최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
부동산 중계업의 문제점 및 발전방안에 관한 연구 : 안산시를 중심으로
안산시 부동산 중개업의 문제점을 분석하고 발전방안을 제시했다. 우리나라의 부동산시장은 IMF를 계기로 개방화되면서 많은 외국의 부동산 대형법인들이 우리나라에 진출해 있다. 외국의 부동산 대형법인들은 자금면에서나 경영면에서 우리나라의 중개법인과 비교해서 훨씬 규모가 크다…
不動産ESCROW制度 普及擴大 및 認可制 施行方案硏究
부동산 에스크로 제도의 보급 확대와 인가제 시행 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지거래허가제와 조세제도의 쟁점
토지거래허가제와 조세제도의 법적 쟁점을 살폈다. Die Genehmigung ist für den Geschäftsverkehr des Grundstücks benötigt, wenn das Grundstück im spekulativen Bezirk liegt, si…
부동산거래 안정화를 위한 에스크로우제도의 활성화 방안에 관한 연구
부동산 거래 안전을 위한 에스크로우 제도의 활성화 방안을 연구했다. 에스크로우제도는 부동산 거래의 안전성 확보를 위하여 미국에서는 이미 일반화된 제도이나 국내에서는 아직 생소한 제도이다. 에스크로우제도는 중립적인 제3자가 쌍방대리인의 자격으로 부동산거래에 관련된 보증금…
環境變化에 따른 不動産 仲介業의 問題點과 改善方案에 관한 硏究
환경 변화에 따른 부동산중개업의 문제점을 살펴보고 개선방안을 제시했다. The purpose of this study is to review the changing real estate market conditions and real estate agency busin…
情報社會의 不動産서비스업에 關한 硏究
정보사회에서 부동산서비스업의 현황과 발전 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
전자계약증서용 전자검인 시스템 도입방안 연구
부동산 계약서 검인 절차의 전자시스템 도입 방안을 연구했다. This study is about the Approval Seals of Contracts System introduced in October 1988 under the Special Act on Real…
부동산거래에 따른 매수인의 선택기준 : 충남지역 지방 중소도시 중개사례를 대상으로
부동산 시장의 인터넷 마케팅 활성화 방안을 연구했다. 본 연구는 부동산 거래에 영향을 미치는 매수인 선택 요인으로 각종 분석에 따라 요인들을 도출하고 본 연구자가 직접 시장참여자로서 실제 계약을 통해 매수인의 의중을 파악함으로 좀 더 정확한 데이터를 구축하고자 하는 것…
데이터 마이닝에 의한 토지거래허가제의 영향 변수 연구 : 시흥시 토지거래허가 사례를 중심으로
시흥시 사례로 토지거래허가제의 영향 변수를 분석했다. (국문초록) 데이터 마이닝에 의한 토지거래허가제의 영향 변수 연구 - 시흥시 토지거래허가 사례를 중심으로 - 단국대학교 부동산ㆍ건설대학원 도시 및 부동산개발학과 도시 및 부동산개발 전공 송 윤 진 지도교수: 김 병…
서울 아파트시장에 있어 공인중개사의 역할- 중개거래의 유형을 중심으로 -
서울 아파트 거래 유형별 공인중개사의 역할과 거래가격을 분석했다. 높은 정보 비대칭성이 존재하는 부동산시장에서 공인중개사는 주인-대리인 문제 및 그로 인한 비효율성이 발생할 가능성이 존재한다. 본 연구는 이에 관한 국내 첫 실증연구로서, 2021년 11월 ~ 2024년…
不動産 電子去來의 活性化 方案에 관한 硏究 : 정보활용의 측면을 중심으로
부동산 전자거래 활성화를 위한 정보 활용 방안을 연구했다. Recently, there have been two different types of evaluation regarding the emerging cyber commerce system which has a…
GIS를 이용한 토지거래 사후관리를 위한 시스템정립
GIS를 활용한 토지거래 사후관리 시스템의 구축을 연구한다. 자본주의가 고도화됨에 따라 토지를 가진 자와 가지지 못 한자와의 마찰은 심화되어 왔고 여러 가지 문제를 야기 시켜왔다. 이러한 이유로 토지에 대해서도 제한이 필요하게 되었으며. 우리나라도 헌법제23조 1항에서…
경전철 주변 부동산거래 활성화 방안 : 수도권을 중심으로
경전철 주변 부동산 거래의 활성화 방안을 연구했다. 경전철은 가벼운 전철이라는 뜻으로 경량전철이라고도 불리며 지하철도와 버스의 단점을 보완한 대중교통수단으로써 일본이나 유럽 등 선진국에서는 이미 1960년대부터 모노레일 방식의 경전철이 도입되기 시작하였고 1980년대부…
이호 회계사의 세금 칼럼-서류를 챙기면 양도소득세 줄일 수 있다.
부동산 양도소득세 계산을 위한 증빙자료 관리의 중요성을 설명한다. 공익사업용으로 수용되는 특별한 경우<기준시가 적용>를 제외하고는 올해부터 양도소득세를 계산하는 경우에 실지거래가액을 적용한다. 실지거래가액으로 앵도소득세를 계산하는 경우에는 부동산을 취득하는 시점부터 관…
不動産仲介制度의 改善方案에 관한 硏究 : 現行 不動産仲介業法의 批判을 中心으로
현행 부동산중개업법을 비판적으로 검토하고 중개제도 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
데이터베이스 마케팅을 통한 부동산 서비스업의 선진화 방안 연구
데이터베이스 마케팅을 통한 부동산 서비스업의 발전 방안을 연구했다. The real estate service secor deals with transacting huge amount of properties. The domestic real estate market…
(The) effects of complimentary allocation of agricultural land in North Korea on reducing income disparity and optimal timing of allowing the land trade after reunification
통일 후 북한 농지의 무상분배가 소득격차와 토지거래 허용 시점에 미치는 영향을 분석했다. In this study, I analyzed the per capita income convergence path and the optimal timing of permittin…
토지거래규제와 등기 -토지거래 간접규제로서의 인감증명제도 개편논의-
토지거래 간접규제로서 인감증명제도와 등기 관련 개선을 논의했다. 인감증명제도는 1914년 인감증명규칙을 통해 시행된 이래 약 100년 동안 토지거래간접규제로서의 역할 뿐만 아니라, 국가가 사인에 대하여 후견적 지위에서 인감 자체의 동일성 증명 및 거래당사자의 주체의 진…
各國別 不動産仲介業 制度에 관한 比較硏究 : 美國·英國·프랑스·獨逸·日本 및 韓國을 中心으로 = A Comparative study on the real estate brokerage systems in America, England, France, Germany, Japan and Korea
한국과 주요국의 부동산 중개업 제도와 산업 분류를 비교했다. 1. 産業分類에 있어서의 不動産業과 主要業務 (1) 産業分類에 있어서의 不動産業 미국에서는 대분류의 '금융·보험·부동산'중에 중분류로써 '부동산업'이 독립되어 분류되어 있으며 이 속에 개발업까지 포함되어 있다…
국토관련 헌법재판소 판례집
국토 관련 법률에 관한 헌법재판소 판례를 정리한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 第 1 編 國土 分野 /1 1. 自然環境地區指定으로 인한 基本權 制限에 대한 憲法訴願 /3 2. 分收林設定에 있어서 無償讓與에 관한 違憲訴願 /6 第 2 編 土地 分野 /…
토지거래허가제의 실효성에 관한 고찰
토지거래허가제의 실효성과 제도 개선 필요성을 고찰했다. 토지는 인간이 생존하는데 있어 생산활동과 주거의 안정이라는 절대적 필요성에도 불구하고 공급의 비탄력성으로 인해 예로부터 국가간 또는 개인간 수많은 갈등의 원인이 되어 왔다. 우리나라의 경우 인구수에 비해 좁은 국토…
土地去來許可制의 法理에 관한 硏究 = (A) Study on the Law Principle of Land-Business Permission System
토지거래허가제의 법리와 토지소유의 공공성을 연구했다. As the essential foundation of the human existence and the indispensable financial currency of the human existence, the…
토지거래 허가제 위헌론 시비
토지거래허가제의 위헌 논란을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産仲介業의 새로운 經營戰略에 관한 硏究
부동산중개업의 경영전략과 시장 개방에 따른 대응 방안을 연구했다. Under the inevitable influence of globalization and trade openness around the world, Korean realty market has bec…
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