최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
주택재개발사업에서 TIF를 활용한 재원조달 효과 분석 : 길음 뉴타운 3구역을 대상으로
주택재개발사업 기반시설 재원으로 TIF를 활용하는 효과를 분석했다. 지방정부는 지방재정의 부족을 이유로 공공시설비용에 대한 부담을 지지 않고 있다. 따라서 민간사업시행자가 도시기반시설비용을 부담하고 있어 원가상승으로 인해 수익성의 하락으로 도시개발이 지연되고 있다. 개…
기부채납 건축물의 공공성 강화를 위한 제도 개선 방향 연구
기부채납 건축물의 공공성을 높이기 위한 제도 개선 방향을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
서울시 주택재개발사업의 공공시설 및 임대주택 확보실태와 개선방안
서울 주택재개발사업의 공공시설·임대주택 확보 실태와 개선방안을 분석했다. 서울시는 주택재개발사업에서 민간부문의 주도적인 공공기여를 통해 공공시설과 재개발임대주택을 양적으로 확충해왔다. 하지만 저성장, 부동산 경기 침체 등 사회경제적 여건 변화로 사업이 정체되어 공공시설…
住宅公營開發事業 幹線交通施設의 費用負擔葛藤構造와 合理的 改善에 關한 硏究
주택공영개발사업의 간선교통시설 비용부담 갈등과 개선을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시계획변경 사전협상제도 운영상 특징과 개선방안
도시계획변경 사전협상제도의 운영과 개선방안을 분석한다. 본 연구는 서울시의 도시계획변경 사전협상제도가 운영되어 온 과정을 관련 법령과 제도개선, 협상사례 등의 변화를 중심으로 단계별로 구분하여 살펴보고, 단계별 특징들을 분석하여 향후 제도의 보완 · 발전을 위한 개선방…
학교용지부담금의 문제점과 개선방안
학교용지부담금 제도의 문제점을 미국의 학교시설 부담금과 비교해 개선방안을 제시했다. This study introduces readers to principle of school impact fee in the U.S.A. for reform of korean syst…
국유재산 기부채납제도에 관한 법적 검토 = Rechtliche Untersuchung zur Spendeannahme des Staatseigentums
국유재산의 기부채납과 도시계획시설 결정 해제 문제를 검토했다. 본고는 도시계획시설 결정 없이 공공청사가 기 건립되어 사용하던중 지방자치단체가 추후에 그에 대하여 도시계획시설결정을 하고, 해당 청사 등이 이전 등의 사유로 용도폐지된 경우에도 지방자치단체가 행한 도시계획시…
기부채납 제도가 아파트 재건축사업에 미치는 문제점에 관한 연구 - 서울특별시의 아파트재건축사업을 중심으로 -
서울 아파트 재건축사업에서 기부채납의 부담과 제도적 문제를 분석했다. 1960년대 중반 이후 급격한 산업화로 인해 탄생된 산업단지 중심의 신도시는 정비기 반시설이 취약한 것이 현실이며 아파트 주택재건축정비사업을 추진함에 있어 부족한 정비기반시설의 확충을 위한 기부채납이…
주택재개발 정비사업 조합원 분양가에 대한 요구분석 및 우선순위 도출
주택재개발 조합원의 분양가 관련 요구와 우선순위를 분석했다. 본 연구는 주택재개발 정비사업에 대한 조합원 분양가에 대한 요구분석에서 우선순위를 결정하기 위해 실시되었으며, 전문가를 대상으로 설문지를 작성 후 조합원 350명을 대상으로 설문조사를 하였다. 이후, 3개군…
기반시설연동제와 기반시설부담금제의 비교분석에 의한 효율적인 기반시설 설치비용 및 용량 확보방안에 관한 연구
기반시설연동제와 부담금제를 비교해 설치비용과 용량 확보 방안을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
기반시설부담금의 이론과 제도운영
기반시설부담금제의 효과와 운용 조건을 검토했다. Recently, infrastructure linkage fee system has created various issues. Especially such system’s effect to social welfare a…
행태유형화를 통한 공공공지와 공개공지 공공성 분석 : 서울시 특별계획구역을 대상으로 = Publicness between Publicly-Owned Public Open Spaces and Privately-Owned Public Open Spaces through Behavioral Typology : with the Special Planning Districts in Seoul
서울시 특별계획구역의 공공공지·공개공지 이용과 공공성을 분석했다. 공공공지(公共空地, Publicly-Owned Public Open Spaces)와 공개공지(公開空地, Privately-Owned Public Open Spaces)는 도시에서 공공성 확보의 대상 중…
간선시설 부담제도 개선방안에 관한 연구 : 택지개발사업을 중심으로
택지개발사업의 간선시설 부담제도 개선방안을 연구했다. Residential land development system has highly contributed to housing supply. And the residential land supply as a basic…
기반시설용량을 고려한 개발행위허가 모델 연구 : 제주도 공공하수처리시설을 중심으로
기반시설 용량을 고려한 개발행위허가 모델과 제주도 적용방안을 연구했다. 2002년, 『국토계획법』의 제정과 함께 개발행위허가제가 본격적으로 전국에 적용되기 시작했다. 이로써 ‘선계획 후개발’ 체계가 정착되어 난개발을 효과적으로 방지할 수 있을 것이라는 기대가 모아졌다.…
서울시 차집관거의 하수도 원인자부담금 산정을 위한 준공 공사비의 적정 산정기법 분석
차집관거 공사비를 반영한 하수도 원인자부담금 산정기법을 분석했다. 서울시의 차집관거는 1984년부터 설치되기 시작하여 현재 약 30년이 경과되어 노후화가 진행되고 있으며 최근 대규모의 택지개발사업과 지구단위 개발사업 등으로 인해 차집관거의 통수능이 부족하여 노후된 차집…
영국의 개발이익 환수제도에 관한 연구
영국의 개발이익 환수제도와 기반시설 비용부담 체계를 살펴봤다. 개발이익의 사회적 환수는 부동산에 대한 투기를 억제하고 부의 형평 및 재분배를 통하여 사회적 정의를 실현할 수 있다는 점에서 상당한 의의를 갖는다. 영국도 지난 수십년 동안 개발부담금(1945년), 개발과징…
지구단위계획과 공공기여의 산정
지구단위계획에서 공공기여의 산정과 적용을 다뤘다. In order for the owner to build a building on the relevant land, he/she must comply with the urban plan already establishe…
법치행정의 원리와 공공기여금
도시계획 사전협상에 따른 공공기여금 제도의 법치행정상 적합성을 검토한 연구이다. 어떤 사회적 문제를 공법적으로 규율하기 위하여 새로운 법제도가 도입되는 경우 기본적으로 고려되어야 하는 것은, 그 법제도가 우리 헌법이 채택하고 있는 법질서 및 법원리와 조화하고 부합되어야…
학교용지확보특례법에 대한 헌법재판소결정의 문제점
학교용지 확보 부담금 관련 헌법재판소 결정의 문제점을 검토했다. 헌법재판소는 2008. 9. 25.까지 “학교용지 확보 등에 관한 특례법(이하 특례법)”과 관련하여 의미가 있는 3회의 결정을 내렸다. 처음으로 결정이 이루어졌던 것은 2005. 3. 31.에 있었던 20…
교통영향평가 인센티브 도입방안
교통영향평가에 적용할 기부채납 및 인센티브 도입 방안을 제시한다. 교통영향평가는 관련 30개 법정항목 중 개발사업 전 단계에서 시행되는 제도로, 대중 노출도가 높아 정체발생시 언론과 주민의 부정적 비판에 직면하고 있는 실정이다. 이 같은 비판의 원인은 실효성 없는 교통…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다