최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
택지개발사업에 있어서 지구단위계획의 문제점과 개선방안
택지개발사업에서 지구단위계획의 문제점과 개선방안을 연구했다. On Urban Development, in 1960~70's, Residental land Development by the way of Land Subdivision made the golden age.…
토지이용규제와 보상에 관한 경제학적 분석
토지이용규제로 인한 토지소유자의 경제적 손실과 보상을 분석한다. 정부의 과도한 토지이용규제에 대한 헌법재판소의 헌법불합치결정을 계기로 공익목적 행위제한에 대한 법적 한계에 대한 논의가 법학계에서 활발히 진행되고 있다. 논의의 핵심은 정부규제로 인한 토지소유자의 경제적…
서울 오피스 용적률과 자본환원율 관계에 관한 실증분석
서울 오피스의 용적률과 자본환원율 간 관계를 실증 분석했다. This study attempts an empirical analysis to confirm the relationship between the residual/excess floor area ratio a…
土地利用效率化를 위한 用途地域.地區制에 관한 硏究
토지이용 효율화를 위한 용도지역·지구제 개선을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
용도지역별 생활인구 영향요인의 공간적 범위 분석 : 다중범위 지리가중회귀 모형의 적용
용도별 토지이용과 생활인구 관계의 공간적 범위를 분석했다. 본 연구는 전국 226개소 시군구를 대상으로 용도별 토지이용과 생활인구의 관계를 공간적 범위 측면에서 파악하고자 다중범위 지리가중회귀(MGWR: Multiscale Geographically Weighted R…
문화재 보호구역의 주민손실보전을 위한 개발권 양도제 도입방안 연구 : 파주 교하향교를 중심으로
문화재 보호구역 규제에 따른 손실을 보전하기 위한 개발권 양도제를 연구했다. 본 연구의 목적은 역사적?문화적으로 보존가치가 높은 문화재를 보존하면서 문화재 보호구역 지정에 따른 규제손실 정도를 파악하고, 이를 보정하기 위한 수단으로서 개발권 양도제의 도입방안을 제시하는…
서울시 준주거지역 공간특성 분석 및 유형화에 관한 연구
서울 준주거지역의 공간 특성을 분석하고 유형화했다. Abstract A Study on the Categorization and Spatial Characteristics of Semi-Residential Zone in Seoul Sim, Kyung-Seok Advi…
서울시 일반주거지역 세분을 위한 주거지 밀도분포특성연구(2) - 지구단위 건축밀도 분포패턴과 특성분석을 중심으로 -
서울 일반주거지역의 건축밀도 분포를 분석해 지역 세분화 기준을 검토했다. 및 시사점이상의 분석결과 실제 시가지에서 사선제한규제 영향이나 용적률규제 영향은 주거지역의 경우 그리 크지 않으며, 사실상 과도하게 개발규모를 허용하고 있다는 것을 알 수 있었다.그리고 이러한 건…
용도지역 상향계획 부재 지구단위계획에서의 건축협정에 따른 완화용적률 활용방안 연구-서울시 일반주거지역을 중심으로-
지구단위계획에서 건축협정으로 완화용적률을 활용하는 방안을 연구했다. 지구단위계획은 기성 시가지에서부터 신규 개발지까지 평면적인 토지이용 측면과 입체적인 건축계획의 중간적 성격의 도시공간을 관리하는 계획이다. 건축협정은 맹지, 부정형 필지 등의 건축이 어려운 지역에서 소…
도시정책 관점에서 본 용도지역제와 주택정책
도시정책 관점에서 용도지역제와 주택정책의 관계를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
일본의 소유자불명 부동산 관련 법제 동향과 법적 과제
일본의 소유자불명 부동산 관련 법제 정비와 법적 과제를 분석한다. 일본의 소유자불명 부동산 문제는 인구 구조 변화, 경제 침체, 도시화 패턴의 변화 등 복합적인 사회경제적 요인들의 상호작용 결과로 나타났다. 특히 급격한 인구 감소와 초고령화는 부동산 소유 및 관리 구조…
경관상세계획(DCP)이 정체성 있는 도시경관 형성에 미치는 영향에 관한 연구 : 인천경제자유구역 송도지구를 중심으로
경관상세계획이 도시경관의 정체성 형성에 미치는 영향을 분석했다. 최근 들어 경관․디자인에 대한 관심이 고조되면서 각 지방자치단체에서는 도시경관을 보다 좋게 만들고 가꾸기 위해 노력하고 있다. 2007년 「경관법」 제정부터 2011년 「경관법」개정에 이르기까지 경관관련…
地價로 본 用度地域別 都市內部 構造 變化에 關한 硏究
지가를 통해 용도지역별 도시 내부 구조의 변화를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
宅地開發地區 內 단독주택지 土地利用變化에 관한 硏究 : 光州廣域市 택지개발지구를 중심으로
광주 택지개발지구 단독주택지의 계획 대비 토지이용 변화를 분석했다. 본 논문은 光州廣域市 택지개발지구 내 단독주택지에서 나타나는 토지이용 변모현황을 살펴봄으로써 계획과 실행의 차이점을 파악하고자 하였다. 택지계발사업지구인 光州廣域市 두암지구, 문홍지구, 일곡지구를 대상…
모의분석을 통한 장기미집행 도시공원의 특례사업 활성화 방안에 관한 연구 : 광주광역시 근린공원을 중심으로
장기미집행 도시공원의 특례사업 활성화 방안을 분석했다. ABSTRACT A Study on the Promotion Plan of Special Exception Business in Long-term Non-executed Urban Parks through the…
토지적성평가의 적법훼손지 개선을 위한 모자이크 처리기법의 정확성 평가
토지적성평가에서 적법훼손지를 판별하는 영상 처리기법을 평가했다. 본 연구에서는 토지적성평가의 관리지역의 등급평가에 있어서 적법훼손지의 경우 기본도상의 개별 공시지가의 토지이용상황과 건축행정정보시스템등의 속성정보만을 이용하여 평가되고 있는 문제점을 보완하기 위해 Goog…
地域地區制의 合理的 規制方案에 關한 硏究 : 特別地域 地區制와 混合用途 地域地區制를 中心으로
특별지역 및 혼합용도 지역지구제의 합리적 규제방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
역사·문화도시의 용적률거래제 연구
역사·문화도시의 용적률 거래와 문화유산 규제를 연구했다. 우리나라 도시의 발전과정에는 국가문화유산의 보존을 위한 규제의 필요성과 더불어 주민의 재산권 침해라는 민원문제가 함께하고 있다. 특히, 서울시, 수원시에서는 원도심이라고 할 수 있는 곳에는 이러한 문제가 많다.…
외국의 토지제도 II: 독일, 대만
독일과 대만의 토지제도와 토지 정책을 조사했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 독일(獨逸) 제1장 토지소유제도(土地所有制度) 제1절 토지(土地)와 토지법(土地法) 제2절 토지(土地) 소유권(所有權) 제3절 토지소유권(土地所有權)의 제한(制限) 제2장 국…
매장문화재법상 발굴조사 비용보상에 관한 법경제학적 연구
매장문화재 발굴 규제에 따른 토지소유자의 비용보상을 분석했다. 문화재는 한 국가의 문화적 정체성을 나타내는 공유자산이다. 그렇기에 사회적으로 높은 가치를 지닌 문화재가 매장된 것을 발견하게 되면 이를 발굴하고 보존할 필요가 있다. 한국을 비롯한 각국에서는 매장문화재를…
부산시 CBD 경계부의 토지이용 특성
부산 도심 중심업무지구 경계부의 토지이용 특성을 분석했다. This study examined land use in and around the central business district (CBD) in Busan, South Korea, to provide basi…
지구단위계획에 지구특성의 반영과 개발밀도 조정에 관한 연구 : 일반주거지역의 생활권 중심 지구단위계획을 중심으로
일반주거지역 지구단위계획의 지구특성 반영과 개발밀도 조정을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
일본의 국토 및 토지이용계획상 토지이용의 조정방안에 관한 연구
일본의 국토·토지이용계획에서 토지이용 조정방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
한국 都市의 建築規制 制度에 관한 硏究 : 韓國, 日本, 獨逸 3個國의 地域制와 地區計畵[실제는 劃]制度를 中心으로
한국·일본·독일의 지역제와 지구계획을 중심으로 건축규제를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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