최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다1주택자의 종합부동산세
1주택자에게 적용되는 종합부동산세를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
특별기고 4 : 토지소유권사상의 이론적 접근 = Theoretical Approach to the Thought of Land Ownership
토지의 특수성과 토지소유권 사상의 이론적 배경을 고찰했다. 1. CONTENTS<BR> (1) RESEARCH OBJECTIVES<BR> The social concept of fee simple(land ownership) is closely related with…
REITs 수익률의 ARIMA Model 설정에 관한 연구
미국 리츠 유형별 수익률에 적합한 ARIMA 모형을 검정했다. 본 연구에서는 미국 리츠 자료를 이용하여 Hannan-Rissanen 방법으로 리츠 유형별 ARIMA 모형을 검정하였다. 검정결과, 전체 리츠 및 지분형 리츠 수익률 시계열은 ARIMA(3,0,3)모형, 모…
집합건물의 구분소유자 아닌 대지 공유자가 전유부분 면적 비율에 상응하는 적정 대지지분을 가진 구분소유자를 상대로 대지의 사용·수익으로 인한 부당이득반환을 청구할 수 있는지 여부
집합건물 대지 공유자의 부당이득반환 청구 가능 여부를 판례를 중심으로 검토한다. The gist of the contention in the subject case pertains to the question of whether a co-owner of the land…
농지처분명령 운용실태와 개선과제
농지처분명령의 운용 실태를 살펴보고 제도 개선과제를 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발부담금제도에 관한 고찰
개발부담금제도의 주요 내용과 쟁점을 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지가제도에 의한 지가안정화에 관한 연구
지가안정을 위한 거래허가·실거래 신고·계약서 검인제도를 분석했다. 부동산 투기 방지와 지가안정을 기하기 위하여 시행하고 있는 토지거래허가제도, 실거래가격 과세제도, 매매계약서 검인제도 등은 불합리한 거래가격에 대한 간접적 대응 방법으로서 지가안정화의 실효성을 거두지 못…
電力事業用地의 取得과 損失補償에 관한 硏究 = The study on acquisition of the site for cunstructing power facilities and compensation for local resident's propetry loss
전력시설 부지 취득과 지역 주민의 손실보상 방안을 연구했다. 우리나라는 좁은 국토공간 속에서 사회·경제활동을 영위하고 있을 뿐만 아니라 가용토지의 희소성으로 인해 급격히 증대되고 있는 토지의 수요를 충족할 수 없어 토지 공급의 한계성을 지니고 있다. 이와 같은 우리나라…
집합건물법상 구분소유자가 수탁자인 경우 의결방법 산정기준에 대한 검토
집합건물 수탁자의 의결권 산정 기준과 신탁등기 문제를 검토했다. 집합건물법상 구분소유자가 구분소유권의 목적이 되는 부동산을 신탁법에 따라 수탁자에게 신탁하고 신탁등기를 마칠 경우, 집합건물법 제38조에서 규정하고 있는 관리단 집회의 의결방법의 요건인 ‘구분소유자의 숫자…
Essays on capitalization variation and business cycles in the housing market
미국 주택시장에서 재산세가 주택 자본화율에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 크게 두 부분으로 나누어지는데, 첫 번째 부분에서는 주택시장에 서 재산세가 자본화비율 변동에 미치는 영향을 분석하였다. 주택의 자본화비 율은 재산세부과와 이자율을 변동시키는 공공정책을 평가하…
GIS DB를 이용한 용도지역과 토지이용분석 -부산광역시를 대상으로-
부산시 GIS 데이터로 용도지역과 토지이용을 분석했다. The purpose of this study is to suggest the way of analyzing land uses to utilize GIS in the field of urban planning. T…
미국 LA의 용도지역체계 개편 정책사업(re:code LA)과 시사점
미국 LA의 용도지역체계 개편 사업을 분석하고 시사점을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산거래 정상화대책 검토
정부의 주택거래 정상화 대책과 부동산시장 동향을 검토했다. 지난 4월 1일 박근혜 정부의 첫 부동산 대책이 발표됐다. 이번대책은 주택거래 정상화를 위한 세금 감면, 서민주택 구입자금 지원, 보금자리 물량 축소 등 세부 대책만 46개에 달하는 역대 부동산 대책 중 가장…
등기명의인표시의 변경·경정등기에 대한 말소등기청구시 청구권원과 증명책임 : 판례상의 ‘등기명의인에 해당하는 자’ 개념에 관한 고찰-대상판결 : 대법원 2021. 5. 7. 선고 2020다299214 판결- = The source of claim and the burden of proof when requesting the cancellation of registration of change or correction of the indication of a registered titleholder : A review on the concept of ‘a person corresponding to a registered titleholder’ in case
부동산 등기명의 표시 변경·경정등기 말소청구의 요건과 증명책임을 분석했다. 대상판결 사안은 기존 등기명의인 소유의 부동산에 관한 1차 표시변경등기의 명의인인 원고가 그 뒤 2차 표시변경등기를 경료한 피고를 상대로 하여 그것이 동일성을 해하는 위법한 등기임을 이유로 그…
종합부동산세에 대한 변인별 납세인식에 관한 연구
납세자 특성별 종합부동산세에 대한 인식을 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
地區單位計劃에서 一般商業地域의 建築物 높이設定에 關한 硏究 : 斜線制限을 中心으로 Focused on the Oblique Line Limitation
지구단위계획상 일반상업지역 건축물 높이 설정을 분석했다. District units plan si a plan implementation for the promotion of friendly urban environment, where human beings coexi…
부동산 직거래 웹사이트의 피해방지 대안에 관한 연구
부동산 직거래 웹사이트 이용자의 피해 방지 방안을 연구했다. 인터넷 보급의 활성화와 서비스 질의 향상으로 우리생활에 있어서 인터넷은 필수 불가결한 관계가 되었으며 이는 우리나라 부동산 시장에도 변화를 초래하고 있다. 그 중 하나가 인터넷을 통한 부동산 직거래의 활성이다…
보금자리지구 존치건축물 관련제도 개선방안 연구
보금자리지구 내 존치건축물 관련 제도의 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
구분소유적 공유 법리의 고찰
토지의 구분소유적 공유 법리와 등기·권리관계를 고찰했다. 구분소유적 공유의 법적 성질을 어떻게 보느냐의 문제는, 1필의 토지를 특정부분으로 구분하여 이를 단독소유자처럼 사용ㆍ수익ㆍ처분하려는 당사자(공유자)들의 의사와 그 지분 등기를 신뢰하고 공유지분을 매수한 제3자 간…
都市計劃法上 用途地域變更과 地價變化의 相關關係에 關한 硏究 : 서울市의 用途地域變更을 中心으로
서울시 용도지역 변경과 지가 변화의 상관관계를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
미국 보존지역권 제도의 우리나라 보호지역 적용방안 : 문경 돌리네습지를 대상으로 : A case of Doline Wetland in Moonkyong
보존지역권을 활용해 사유지 보호지역의 이용·개발을 제한하는 방안을 연구한다. 미국에서 보존지역권(保存地役權, conservation easement)이 사유지(私有地)의 환경가치 보존을 위한 법적인 도구로 급속히 성장하면서 다른 나라로의 도입가능성에 관한 논의가 있어왔…
대향적 거래행위자의 배임죄 주체성에 관한 검토
부동산 이중매매 등 대향적 거래행위자의 배임죄 성립 여부를 검토했다. 최근 대향적 거래행위자에 대한 의미 있는 판결이 선고되고 있다. 대법원이 동산의 이중매매와 대물변제 예약설정자에 대한 배임죄 주체성을 부정하면서, 종래 부동산 이중매매의 매도인에 대하여 배임죄 성립을…
충청북도 토지이용규제 실태분석
충청북도의 토지이용규제 지정 현황과 중첩 실태를 분석했다. The purpose of this study was to conduct an analysis of the current state of land use regulations in Chungcheongbuk-d…
농촌지역 정비방향에 관한연구 : 경기도 양평군을 중심으로
농촌지역 정비 방향과 개발에 따른 도시 확장 문제를 검토했다. Under Korean rapid industrialization and urbanization process, selection of New Town Development at urban fringe wh…
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