최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
Research on Urban Regeneration Strategy on Spatial Arrangement under the Background of Inventary Age : Case Study of the Northern Region of Changchun Railway Station, China
중국 창춘역 북부를 사례로 도시재생을 위한 공간배치 전략을 연구했다. 최근 수십 년 동안 중국은 급속한 인구 집중과 토지 확장을 경험했는데, 이는 수많은 ""도시 질병""을 유발했다. '뉴 노멀'시대 진입 후, 중국의 도시 재생은 특정 단계에 이르기 위한 다양한 도시…
정비계획에서 용적률 인센티브 제도의 개선방안에 관한 연구 : 서울시 사례를 중심으로
서울시 정비계획의 용적률 인센티브 운영과 개선 방안을 연구했다. 정비계획은 낙후된 도시의 개발을 위해 공익을 추구하는 도시계획과 민간의 이익을 추구하는 건축계획을 연결하는 성격의 제도이다. 서로 상반되는 입장의 계획을 연결하고 조화시키는 계획이기에 이를 효율적으로 운영…
공동주택 리모델링사업 추진단계별 주민의사 결정요인 연구 : 수도권 1기 신도시를 중심으로
수도권 1기 신도시 공동주택 리모델링 단계별 주민 의사결정 요인을 분석했다. 1980년대 부동산 가격 상승과 주택 부족에 대한 수도권의 부동산 문제를 해결하기 위하여 일시에 대량으로 공급되었던 수도권 1기 신도시의 약 29만 2천여 세대의 아파트들이 2021년이 되면…
모아타운과 토지거래허가제의 중첩효과 - 서울 중랑구 다세대 · 연립주택을 중심으로
모아타운 지정과 토지거래허가제가 다세대·연립주택 거래가격에 미친 영향을 분석한다. This study empirically examined the effects of the Moa-Town (Small-Scale Housing Improvement Management…
조세담보금융을 활용한 도시재정비사업 효과분석 : 서울시 은평뉴타운 1지구를 중심으로
조세담보금융을 활용한 도시재정비사업의 효과를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재개발구역내 국·공유재산인 도로보상평가의 적정성에 관한 연구 : 서울 쌍문동·당산동지역 도로보상사례를 중심으로 = (A) study on propriety of the national/public road compensation appraisal within the redevelopment zones
재개발구역 내 국·공유 도로의 보상평가 적정성을 사례로 분석했다. 국․공유재산은 행정재산, 보존재산, 잡종재산으로 분류가 되는데, 매매, 대부, 양여등이 가능한 재산은 잡종재산이다. 그중에 지금 다루고 있는 재개발사업에 관련하여 재산중에 금액 또는 면적에서…
신탁방식 도시정비사업의 특징과 정책 변화에 따른 효율적 추진 방안 연구
신탁방식 도시정비사업의 특징과 효율적 추진을 위한 제도 개선을 제안했다. Abstract This study aims to propose the following institutional improvements based on a review of the charact…
근거이론을 활용한 주거환경관리사업의 전략적 실천방안 연구: 경기도 시흥시 도일시장 사례를 중심으로
시흥시 도일시장 사례로 주거환경관리사업의 실천방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지역주택조합 선택요인 및 위험인식 연구
지역주택조합 선택요인과 잠재 수요자의 위험 인식을 분석했다. 지역주택조합은 주택공급의 다양성과 청약통장과 전매제한이 필요 없는 점, 재개발 · 재건축에 비하여 사업절차가 간소하고 그에 따른 비용 절감 효과로 일반분양 아파트보다 저렴하다는 긍정적인 측면이 있음에도 사회적…
地方 再開發⋅再建築 活性化를 위한 REITs 活用 方案 硏究 -不動産投資會社法制의 改善과 地方自治團體의 役割을 中心으로-
지방 재개발·재건축 활성화를 위한 리츠 활용과 제도 개선을 연구했다. Despite their critical role in improving aging residential environments and revitalizing regional economies, re…
주택재개발단지의 친환경계획요소 분석 및 개선방안에 관한 연구
주택재개발단지의 친환경 계획요소와 개선 방안을 분석했다. On the threshold of the 21st century, the paradigm of the city planning began to be shifted from the efficiency-focuse…
주민참여에 의한 도시정비·계획 방법에 관한 연구 : 주민참여방법에 따른 계획·정비과제의 도출을 중심으로
주민참여를 통한 도시정비·계획 방법과 관련 과제를 연구했다. The total environments of planning has been changed "from the government-leading to the private-leading" with the er…
뉴타운 사업의 문제점과 발전방안에 관한연구 : 서울특별시와 경기도 부천시의 비교를 중심으로
서울과 부천의 뉴타운사업을 비교해 문제점과 발전방안을 연구했다. 본 연구의 목적은 기존 주거환경정비사업의 비교를 토대로 서울시와 부천시가 역점적으로 추진하고 있는 뉴타운개발사업의 추진실태와 문제점에 대한 비교 분석을 통해 뉴타운개발사업의 개선방안을 도출하는 것이다. 본…
서울시 주택재개발사업의 개발이익 영향요인 분석
국공유지의 지적상 토지이동 실태와 특성을 실증 분석했다. 그동안 공공 또는 주민 주도로 시행되어 온 주택재개발사업은 노후·불량주거지의 주거환경을 개선하고 주민에게 새로운 주거형태와 주거공간을 제공하여 왔다. 이러한 주택재개발사업이 경제성장에 따른 부동산시장의 활성화로…
부동산시장 환경변화에 따른 주택재개발사업 위험요인 분석
부동산시장 변화에 따른 주택재개발사업의 위험요인을 분석했다. 부동산 시장은 그 고유한 특성인 고정성과 개별성으로 인하여 지역적 특징이 매우 강한 시장이다. 국내 부동산 시장은 2008년 금융위기를 격으며 가격하락, 거래축소, 전세가격 급등, 미분양 등 많은 어려움을 격…
서울시 지구단위계획 세부 유형별 재정비 현황 및 주요 계획항목 분석
서울시 지구단위계획의 유형별 재정비 현황과 계획항목 변화를 분석했다. 본 연구에서는 2022년 말까지 서울시에서 수립한 467개의 지구단위계획 중 131개 지구단위계획구역의 재정비 과정에서 변화한 주요 항목을 유형별로 분석하여 특징과 추세를 파악하였다. 세 유형 중 계…
도시정비사업의 현금청산 실태와 개선방안에 관한 연구 = A Study on The Actual Condition and Improvement of The liquidation of The Urban Improvement Project
도시정비사업의 현금청산 실태와 감정평가 개선방안을 분석한다. 최근 금융위기 이후 주택 및 부동산 시장이 침체국면으로 빠지면서 도시정비사업 분야에서는 예전과 달리, 조합원분 주택을 분양받을 수 있는 권리를 포기하는 대신 소유 부동산에 대한 대가를 받고 그 소유권을 조합에…
우사단로 장소형성 및 변화에 관한 연구
한남재정비촉진지구의 사업 지연과 우사단로의 장소 형성·변화를 살펴봤다. 국문초록 서울시 용산구 한남동에 위치한 우사단로10길은 2003년 한남재정비촉진 지구로 지정되어 개발이익에 대한 기대로 주목 받아 왔다. 그러나 계속된 사업지연으로 인해 건축물의 노후화가 진행되었고…
상수원보호구역관리상태 평가정책의 발전방안에 관한 연구 : 상수원보호구역관리상태 평가지표 개발을 중심으로
종묘 주변 재개발 사례로 세계유산 영향평가 체계를 비교했다. Korea is heavily dependent on surface freshwater for its water sources. Therefore, it inherently has weakness for wa…
지리정보시스템을 활용한 도시 및 주거환경정비기본계획수립 지원방안 연구 : 안양시 만안구의 물리적 환경분석을 중심으로
지리정보시스템을 활용한 도시·주거환경정비기본계획 수립 지원방안을 연구했다. 인터넷이 보편화되면서 많은 정보를 쉽게 얻을 수 있고 공유하고 있지만 업무에 필요한 알맞은 데이터는 매우 제한적이고 신뢰성까지 확보된 정보를 적기에 습득하는 것은 어려운 일이나 다양한 정보를 분…
稅務調査 節次上 納稅者 權利 保障에 관한 硏究 = (A) study on the protection of taxpayers' rights in the process of tax audit
공공재건축 사업의 활성화를 위한 제도적 방안을 연구했다. 納稅者의 權利는 財政民主主義의 주체이면서 헌법 제38조에 규정된 納稅의 義務를 이행하여야만 하는 납세자에게 부여된 生來的·基本的인 권리로서, ‘租稅 節次上의 適正性 保障을 받을 權利’로 이해되고 있다. 여기에서…
해외연수귀국보고서: 택지개발 및 재개발과정 연수
택지개발 및 재개발 과정에 관한 해외연수 내용을 정리한 보고서이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
소단위 정비사업을 통한 도심내 임대주택 확보 방안 연구
소단위 정비사업을 통한 도심 임대주택 공급모델과 사업성을 분석했다. 본 연구는 도심내 임대주택 확충을 위해 기존 노후주택 철거 후 소규모 공동주택을 건설하는 소단위 정비사업을 하나의 대안으로 인식하여 출발하였다. 주거환경 개선이 필요한 기존 도심의 노후주거지에서 소단위…
주택재개발사업과 주택재건축사업의 물리적 특성과 사업구분에 관한 연구 = (A) study on the physical properties and division of the housing redevelopment project and the housing rebuilding project
주택재개발·재건축사업의 물리적 특성과 사업 구분을 분석했다. 2003년 「도시 및 주거환경정비법」(이하 “도시정비법”이라 한다.)의 제정으로 주택재건축사업은 정비사업으로 성격이 변화되었으며, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」은 도시정비법에 따른 정비사업을 도시계획사…
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