최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
도심지 획지 공동개발계획시 공공용지 공공성 증진 방안 연구
지구단위계획·재개발의 획지 공동개발에서 기부채납을 통한 공공성 증진을 연구했다. 관련 제도관련제도상 인센티브운영의 원칙은 공공기여요소를 제공하는 경우와 목표달성에 기여하는 계획요소를 준수하는 경우에 한하여 인센티브를 제공하도록 하고 있다. 그리고 이와 관련된 많은 기존…
환경보호를 위한 토지이용규제와 재산권
환경보호를 위한 토지이용규제와 사유재산권의 관계를 검토했다. The citizens` right of property is protected by the Constitution. But its contents and boundary shall be governed by…
서울시 재정비촉진지구 공원녹지 계획 유형과 이에 따른 홍수 피해 저감 효과 분석
서울 재정비촉진지구의 공원녹지 계획과 홍수 피해 저감 효과를 분석했다. The impervious surface area in Seoul accounts for 54.6% of its total land area, and the increasing flood damag…
도시정비사업 실현성 제고를 위한 부동산신탁제도 연계방안 연구
도시정비사업의 실현성을 높이기 위한 부동산신탁 연계방안을 제안했다. 도시정비사업은 노후화되고 기능이 감퇴된 도시의 재생에 관련된 제도로서 기존 도시의 갱신과 재활성화를 위한 사업을 일컫는다. 과거 도시계획과 건축법 등으로 분열되어 있던 사업관련법규를 통합하여 도시 및…
도시에서의 재건축 수행방식에 대한 소고 = A Study on the way of implementation of Reconstruction in the City
도시 재건축의 수행방식과 소유자 귀속 개발이익 문제를 비교 검토한다. 재건축은 정비사업으로서 도시에서 주택을 신규로 공급할 수 있는 중요한 제도이다. 그러나 현재 한국의 재건축은 소유자 조합이 수행을 전적으로 책임지고 있다. 긴 역사에도불구하고 재건축은 여전히 많은 문…
토지소유의 사회화와 주거복지를 위한 법학적 시도 : 재개발·재건축을 중심으로 = A socialization of land ownership and legal attempt for the housing welfare : Focused on redevelopment and reconstruction
토지소유의 사회화와 주거복지를 재개발·재건축 중심으로 연구했다. 주거복지가 제기하는 문제의식은 ‘주거의 확보는, 의료・복지의 충실과 밀접한 관계를 이루는 그 조건을 정비하는 것’이고, 그 의미에서 최소환경조건으로서 주거할 수 있는 것은 기본적 인권임에도 불구하고, 법학…
전주시 역사도심의 도시재생사업과 지구단위계획
전주시 역사도심 도시재생사업과 지구단위계획의 연계를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
[MONEY REAL ESTATE] 전문가 현장진단 | 신통기획 보류하는 단지들…왜? : 진행은 더디고 기부채납은 부담스럽고
신통기획 단지에서 기부채납 부담과 사업 지연 문제를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
단계적 가구정비를 위한 다세대ㆍ다가구주택 계획 : 지구단위계획수법을 통하여
지구단위계획수법을 활용한 다세대·다가구주택의 단계적 가구정비를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
주택재개발사업의 적정비용 산출을 위한 비용항목 표준화에 관한 연구
주택재개발사업의 적정 비용 산출을 위한 비용항목 표준화를 연구했다. 최근 정부의 부동산시장 활성화 정책으로 그동안 침체되었던 주택재개발사업이 활발하게 재개되고 있다. 하지만 장기간의 사업부진에 따른 금융비용 등으로 인해 실질적으로 주택재개발사업이 필요한 노후·불량주택…
丘陵地 再開發地域에 있어서 現住民의 住居向上을 위한 集合住宅 設計에 관한 硏究 : 응봉동을 대상지역으로 한 단지계획과 주택설계(안)의 제시 =▼(A) Reserarch for the Design of Cluster Housing for Improvement of Existing Inhabitants in the Urban
구릉지 재개발지역 주민의 현지 정착을 위한 집합주택 설계를 제안했다. 본 논문은 재개발지역의 저소득층이 안고있는 경제적 부담능력의 문제와 구릉지라는 지형적 특수성에 대한 건축적 설계기법을 연구함으로서 구릉지 재개발지역의 기존 주민 현지정착을 위한 집합주택 설계에 접근하…
도시 재정비구역의 주민 재정착률 제고 방안 연구 : 서울시 재개발 사례를 중심으로
서울 재개발 사례를 중심으로 주민 재정착률 제고 방안을 연구했다. Korea has achieved a high economic growth through the policy of growth pole and has faced. But, the rapid growth…
도시정비사업 효율성 제고방안에 관한 연구 : 고양시의 도시정비사업을 중심으로
고양시 도시정비사업의 문제점을 분석하고 제도 개선방안을 제시했다. 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」은 1997년 12월 IMF 구제금융 이후 부동산가격 상승세 이후 부동산 안정화 대책(2005.5.4)등 각종 부동산 투자억제 정책이 시행되는 시기에 제정되고 2006년…
서울시 정비사업 갈등관리 방안 변화와 시사점
서울시 정비사업 갈등관리 방안의 변화와 시사점을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시정비사업지구의 거주자 재입주 선택 특성에 관한 연구
도시정비사업지구 거주자의 재입주 선택 특성과 개선방안을 분석했다. 본 연구는 도시정비사업지구 중 서울, 인천을 포함하는 수도권 지역과 대전, 부산을 포함하는 기타광역시로 현재 도시정비사업을 추진 중인 사업구역들을 대상으로 분석을 위한 자료는 사업구역 내 개별세대들의 방…
재건축 조합의 과세에 관한 연구
재건축조합에 적용되는 과세 문제를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공동주택 재건축사업 : 우선순위 도출을 위한 AHP 분석을 중심으로
재건축사업 추진위원회의 우선순위와 운영 개선방안을 분석했다. 본격적인 사업시행 전 단계가 시행준비단계임을 감안한다면, 원활한 사업시행을 위해 중요한 역할을 하고 있는 것이 추진위원회라 할 수 있다. 「도시및주거환경정비법」개정 전에는 주민이 임의로 추진위원회를 구성하여…
재건축주택조합이 조합원들로부터 신탁받은 토지에 대한 취득세 과세 여부
재건축조합이 신탁받은 토지의 취득세 과세 여부를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산시장 여건 변화에 대응한 주거지재생 효과분석 시스템 구축(Ⅱ)
주거지재생 효과를 분석하기 위한 시스템 구축 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
빈집정비사업으로 인한 철거비용과 재산세에 대한 법적 연구
빈집정비사업 철거비용 지급에 따른 소유자의 재산세 과세 문제를 검토한다. 최근 우리 사회에서는 지방소멸, 빈집문제와 같은 단어가 낯설지 않다. 그리고 정부는 이에 대해 조세제도를 활용하여 세제감면 등도 부여하면서 관련 문제에 대응하고자 한다. 이는 「빈집 및 소규모주택…
민간택지 분양가상한제의 문제점과 개선방안 : 서초구ㆍ강남구 재건축사업 지구를 중심으로 = The Problems and Improvement of the Private-sector Housing Land Price Limitation System : Reconstruction Project Districts in Seocho-gu and Gangnam-gu
민간택지 분양가상한제가 재건축사업에 미치는 문제와 개선책을 분석한다. 정부는 2019년 8월 12일에 「주택법 시행령」개정안을 발표하였다. 주요 내용은 민간택지에 분양가상한제를 쉽게 적용할 수 있도록 요건을 완화하고, 재건축 등 정비사업을 통해 공급되는 신규아파트의 경…
뉴욕시 공업지역의 재생 사례 및 기법에 관한 연구
뉴욕 공업지역의 재생 유형과 계획·조닝 기법을 분석했다. 뉴욕시 공업지역은 사회적, 경제적, 역사적 여건의 변화로 인해 최근 급격한 변화를 경험하고 있다. 특히 도시 내 제조업종의 쇠퇴, 지가 상승 등으로 공업용도들이 더 이상 뉴욕시내에 남아있기가 어려워 졌고, 이에…
주택 재건축 사업의 가격변화 요인에 관한 연구 : 창원 재건축 아파트를 중심으로
창원 재건축 아파트의 가격 변화 요인을 분석했다. Even though the price for the apartment necessary for reconstruction should be reduced as its quality is deteriorated, the…
대전시 도시재정비촉진지역 실태 분석
대전시 도시재정비촉진지역의 현황과 정비사업 문제를 분석한다. The research is to grasp problems in the city maintenance project in Daejeon city and to provide amelioration of tho…
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