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부동산등기의 공신력 : 독일법을 중심으로
독일법과 비교해 부동산등기의 공신력과 선의의 제3자 보호를 살펴봤다. Articles 892 and 893 of the German Civil Code acknowledge the accuracy of the contents of the Land Register. Ac…
담보권실행경매의 공신력 제한적 부재 상황에서 경매매수인의 합리적 지위 – 공정성, 투명성, 자동화･정보화 시각을 중심으로 – = The Reasonable Position of the Auction Purchaser in the Absence of Limited Credibility in the Mortgage Execution Auction – Focusing on Fairness, Transparency, Automation, and Information Technology –
담보권 실행 경매에서 매수인의 지위와 부동산 경매 정보 개선 방안을 살폈다. 강제경매절차에서는 매각허가결정이 확정될 경우 경매매수인은 공신력을 부여받게 되어 당해 물건의 소유권을 안정적으로 취득한다. 그러나 담보권실행경매절차에서는 담보권 자체의 하자를 근거로 하는 이른…
不動産名義信託의 私法的 效力에 관한 硏究 : 「不動産實名法」제4조의 解釋論을 중심으로 = (The)study on the legal effect of nominal trust : concentrated on the real estate real name act article 4
부동산 명의신탁의 사법적 효력과 부동산실명법 조항의 해석을 연구했다. <국문초록> 「명의신탁」이란 실질적으로 자신이 보유하고 있는 부동산을 다른 사람의 이름을 빌어 등기하는 것을 말한다. 이와 같이 부동산을 타인의 이름으로 등기할 수 있도록 허용하였는데, 이는 결과적으…
등기선례(질의회답) 요지 - 부동산등기관계, 상업등기관계
부동산등기 관련 질의회답과 선례를 정리했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
판례평석(判例評釋) : 간접대리명의신탁(間接代理名義信託)(이른바 계약명의신탁(契約名義信託))의 명의신탁자와 명의수탁자간 불당이득(不當利得) 반환관계(返還關係) = Analyses on Court Decision : On the Issue of Restitution Based on Unjust Enrichment between the Settlor and the Fiduciary in the 「Title Name Trust through the Fiduciary`s Indirect Agency」 (or so-called Contractual Title Trust)
부동산 계약명의신탁에서 당사자 간 부당이득 반환관계를 분석했다. 不動産實權利者名義登記에 관한 法律 제4조 제1항은 명의신탁약정을 무효로 하고 있는 바, 그로 인한 契約名義信託의 명의신탁자와 명의수탁자간 不當利得 返還關係에는 다음과 같은 여러 爭點이 존재한다. 먼저 명의…
지적과 등기제도의 공시일원화를 위한 법제 통합방안 연구
지적과 등기제도의 공시를 일원화하기 위한 법제 통합방안을 연구했다. (Abstract) In the process of development of the capitalist economy, the importance of public announcement system…
미지급용지로 전환된 사례 분석을 통한 개선 방안 = Improvement Plan through Case Analysis Converted to Compensable Land
미지급용지 전환 사례를 분석해 공익사업의 토지보상과 소유권 이전 개선 방안을 제시했다. 공익사업시행자는 기 보상금이 지급된 토지에 대하여 전수조사를 하고 소유권이전등기를 조속히 하여야 한다. 그 토지가 매매나 경매에서 새로운 소유자에게 소유권이 이전이 되면 또다시 토지…
토지임차권 설정등기신청
토지임차권 설정등기 신청 절차를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地登錄情報의 效率的 運用을 위한 法制의 改善에 관한 硏究
토지등록정보의 효율적 운용을 위한 법제 개선 방안을 연구했다. Land Registration Information(LRI) is regarded as land information in a narrow sense. LRI is composed of cadastral…
양자간 부동산소유권 등기명의신탁에 관하여 = On the title trust of real property between two parties
부동산 양자간 명의신탁의 연원과 법적 규율을 검토했다. 한국에서 명의신탁은 어떻게 해서 행해지게 되었는가. 그리고 왜 횡행하고 있는가. 먼저, 한국에서 명의신탁이 어떻게 해서 행해지게 되었는가는 명의신탁의 연원에 관한 의문이다. 일반적으로는 일제강점기 종중의 소유권 보…
不動産登記의 公信力에 관한 硏究
부동산등기의 공신력 인정 여부와 제도적 쟁점을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산등기업무의 전산화에 관한 소고
부동산 등기업무 전산화의 시스템과 법적 과제를 고찰한다. 현재 우리나라의 부동산등기는 거의 모두 전산화되었다고 볼 수 있다. 부동산등기업무의 전산화사업에서 가장 핵심적인 것은 수작업의 부동산등기업무를 전산으로 처리하는 응용시스템인 부동산등기시스템(AROS)의 개발이라고…
不動産登記制度에 관한 硏究 : 現行制度의 缺陷과 그 改善方案을 中心으로
현행 부동산 등기제도의 결함과 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지정보관리부처간 갈등에 관한 연구(Ⅱ) : 업무행태적 측면의 비협조관계 고찰
토지정보 관리부처 간 비협조 관계와 갈등 원인을 살폈다. Land Information System (LIS) of Korea operates with two managerial departments. These of one is Cadastre Bureau of de…
부동산등기의 절차 ⑪ 대담(對談)
부동산등기 절차를 대담 형식으로 논의한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지거래규제와 등기 -토지거래 간접규제로서의 인감증명제도 개편논의-
토지거래 간접규제로서 인감증명제도와 등기 관련 개선을 논의했다. 인감증명제도는 1914년 인감증명규칙을 통해 시행된 이래 약 100년 동안 토지거래간접규제로서의 역할 뿐만 아니라, 국가가 사인에 대하여 후견적 지위에서 인감 자체의 동일성 증명 및 거래당사자의 주체의 진…
세대수증가형 리모델링에서의 환지와 지적확정측량
공동주택 리모델링 환지에 따른 지적확정측량과 토지대장·등기 처리를 검토했다. 2020년 「주택법」개정을 통해 세대수 증가형 공동주택 리모델링에 환지제도가 도입되었다. 환지처분의 효력으로 인해 리모델링 전에 소유하던 대지 또는 건축물은 권리변동계획에 따라 리모델링 후에…
[민법] 진정명의회복을 위한 소유권이전등기청구
진정한 권리자가 소유권이전등기를 청구하는 민법상 요건을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. [설문] Ⅰ. 논점의 정리 Ⅱ. 진정명의회복을 위한 소유권이전등기에 관한 학설 Ⅲ. 진정명의회복을 위한 이전등기청구권의 근거와 법적 성질 Ⅳ. 진정등기명의회복…
부동산등기의 절차(6) 대담(對談)
부동산등기 절차를 대담 형식으로 논의한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산소유권이전등기등에 관한 특별조치법 시행령
부동산 소유권 이전등기 특별조치법 시행령을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
중국 신 물권법의 제정과 섭외적 영향 = Legal Effects for the The New Real Rights Law of the People's Republic of China : Legal Environment for Private Property Rights
중국 신 물권법의 사유·공유 재산권과 부동산 등록 제도를 살핀다. The enactment of new Real Property Law in China, stands for the sharing system in the Socialism for a long time,…
土地公示制度의 改善方案에 關한硏究 : 地籍 및 登記를 中心으로
지적과 등기를 중심으로 토지공시제도의 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
등기원인증서의 공증에 관한 연구
부동산 등기원인증서 공증의 필요성과 제도 개선을 검토했다. 우리 나라의 현행 법제는 부동산 등기의 공신력 부동산등기와 관련하여 ‘공신력’이라 함은 실체상 권리관계와 일치하지 아니하는 등기를 신뢰하고, 그 등기부의 기록에 상응하는 권리관계가 있는 것으로 믿고 그에 터잡아…
不動産占有取得時效 完成 後 不動産의 所有權을 取得한 第3者와 時效完成占有者의 關係 = Study on how to protect the occupant who has achieved an effect of the aquistive prescription on the real estate from a person who aquired ownership of that real estate after the completion of an aquisitve prescription period
부동산 점유취득시효 완성 후 제3자 소유권 취득과 점유자의 관계를 분석했다. 민법 제245조 제1항의 부동산 점유취득시효 완성으로 인한 법률관계에 관한 대법원 판례이론은 이른바 ‘判例 5原則’으로 요약된다. 즉, 취득시효완성 당시의 소유자는 점유자에 대하여 소유권에 기…
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