최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
투기근절과 정당한 손실보상을 위한 법적 검토 = Legal review to eradicate speculation and compensate for legitimate losses
공익사업 수용의 손실보상 기준과 투기 방지 방안을 검토했다. 강제수용에 의한 손실보상은 우리 헌법에서 규정한 사유재산권 보호라는 국가의 중요한 책임이라 할 수 있다. 따라서 그에 따른 보상은 정당한 보상이 되는 것이 타당하다. 다만, 소위 ‘LH사태’처럼 사전정보를 활…
한국 부동산 문제의 진단-토지공개념 접근방법-
토지공개념 관점에서 한국 부동산 문제를 진단한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
맨션 구분소유권에 대한 단체적 규제의 한계 - 2015, 2019년 일본 최고재판소 판결 검토 - = The Limitation on Collective Control for Apartment Unit Ownership Rights - Analysis of Japanese Supreme Court Decisions Made in 2015 and 2019 -
일본 아파트 구분소유권에 대한 단체적 규제의 한계를 분석했다. 일본의 ‘건물 구분소유 등에 관한 법률’은 집합건물에 대한 각 구분 소유자의 권한과 이에 대한 단체적 규제 사이의 균형을 규정하고 있다. 본고는 동법 상의 ‘전유부분’과 ‘공용부분’에 관한 단체적 규제의 개…
농지취득자격증명제도의 문제점 개선방안에 관한 연구
농지취득자격증명제도의 운영상 문제와 개선방안을 살펴봤다. 농지는 농민의 농업경영과 생존권 보호를 위하여 헌법상 ‘경자유전의 원칙’이라는 농지 에 관한 기본이념과 소작농의 방지를 위한 농지의 소유권 제한 및 농지거래를 까다롭게 규율하기 위한 것으로 ‘농지매매증명제도’를…
정비기반시설의 무상양도와 유상매입 ― 대법원 2018. 7. 26. 선고 2015다221569 판결 ― = Free transfer and paid purchase of fundamental infrastructures
정비사업 기반시설의 무상양도·유상매입 범위와 관련 판례를 검토했다. 사업시행자에게 무상양도되는 정비기반시설의 범위는 도시정비법의 규정에 따라 직접 정하여지고 행정청은 양도여부 및 그 범위에 관한 재량을 가지지 않는다. 도시정비법 제97조의 입법목적 및 현행 도시계획법제…
관습법상 법정지상권 법리의 재검토와 대안으로서 의사해석에 기한 임대차의 추정 = A Critical Study on the Customary Superficies and Proposal to Replace the Customary Superficies with the Presumption of Land Lease Based on Intent Interpretation
관습법상 법정지상권을 재검토하고 토지임대차 추정으로 대체할 방안을 제시했다. 본 논문에서는 관습법상의 법정지상권의 법리를 비판적으로 재검토하고 대안으로서 토지임대차계약을 추정하는 법리에 따른 판례변경을 주장하였다. 본 논문의 결론은 다음과 같다. 첫째, 대법원은 관습법…
集合建物의 區分所有權
집합건물 구분소유권을 다룬 연구 RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산에의 부합의 기준에 관한 시론 -대법원 2020. 4. 9. 선고 2018다264307 판결을 중심으로 = An Essay on the Criteria for Attachment to Immovables -Focusing on Supreme Court Decision 2018Da264307 Decided April 9, 2020
부동산에 부합된 물건의 소유권 판단 기준을 검토했다. 민법 제256조에서 규정하는 부동산에의 부합에 관하여 종래 대법원은 대체로, 부착된 물건을 훼손하거나 과다한 비용을 지출하지 않고서는 부동산으로부터 분리할 수 없을 정도로 부착·합체되었는지 여부 및 그 물리적 구조,…
북한살림집법을 통해 본 북한부동산시장의 변화와 통일시 시사점
북한 살림집 이용권의 거래와 사유화 방안을 통해 부동산시장 변화를 살핀다. 이 연구는 북한살림집 이용과 관련한 세 가지 문제로부터 출발한다. 첫째, 북한은 살림집 이용에 대한 체계를 갖추고 있음에도 불구하고 왜 다시 살림집법의 제정이 필요했던 것일까? 둘째, 북한주민들…
훈춘 만주족 사회의 변화, 1735-1960.
훈춘 만주족의 생계제도와 기지 소유·운영 및 사회 변화를 추적한다. 淸末民初 琿春 旗人 엘리트의 향촌지배에 관한 지원자의 기존연구를 확대하여 청중기이래 琿春 滿洲族의 정치적, 경제적 삶의 변화를 추적하기 위하여 1차 년도에는 琿春에서 청정부가 설치했던 旗人의 생계보장제…
法人의 非業務用土地 所有制限에 관한 硏究 : 稅制的 規制를 中心으로
법인의 비업무용 토지 소유 제한을 세제 규제 중심으로 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
등기전부동산매수인의 법적 지위에 관한 연구
부동산 매매계약 후 소유권 이전등기 전 매수인의 법적 지위를 살폈다. Although the sale & purchase processes of the real estate cannot be defined as a whole, after sale & purchase a…
소유자불명 토지가 공익사업에 미치는 영향분석
소유자불명 토지의 발생 원인과 공익사업 추진에 미치는 영향을 분석했다. The purpose of this study is to identify the cause of the occurrence of unnamed land and its impact on public…
「주택임대차보호법」제6조의3 제1항에 따른 갱신요구권의 행사 - 대법원 2023. 12. 21. 선고 2023다263551 판결 - = Renewal by exercising extension request right in accordance with Article 6-3 of the Housing Lease Protection Act
주택임대차 갱신요구권 행사와 임대인의 갱신거절 요건을 검토한다. ｢주택임대차보호법｣ 제6조의3 임차인의 갱신요구권이 인정된 후 대법원 판례의 큰 흐름은 먼저, 임차인의 갱신요구권을 형성권으로 이해하면서도 상대방인 임대인의 갱신거절권도 하나의 권리로 구성하여 양수인도 이…
토지(土地)및 임야사정(林野査定)의 법적성격(法的性格) -원시취득론비판(原始取得論批判)- = Legal Nature of the Official Assessment of the Land and Forestland
일제강점기 토지·임야사정의 법적 성격과 소유권 확정을 분석했다. During the Japanese occupation period, the Japanese colonial government carried out the task of the official asses…
부동산 소유권 침해와 거래항위의 하자에 관한 연구
부동산 소유권 침해와 거래행위의 하자를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
所有者未復仇 및 未登記土地의 所有者確認에 관한 小考
미등기 토지의 소유자를 확인하는 법적 문제를 검토한 연구이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
登記請求權에 관한 硏究 = (A) Study on the right of claim for registration
부동산 물권 변동을 공시하는 등기청구권을 연구했다. The purpose of registration is to exactly publish the transfer of a real right and to protect one's private property and…
일본의 토지수용과 보상제도 = - A Study on Land Condemnation and Compensation in Japan -
일본의 토지수용 절차와 보상제도를 검토했다. 일본 헌법 제29조제1항은 ‘재산권은 이를 침해하여서는 아니된다’고 하여 사유재산제를 보장하고, 제3항은 ‘사유재산은 정당한 보상 하에서 이를 공공을 위하여 수용’을 허용하고 있다. 일본에서도 토지를 강제로 수용하는 경우의…
토지이동 시 소유권의 범위 = The range of the land ownership in the land change
토지이동 과정에서 소유권 범위와 지적·등기의 불일치를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
거래허가 대상토지의 투기적 이중매매행위 방지대책
토지거래허가를 회피하는 투기적 이중매매의 방지책을 검토한다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률의 적용에서 규정하고 있는 토지거래허가를 회피하기 위하여, 증여계약의 유용, 경매방식이나 중간생략등기 등을 이용한 탈법적 거래가 성행하고 있으며, 특히 최근 대전 및 충청권에…
장기미집행 도시계획시설의 재산권 보상에 관한 연구 : 공원시설을 중심으로 = Property Rights Compensation for Long-Term Unexecuted Urban Planning Facilities: Focusing on Park Facilities
장기미집행 도시공원 계획으로 인한 토지 재산권 제한과 보상을 분석했다. 본 연구는 장기미집행 도시계획시설 중 공원시설을 중심으로, 도시계획시설 결정 이후 장기간 지속되는 재산권 제한의 구조와 이에 대한 보상적 한계를 분석하는 것을 목적으로 한다. 국토계획법상 도시계획시…
집합건물 대지사용권의 분리처분에 관한 제도개선 연구 = A study on separate disposition of the right to use site of aggregate buildings
집합건물 대지사용권의 분리처분에 관한 제도 개선을 연구했다. The structure and forms of buildings have varied according to social changes and demand, and the forms of ownership…
公物의 所有權과 管理權
공물의 소유권과 관리권의 관계를 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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