최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
住宅賃貸借保護法上 賃借人의 權利保護에 관한 硏究 : 對抗力을 中心으로 = (A) study on the protection lessee's right under the housing lease protection law : focused on the perspective of opposing power
주택임대차보호법상 임차인의 권리 보호와 대항력을 연구했다. <국문초록> 주거는 인간이 자신의 존엄성을 지키고 인간다운 삶을 누리기 위한 가장 기본적인 조건이다. 특히 주택문제는 헌법상 행복추구권과 인간다운 생활을 보장하는 생존권적 기본권 보장과도 직결되어 국가는 이를…
부동산소유권 포기에 관한 연구 = A study on renunciation of real estate ownership
부동산 소유권 포기와 국유화 절차의 법적 쟁점을 검토했다. 최근 들어 인구감소로 인해 지방 소도시가 소멸되는 시점에서 경제적 가치가 없다는 이유로 스스로 부동산을 포기하는 경향이 대두되고 있다. 무주의 부동산은 국유이다. 소유자 없는 부동산이 되기 위해서는 소유자가 스…
공익사업에서의 토지 취득 영향요인 분석
공익사업의 토지 취득에 영향을 주는 요인과 협의취득 문제를 분석한다. 토지는 공익사업의 토대로서 필수불가결한 요소이지만 소유자에게는 삶의 터전이자 중요한 재산권의 대상이다. 공익사업을 위한 토지의 취득은 공익과 사익의 대립이라는 본질적인 갈등 상황 하에서 출발하며, 이…
구분소유적 공유관계에 관한 입법론 = A Study on Legislative Theory of Co-Owned Relations in Ownership of Partition
구분소유적 공유관계의 법률관계와 입법 개선 방안을 논의했다. 구분소유권적 공유는 등기의 형식상으로는 공유의 외형을 가지고 있으나 보통의 공유와는 달리 당사자들은 특정부분을 배타적으로 사용, 수익하고 이를 자유롭게 처분하고자 하는 의사를 가지고 있는 것이므로, 그 법률관…
태양반사광에 의한 눈부심 현상이 발생한 경우에 그로 인한 침해 정도가 사회통념상 참을 한도를 넘었는지 판단하는 기준
건물 태양반사광으로 인한 인접 부동산 침해의 위법성 판단 기준을 검토했다. 이 글은 유리로 만들어진 건물 외벽에 반사되는 태양광이 인접한 아파트로 유입되는 것이 사회통념상 참을 한도를 넘었는지가 문제되는 사건에 관한 것이다. 종래 인접한 토지소유자 등 권리자들 사이에서…
예약에 관한 비교법적 고찰
프랑스와 독일 법을 비교해 부동산매매 예약의 법적 효력을 고찰했다. 프랑스법상 매매의 예약(promesse de vente) 가운데 일방예약(promesse unilatérale)은 우리 법상 매매의 청약에 다름 아니고 매매의 쌍방예약(promesses synallag…
점유취득시효와 등기의 조화 : 대법원 2009. 7.16. 선고 2007다15172, 15189 전원합의체 판결을 계기로 = The Harmonization between Prescription by Possession and Registration in field of Real Property
부동산 점유취득시효와 소유권 등기의 조화를 검토했다. 점유취득시효가 20년이 지나 1차로 완성된 이후 시효완성자가 취득시효 완성을 원인으로 한 소유권이전등기를 하지 않고 있는 사이에 그 토지에 관하여 제3자 명의의 소유권이전등기가 경료된 경우라 할지라도 당초의 점유자가…
한국과 몽골의 토지소유권에 대한 고찰 = Study of land ownership in Korea and Mongolia
한국과 몽골의 토지소유권 범위와 소유 제한을 비교했다. 저의 논문의 주제는 한국과 몽골의 토지소유권에 대한 고찰이다. 이 논문에서는 한국과 몽골의 토지 소유권 범위, 토지 소유권에의 제한 등을 살펴 본다. 한국에서의 소유권은 1개의 물건에는 1개 소유권만이 성립하는데…
土地所有權의 公法的 規制에 관한 硏究 = (A)study on regulations for ownership of land from the viewpoint of public law
토지소유권에 대한 공법적 규제의 법적 근거와 범위를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
말라위 토지 횡령 사례 분석: 드왕그와(Dwangwa) 설탕 산업 사례를 중심으로
말라위 드왕그와 지역의 토지 횡령과 공동체 피해를 분석했다. 아프리카 내 토지 횡령은 민감한 사안이다. 여러 아프리카 국가와 비교했을 때 말라위 내 토지 횡령 사례는 주목받지 못해왔으나 최근 들어 말라위내 설탕 산업에서 토지 횡령 사례가 포착되었고 그 중심에 주요 사탕…
오픈상가에 관한 연구 : 집행실무상 경매절차에 미치는 영향을 중심으로
오픈상가의 부동산 거래와 경매절차상 법적 문제를 연구한다. 【 국문초록 】 원래 ‘오픈’이란 단어는 다른 일상용어와 함께, 예를 들어, 오픈카, 오픈촬영, 오픈마인드 등 비교적 좋은 의미로 쓰이며, 왠지 이 시대와 잘 어울리는 느낌이 든다. 그러나 오픈상가하면 좋지 않…
부동산실명법의 해석 및 개정에 관한 소고 -명의신탁 근절의 관점에서- = A Review on the Interpretation and Revision of the Act on Registration of Real Estate under Actual Titleholder's Name -From the Point of View of Eradication of Title Trust or Total Prohibition-
부동산실명법의 해석과 명의신탁 근절을 위한 개정 방향을 검토했다. 부동산 명의신탁은 일제강점기 재산 보호 수단으로 시작되었지만, 이후 투기⋅탈세⋅강제집행 회피 등 반사회적 목적으로 악용되었다. 부동산실명법의 시행 이후에도 명의신탁이 근절되지 않는 이유는, 대법원이 명의…
지하공간개발과 보상에 관한 연구: 고속국도터널을 중심으로 (A Study on the Compensation for the Underground Space: Tunnel of Highway)
고속국도 터널의 지하공간 사용에 따른 보상 법제와 개선방향을 검토했다. 오늘날 지상토지의 공급부족은 이미 한계에 도달하여 지하공간의 개발이 추진되고 있으나, 이에 대한 관계법제는 시대적 변화에 대응하지 못하고 있다. 최근에는 임야하단에 고속국도터널을 설치하는 경우에도…
미국의 ‘일단의 토지’에 관한 연구
잔여지 보상에서 일단의 토지 범위를 정하는 기준을 검토했다. 잔여지 보상과 관련하여 우리 대법원은“일단의 토지라 함은 반드시 1필지의 토지만을 가리키는 것이 아니라 일반적인 이용 방법에 의한 객관적인 상황이 동일한 수필지의 토지까지 포함하는 것이라고 할 것이므로, 일단…
중국 농촌 집체 경영성 건설용지의 시장 진입에 대한 소고
중국 농촌 집체 경영성 건설용지의 시장 진입 제도를 고찰한다. China's rural construction sites are all rural land owned by farmers and used in construction projects, including r…
假登記擔保에 관한 小考
가등기담보의 법적 쟁점을 고찰한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. Ⅰ. 序論 1. 序 2. 債權擔保制度의 槪觀 3. 變則擔保制度의 出現 4. 本稿의 目的, 範圍, 方法 Ⅱ. 假登記 擔保의 制度 一般 1. 假登記 擔保의 意義 2. 假登記 擔保의 特質 3.…
일제의 한국토지정책과 '證明-地券-登記'로의 단계적 전환
일제강점기 토지정책에서 증명·지권·등기로 이어진 제도 전환을 연구했다. 일제의 한국토지정책 연구에서 종래에는 地券制度를 도입한 과정과 의미에 주목하지 않았다. 통감부 시기의 임시적인 증명제도와, 일제의 한국병합 이후 토지조사사업의 실시와 병행하여 실시된 등기제도의 관계…
競賣 不動産의 權利分析과 收益性 分析에 관한 硏究 : 實際 事例를 中心으로
민법상 법정지상권의 성립요건과 내용 및 처분 관련 법리를 연구했다. Real estate auction in court performs its proper role as one means for real consumers to purchase their own hous…
假登記 擔保에 관한 硏究
부동산 가등기담보의 제도와 실무상 활용을 연구했다. It is a well-known fact that provisional registration security is a security mechanism in the form of provisional registr…
집합건물의 전유부분만을 경매로 취득한 자로부터 그 전유부분을 양수한 자가 해당 대지공유지분권을 무상으로 취득할 수 있는지 여부 = Whether or not a person who has taken over section for exclusive use of aggregate buildings from a successful bidder of it can acquire concerned joint ownership of the buildings’ site without compensation.
집합건물 전유부분 양수인의 대지공유지분권 취득 여부를 검토한다. 대지사용권의 본질은 대지를 사용할 수 있는 권리이고, 대지소유권, 대지임차권 등은 이러한대지사용권의 형태들에 해당한다. 집합건물법 제20조 제1항을 적용함에 있어서는 [대지사용권이 대지권으로 등기가 이루어…
부동산 소유권이전등기 등에 관한 특별조치법해설
부동산 소유권이전등기 특별조치법을 해설한다.
도시정비사업 추진위원회 제도의 문제점 및 개선방안 : 분쟁사례 분석을 중심으로
도시정비사업 추진위원회의 분쟁 사례를 분석하고 제도 개선방안을 연구했다. Urban renewal projects, due to conflict of interest among various parties, intervention by administrative aut…
지적 업무 분석을 기반으로 한 3차원 지적 항목 모델 개발 방법
3차원 지적 업무에 필요한 항목과 속성을 도출했다. 현대 사회에서 도시가 성장하고 건설기술이 발달하면서 토지의 이용이 입체화 및 고도화되었다. 이에 따라 지상, 지하공간에 대한 권리와 소유권 등의 문제가 야기되었고 현 2차원 지적관리 체계의 한계점이 드러났다. 이를 해…
감정평가사의 경매평가시 목적물범위의 통일적 해석 -소유권의 범위확정제도(부합, 종물 등)의 관계를 중심으로- = The construction of the objectives in appraiser’s upset price valuation
경매 감정평가에서 부합·종물 등 목적물의 범위와 소유권 귀속을 검토했다. Our auction act have upset price system, is evaluated by appraiser, in our public auction procedure. On valua…
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