최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
부동산증권화에 따른 부동산투자정보의 발전방안
부동산 증권화에 필요한 투자정보의 현황과 발전방안을 제시했다. 현재 우리나라에서 부동산관련 증권을 발행하는데 필요한 정보의 제공은 주로 아파트나 토지를 중심으로 한 자료에 국한되어있고 이로 인해 증권화에 상당한 애로를 겪고 있다. MBS의 경우에는 아파트 이외에 단독주…
신탁부동산의 임대차 관계에서 임차인의 권리보호에 관한 연구- 임대차보증금 반환의무를 중심으로 -
신탁부동산 임대차에서 임차인의 권리와 보증금 보호를 연구했다. Twenty-seven years after the introduction of the Real Estate Trust System in Korea, trust plays an important role i…
부동산간접투자의 활성화 방안에 관한 연구
부동산 간접투자제도의 현황과 활성화 방안을 연구했다. After the financial crisis of 1997, the top priority of Korean economy was to restructure corporations and financial ins…
不動産 環境變化에 따른 不動産仲介業의 改善方案에 관한 硏究
부동산 환경 변화에 대응하는 부동산중개업의 개선방안을 제시했다. 부동산 산업의 시장 다변화, 시장개방, 정보화, 증권화, 등과 같은 급격한 환경변화는 부동산 중개제도의 개선에 대한 능동적인 변화를 요구하고 있다. 그러나 현재 우리나라의 부동산업계는 이러한 변화에 따른…
契約型 不動産投資信託(REITs) 制度의 法的 檢討에 관한 硏究
계약형 부동산투자신탁(REITs) 제도의 법적 쟁점을 검토한다. Although investments in real estate have been used so far as model asset management yielding highest profits, most…
不動産 仲介業市場의 問題點과 發展方案에 관한 硏究
국내 부동산 중개업 시장의 문제점과 발전 방안을 연구했다. 우리나라의 부동산 시장은 1996년부터 1998년까지 빠르게 개방되었다. 1996년에는 不動産 仲介業과 부동산 감정업, 부동산 관리업 등 부동산 서비스업을 개방하였고, 1998년 1월에는 주거용, 비주거용 건물…
不動産市場의 環境變化에 따른 不動産 仲介業 先進化 方案에 관한 硏究
부동산 중개제도의 실태와 중개업 선진화 방안을 연구했다. 본 연구는 부동산 시장의 환경변화에 능동적으로 대처하는 부동산 중개업의 성공적인 전략을 도출하기 위한 연구목적을 달성하기 위한 것으로 급격하게 변화하는 시장 환경 변화요인을 살펴보았으며, 우리나라의 부동산 시장…
개업공인중개사의 개인 역량이 경영성과에 미치는 영향 : - 시장지향성의 매개효과와 연령 및 학력의 조절효과 검증을 중심으로 -
개업공인중개사의 개인 역량이 경영성과에 미치는 영향을 분석했다. Due to the government's recent real estate regulation policy, the brokerage fee rate of licensed real estate broke…
헬스케어 리츠 배당수익 결정요인에 관한 연구
헬스케어 리츠의 배당수익 결정요인을 분석했다. 우리나라는 출산률의 급격한 감소와 빠른 평균수명의 증가로 고령화가 빠르게 진행되고 있으며 이 때문에 많은 사회 변화가 예상된다. 이러한 변화로 헬스케어산업이 주목받고 있으며 성장성이 기대된다. 필요 부동산의 투자 기회 역시…
부동산투자회사제도와 도시개발
부동산투자회사제도와 도시개발의 연계를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 조각투자의 현황과 그 법적성질
부동산 조각투자의 현황과 법적 성질을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
한국 리츠제도의 현황과 발전발향에 대한 연구
국내 리츠제도의 현황과 발전 방향을 연구했다. 리츠는 1960년 미국에서 처음 도입된 간접투자제도로서 주식 및 수익증권을 발행하여 다수의 투자자로부터 자금을 모집하여 부동산 및 관련 유가증권과 대출 등으로 운영하여 그 수익을 배분하는 일종의 뮤츄얼 펀드로 생각할수 있다…
[TRUST & LIFE] 쉽지 않은 유산기부, 부동산처분신탁 만나면
유산기부에서 부동산처분신탁의 활용을 소개했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 등 프로젝트금융투자회사(PFV)에 대한 해외 규제사례 분석
부동산 등 프로젝트금융투자회사에 대한 해외 규제사례를 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
상장 리츠 활성화를 위한 제언
상장 리츠 활성화를 위한 제도 및 시장 개선 방안을 제언했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산신탁의 유형별 사해행위 판단방법
부동산신탁 유형별 사해행위 판단 기준과 채권자 보호 문제를 검토했다. 신탁이란 신탁을 설정하는 자(위탁자)와 신탁을 인수하는 자(수탁자) 사이 의 특별한 신임관계에 기하여 위탁자가 특정한 재산권을 수탁자에게 이전하 거나 기타의 처분을 하고 그로 하여금 수익자의 이익 또…
이슬람리츠의 국내 도입 및 경쟁력에 대한 연구
이슬람 리츠의 국내 도입 가능성과 경쟁력을 검토했다. The introduction of Islamic REITs provides an investment opportunity for investors wishing to invest in real estate thro…
주택후분양 전환시 REITs의 활용 가능성에 관한 연구
주택 후분양 전환 시 건설자금 조달을 위한 리츠 활용을 연구했다. 본 연구는 아파트 공급방식이 선분양제에서 후분양제로 전환할 경우 건설자금 조달방안으로 REITs의 활용방안을 제시하는 것이다. 전반적인 연구의 진행을 위해 최근 우리 사회에서 왜 후분양제가 논의되는지 그…
후분양제 도입에 따른 주택건설업체의 자금조달방안
후분양제 도입에 따른 주택건설업체의 자금조달 방안을 검토했다. 후분양제도 도입에 따른 환경변화에 대하여 구체적인 실태분석 및 문제점을 파악하여 주택사업 자금조달의 형태를 제시하였다. 자금조달원 다양화 모색의 하나로 부동산 투자회사(REITs) 및 부동산투자신탁의 활성화…
不動産仲介制度의 先進化 方案에 關한 硏究
부동산중개제도와 중개서비스의 개선 방안을 연구했다. Since IMF bailout, there has been a lot of changes in real estate market here in Korea. Government has introduced real es…
不動産投資會社(REITs) 制度에 關한 硏究
부동산투자회사(REITs) 제도의 설립·운영과 도입 취지를 연구했다. 不動産投資會社(REITs)의 設立과 運營에 관한 사항을 定한 不動産投資會社 制度는 多數의 投資者로부터 모은 資金을 不動産에 投資한 後, 그 收益을 投資者에게 配分하는 것으로 少額 投資者가 부동산에 間…
한국 부동산중개업 발전을 위한 제도화 연구
한국 부동산중개업 발전을 위한 제도화 방안을 연구했다. 공인중개사의 업무인 부동산중개는 국민경제와 밀접한 관련을 맺고 있으며 국민의 자산형성에 상당한 영향을 미치고 있다. 부동산중개업 발전은 소비자의 시각과 공급자인 공인중개사 시각으로 나누어 볼 수 있겠으나, 본 연구…
산업단지 환경개선펀드 성장에 따른 구조 고도화 방안
산업단지 환경개선펀드의 성장에 따른 구조 고도화 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
「LH 귀농·귀촌 주택단지 리츠 시범사업」 사업추진 현황 및 계획
LH 귀농·귀촌 주택단지 리츠 시범사업의 추진 현황과 계획을 소개한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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