최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다대지사용권의 무상취득과 부당이득의 성립여부 -대지공유지분을 중심으로- = A Study on Gratuitous Acquisition of Right to Use Site and Establishment of Unjust Enrichment: Focusing on Share of Site
집합건물 대지사용권의 무상취득과 대지지분 부당이득 여부를 검토한다. 판례 및 다수설은 전유부분과 대지사용권과의 관계를 종속적 일체불가분의 관계로 파악하고 있다. 따라서 전유부분에만 설정된 저당권에 의하여 경매가 개시되더라도 저당권의 효력은 그 종된 권리인 대지사용권에도…
기반시설부담금의 합리적 연계성에 관한 연구
기반시설부담금의 합리적 연계성과 제도 개선 방향을 검토했다. This study aims at the valuation of the Development Impact Fee system effectuated recently, and the presentation of…
지적불부합지 개선방안에 관한 연구
지적불부합지의 현황과 지적공부 정리·개선방안을 연구했다. 오늘날과 같이 산업사회의 급격한 발달로 인하여 토지의 재산 가치가 높게 평가되면서 국민들은 토지에 대한 정확하고 다양한 정보제공 을 요구하고 있다. 그러나 우리나라는 토지조사사업으로 작성된 지적공부를 현재까지 사…
골프장개발의 입지기준 적정성 확보방안
골프장 개발의 입지기준과 산지 등 토지 이용 규제를 검토했다. 골프장 건설은 18홀 기준 약 100만㎡라는 넓은 부지를 필요로 함으로써 다른 단일 부동산개발과 비교 시 독보적인 부지를 필요로 한다. 그러므로 환경에 미치는 영향은 클 수밖에 없는 현실이지만 아파트처럼 많…
도시 내 토지이용혼재의 특성 분석 : 인천 부평구 일원을 중심으로
인천 부평구의 토지이용혼재와 용도지역제 운용을 분석했다. 우리나라는 지난 반세기의 역사동안 급격한 산업화와 도시화를 경험하는 과정에서 도시의 건조환경이 사전계획에 근거하여 유의 적절하게 배치되지 못하고 양적인 성장에 치중한 나머지 다양한 형태의 난개발 현상을 낳았다.…
부동산 개발사업에 있어 프로젝트 파이낸싱(PF) 구조개선 방안에 관한 연구 : 개발금융의 사업성 평가를 중심으로
부동산 개발사업 PF의 구조 개선과 사업성 평가를 연구했다. Prior to the IMF, It was ordinary for the constructor to secure the commercial premises directly, presell in lots, a…
1980년대 중반 서울 ‘동북권’ 개발과 도봉구 생활환경의 변화
1980년대 중반 서울 동북권 개발과 도봉구 생활환경의 변화를 살펴본다. This paper focuses on the late 20th century and examines the process how Dobong-gu in Seoul became as it is.…
문화재보호법상 손실보상 = Compensation in Cultural Heritage Protection Act
문화재 보호에 따른 재산권 제한과 손실보상 문제를 검토했다. 문화국가를 실현을 위한 과제는 여러 가지가 있을 수 있으나 가장 핵심적인 것은 문화재보호의 문제일 것이다. 그러나 문화재보호라 하여 국가가 국민의 재산권 등 권리에 대하여 무조건적으로 광범위한 제한을 할 수…
토지개발사업에 따른 교통시설 설치방안: 교통수요추정 및 시설부담금 산정방안을 중심으로
토지개발사업의 교통시설 설치와 시설부담금 산정을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
中間省略登記에 관한 硏究
부동산 중간생략등기의 법적 효력과 관행상 문제를 연구했다. 부동산물권변동에 있어서 중간생략등기라 함은 최초양도인으로부터 중간취득자에게 이전되고 중간취득자로부터 최종양수인에게 이전등기가 행하여 져야 함에도 곧바로 최초양도인으로부터 최종양수인에게 이전등기 하는 것을 의미한…
釜山廣域都市圈地域의 宅地開發可能地 分析
부산광역도시권에서 택지개발 가능지를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
未分讓 商業施設의 分讓方法 改善方案에 관한 硏究 : 서울시 江南 3區를 中心으로
강남 상업시설 미분양의 원인을 분석하고 분양방법 개선안을 연구했다. 國文要約 서울의 강남이 주거, 교육, 문화, 교통의 중심지로 성장하면서 商業施設의 供給이 절대적으로 부족한 상황이 되자 투기성 자금이 상가로 유입되어 상가 1층의 분양가격이 3.3㎡ 당 1억2천만 원에…
국공유지활용을 통한 도시재생 활성화방안
국공유지 활용을 통한 도시재생 활성화 방안을 모색했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지역·지구등 명시를 위한 공간자료 요건에 관한 연구
토지이용규제 지역·지구 명시에 필요한 공간자료 요건을 제시했다. 본 논문의 목적은 토지이용규제법의 지역·지구등 명시에 필요한 공간자료 요건을 탐색하고, 그 요건을 제시하여 기준공간자료 정의의 틀을 마련하는 데 있다. 이를 위해 기준공간자료의 요구사항을 파악하고, 이를…
용인서천지구택지개발사업조성공사 요약보고서
용인서천지구 택지개발사업 조성공사의 내용을 요약한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
소규모 투자 활성화를 위한 부동산 조각투자 제도화 현황 및 개선과제
부동산 조각투자 제도의 현황과 개선과제를 분석했다. 본 연구는 디지털 자산 시대에 부동산 조각투자의 건전한 발전과 투자자 보호를 위한 정책적 개선방안을 제시하고자 하였다. 2019년 금융규제 샌드박스 도입 이후 국내 부동산 조각투자 시장은 2024년 말 기준 29개 상…
土地市場의 價格決定 構造와 大規模宅地開發事業의 聯關性 分析
토지시장 가격결정 구조와 대규모 택지개발사업의 연관성을 분석했다. 국토계획경제학과 김상우 하나의 재화(財貨)가 시장(市場)에서 거래되려면, 수요와 공급의 균형점에서 형성되는 시장가격(市場價格)이라는 매개가 필요하다. 이러한 시장가격은 대개의 경우 공급이 증가하거나 수요…
金融機關의 不動産開發信託制度 導入方案에 관한 硏究
금융기관의 부동산 개발신탁제도 도입 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
대토보상제도의 개선방안에 관한 연구
공익사업의 대토보상제도 개선방안을 토지개발과 소유자 권리 측면에서 연구한다. Up to date, two types of land development have been used. one is the compulsory purchase by the eminent dom…
住宅再開發事業의 段階別 紛爭要因의 重要度 分析에 관한 硏究 : 判例 中心으로 AHP 및 FUZZY을 利用하여
주택재개발사업 단계별 분쟁요인의 중요도를 판례 중심으로 분석했다. 주택재개발사업의 중요성에도 불구하고 추진과정에서 야기되고 있는 참여주체간의 무수한 갈등요인과 관련 제도의 미비 등이 결국에는 소송으로 이어져서 최악의 경우 사업추진이 일시적으로 중지되거나 또는 공사 중단…
住宅組合制度 改善方案에 關한 考察 : 잠원연합주택조합 사례를 중심으로
주택조합제도의 운영 문제와 개선 방안을 사례 중심으로 고찰했다. The previous Housing Association System based on workshop and location has a positive aspect that houseless people…
복잡계 이론을 적용한 도시계획 및 설계 프로젝트의 특징에 관한 연구
복잡계 이론을 적용한 도시계획·설계 프로젝트의 특징을 분석했다. 본 논문은 최근 시도되고 있는 복잡계 이론의 도시계획 및 설계 프로젝트 적용과정을 분석하여 그 특징을 규명함으로써 향후 복잡계 이론의 적용범위를 확대하는데 기여하고자 한다. 분석대상은 복잡계 이론에 기반을…
토지와 건물정보의 통합에 의한 부동산정보 고도화 방안
토지와 건물정보를 연계해 부동산정보를 고도화하는 방안을 제시했다. For a proper use of the integrated real estate information, there must be a process on linking the information of…
임야지역 지적재조사를 위한 법적 개선에 관한 소고
임야지역 지적재조사의 절차와 관련 법규 개선 방안을 제시했다. 본 연구의 목적은 임야지역 지적재조사사업을 효율적으로 추진하기 위한 방안으로서 최신의 측량기법(부분적인 간접측량 허용 전제)을 동원하여 임야지역의 지적재조사를 추진할 경우에 따른 프로세스의 개선방안 및 그에…
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