최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
경제심리가 부동산 직․간접투자시장에 미치는 단기적 영향에 관한 연구
경제심리와 부동산 직·간접투자시장 간 단기 영향을 분석했다. 이 연구는 경제심리 및 부동산소비심리와 부동산 직․간접투자시장 간에 존재하는 단기적인 영향을 분석하기위해 정보전달체계에 분석하기 위해서 VAR모형의 추론방법인 그랜저 인과관계 분석과 분산분해를 사용하여다음의…
리츠투자 수익률 분석을 통한 제도개선방안 연구
리츠 투자수익률과 주가 영향을 분석해 제도 개선방안을 제시했다. This study has analyzed the present state and the effects of REITs on theshare price and has presented ways to imp…
펜션사업의 문제점 개선방안 연구 : 경기도 양평군 사례
양평군 펜션사업의 문제점과 개선방안을 연구했다. 본 연구는 우리나라의 경제발전에 선진국과 비슷한 연간 노동시간을 갖게 되면서 주5일 근무제, 격주 휴무제 등 새로운 근무형태가 빠르게 자리 잡아 감에 따라 도시민의 여가생활과 문화생활에 새로운 변화를 맞이하고 있다. 도시…
주택 공급·미분양 해결사로 키운다는 ‘리츠’, 성공 가능할까
주택 공급과 미분양 해소를 위한 리츠의 활용 가능성을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産投資信託制度의 導入 方案 : 開發型 REITs를 중심으로
개발형 리츠를 중심으로 부동산투자신탁제도 도입 방안을 연구했다. 102521 The purpose of this study was to survey the conditions and contents of the Real Estate Investment Company i…
부동산 개발사업의 특수목적법인 유형별 수익성 비교분석
부동산 개발사업 특수목적법인 유형별 제도와 수익성을 비교했다. 최근 우리나라 부동산 개발사업의 선진화를 위한 새로운 금융기법의 도입이 증가하고 있다. 2001년 7월에 도입된 「부동산투자회사법」에 따른 부동산투자회사(리츠), 2004년 1월 개정된 「법인세법」으로 도입…
외국인 지분율이 공모상장리츠의 수익률에 미치는 영향 : 정보의 투명성이 리츠 유상증자에 주는 효과
외국인 지분율과 정보 투명성이 공모상장리츠 수익률에 미치는 영향을 분석했다. Indirect investment in real estate through Real Estate Investment Trusts (REITs) in South Korea has steadil…
건물공급기반 확충을 위한 부동산개발금융의 개선방안에 관한 연구 : 프로젝트금융과 개발신탁을 중심으로
부동산 개발금융과 개발신탁의 개선 방안을 연구했다. 오늘날 대부분의 사람들은 건물 형태의 주거시설에서 숙식 등 가정생활을 영위하고 있으며, 사무실, 공장, 상업용 건물 등 다양한 형태의 건물에서 일을 하면서 80% 이상의 시간을 건물에서 살아가고 있다. 이러한 현상은…
농지연금의 소비지출 대체율 분석과 개선방안
농지연금의 소비지출 대체 효과를 분석하고 제도 개선방안을 제시한다. 경제성장과 생활수준, 의료수준이 높아짐에 따라 평균수명이 날이 갈수록 높아지고 있다. 한국은 다른 나라들보다 고령화 속도가 특히 더 심하다. 반면에 노인들의 노후대책은 매우 부실하다. 통계청의 2010…
도심복합개발사업의 시행자로서 리츠(REITs)의 연착륙 방안 연구
도심복합개발사업 시행자로서 리츠의 제도적 안착 방안을 연구했다. Since the 1970s, cities in Korea have changed and developed through various forms such as redevelopment, reorganiz…
VAR模型을 이용한 REITs의 價格 豫測에 관한 硏究 : 미국 경제지표를 중심으로
미국 경제지표를 활용해 리츠 가격의 예측 가능성을 연구했다. 우리나라는 1997년 외환위기를 맞으면서 부동산시장에 커다란 변화를 초래하였다. 부동산가격은 외환위기 이후 기업과 금융기관이 보유하고 있던 부실채권을 조기에 정리하기 위하여 시장에 내놓으므로 절대적 수요부족으…
일본 리츠의 운용과 실태에 관한 일고
일본 리츠의 운용 방식과 시장 실태를 살펴보았다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
간접투자자산운용업법의 도입과 부동산 산업 /
간접투자자산운용업법의 도입이 부동산 산업에 미친 영향을 살폈다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자신탁제도의 개선방안에 관한 연구
부동산투자신탁제도의 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠(REITs)수익율과 금융시장?부동산시장 수익율과의 상관관계분석
리츠 수익률과 금융·부동산시장 수익률의 상관관계를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도산절차에서의 신탁의 법리 = The Legal Principles of Trusts In Bankruptcy Proceedings
도산절차에서 신탁재산의 독립성과 신탁 법리를 연구했다. 우리 신탁법은 오랜 역사를 가지고 있고, 신탁법이 전면 개정된 이후에는 신탁의 활용 또한 증가하였다. 그러나 아직도 국내 법률 전문가들은 영미법에서 발전된 법률관계인 신탁을 정확히 이해하여 받아들이지 못하고, 이를…
부동산신탁업 활성화 방안에 관한 연구
부동산신탁업의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
정보 중간상(Informediary)의 재방문 의도에 영향을 미치는 요인들 : 인터넷 부동산 정보 사이트를 중심으로
인터넷 부동산 정보 사이트 이용자의 재방문 요인을 분석했다. 인터넷은 현실 세계와 또 다른 가상 세계를 만들었으며, 이로 인해 새로운 가치 창출자가 출현하게 되었다. 여기서 정보 중간상(Informediary)이란 “소비자와 공급자의 중간에서 양측에 필요한 정보를 인터…
不動産仲介業의 改善方案에 관한 硏究
부동산 중개업의 현황과 제도 개선방안을 연구했다. 우리나라의 부동산시장은 1998년 4월 외국인의 토지취득이 전면적으로 허용되었고, 1998년 5월에는 토지임대업 및 분양·공급업까지 외국인에게 개방되었다. 이러한 가운데 부동산 긍융자본의 세계화와 부동산 관련 사업의 광…
부동산개발사업의 효율적 수익분배 모형 분석 : 재무적 투자자의 정보비대칭과 워터폴 구조의 적용 = An efficient profit distribution model for real estate development projects - Financial investors' information asymmetry and application of the waterfall structure-
부동산 개발사업에서 재무적 투자자의 수익분배 모형을 분석했다. 우리나라의 부동산 개발금융은 아시아 외환위기 이후부터 본격적으로 시작되었으며, 이후 미국 서브프라임위기가 한국에 영향을 미치자 대규모 부동산 복합개발사업은 민간 시행사의 독자적 시행이 불가능해졌고, 토지 소…
건설금융조달을 위한 개발형 리츠에 관한 연구
리츠 시대의 부동산 투자 전략과 리츠 제도의 영향을 연구했다. It is from the end of 1980's that a discussion about introduction of investment in real estate company (reits) orig…
우리나라 부동산 간접투자상품을 활용한 퇴직연금 포트폴리오에 관한 연구
부동산 간접투자상품을 활용한 퇴직연금 포트폴리오와 개선방안을 분석했다. Purpose: This study empirically analyzed the portfolio of retirement pension using real estate indirect invest…
부동산펀드의 효율성 점검 : 국내투자 공모펀드를 중심으로
국내 투자 공모 부동산펀드의 시장 효율성을 점검했다. 본 논문에서는 최근 빠르게 성장하고 있는 부동산 간접투자상품인 부동산펀드의 (약형) 효율성을 분석하였다. 공모 부동산펀드의 효율성을 점검하기 위해 국내 부동산에 투자하고 있는 공모부동산 펀드의 전수를 대상으로 시간경…
신탁방식 도시정비사업의 특징과 정책 변화에 따른 효율적 추진 방안 연구
신탁방식 도시정비사업의 특징과 효율적 추진을 위한 제도 개선을 제안했다. Abstract This study aims to propose the following institutional improvements based on a review of the charact…
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