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개발제한구역 발전방향연구
개발제한구역의 발전 방향을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지목과 용도지역제에 관한 연구
지목과 용도지역제의 관계를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지이용의 공공성과 사적 토지재산권 행사의 보호에 관한 법적 고찰 = Legal Considerations on the Public Nature of Land Use and the Protection of Exercise of Land Property Rights by Individuals
토지이용 규제와 사적 토지재산권 보호의 법적 쟁점을 검토했다. 헌법상 사유재산제도 인정과 더불어 재산권 행사의 공공복리에 의한 공공성이 강조되고 있다. 이와 같이 토지의 공익성으로 말미암아 토지의 사적 재산권이 이용이 제한 내지 침해되는 문제점이 발생되고 있다. 우선,…
개발제한구역 훼손지 탐색 및 생태적 연결성을 고려한 자연환경복원 우선순위 평가
개발제한구역 훼손지의 생태적 복원 우선순위를 평가했다. Since the 1960s, industrialization and urbanization have led to a concentration of population in large cities nationwid…
제주시 탑동 지구단위계획구역의 건축물 용도규제에 관한 연구 ( A Study on the Regulation of Building Use Control in the District Unit Plan Area of Tab-Dong in jeju City )
제주시 탑동 지구단위계획구역의 건축물 용도규제를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
用途地域과 土地利用間의 關係性 硏究 : 大邱市 西區를 事例로
대구 서구를 사례로 용도지역과 토지이용 간 관계를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발권양도제 적용방안에 관한 연구 : 광주광역시 문화재보호구역을 중심으로
문화재보호구역에 개발권양도제를 적용하는 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
주민조직에 의한 주거환경관리에 있어서 주민협정제도의 활용에 관한 연구- 일본 동경23구 저층주택지의 주민협정 체결지구를 중심으로 -
도쿄 저층주택지 주민협정의 주거환경 관리 활용을 분석했다. There are several problems occurred in terms of urban environment management in Japan because they settled easing reg…
用途地域制의 法的 性質에 관한 考察
도시관리계획인 용도지역제의 법적 성격을 고찰했다. Land use zoning is one of City Management Plan (CMP). There has been a debate on what is a legal nature of CMP, because CM…
비도시지역에서 관리지역 세분과 입지특성이 개발행위허가 실행에 미치는 영향 : 경기도 이천시를 중심으로
관리지역 세분과 입지특성이 비도시지역 개발행위허가에 미치는 영향을 분석했다. 2003년 「도시계획법」과 「국토이용관리법」을 「국토의 이용 및 계획에 관한 법률」(이하 국토계획법)로 통합・제정하면서 비도시지역의 난개발문제를 적극적으로 해소하고자 하였다. 해소 수단으로 개…
일반주거지역 밀도규제의 개선방안에 관한 연구
일반주거지역의 밀도 규제 개선 방안을 검토했다. Residential circumstances of the General residential areas class two has been distorted due to allowed lower densities, hig…
기부채납 법제에 관한 연구
개발사업의 기부채납 제도와 기반시설 확보 문제를 연구했다. 현재 우리는 각종 기반시설을 확충하고 도시의 규모를 키우는 성장시대를 지나 도시의 재생, 관리의 저성장시대를 국면하고 있다. 급속한 경제성장과 인구팽창에 따라 개발가용용지가 부족한 상황에서 토지 이용 효율이 낮…
都心再開發 商業地域內 住居機能 構成을 위한 建築計劃 硏究 : 종로구 장사동 일대를 대상으로
서울시 상업지역의 개발밀도와 용도지역별 밀도 관리 특성을 분석했다. 도시재개발은 도시화에 수반하여 불가피하게 일어나는 여러 가지 부작용이나 폐해를 개선하기 위한 시가지 재정비 및 제어수법으로 볼 수 있다. 이는 산업화와 도시화를 일찍 경험했던 선진국에서 먼저 부닥치게…
歷史文化地區 建築景觀 改善을 위한 計劃方向에 관한 硏究
역사문화지구의 건축경관 변화 특성과 계획 방향을 연구한다. 본 연구는 최근 상업중심의 토지이용으로 인하여 급격하게 변화되는 歷史文化地區 中心街路의 경관변화 양상에 대한 도시공간구조 및 형태변화특성과 歷史文化地域으로서의 景觀資源 및 要素를 파악하여 경관특성을 살펴보고자…
경기도 도시계획 사전협상제 도입방안
경기도 도시계획 사전협상제와 개발 공공기여 확보 방안을 검토했다. 도시재생 등 기존도시 활성화에 대한 움직임이 많은 시기임에도 경기도에는 외곽지역의 저렴한 토지를 이용한 각종 신규개발이 지속적으로 추진되고 있다. 용도지역의 변경을 수반하여 추진되는 신규개발은 토지가격의…
자치구간 연접한 지구단위계획 계획구역의 가로경관 계획요소 분석에 관한 연구 : 동일 중심지 위계 계획구역을 중심으로
연접한 지구단위계획구역의 가로경관 계획요소를 분석한다. 도시공간을 몇 가지 용도지역으로 구분하고 규제를 하는 용도지역제의 문제인 지구차원의 특성을 반영한 도시환경의 조성을 위해 건축법 제8조의 2 ‘도심부내의 건축물에 대한 특례’ 규정이 신설되면서 건축법내 도시설계제도…
土地利用規制體系의 國際比較와 發展方向에 관한 硏究
토지이용규제 체계를 국제 비교하고 발전 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
서울시 도시림의 법정용도지역 중복지정 실태
서울시 도시림에 법정용도지역이 중복 지정된 실태를 조사했다.
공법상 제도로서 건축단위와 토지분할의 규제 ― 대법원 2024. 3. 12. 선고 2023두50349 판결 ―
건축단위와 토지분할을 둘러싼 공법상 규제와 판례를 검토했다. 우리나라의 현행 건축법은 건축허가가 발급되는 토지의 단위를 민사상 토지거래의 단위인 필지에 대부분 의존하고 있고, 도시계획적 규율은 용도지역제 도시계획을 원칙으로 하고 있어 건축단위에 관한 논의가 상당히 낯설…
준농림지역 제도가 경기도 도시의 토지이용특성에 미치는 영향
준농림지역 제도가 경기도 도시의 토지이용 변화에 미친 영향을 분석했다. 본 연구는 경기도를 대상으로 준농림지역 제도가 도시의 토지이용변화에 미치는 영향을 분석하였다. 본 연구는 경기도 31개 시·군을 대상으로 도시화 증감추이분석, 군집분석, 분산분석의 순서로 진행하였다…
지구단위계획에 관한 공법적 연구
지구단위계획의 법적 성격과 토지이용 규제 및 제도 개선을 연구했다. 지구단위계획이란 비교적 좁은 지역을 대상으로 토지 이용의 합리화, 기능 증진, 미관 개선, 양호한 환경을 확보하고, 해당 지역을 체계적·계획적으로 관리하고자 수립하는 도시관리계획의 하나이다. 기존 용도…
도립∙군립공원 현황과 제도개선 방안a
도립·군립공원의 관리 현황을 분석하고 제도개선 방안을 제시했다. 2017년은 자연공원 제도 도입 50년을 맞이하는 해로써 자연공원법 운영 현황, 자연공원계획 체계, 자연공원 계획수립시기의 적절성, 자연공원별 특성을 반영한 용도지구제 및 공원시설 설치 방안 등에 대한 전…
건축물 용도분포와 용도지역 주용도 간 비교 실증분석 - 청주시 집계구별 건축물 용도 우점도지수를 중심으로 -
청주시 건축물 용도분포와 용도지역별 주용도의 불일치를 분석했다. This study aims to classify location pattern of individual buildings in Chungju city by census output area and wit…
문화재 지구지정에 따른 토지이용규제에 관한 손실보전방안 연구 : 개발권양도제(TDR)도입을 위한 실증분석
문화재 주변 토지이용규제에 따른 손실보전과 개발권양도제 도입을 검토했다. Abstract A Study on the Compensation method of land development restriction area around Cultural Properties -…
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