최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
개발제한구역 내 불법용도변경 건축물 확산 실태분석 연구 : 남양주시와 주변지역 중심으로
개발제한구역 내 불법 건축물 용도변경의 확산과 입지 특성을 분석했다. 1999년 개발제한구역 해제정책 발표 이후 개발제한구역은 크게 구조가 변하였다. 이에 따라 문제점들이 나타났는데 주변의 지가의 상승으로 인한 개발압력이 증가함에 따라 난개발이 진행되었다. 가장 문제시…
대학 주변지역의 토지이용 특성에 따른 관리방안에 관한 연구 : 토지이용 용도와 개발밀도 특성을 중심으로
대학 주변의 토지이용·개발밀도 특성을 바탕으로 관리방안을 제시했다. 최근 도시에 미치는 대학의 영향이 도시 및 지역재생의 중요한 이슈로 부각되고 있으며, 대학이 주변지역의 주거환경개선 및 지역경제 활성화의 주역으로 변화하고 있다. 이와 더불어 대학 역시 대학 경쟁력 확…
비도시지역의 계획단위개발(PUD : Planned Unit Development)방식과 제2종지구단위계획방식의 비교분석연구
비도시지역의 PUD 방식과 제2종 지구단위계획 방식을 비교 분석했다. Urban Sprawl has been appeared by the scatter developments with rapid economic growth, both in United State of…
지하공간에 대한 공법적 규제에 관한 연구
도시 지하공간의 개발과 이용을 규율하는 공법적 규제를 검토했다. Physical facilities existing in a city are the basis for the life of members of society. In order to regulate the…
정부의 환경정책변화에 따른 공공택지개발사업의 토지이용구성 변화의 연구
환경정책 변화에 따른 공공택지개발사업의 토지이용 구성 변화를 살폈다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
비도시지역의 지속가능한 토지이용관리를 위한 환경생태계획 적용 기법 : 인천광역시 강화도를 사례로
비도시지역의 지속가능한 토지이용 관리를 위한 환경생태계획 적용 방안을 제시했다. 본 연구는 비도시지역의 지속가능한 토지이용관리를 위해 국토․도시계획 체계에 적용 가능한 환경생태계획 체계와 내용을 제시하고자 하였다. 환경생태계획은 자연환경 요소와 도시 및 자연 생태계를…
개발행위허가제도상의 쟁점과 개선방안 (抄)
개발행위허가제도의 주요 쟁점과 개선방안을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
Option 이론을 통한 토지 이용방법이 지가에 미치는 영향 분석
토지의 용도전환권이 지가에 미치는 영향을 분석했다. 일본의 지가이론에서는 펀더멘탈에 의해서 결정되어 진다고 여겨지고 있었다. 예를 들면 상업지라면 그 토지를 통해서 사업을 하는 경우에 얻게 되는 수익에 있었고 주택지라면 근무지까지의 통근의 편리성이나 그 지역의 주거환경…
독일-국내 사례를 바탕으로 지구단위계획의 지침화 과정의 연구
독일과 국내 사례로 지구단위계획 지침화 과정을 분석했다. District Unit Plan as a detailed urban control method was introduced in order to control construction works of respect…
수도권 규제 합리화를 통한 외국인투자 촉진 방안
수도권 규제 개선을 통한 외국인직접투자 촉진 방안을 제시했다. 국민경제의 성장잠재력 확충과 혁신주도형 경제의 창출을 위해 외국인직접투자(Foreign Direct Investment:FDI)의 중요성은 갈수록 높아지고 있음. 우리나라 FDI의 특징은 ▲ 한국 경제의 규…
연안용도해역제와 국토의 용도지역제 비교를 통한 제도 개선 연구
연안용도해역제와 국토 용도지역제를 비교해 제도 개선을 모색했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지구단위계획의 용적률 인센티브제도 문제점과 개선방안에 관한 연구 : 서울시 지구단위계획의 적용실태분석을 대상으로
서울시 지구단위계획의 용적률 인센티브 운영 실태와 개선방안을 연구했다. 현행 관련제도상 지구단위계획의 인센티브 원칙은 공공에 기여하는 요소를 제공하는 경우와 목표성에 기여하는 계획요소를 준수하는 경우에 한하여 인센티브를 제공하도록 하고 있다. 이와 관련하여 기존 연구는…
광양만권 해운항만산업의 지역경제 파급효과 분석
충남 개별입지 공장의 공간 분포와 입지 요인을 분석했다. 본 논문은 2010년 29부문 광양만권특화 지역산업연관모형을 구축하여 광양만권 해운항만산업의 지역경제에서의 위치, 지역산업과의 연관성 그리고 지역경제에의 파급효과를 분석한다. 주요결과는 다음과 같다. 2010년…
不動産價格形成과 地價安定 對策에 關한 硏究 : 行政的 要因을 中心으로
부동산 가격 형성과 행정적 요인에 따른 지가 안정 대책을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 목차 國文槪要 = ii 第1章 序論 = 1 第1節 硏究의 目的 = 1 第2節 硏究의 方法 및 範圍 = 3 第2章 地價形成의 基礎理論 = 5 第1節 地價의…
용도지역 지정 평가를 위한 가중치부여와 퍼지 - AHP 활용
퍼지-AHP를 활용해 도시 용도지역 지정·변경 평가 방법을 연구했다. 본 연구의 목적은 도시지역에서 용도지역의 지정 또는 변경을 지원하기 위해 퍼지이론과 계층분석법(Analysis Hierarchy Process, AHP)을 결합한 방법의 적용 가능성을 탐색하는 것이다…
독일통일후 구동독지역내에서의 토지소유권과 토지이용권에 관한 연구
독일 통일 후 구동독 지역의 토지소유권·이용권 재편 입법을 분석했다. 독일 통일 후 구동독 지역에서 거주하는 자들이 보유하고 있던 토지소유권 없는 건물소유권은 독일 민법전의 체계에 부합하지 않게 되므로 민법전의 정리가 급선무였다. 양독간의 토지질서의 차이로 인한 가옥투…
韓國の開發制限區域制度における地域制としての抑制及び保護效果に關する硏究
개발제한구역의 규제와 지역제도로서의 억제·보호 효과를 연구한다. 한국의 그린벨트인 개발제한구역은 1971년에 도입되어 1998년 현재 전국 도시계획구역의 36.9%에 지정되어 있다. 그러나 30년 가까운 세월이 지났음에도 불구하고, 대선이나 총선을 맞이할 때마다 과도한…
건설·부동산 산업 발전을 위한 세 가지 에세이 : 1.건설·부동산 금융 개선방안에 대하여, 2.건설보증 가격결정론에 대하여, 3.공적임대주택의 주택시장내 기능에 대하여
건설·부동산 금융과 공적임대주택의 시장 기능 등을 분석했다. 건설·부동산 산업 발전을 고려한 세 가지 연구를 모았다. 첫 번째 연구는 건설·부동산 산업의 안정적 성장을 유도할 수 있는 건설·부동산 금융에 관한 것이다. 실물과 금융의 관계에서 과잉금융과 과소금융 모두 실…
용도혼합현상에 대응한 복합용도개발 계획 : 서울시 강남구 역삼동 주상경계지역을 중심으로
용도혼합 현상에 대응하는 복합용도개발 계획을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
투기과열지구 규제 해제가 오피스텔 매매 가격 변동에 미치는 영향에 관한 연구 : 서울을 중심으로 23.01.05 부동산 대책을 중심으로
투기과열지구 규제 해제가 서울 오피스텔 매매가격에 미친 영향을 분석했다. his study empirically analyzes the impact of the "Lifting of Speculative Overheating Zones" measure, implemen…
개발제한구역의 획일적 이용제한에
개발제한구역의 획일적 이용제한에 대한 주민 인식을 연구했다. ABSTRACT Research on residences understanding of the undifferentiated use restriction on the Development Restriction…
서울시 지구단위계획 운영실태 모니터링 결과분석
서울시 지구단위계획 운영실태 모니터링 결과를 분석했다. This study examines the monitoring of district unit planning in Seoul from 2021 to 2023. The research aims to evaluate…
지구단위계획 변경이 공간구성에 미치는 영향 연구 - 전주 전통문화구역(한옥마을)을 중심으로 -
전주 한옥마을의 지구단위계획 변경이 공간구성에 미친 영향을 분석했다. Jeonju Hanok Village began its traditional hanok preservation efforts in earnest after the area around Gyodong…
도시주거지의 토지이용 계획과 시설용도 현황 비교
도시주거지의 토지이용계획과 실제 시설용도 현황을 비교했다. This study has been initiated to have question that as the Urban residential area that had been planned for land-use…
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