최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
제도개선을 통한 리츠 활성화 방안 연구
제도 개선을 통한 리츠 활성화 방안을 연구했다. 우리나라는 2001년 7월부터 부동산투자회사법이 본격적으로 시행되면서 부동산 간접투자로의 인식의 변환이 시작하게 되었다. 부동산투자회사라는 즉 리츠(REITs)는 부동산 투자의 특성에 가장 적합하게 도입된 제도로서 부동산…
실물옵션을 활용한 미분양주택 매입확약 가치 산정: LH공사의 주택개발리츠 및 미분양 CR리츠 사례를 중심으로
주택개발·미분양 CR 리츠의 미분양주택 매입확약 가치를 산정했다. The approach of guaranteeing the purchase of unsold housing units in LH Housing Development REITs is determined a…
거시경제변수가 리츠수익률에 미치는 영향에 관한 연구
거시경제변수가 위탁관리리츠 수익률에 미치는 영향을 분석했다. 국문초록 거시경제변수가 리츠수익률에 미치는 영향에 관한 연구 김 민 지 창신대학교 부동산경영대학원 위탁관리리츠는 전문가를 통해 수익용 부동산을 관리하기 때문에 자기관리리츠보다는 더 많은 수익률을 얻을 수 있다…
會社型과 契約型(信託型) 不動産投資信託(REITs)의 投資選好度에 관한 硏究 : 說問調査 分析을 中心으로
회사형과 계약형 부동산투자신탁에 대한 투자자 선호도를 분석했다. The purpose of this study was to analyze, through a questionnaire survey, investors' preferences of REITs-which wi…
부동산투자회사(REITs) 수익률 영향요인 분석
부동산투자회사의 수익률에 영향을 미치는 요인을 분석했다. Abstract This study examines 110 REITs approved and operated between 2011 and 2016 that are available for return analy…
부동산증권화와 리츠(REITs)에 관한 연구
부동산 증권화와 리츠를 통한 자금 조달 제도를 연구했다. IMF관리체제는 우리나라의 경제 뿐만아니라 사회, 문화 등 각 부분에 막대한 영향을 주었다. 특히 경제분야에 대한 영향은 기업의 구조조정을 가속화시켰으며 이에 따라 큰 변화를 겪어야 했다. 특히 상대적으로 낙후되…
부동산 투자신탁 시장에서의 자산운영기법과 공사실행방안에 관한 연구: 요약보고서
부동산 투자신탁 시장의 자산운영기법과 공사 실행 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 제1편 총론 I. 과업의 개요 II. 대내외적 환경분석 1. 대외적 환경 분석 2. 토지공사의 현황과 사업참여 필요성 제2편 부동산투자신탁의 개요와 사례 I…
부동산개발비용 투자결정요인에 관한 연구:개발전문 자기관리형 REITs를 중심으로
개발전문 자기관리형 리츠의 부동산개발 투자결정 요인을 분석했다. The staff of self-managed REITs perceives the risk and return from the perspectives of real estate market factor,…
민간제안형 공공지원 민간임대 활성화요인의 중요도 분석에 관한 연구 : 민간사업자 관점으로
공공지원 민간임대 활성화를 위한 민간사업자 참여 요인을 분석했다. 공공지원 민간임대주택은 공공과 민간이 함께 리츠를 활용해 중산층의 주 거안정을 위한 임대주택 정책 중 하나이다. 처음에는 2015년 민간임대 정책 ‘뉴스테이(New Stay)’에서 시작하여 2018년 공…
부동산펀드 활성화의 제약조건에 관한 연구 : 전문시장참여자 설문에 기초하여
부동산펀드 시장의 제약조건과 활성화 방안을 연구했다. 부동산 자산은 타 자산 군과 낮은 상관관계를 가지고 있어 포트폴리오 구성상 중요한 실물 대체 투자 상품으로 소액투자자와 기관 투자자에게 모두 매력적인 기초자산이라고 할 수 있다. 우리나라의 부동산간접투자의 역사는 짧…
부동산 펀드 투자 심사의 다차원적 결정요인 분석연구
부동산 펀드 투자심사의 가결·부결 결정요인을 분석했다. 본 연구에서는 활성화되고 있는 부동산투자에 대해 직접투자와 간접투자를 비교하였고 누구에게나 동등하게 기회가 제공되는 부동산 간접투자의 장점 및 특징을 확인하였다. 직접투자에 비해 상대적으로 적은 금액으로 쉽게 접할…
한미 리츠가격지수의 수익률 특성비교 분석
한국과 미국 리츠가격지수의 수익률 특성을 비교했다. Compared to the US where REITs price indices are widely used after REITs being introduced in 1960, Korea has a much short…
리츠를 활용한 공공임대주택 공급의 성과분석
리츠를 활용한 공공임대주택 공급의 성과를 분석했다. 무주택 서민을 위한 10년 공공임대주택의 초기 투자비는 건설기간(3년) 및 임대운영기간(10년) 동안 회수하지 못하는 장기-저수익 사업으로 LH 등 사업시행자의 재무부담으로 인해 임대주택공급은 한계에 봉착하였다. 정부…
부동산간접투자제도 도입의 필요성과 효과에 관한 연구
부동산 간접투자제도 도입의 필요성과 효과를 검토했다.
不動産投資會社制度 活性化에 관한 硏究
부동산투자회사 제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠와 건설경기, 부동산경기, 주식시장과의 관계 분석
리츠와 건설경기·부동산경기·주식시장 간 관계를 분석했다. Even though REITs (Real Estate Investment Trusts) are listed on the stock market, REITs have characteristics that allo…
REITs의 현황분석과 개선에 관한 연구
리츠의 현황을 분석하고 제도 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産投資會社(REITS)制度의 改善方案에 관한 硏究
부동산투자회사(REITs) 제도의 개선 방안을 연구했다. 일반인들에게는 ‘리츠’라는 명칭으로 더 잘 알려진 부동산투자회사법이 2001년 7월부터 시행되었다. 이후 시행령, 시행규칙 및 관련 감독 규정등의 하위법이 모두 제정됨에 따라 제도적인 정비가 완료되었고, 11월에…
항공경영 : 리츠를 이용한 항공사의 자금조달전략: 교보-메리츠 CR리츠
항공사의 자금조달에 교보-메리츠 CR리츠를 활용하는 전략을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
항공산업의 자산 유동화 -부동산투자회사 기업공개-
국내 부동산투자회사의 기업공개 수익률을 분석했다. We investigate the return on initial public offerings (IPOs) issued by Korean REITs (KREITs), dating to 2002. Although the…
블록체인 기반 실물자산（Real World Asset） 토큰화를 활용한 건설사업비 조달 모델 연구 : 글로벌 RWA 사례 분석을 통한 한국형 모델 설계를 중심으로 = Designing Construction Cost Financing Models Using Blockchain-Based Real World Asset Tokenization -Focused on Korean Model Design Through Global RWA Case Analysis
블록체인 기반 부동산 토큰화를 활용한 건설사업비 조달 모델을 연구했다. 본 연구는 블록체인 기반 실물자산（Real World Asset, RWA） 토큰화 기술을 활용하여 건설사업비 조달의 새로운 대안적 모델을 설계하는 것을 목적으로 한다. 국내 건설산업은 프로젝트 파이…
證券型 不動産 投資商品 活性化 方案에 관한 硏究
증권형 부동산 투자상품의 활성화 방안을 연구했다. After the 1997 Asian financial crisis, the Korean government enacted a law on asset securitization in 1988 to help compani…
개발전문위탁관리리츠를 통한 개발사업에 대한 법적 고찰
개발전문 위탁관리리츠를 통한 개발사업의 법적 쟁점을 검토한다. For a development-oriented externally-managed REITs which uses the trust agency under the Act on the Sale of Buildi…
K-REITs 활성화 방안에 관한 연구 : 자기관리리츠를 중심으로
자기관리리츠를 중심으로 국내 리츠 활성화 방안을 연구했다. 국문초록 K-REITs 활성화 방안에 관한 연구 REITs(Real Estate Investment Trust)는 부동산투자신탁 혹은 부동산 투자회사라는 뜻이다. 리츠는 소액투자자들로부터 자금을 모아 부동산관련…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다