최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
재개발사업에 있어서 공공참여 및 주택규모 다양화에 따른 효과 연구
재개발사업의 공공참여와 주택규모 다양화 효과를 분석했다. 1980년대 민간자본의 적극적인 도입이라는 새로운 형태의 주택재개발 사업인 합동재개발 방식이 도입된 이래 불량주택의 개선과 물리적 환경의 개선이라고 하는 소기의 목적을 달성하였다. 하지만 사업시행 초기부터 민간자…
재건축사업 개발규제 완화가 사업성에 미치는 영향에 관한 연구 : 서울시 단독주택 재건축사업구역을 대상으로
재건축 개발규제 완화가 단독주택 재건축 사업성에 미치는 영향을 분석했다. 2003년 7월 「도정법」이 제정되면서 단독주택 재건축사업은 본격적인 사업추진이 가능해 졌다. 하지만 재건축 관련 개발규제로 인하여 사업 추진에 어려움이 있는 문제를 가지고 있다. 최근 정부는 재…
신·구도시 기능변화 분석을 통한 도시재생전략
신·구도시의 기능 변화를 분석해 도시재생 전략을 제시했다. 본 연구는 신․구도시 기능변화 분석을 통해 향후 도시재생 사업시 신․구도시의 균형적인 발전과 성장을 위한 전략을 제시해 보고자 하였다. 이를 위해 본 연구는 지역내 신․구도시를 포함하고 있는 사례대상지 선정을…
뉴타운개발의 법적문제
뉴타운 개발사업의 법적 쟁점을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
정비사업에 있어서 정비기반시설의 무상양도 조건에 관한 연구 : 서울특별시 정비사업 사례를 중심으로
서울시 주택재개발정책 변화가 사업 추진과 사업성에 미친 영향을 분석한다. 정비사업은 도시기능의 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고 노후·불량건축물을 효율적으로 개량하는 사업이다. 정비사업의 시행은 새로운 기반시설의 설치 수요를 발생시킨다. 원…
서울市 不良住宅地區 再開發事業에 있어서 貰入子住宅問題에 關한 硏究 = (A) study of poor shelters in the redevelopment plan in Seoul
서울 재개발사업에서 세입자 주택 문제를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 목차 = v 사사 = i 국문요약 = iii 표목차 = viii 도목차 = x 제1장 서론 = 1 제1절 문제의 인식 및 연구의 목적 = 1 제2절 연구의 범위 = 3 제3…
景觀地區 運營方案 改善에 관한 硏究 : 城東歐 不良住居地內 景觀地區를 中心으로
불량주거지 경관지구의 지정·운영 실태와 개선방안을 연구했다. 경관에 대한 시민들의 욕구와 그 중요성이 증대되어지고 있음에도 불구하고 현재 우리나라의 경관관리는 여러 가지 법에 의해 일관되지 못하게 이루어지고 있어 그 실효성이 미미한 실정이다. 또한 경관관리 방법 중 가…
주거환경정비사업의 지속가능성 평가 : 대전광역시를 중심으로
대전 주거환경정비사업의 지속가능성을 평가했다. 1970년부터 발전해 온 지속가능한 개발은 이제 전 세계적인 패러다임이 되었다. 특히 심각한 환경파괴의 주범인 도시가 물리․환경적, 사회․문화적, 경제적 지속가능한 도시로의 변화는 중요한 화두가 되고 있다. 그리고 우리나라…
영등포지역 지구단위 계획에 있어서의 PCM 적용에 관한 연구
영등포 지구단위계획에 PCM을 적용하는 방안을 연구했다. According to the super annuation of the residences supplied in large quantities since 1970s, it is getting bigger to c…
도시재생 뉴딜사업 실태분석 및 개선방안
도시재생 뉴딜사업의 추진 실태를 분석하고 개선방안을 제시했다. 본 연구는 우리나라 도시재생뉴딜사업의 성공적 추진을 위해 도시재생 사업의 실태분석을 통해 개선방안을 제시하는 데 목적이 있다. 지자체별 활성화계획서를 단위사업으로 분류하고 추진실적평가를 토대로 문제점을 도출…
주택재개발사업에서 TIF를 활용한 재원조달 효과 분석 : 길음 뉴타운 3구역을 대상으로
주택재개발사업 기반시설 재원으로 TIF를 활용하는 효과를 분석했다. 지방정부는 지방재정의 부족을 이유로 공공시설비용에 대한 부담을 지지 않고 있다. 따라서 민간사업시행자가 도시기반시설비용을 부담하고 있어 원가상승으로 인해 수익성의 하락으로 도시개발이 지연되고 있다. 개…
정비사업에서의 갈등해소를 위한 감정평가제도 개선에 관한 연구 : 주택재개발사업을 중심으로
주택재개발 정비사업의 갈등과 감정평가 및 국공유지 관련 쟁점을 연구했다. 주택공급 및 도심지역의 재활성화, 성장 공간으로서의 재도약을 위한 정책적 목적과 함께 토지이용의 효율화를 통한 개발이익의 향유라는 토지등소유자의 경제적 이유로 최근 정비사업이 활발하게 추진되고 있…
도시재생을 위한 재정비촉진사업의 활성화 방안에 관한 연구
도시재생을 위한 재정비촉진사업의 현황과 활성화 방안을 연구한다. 그동안 우리나라는 도시의 주택난을 해결하기 위하여 주택을 공급하는 과정에서 질적수준을 중요시 하기 보다는 량적 물량공급에 비중을 두어왔다. 그 결과 서울과 부산 등 대도시의 도심은 도시기반시설이 열악하고,…
신탁방식에 의한 주택재건축사업 활성화 방안 : 강남 3구를 중심으로
신탁방식 주택재건축사업의 활성화 방안을 연구했다. 도시재생사업의 한 분야인 주택재건축사업은 여러 가지 문제점으로 인하여 주택재건축사업의 진행이 지연되어 조합원의 추가부담 발생과 주택재건축사업이 지지부진하게 되는 등 여러 가지 문제점이 발생하여 주택재건축 사업의 추진이…
주택재개발·재건축에 있어서 세입자의 생활보상에 관한 연구
주택재개발·재건축에서 세입자의 생활보상 문제를 연구했다. Our country passes industrialization after the 1970s, a housing problem became serious social issue. Therefore, The ma…
조세담보금융(TIF)을 활용한 도시재생사업의 재원조달 효과 분석 : 홍은12구역 주택재개발정비사업 사례를 중심으로
재개발 정비사업에 TIF를 적용할 때의 재원조달 효과를 분석했다. 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」제정으로 기존 재개발 및 재건축사업 등의 문제점을 보완하고 도시재생사업이 확대되어 추진되고 있다. 이러한 도시재생사업의 재원을 충당하기 위한 방안으로 조세담보금융…
도시재정비사업에 따른 서울시 물류시설 정비방안
도시재정비사업에 따른 서울시 물류시설 정비방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재정비사업 해제구역 의사결정 특성 연구 - 의사결정나무기법 중심으로 -
재정비사업 해제구역의 특성과 의사결정 요인을 분석했다. 이 연구의 목표는 정비사업(재개발, 재건축사업)이 해제된 지역의 특성을 파악하는 것이다. 이 연구의 범위는 189개의 사업구역(추진구역 121개, 해제구역 68개)이다. 121개의 추진구역과 68개의 해제구역은 모…
무허가 불량주거지 문제 해결을 위한 서울 시민아파트 공급 특성
서울 시민아파트 공급을 통해 무허가 불량주거지 정비 특성을 분석했다. 슬럼이 대세인가? 현재 개발도상국은 급속한 도시화에 따른 주택, 인프라 부족 등의 도시문제를 겪고 있는데, 도시화에 따른 불량주거지의 확산으로 전 세계 도시인구의 1/3이 슬럼(slum)과 무허가정착…
서울시 주택재개발사업의 공공시설 및 임대주택 확보실태와 개선방안
서울 주택재개발사업의 공공시설·임대주택 확보 실태와 개선방안을 분석했다. 서울시는 주택재개발사업에서 민간부문의 주도적인 공공기여를 통해 공공시설과 재개발임대주택을 양적으로 확충해왔다. 하지만 저성장, 부동산 경기 침체 등 사회경제적 여건 변화로 사업이 정체되어 공공시설…
住宅 再開發 事業의 效率的 管理方案 : 준비단계 중심으로
주택재개발사업 준비단계의 효율적 관리 방안을 연구한다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 기초하여 기반시설을 고려한 선 계획-후 개발에 대한 연구가 진행되어 도시 및 주거환경 정비법(이하 “도정법”)이 시행된 후 재개발 사업의 사업방식이 커다란 패러다임을 거치고 있다…
사회정의론의 정책규범을 활용한 도시재정비사업 평가와 정책대안 연구
도시재정비사업을 사회정의 관점에서 평가하고 정책대안을 제시했다. 우리나라 도시재정비사업은 1971년 「도시 재 개발법」의 전면 개정을 통해 재개발사업이 처음 등장한 이래, 1983년 개별단위 사업체계를 근간으로 하는 합동재개발방식이 도입된 후 그 기본적인 골격을 유지하…
재건축 개발이익환수제도의 법적 문제
재건축 개발이익환수제도의 법적 쟁점과 개선 필요성을 검토했다. 우리나라는 최근 토건국가체제하에서 건설사와 아파트 주민이 담합하여 “재건축”이라는 후진적인 전근대적 현상을 만들어내고 있다. 이러한 일종의 담합행위는 개인적으로는 부동산 가격을 상승시키나, 국가적으로는 부동…
재난재해 대응을 위한 쇠퇴지역 도시회복력 평가
도시재생사업 대상지의 재난 대응 도시회복력을 평가했다. 일반적으로 쇠퇴지역은 재난재해에 취약하며, 재난재해 발생 시 다른 지역에 비해 수습과 복구에 많은 노력과 시간이 소요된다. 본고에서는 쇠퇴지역을 대상으로 하는 도시재생사업 추진 시 기후변화 및 재난재해 대응을 위해…
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