최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다조각투자 관련 규제 개선방안 연구
부동산을 포함한 조각투자의 규제 개선과 투자자 보호 방안을 연구한다. 배경 및 목적 ▶ 최근 고가의 미술품, 부동산, 기타 음악저작권 등을 중심으로 여러 투자자가 쪼개진 지분형태로 공동으로 투자하는 집단투자 내지 조각투자가 활성화되고 있음 ○ 기존 금융관련 법률에 따른…
정책 및 사업평가 : 주택분양가 규제정책이 가격변동에 미치는 효과분석
주택분양가 규제정책이 가격 변동에 미치는 효과를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산매매로 인한 소유권이전등기청구권의 성질상 양도 제한 여부 = Nichtvertraglicher Ausschluss der Abtretbarkeit des Anspruchs auf Eintragung des Eigentumswechsels im Grundbuch
부동산 매매에 따른 소유권이전등기청구권의 양도 제한 여부를 검토한다. 부동산 미등기전매의 경우 당사자 전원의 의사의 합치, 특히 최초 매도인의 동의나 승낙이 없으면 최종 매수인은 최초 매도인을 상대로 직접 이전등기청구를 할 수 없다는 것이 종래 대법원의 확립된 판례이다…
K-REITs의 활성화 방안에 관한 연구 : 조세혜택을 중심으로
K-REITs 활성화를 위한 제도 및 조세 개선 방안을 연구했다. 부동산투자회사제도는 K-REITs와 CR-REITs로 나누어져 있다. 이 중 진정한 의미의 부동산투자회사에 해당하는 K-REITs의 활성화를 위해서 크게 두 가지 개선이 필요하다. 하나는 부동산투자회사법…
부동산금융 제도의 현황과 시장 활성화 방안에 관한 연구 : 부동산펀드를 중심으로
부동산펀드를 중심으로 부동산금융 제도와 시장 활성화를 연구했다. 한글초록: 부동산 금융은 전통적으로는 「부동산대출금융」에 국한되어 있었으나 1997년 시작된 IMF 외환위기 극복과정에서 금융기관과 기업의 구조조정을 촉진하고 자금조달을 용이하게 하기 위하여 정부가 새로운…
건설동향브리핑 872호
주택공급 계획과 재개발·재건축 규제 개선 및 정비사업 추진을 다뤘다. 지난 8·16일 정부는 전국 270만호 주택공급을 포함한 5년간 주택공급을 위한 계획을 발표함. - 주거불안 심화의 원인으로 단기 집값 관리에 치중한 수요 억제 정책과 Top-down 방식의 공공주도…
종합부동산세 신설 어떻게 볼 것인가
종합부동산세 신설의 쟁점과 평가를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
경기도 물류단지 효율적 배치를 위한 조세제도 개선방안 연구
경기도 물류단지의 균형 배치를 위한 조세 지원제도 개선을 제안했다. 현재, 경기도 물류단지의 대부분은 과거 교통 접근성이 유리하고 상대적으로 지가가 저렴했던 경기도 동남부 일부지역에 집중적으로 조성되어 있고 경기도 북부지역에는 전무한 실정이다. 물류단지가 집중적으로 입…
不動産信託制度에 있어서 受益權의 流動化에 관한 硏究 = (A) Study on Trading the Right of Beneficiary in Real Estate Trust
부동산신탁 수익권의 유동화와 거래 방안을 연구했다. 신탁(trust)은 영미법계의 특징적인 법제도의 하나로서 로마시대부터 유래되어 중세 영국의 유스(use)제도가 신탁으로 발전하여 성립된 것이다. 우리나라에서는 신탁법에 의거하여 신탁을 시행하고 있다. 정부는 1990년…
도시 지형(재난, 재해) 특성과 소규모로 산재하는 태양광 발전시설 단지개발 방법 연구
소규모 태양광 발전시설의 난개발 실태와 개발행위허가 관리방안을 연구했다. 도시 지형 (재난, 재해) 특성과 소규모로 산재되는 태양광 발전단지 개발 방법 연구 본 연구는 경기도 P시를 대상으로 비도시지역 내 소규모 분산형 태양광 발전시 설의 난개발 실태를 규명하고, 이를…
단독주택의 상업적 용도변경이 실거래가격에 미치는 영향에 관한 연구 – 서울시 마포구를 중심으로 –
서울 마포구 단독주택의 상업적 용도변경이 실거래가격에 미치는 영향을 분석했다. The study investigates the formation of transaction price premiums for detached houses in rapidly commerci…
집합건물에 있어 구분소유권의 성립 - 대법원 2013. 1. 17. 선고 2010다71578 전원합의체 판결의 비판적 검토를 중심으로 - = The establishment of divided ownership on the aggregate buildings -Supreme Court en banc Decision 2010Da71578 Delivered on January 17, 2013-
집합건물의 구분소유권 성립 요건과 시점을 검토했다. 현행법의 해석상 구분소유가 인정되기 위해서는 객관적·물리적 측면에서 1동의 건물 중 일부가 구조상·이용상 독립되어 있어야 하고, 이렇게 물리적으로 구획된 건물부분을 각각 구분소유권의 객체로 하려는 구분행위가 있어야 한…
재정비촉진계획과정에서 참여주체간 의사소통 네트워크의 구조적 특성
재정비촉진계획 과정에 참여하는 주체들의 의사소통 네트워크를 분석한다. 이 연구의 목적은 제주시 재정비촉진계획 단계별 과정에서 나타나는 참여주체간 의사소통 네트워크의 구조적 특성을 파악하는 것이다. 왜냐하면 이러한 구조적 특성 분석으로 문제점을 도출한다면 적합한 의사소통…
주택사업 관련 기부채납의 실태와 문제점
주택사업의 기부채납 실태와 문제점을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국민의 문화권 보장을 위한 공공미술 제도 연구
공공용지 공공미술의 제도와 사후관리 방안을 검토했다. 본 논문은 ‘공적 주체에 의해 공공용지에 설치한 미술작품’이라는 공공미술의 현 기준으로는 국민의 문화권이 보장되기에 부족하다는 문제의식에서 출발하였다. 공공미술과 헌법상 문화권을 이론적으로 고찰하며 근본적인 접근을…
임업구조 개선을 위한 임야 소유권 분석 - 임업 진흥지역을 중심으로 - = Analysis of Forest Land Ownership Pattern for the Improvement of Forestry Structure
임업 진흥지역을 중심으로 임야 소유 구조를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地市場의 失敗와 宅地所有上限制에 關한 硏究
토지시장 실패에 대응하는 택지소유상한제를 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
우리나라 부동산 중과세 제도의 개선방안
우리나라 부동산 중과세 제도의 문제점과 개선 방안을 연구했다. If acquiring real estate such as land or building in our nation, one considers what tax to pay, how much the tax lo…
지하 및 공중공간의 사용과 등기에 관한 법적 고찰
지하·공중공간의 사용 권리와 등기 문제를 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
分讓權 保有期間이 讓渡所得稅 및 綜合不動産稅課稅에 미치는 영향에 關한 硏究
분양권 보유기간이 양도소득세와 종합부동산세 과세에 미치는 영향을 연구했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES There has been confusion among the tax payers when they pay their transf…
주택의 조세정책에 관한 연구 : 양도소득세 입법자료 분석을 중심으로
주택 조세정책을 양도소득세 입법자료를 중심으로 분석한다. The government is being blamed for inconsistency in its adminstration of real estate policies despite it has implement…
재건축 개발이익환수제도의 실증 연구 : -재건축 부담금을 중심으로- = Case Study Of Restitution of Development Profit for Rebuilding
재건축 부담금 중심으로 개발이익 환수제도의 문제점과 개선방안을 연구했다. 정부는 재건축 대상 아파트의 증가되는 용적률 등으로 개인의 노력과 무관한 요인으로 일반아파트에 비해 아파트가격이 큰 폭으로 상승하게 되고, 이에 따라 재건축 아파트에 투기수요가 몰려 주변 주택가격…
지방자치단체의 과세자주권 확보방안- 최근의 취득세 감면사태를 중심으로 -
취득세 감면을 계기로 지방자치단체의 과세자주권 확보 방안을 논한다. 우리나라에서 지방자치가 본격적으로 실시된 지 20년이 되었다. 그 사이 우리의 지방자치는 많은 발전을 이룩하였다. 물론 아직도 많은 부분에서 부족하다는 지적도 많이 있다. 이 글은 우리나라의 지방자치제…
韓國 地籍側量基準點의 變化過程에 관한 硏究
한국 지적측량 기준점의 형성과 변화 과정 및 관리 개선방안을 고찰했다. 본 연구는 한국 지적기준적 측래의 준비와 실시, 유형 및 구축 등을 구분하여 고찰하고지직측량기준저의 변화과정을 밟히는데 그 목적이 있다. 이에 본 연구결과는 근대측량 태동기의 양전개혁과 양지아문,…
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