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판례분석 : 헌법재판소의 종합부동산세 세대별 합산과세의 위헌결정에 대한 비판
종합부동산세 세대별 합산과세의 위헌 결정에 대해 판례를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
등기부취득시효의 완성과 소유권 상실에 따른 손해배상 - 손해배상청구권의 소멸시효 기산점을 중심으로 -
부동산 등기부취득시효로 소유권을 잃은 경우 손해배상청구권의 시효 기산점을 논한다. 시효제도의 운용에서 언제부터 시효기간이 진행하는지가 중요한 쟁점인데, 소멸시효의 기산점에 관하여 이 글에서 주장하는 바를 정리하면 다음과 같다.<BR/> ① 소멸시효의 기산점으로 “권리를…
부동산 경매시 매각으로 인하여 매수인이 인수하는 등기부상의 권리에 관한 연구
부동산 경매에서 매수인이 인수하는 등기상 권리를 연구했다. 영문초록:Unless an exhaustive analysis is made on real property for auction, it may led both real consumer wanting to own…
노후소득보장을 위한 주택연금제도의 활성화 방안에 관한 연구
고령자의 노후소득 보장을 위한 주택연금제도의 활성화 방안을 연구했다. 우리나라는 세계 최저 수준의 출산율과 급속한 고령화 진전으로 노년층 부양문제가 사회적 이슈로 대두되고 있으며, 초고령 사회로의 진행 또한 빠르게 진행될 것으로 예상된다. 우리나라의 고령층 대부분은 은…
不動産 所有權 制限에 관한 硏究 : 效率的인 土地利用을 中心으로
효율적 토지이용을 중심으로 부동산 소유권 제한을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산이중매매에 있어서 배임죄 적용 결과 민사법질서에 미치는 부정적 영향 = The negative impact of applying the criminal method of "breach of trust" into the double transaction of real property
부동산 이중매매에서 배임죄 적용이 민사법질서에 미치는 영향을 검토했다. 이중매매의 경우에 후순위 매수인에게 소유권을 이전해 줌으로써 선순위 매수인이 소유권을 취득하지 못하는 것이 형식주의를 취하는 현행 법제상 당연한 결과이다. 그런데 다수견해는 이는 결코 바람직한 결과…
Henry George의 경제정의 연구 : 십일조와 희년제도를 중심으로 = A Study on the Economic Justice of Henry George -Concerned on the `Tithe` and `Jubilee`
헨리 조지의 경제정의를 십일조와 희년제도를 중심으로 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 서론 1 Ⅰ Henry George의 경제사상 5 Ⅰ－1 진보와 빈곤의 법칙 6 Ⅰ－1 －1 진보의 법칙 7 Ⅰ－1 －2 빈곤의 법칙 7 Ⅰ－2 빈곤의 원인 9…
공동주택의 일조권 침해와 ‘참을 한도’에 관한 판단기준 = Die Besonnungsrechtsverletzung der gemeinsamen Wohnung und der Bewertungsmaßstab für die Duldungsgrenze
공동주택 신축으로 인한 일조권 침해의 판단 기준을 검토했다. 아파트 등 공동주택의 신축으로 인하여 인근 기존 건물의 거주민들은 향유해야 할 일조권이 침해되어 재산적･정신적 피해를 입게 된다. 이처럼 공동주택의 건축으로 인한 피해건물에 대한 일조권이 침해되는 경우 그 가…
현행 부동산 가등기담보제도 개선에 관한 연구
현행 부동산 가등기담보제도의 문제점과 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
특집1 : 부동산 특집 ; 소유권 행사와 권리남용의 요건 = Special Issue 1 : Real Estate ; The Exercise of Proprietorship and The Requirement of Abuse of Right
부동산 소유권 행사와 권리남용의 판단 요건을 검토했다. In Korea, No abuse of rights shall be permitted is provided in Paragraph 2 of Article 2 of the Civil Law. This provisio…
상가건물의 구분소유에 관한 고찰 = A study on the change of contract amount due to the extension of public construction work period
취득시효 제도의 성립과 권리 취득 효과를 연구했다. 우리민법에 있어 가장 중요한 원칙 중 하나는 일물일권주의, 하나의 물건에는 하나의 권한만이 존재한다는 것이다. 그러나 세월이 흐르고 시대가 발전하며 인구 역시 폭발적으로 증가하면서 단독건물만을 세우기엔 한정된 토지로…
몽골 부동산 등기 제도 개선에 관한 연구 : 한국의 부동산 등기 제도를 참고하여 = The Study on Real Estate Registration System of Mongolia
한국 제도를 참고해 몽골 부동산 등기 제도의 개선 방안을 모색했다. 몽골 부동산 등기 제도 개선에 관한 연구: 한국의 부동산 등기 제도를 참고하여 논문제출자: 바트바야르 : 나이단수렌 지 도 교 수 : 박 종 훈 본 연구에서는 몽골의 부동산 등기 제도의 현황과 문제점을…
[보고서] 奎章閣所藏 土地文記의 整理 및 目錄集 간행을 위한 기초 연구_결과보고서
규장각 소장 토지문기의 정리와 목록집 간행을 위한 기초자료를 연구했다. 토지문기는 토지를 매매하는 당사자들이 소유권의 양도를 확인하며 작성한 문서이다. 따라서 이를 통해 누가 언제 어떤 사유로 어떤 땅을 사고 팔았는지, 그리고 토지를 둘러싸고 어떠한 문제들 또는 분쟁이…
長期未執行 都市計劃施設의 實態分析에 관한 硏究
장기미집행 도시계획시설의 실태와 토지소유자의 재산권 침해를 분석했다. Since defined as urban plan, Korean urban facilities are being placed on the status of non-execution caused by…
土地所有權의 公法的 規制에 關한 硏究
토지소유권에 대한 공법적 규제의 법리를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산경매절차에서 배당이익 조정 및 불복방법에 관한 연구
부동산 경매절차에서 채권자 간 배당이익 조정과 불복 방법을 연구했다. 구 민사소송법 제7편 강제집행편에서 별도로 분리ㆍ제정(2002년)된 현행 민사집행법은 제4편으로 구성되어 있으며, 그 중 제2편 강제집행 제2절에서 부동산의 강제집행 내용을 담고 있다. 제3편 담보권…
중국 토지공유제하에서 부동산 보유세의 과세대상에 관한 연구
중국 토지공유제 아래 부동산 보유세의 과세대상을 검토했다. 부동산 보유세는 대표적인 지방세로, 대다수 지방정부의 주요 수입원 역할을 수행하면서, 부동산 시장을 조절하는 정책 수단으로 이용되기도 한다. 이러한 부동산 보유세의 특징으로 중국 역시 부동산 보유세 개혁을 통해…
물권적 청구권의 이행불능과 손해배상청구권 = Performance Impossibility of a Claim Based on Ownership and a Claim for Damages
소유권에 기초한 물권적 청구권의 이행불능과 손해배상 가능성을 검토했다. 최근 대법원은 전원합의체판결로서 종전의 입장을 변경하여 물권적 청구권의 이행불능으로 인한 전보배상청구권은 인정될 수 없음을 명확하게 하였다. 소유자가 그의 소유권을 상실하면 물권적 청구권도 그 발생…
집합건물 부지에 대한 집행의 제한 – 집합건물법 20조 대지사용권 분리처분금지의 법리를 중심으로 –
집합건물 전유부분과 대지사용권의 분리처분 및 강제집행 제한을 검토한다. 집합건물법 20조는 “전유부분과 대지사용권의 일체성”이라는 제목 하에 집 합건물 전유부분과 대지사용권의 분리를 금하고 있다. 이를 “전유부분과 대지 사용권의 일체성” 내지 “분리처분금지”원칙이라고…
주택재건축정비사업에의 용적률 거래제 적용에 관한 연구
주택재건축정비사업에 용적률 거래제를 적용하는 방안을 연구했다. 1960년대 이후로 우리나라는 전세계에 유례없는 급속한 산업화가 진행되고 이에 따라 계획없는 난개발이 이루어져왔다. 그러나 국토의 효율적인 이용을 위하여 국토이용법제가 제정되고 주거환경을 위한 개발, 산업단…
부동산경매에서 주택임차인 법적지위 향상방안
부동산 경매에서 주택임차인의 법적 지위 개선 방안을 연구했다. 「주택임대차보호법」은 1981. 3. 5. 법률 제3379호로 제정되어 2011. 4. 12. 법률 제10580호까지 12차례 개정되면서 국민 주거생활의 안정을 목적으로 주택임차인의 법적지위를 향상시켜 왔다…
사해행위취소로 환원된 부동산을 채무자가 처분한 경우 채권자의 구제방법-대법원 2017. 3. 9. 선고 2015다217980 판결 = Remedy for a Creditor where a Debtor Disposed of Real Estate Returned on Revocation of a Fraudulent Act - Focusing on Supreme Court Decision 2015Da217980 Decided March 9, 2017
사해행위취소 뒤 채무자가 처분한 부동산의 등기와 채권자 구제 방법을 검토한다. 대상판결은 채권자취소권의 효력에 관하여 상대적 무효설을 전제로 하여, 채무자가 사해행위취소로 등기명의를 회복하더라도 부동산 소유권을 회복하는 것이 아니므로, ① 이를 다시 제3자에게 처분하여…
현행 토지수용제도상 기본권 침해성에 관한 고찰 = A Study on the Constitutional Inconsistency of Expropriation with Property Rights
토지수용 절차와 공공필요 요건이 재산권을 침해하는지 검토했다. 공용수용은 헌법 제23조제3항에 “공공필요”의 경우에 한하여 인정되므로, “공공필요”에 의하지 않고서는 사유재산권에 대한 공용수용은 허용되지 않는다. 사유재산권을 강제적으로 취득하거나 소멸 또는 제한하는 경…
공동주택의 공동이익을 위한 사용에 관한 사법적 검토 = Judicial Review of the Use of Co-Housing for Common Profit
공동주택 구분소유자의 공동이익을 위한 전유·공용부분 사용을 검토했다. 공동주택에 거주하는 다수의 구분소유자는 물리적 일체성을 이루는 건물에서 생활을 영위하고 있다는 점에서 단독주택의 소유자보다 고도의 주의의무를 부담하게 된다. 공동주택은 크게 전유부분과 공용부분으로 나…
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