최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
效率的인 不動産거래를 위한 인터넷 웹사이트 構築方案硏究
효율적인 부동산 거래를 위한 인터넷 웹사이트 구축 방안을 연구했다. In this study, to cope with the information real estate market by using of internet system and the new paradigm…
계층분석기법(AHP)을 활용한 부동산중개 제도개선 인식차이 분석
부동산중개 제도 개선 과제에 대한 인식 차이를 분석했다. 이 연구는 최근 부동산시장과 중개환경이 변화되고 중개사의 개업이 급증하고 있는 상황에서, 현업에 종사하고 있는 중개업자들의 중개업계 발전을 위해 필요한 중개제도개선 인식 차이를 분석하여 정책적인 시사점을 제시해보…
不動産實名制와 土地去來規制 改善
부동산실명제와 토지거래 규제의 개선 방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
許可 없는 土地去來契約의 效力에 관한 法理 小考
허가 없는 토지거래계약의 효력을 법리적으로 검토한다. For restraint the speculative trade of real estate in particular area, Article 118 of Program and Utilization for Nation…
토지 거래 허가제의 정책 효과에 관한 연구
토지거래허가제의 정책 효과를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
실거래가 기반의 양도소득세 보편과세: 주택시장 안정화를 위한 핵심과제
주택시장 안정화를 위한 실거래가 기반 양도소득세 보편과세를 제안한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産去來制度 改善에 關한 硏究 : 不動産去來事故 豫防을 中心으로
부동산 거래사고 예방을 중심으로 부동산 거래제도 개선을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
현행 토지거래허가제의 위헌성 여부에 관한 연구
토지거래허가제가 토지재산권을 침해하는지 위헌성을 검토한다. The present regulation system for land transaction seriously impose on the disposal function which is an essential au…
土地去來許可制度에 關한 硏究
토지거래허가제도의 내용과 운영을 연구했다. One of the things concentrating the biggest national interest among various social issues occurred in Korea in the seriousness…
실거래가 등기제도, 토지시장에 직격탄
실거래가 등기 의무화와 양도세 인상이 토지시장에 미치는 영향을 살폈다. 토지 시장 침체의 골이 깊어지고 있다. 새로 개정된 부동산등기법이 시행돼 실거래가 등기부기재가 의무화되면서 토지 시장 침체가 가속화되고 있다. 내년부터는 부재 지주에 대한 양도세가 현행 9~36%에…
수도권정비계획법시행령중개정령(안) 입법예고
수도권정비계획법 시행령 개정안의 입법예고를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
大型 不動産 仲介市場의 現況 및 發展方案에 관한 硏究 : 不動産 專門家 集團의 深層面接을 中心으로
대형 부동산 중개시장의 현황과 발전방안을 살펴봤다. After opening the market, the domestic real estate market has been changed, because of appearing a real estate investment…
부동산등기법중 개정법률
부동산등기법 개정법률의 내용과 적용을 소개한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
베트남과 한국의 부동산중개제도 비교 연구
베트남과 한국의 부동산중개제도를 비교하고 개선방안을 제시했다. 베트남은 1986년 도이모이정책을 추진하면서 중앙계획경제에서 시장경제로 넘어오고 있다. 이런 과도기에 부동산분야는 많은 변화를 격고 있으며, 특히 부동산중개분야는 많은 변화가 있어왔다. 이와 관련하여 베트남…
不動産 인터넷 電子商去來의 活性化에 관한 硏究
부동산 인터넷 전자상거래의 활성화 방안을 연구했다. Because of 'internet-system' as a new marketing method leading 21st century : multimedia-period, real estate marketing pa…
제1매수인의 보호
토지거래허가제 아래 이중매매에서 제1매수인을 보호하는 문제를 다룬다. 민법 제746조는 단지 부당이득제도만을 제한하는 것이 아니라 동법 제103조와 함께 사법의 기본이념으로서, 결국 사회적 타당성이 없는 행위를 한 사람은 스스로 불법한 행위를 주장하여 복구를 그 형식…
유동적 무효인 이중매매와 채권자대위권- 대법원 2013. 5. 23. 선고 2010다50014 판결 -
토지거래허가구역 내 이중매매와 등기말소 청구 판례를 분석했다. 본 논문은 토지매매계약에서의 유동적 무효의 법리와 토지이중매매의 법리가 복합적으로 문제된 우리나라 최초의 판례를 평석한 논문이다. 종전에 토지거래허가구역 내에 있는 토지매매에 대하여 유동적 무효라고 하여,…
[생활 속 법률이야기] 신탁된 부동산의 임대차계약을 중개하는 공인중개사의 주의의무는 어떨까요?
신탁 부동산 임대차 중개 시 공인중개사의 주의의무를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 실거래가 공개 정책의 정보효율성 개선효과에 대한 연구
부동산 재산세 과세평가제도의 문제와 개선방안을 연구했다. 부동산 시장은 정보의 독점성 등으로 정보비대칭이 발생하는 비효율적인 시장으로 인식되어 왔으나 최근 공공분야 및 민간 분야의 부동산 정보 제공 노력으로 시장의 효율성이 개선되고 있다는 평가가 일반적이다. 그 중 시…
전세사기 유형별 원인분석과 전세금 미반환에 따른 사회적 부담 완화를 위한 정책적 대안 = Analysis of Causal Factors by Type of Jeonse Fraud and Policy Alternatives to Alleviate Social Burdens Arising from Non-Return of Jeonse Deposits
전세사기의 원인을 분석하고 보증금 미반환 완화 대안을 제시했다. 본 연구는 전세보증금 미반환 현상과 전세사기로 인해 발생하는 다양한 문제를 심층적으로 분석하고, 이를 해결하기 위한 제도적 개선 방안을 제시하는 데 중점을 두고 있다. 전세보증금 미반환 현상은 주택 담보…
토지가격지수 작성에 관한 연구 : 서울 주거용토지를 중심으로
서울 주거용 토지의 실거래가와 공시지가로 가격지수를 작성했다. 부동산에 관심 있는 정부나 학계·연구계 또는 일반 민간기관이 하나의 특정정보에만 의존하는 경우 이용결과의 객관성을 확보하기 어렵고, 그에 따라 잘못된 의사결정으로 귀결될 수 있다. 합리적인 의사결정을 위해서…
不動産投資會社制度의 定着과 大衆化 方案
충남 중소도시 부동산 거래에서 매수인의 선택 기준을 분석했다. 외환위기 이후 은행에 부동산투자신탁이 도입되었고, 자산유동화를 위하여 자산담보부증권, 주택저당증권 등이 차례로 시행되었으나 부동산의 전반적인 유동화로 나아가지 못하는 한계를 가지고 있었다. 이에 정부는 부동…
토지거래허가제도의 개선방안에 관한 연구
토지거래허가제도의 법적 쟁점과 개선 방안을 검토했다. 현행 토지거래허가제의 문제점과 개선방안 요약 첫째, 토지거래허가제는 그 근거법 규정의 논리적 모순과 그 내용의 위헌성에도 불구하고 판례에 의한 유동적 무효이론에 의하여 그 모순을 시정하고 또한 실제 법률생활에도 부합…
택지개발촉진법 시행령중 개정령
택지개발촉진법 시행령의 개정 내용을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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