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핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다부동산개발금융 선진화를 위한 사업성평가제도 도입에 관한 연구
부동산 개발금융의 선진화를 위한 개발사업 사업성평가제도 도입을 연구한다. 우리나라 부동산시장은 1997년 IMF 금융위기를 겪으면서 부동산가격의 급격한 폭락으로 시장 거래의 급격한 위축을 가져오게 되었으며 이로 인한 직접적인 부동산개발주체인 주택건설업체등은 어려운 자금…
부동산 유동화 활성화를 위한 자산운용기관의 역할과 공사의 참여방안
부동산 유동화 활성화를 위한 자산운용기관의 역할과 공사의 참여 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
구한말의 지적측량사업에 관한 연구
구한말에 시행된 지적측량사업을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
판교신도시 조성에 따른 주변 도시의 통근⋅통행량 변화 분석 연구
판교신도시 조성에 따른 주변 도시의 통근·통행량 변화를 분석했다. 우리나라는 1960년대부터 산업화가 진행되면서 산업기지 배후도시 건설을 위해 신도시 개발이 시작되었으며, 서울의 도심의 확장과정에서 신시가지 성격의 신도시 개발이 진행되었고, 서울과 주변도시의 급속한 개…
국토개발의 성과와 주요정책과제
국토개발의 성과를 정리하고 주요 정책과제를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
서울 다동의 도심재개발사업으로 인한 건축물 용도 변화특성
서울 다동 도심재개발사업에 따른 건축물 용도 변화를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산펀드의 시장효율성 점검 및 성과측정에 관한 연구
부동산펀드의 시장효율성과 성과에 영향을 주는 요인을 분석했다. 2018년 9월말 기준 전체 부동산펀드의 시장규모는 72조원이며, 전체펀드시장 규모대비 비중이 점차 커지고 있다. 2004년 부동산펀드가 우리나라에 처음 도입된 이래로 10여년이 지나는 동안 시장규모는 8천…
‘구분소유적 공유(區分所有的 共有)’ 이론 비판
부동산 구분소유적 공유와 명의신탁에 관한 판례 이론을 비판적으로 검토했다. 수인이 하나의 부동산을 매수하면서 각기 특정한 부분을 점유사용하기로 약정하고 지분이전등기를 한 경우에 관하여, 우리 판례는 통상의 공유가 아니라 ‘구분소유적 공유관계’가 성립한다고 보고, ‘상호…
대출형 부동산펀드의 특성이 펀드수익률에 미치는 영향에 관한 연구
대출형 부동산펀드의 특성이 펀드수익률에 미치는 영향을 분석했다. 부동산은 우리나라 국민에게 친숙하고 주요한 투자수단으로 인식되어 왔다. 그러나 부동산이라는 투자수단이 가지는 특수성으로 부동산투자시장의 참여는 극히 제한적이었다. 외환위기 이후 다양한 국내 경제시스템의 변…
울산옥현지구 택지개발사업 변경에 따른 교통영향평가 (재심의보고서 ) 재상정보고서
울산옥현지구 택지개발사업 변경에 따른 교통영향을 평가했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
農地制度의 改善에 관한 硏究
농지제도의 현황과 개선 방향을 검토했다. Farmland, used for agriculture, is not only a necessary feature to produce food that is fundamental for human life, but an impo…
양도소득세 IV
양도소득세의 주요 내용을 설명한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지의 공공성과 재산권성의 갈등조정기제로서의 참가와 소통 = Participation and Communication as Conflict and Coordination Mechanism of Publicness and Nature of Property Rights on Land
토지의 공공성과 재산권 갈등을 조정하는 참여·소통의 역할을 논의했다. 이 논문에서는 도시기반조성을 위한 토지이용에 있어 발생하는 토지의 사회적 구속성으로 인한 공공성과 재산권의 갈등 관계를 의사소통을 기재로 조정하고 해소하는 논리를 구성하였다. 우리나라에서 토지소유에…
부산시의 다핵공간구조 변화분석과 정책과제
부산의 다핵공간구조 변화와 관련 정책과제를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
세율분석을 통한 부동산보유세 부담의 적정성 여부와 개선방안에 관한 연구
부동산 보유세 부담의 적정성을 세율 분석을 통해 검토했다. As the price of real property has been remarkably increased since around 2001, various policies have been announced t…
환경과 관련된 공간규제가 지역의 공간구조에 미치는 영향 분석
환경 관련 공간규제가 지역 공간구조에 미치는 영향을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
농지의 효율적 이용을 위한 농지제도 개선방안의 연구
농지의 효율적 이용과 보전을 위한 제도 개선방안을 제시했다. 농지는 식량 조달과 국토 환경 보존에 있어 매우 필요한 기반이 되며 농업과 국민경제의 조화로운 발전에 영향을 끼치는 한정된 매우 소중한 자원이다. 최근 급격한 도시화로 농경지 및 임야는 계속적인 감소추세를 보…
법인에 대한 지방세 중과세 제도 개선방안
대도시 법인과 공장에 대한 지방세 중과세 제도의 개선방안을 제시했다. 대도시 내 법인에 대한 중과세는 등록세가 국세로 있던 1971년말에 도입되어 현재까지 시행되고 있는 대표적인 정책세제로서 1977년 1월 1일부터는 등록세가 지방세로 이관되면서 지방세법에 규정되었다.…
광주 신창지구 사업추진(마케팅)전략 연구
광주 신창지구 개발사업의 추진·마케팅 전략을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 담보신탁 상 위탁자의 채권자 보호에 관한 연구
부동산 담보신탁에서 위탁자의 채권자 보호 문제를 연구했다. IMF 이후 대규모 부동산 개발사업 및 사회간접자본 사업의 발전에 따라 채권금융기관들은 종래의 담보제도 대신에 부동산 담보신탁제도를 많이 이용하기 시작하였다. 그 이유는 여러 가지가 있지만 가장 중요한 것은 위…
지방세 비과세 제도와 면제 제도와의 비교 연구
지방세 비과세와 면제 제도의 체계와 개선방안을 비교했다. 연구목적 ○ 2010년 지방세법의 분법과 세목 간소화에 따라 지방세의 비과세 및 감면 체계가 변경되었는데, 지방세 비과세의 이론적 정합성이나 비과세와 면제와의 관계가 검토될 필요가 있음 - 지방세특례제한법을 신설…
신탁부동산인 국민주택규모 초과 주택을 공매를 통해 수탁자인 신탁회사로부터 매입하는 경우 부가가치세
신탁부동산 주택의 공매 매입에 따른 부가가치세 문제를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
건물분 재산세 과세표준의 개선방안에 관한 연구
건물분 재산세 과세표준의 문제점을 살펴보고 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地去來許可制의 政策效果에 관한 硏究 : 경기도지역을 중심으로
경기도를 중심으로 토지거래허가제의 정책 효과를 분석했다. 토지에 대한 공공성이 강조된 토지공개념에 바탕을 둔 토지거래허가제는 토지소유권의 처분권능을 제한하는 대표적인 정책의 하나이며, 시장경제원리에 따라 자유롭게 이루어지는 것이 원칙인 토지거래를 정부가 직접 개입하여…
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