최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
개발부담금 개편을 위한 표준개발비용 적용방안 연구
개발부담금 개편을 위한 표준개발비용 적용방안을 연구했다. Development Charge System was introduced in 1989 to recapture development gains, however, it has been revised more tha…
開發負擔金 制度에 관한 小考 判例에 대한 檢討를 中心으로
판례 검토를 중심으로 개발부담금 제도를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
경제자유구역 활성화를 위한 주택공급 및 개발이익 활용방안
경제자유구역의 주택 공급과 개발이익 활용 방안을 검토한 보고서이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재건축 초과이익 환수제도의 개선을 위한 법정책적 연구 = A study on the legal policy to improve the system for recovering excess profit of reconstruction
재건축 초과이익 환수제도의 개선 방안을 연구했다. 본 연구는 재건축사업에서 발생하는 이익을 환수하여 사회적 형평에 기여해야 한다는 공익 추구정책과 토지의 사유재산권이 충돌하는 갈등을 합리적으로 개선하는 방안을 제시하는 것이다. 2019년 12월 27일 헌법재판소는 20…
신도시 주거지역 계획에 있어 부설주차장 공동 확보 필요성에 관한 연구 : 순천시 택지개발지구 사례를 중심으로
택지개발사업의 단계별 개발이익 규모와 분배 결정요인을 분석했다. 도심 내 주거지역 대부분은 주차 공간이 부족하여 도로에는 상시적인 불법 주․정차가 이루어지고 있어 안전한 보행 통행을 어렵게 하고 소방차 등의 긴급차량 통행에도 막대한 지장을 초래하고 있다. 본 연구에서는…
재건축 개발이익환수제도의 실증 연구 : -재건축 부담금을 중심으로- = Case Study Of Restitution of Development Profit for Rebuilding
재건축 부담금 중심으로 개발이익 환수제도의 문제점과 개선방안을 연구했다. 정부는 재건축 대상 아파트의 증가되는 용적률 등으로 개인의 노력과 무관한 요인으로 일반아파트에 비해 아파트가격이 큰 폭으로 상승하게 되고, 이에 따라 재건축 아파트에 투기수요가 몰려 주변 주택가격…
土地稅制의 資本利得還收機能 提高方案에 關한 硏究
토지세제의 자본이득 환수 기능을 높이기 위한 방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
公示地價制度에 관한 比較法的考察
공시지가제도를 중심으로 개발부담금과 택지소유상한제 등 토지공개념 제도를 고찰했다. 개발부담금제도는 각종 개발 사업에서 발생하는 개발이익을 환수함으로써 자본이 득의 과도한 사유화를 억제하는 데는 기여하여 왔다. 그러나 부과율(50%)이 높아 개발의욕을 저해하고 미실현 이…
開發負擔金制度의 改善方案에 관한 硏究
개발부담금제도의 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
開發負擔金制度에 관한 硏究
개발부담금 제도의 주요 내용을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발부담금 업무처리요령서
개발부담금 업무의 처리 절차와 기준을 정리했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발부담금 개발비용의 특성 분석을 통한 표준비용 확대 적용방안 연구
지역과 개발사업 유형별 개발비용 특성을 분석해 표준비용 확대 방안을 제시했다. This study aims to analyze the traits of development cost by types of regions and development projects. Fo…
開發負擔金制度가 住宅事業의 收益性에 미치는 影響에 觀한 硏究
개발부담금제가 주택사업 수익성에 미치는 영향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
사회기반시설 투자에 따른 개발이익 환수제도 개선방안
사회기반시설 투자로 발생한 개발이익의 환수 방안을 모색했다. 연구목적 및 범위 ○ 본 연구는 사회기반시설 설치 전후 부동산 가격의 변동에 관한 사례 분석을 통해 부동산 가격 변동으로 인한 개발이익의 발생 여부를 확인하고, 이와 같은 개발이익의 일부를 사회적으로 환수하는…
건물분양주택의 발전방안에 관한 연구
건물분양주택의 공급 확대와 공공용지 확보 방안을 연구했다. 본 연구는 선진사례 분석을 통해 건물분양주택의 확대 공급을 위한 방안을 연구하였다. 분석결과는 다음과 같다. 첫째, 공공성과 시장성은 주거안정을 위해 부담 가능한 분양가격과 토지임대료로 제공하는 것이 중요하며,…
재건축 개발이익환수제도에 관한 연구
재건축 개발이익 환수제도의 도입과 개선방안을 연구했다. Recently, existing urban towns are in severely falling behind and deteriorating, due to social and economic changes suc…
토지재산권에 대한 공적규제의 한계(상) : 토지소유권 개념 및 개발이익 환수제도의 발전을 중심으로
토지재산권 공적 규제의 한계와 개발이익 환수제도의 발전을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
종상향 용도지역의 지가 변화 분석을 통한 공공성 확보 비율 산정 - 부산광역시 지구단위계획 운영지침을 대상으로 -
부산 지구단위계획의 종상향에 따른 지가 변화를 분석하고 공공성 확보 기준을 제시했다. Change of Zoning Regulations in district unit plans calls for improving development benefits through u…
개발부담금 제도에 관한 연구
개발부담금 제도의 내용을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발부담금제도의 쟁점과 입법적 개선방안에 관한 연구 : 법원 판결의 실증적 분석을 중심으로
개발부담금 판결을 분석해 주요 쟁점과 입법적 개선방안을 제시한다. 본 연구는 개발부담금 관련 판결들을 분석하여 주요 쟁점들을 검토하고, 법령의 문제로 야기된 쟁점의 근본적 해결을 위한 입법적 개선방안 제시를 목적으로 한다. 이를 위하여 2015. 1. 1.부터 2021…
개발제한구역의 손실보상수단으로서 개발권양도제도 연구
개발제한구역 규제에 따른 손실보상 수단으로 개발권양도를 검토했다. 토지이용규제를 받는 지역의 토지소유자가 당하는 재산상의 손실을 국민의 세금으로 보충하지 않고 개인 토지소유자로부터의 개발이익을 회수하여 보상하는 방법의 하나가 개발권양도제도(Transfer of Deve…
土地開發事業 開發負澹金 제도의 效率的 施行에 관한 硏究
토지개발사업 개발부담금 제도의 효율적 시행 방안을 연구했다. 토지의 이용형태와 가치는 변화하게 되어있고 기업은 소비자의 수요를 충족시키고 이윤을 추구하고자 노력하게 된다. 기업은 경영에 있어 조세문제에 대한 부담감을 안고 있지만 이것은 이익이 있을 경우 부과되어지는 과…
개발이익 및 손실의 측정방법에 관한 조사연구
개발이익과 손실을 측정하는 방법을 조사하였다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재건축부담금 제도의 문제점 실증 연구
재건축사업 부담금 제도의 문제점과 개선 필요성을 실증적으로 검토했다. The reconstruction project is a very useful means of urban maintenance that can supply urban poor quality housi…
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