investment Trusts, 부동산투자신탁)는 2004년 10개, 1.4조원 수준에서 2014년 7월 현재 86개, 12…
不動産 프랜차이즈 업체 發展 方案에 대한 硏究 : 대형 포탈 의존도를 중심으로
부동산 프랜차이즈 업체의 발전 방안을 포털 의존도를 중심으로 연구했다. 인터넷 인프라의 성장과 함께 부동산 정보 분야에서 인터넷의 중요성이 높아졌다는 점이다. 이러한 시장환경이 부동산 프랜차이즈하면 부동산 Vortal 사이트 Merriam‐Webstes Collegia…
간접투자 물류부동산 임대료 결정요인 분석
간접투자 물류부동산의 임대료 결정요인을 분석했다. A multiple return analysis was conducted to analyze technical statistics and identify their influence by deriving the leas…
부동산신탁등기제도의 현황과 그 개선방향
부동산신탁등기제도의 현황과 개선 방향을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
자기관리리츠의 문제점과 개선방안에 관한 연구 : 법인세 감면을 중심으로
자기관리리츠의 문제점을 살피고 법인세 감면 개선방안을 연구했다. Real estate project financing (PF) had been rapidly grown until the middle of 2000 due to real estate boom. After…
임대주택리츠 영업이익률에 관한 실증분석
임대주택 리츠의 영업이익률에 영향을 미치는 요인을 분석했다. REITs are attracting attention as an alternative investment tool that returns stable dividend returns to investors a…
부동산투자회사(REITs)의 세금 절감이 자금관리 및 수익성에 대한 사업운영에 미치는 영향
리츠의 세금 절감이 자금관리와 수익성에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 리츠의 배당금 세금공제와 같은 세금 혜택이 기업 운영의 유동성, 자본 구조, 수익성에 영향을 미침을 알아서 세금 절감의 혜택에 대한 정책적 조언을 하기 위한것이다. 구조조정 리츠와 위탁관리 리츠…
신탁법과 민사법의 교착 - 신탁부동산에 대한 임대차 및 저당권 설정행위를 중심으로 -
신탁부동산의 임대차와 저당권 설정에 관한 법적 쟁점을 다뤘다. If the trustee leases a house and the tenant acquires a defense setting up against a third party, and the trustee t…
부동산 투자의 패러다임 전환: 간접투자제도의 도입과 과제
부동산 간접투자제도 도입에 따른 패러다임 전환과 과제를 살폈다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공공임대주택리츠 민간참여 활성화 방안
공공임대주택 리츠에 민간 참여를 활성화할 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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