최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
재건축주택조합과 신탁에 대한 취득세의 부과에 관한 연구
재건축주택조합과 신탁에 대한 취득세 부과를 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산간접투자기관 현황과 활성화 방안
부동산 간접투자기관의 현황과 활성화 방안을 연구했다. Since the IMF crisis in 1997, new concepts and alternative policies have been required for trade and use of real estate…
土地信託制度의 改善方案에 관한 硏究
토지신탁제도의 개선 방안을 연구했다. It seems that the land problem in Korea is to be short-supply chronically, to arouse the increase of Land price and to drop the e…
不動産投資會社制度의 定着과 大衆化 方案
충남 중소도시 부동산 거래에서 매수인의 선택 기준을 분석했다. 외환위기 이후 은행에 부동산투자신탁이 도입되었고, 자산유동화를 위하여 자산담보부증권, 주택저당증권 등이 차례로 시행되었으나 부동산의 전반적인 유동화로 나아가지 못하는 한계를 가지고 있었다. 이에 정부는 부동…
지리적 표시 보호제도의 개선 방안
자산유동화와 주택저당채권 유동화 제도의 법적 쟁점을 연구했다. 본 연구에서는 품관법 및 상표법으로 규정하고 있는 지리적 표시 보호에 관한 양 제도가 상호 보완적인 기능 수행을 위하여 도입되었으므로 대체적 제도로 운영되는 것은 바람직 하지 아니하다는 점을 확인하고, 양…
2004년 총회 학술세미나 : < 주제3 > 간접투자자산운용업법 제정이 부동산시장에 미치는 영향
간접투자자산운용업법 제정이 부동산시장에 미치는 영향을 살폈다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사의 활성화 요인과 정책방안
부동산투자회사 활성화 요인을 분석하고 정책방안을 제시했다. The purposes of this paper are to investigate the factors for development of REITs and to find policy implications fo…
부동산 PF 개발사업 초기단계(브릿지론·토지담보대출)의 비용과 수익률 영향요인 분석
부동산 PF 초기 단계의 브릿지론·토지담보대출 비용과 수익률 요인을 분석했다. The Korean real estate project financing (PF) market has grown to a scale of KRW 200 trillion and now serv…
은퇴 이후 노후 소득 보장을 위한 상장 리츠(RETIs) 활용 방안에 관한 연구
은퇴 후 노후소득 보장을 위한 상장 리츠 활용 방안을 연구했다. Korea is rapidly becoming an aging society due to low birthrate and increasing life expectancy. Accordingly, the l…
不動産業의 韓國標準産業分類에 關한 硏究 : 부동산관련서비스업을 중심으로
한국표준산업분류를 중심으로 부동산 관련 서비스업의 분류를 연구했다. 고도의 경제성장과정을 겪으면서 한국의 부동산 시장은 왜곡된 시장경제체계를 가지고 성장하여 왔다. 공급물량이 절대 부족한 상태에서 서민주택마련 기회확대라는 정책으로 초과수요에 대한 가격상승을 인정하지 않…
부동산신탁의 부가가치세 과세체계에 관한 고찰 - 수탁자과세원칙과 예외적 위탁자과세규정의 재평가 - = A Study on the Value-Added Tax Regime for Real Estate Trusts : Reassessing the Principle of Trustee Taxation and the Exceptional Settlor Taxation Rules
부동산신탁의 부가가치세 납세의무자와 과세 원칙을 검토했다. 본 연구는 부동산신탁과 관련된 부가가치세 납세의무자 결정기준을 검토하고, 현행 부가가치세법상 예외적 위탁자과세규정의 타당성과 한계를 분석하는 것을 목적으로 한다. 신탁은 법률상 소유권과 경제적 이익의 귀속이 분…
건축물의 수용과 보상에 관한 공법적 연구 = A study on the expropriation and compensation of buildings
부동산신탁에서 위탁자 채권자 보호 문제를 연구한다. 우리 수용법제는 지장물 처리에 관하여 일본 법제의 영향을 받아 지장물을 사업구역 바깥으로 이전하도록 하는 이전주의 원칙을 채택하면서, 이전이 불가능하거나 이전에 너무 많은 비용이 드는 경우에 다시 사업시행자가 소유권을…
부동산 중개업의 경영성과 결정요인에 관한 연구
부동산 중개업의 경영성과에 영향을 미치는 요인을 분석했다. 본 논문은 부동산 중개업의 경영성과에 영향을 미치는 요인들을 규명함으로써 부동산 중개업의 경영성과를 향상시킬 수 있는 방안을 모색하는데 그 목적이 있다. 이를 위해 부동산 중개업에 관한 선행연구들을 검토하였으며…
부동산시장에서 투자자들의 투자행태와 심리에 관한 연구
부동산시장에서 투자자의 투자행태와 심리를 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
都市整備事業과 不動産信託과의 關係에 대한 法的檢討 : 再開發ㆍ再建築 事業을 중심으로
재개발·재건축 정비사업과 부동산신탁의 법적 관계를 검토했다. City improvement project has emphasized the aspect of preventing disturbance action for real estate market according…
부동산투자회사의 활성화방안에 관한 연구
부동산투자회사 제도의 활성화 방안을 연구했다. 부동산투자회사제도는 1997년 외환위기 이후 구조조정에 어려움을 겪고 있는 기업의 원활한 부동산 처분과 건전한 부동산투자시장의 활성화를 위하여 우리나라에 도입한 제도이다. 제도의 도입이후 많은 경제적 기회가 있었다. 그러나…
住宅抵當債權流動化制度에 關한 硏究 = (A) study of the development for liquidity system of housing mortgage in Korea
주택저당채권 유동화제도의 발전과 제도적 개선 방향을 연구했다. 1998년 11월 資産流動化制度의 도입과 함께 제정된 "資産流動化에 關한 法律"이 資産擔保附證券뿐만 아니라 住宅抵當債權擔保附證券의 發行에 關한 事項을 규율하는 동시에 추가적으로 1999年 1月에 住宅抵當債權…
부동산펀드 활성화를 위한 제도 및 운용의 개선방안 연구 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률을 중심으로
부동산펀드의 제도와 운용 개선 방안을 연구했다. 우리나라는 인구에 비해 국토가 좁은 편이며, 그 중에서도 사람이 제대로 활용할 수 있는 도시화할 수 있는 땅은 더욱 적다. 우리나라는 짧은 기간 동안에 눈부신 경제 성장을 달성한 나라로 주목 받고 있다. 이러한 경제발전과…
부동산개발사업 자금 조달 활성화 방안 연구
부동산 개발사업 자금조달을 활성화할 방안을 연구했다. 국내 부동산 개발시장의 자금조달기법의 발전은 1980년대 이후 급격한 경제의 발전이 금융기법과 병행하여 발전해 오기보다는 수출주도형 발전에 치중되면서 선분양 위주의 자금조달로 발전해 오면서 금융기법발의 발전을 찾아보…
외국계 자본의 국내 대형 오피스 빌딩의 매입 방식에 관한 연구
부동산 집합투자에서 과점주주 간주취득세 과세사례를 검토했다. This study attempted to analyze the characteristics and trends of large-scale office building asset market and to fi…
부동산투자신탁(REITs)의 상관성에 관한 연구
REITs와 주식·채권 수익률의 상관관계를 실증 분석했다. 지금까지 부동산투자신탁(REITs)에 관한 연구는 부동산 수익률과 타 자산 수익률 사이의 관계에 초점을 두고 연구되어 왔으나, 최근에는 부동산수익률과 자본시장의 자산수익률과의 관계 등 보다 미시적 측면으로 접근…
부동산투자신탁(REITs)제도의문제점과 활성화 방안에 관한 연구
부동산투자신탁 제도의 문제점을 분석하고 활성화 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사 제도의 도입 방안에 관한 연구 자료집
부동산투자회사제도의 도입 방안을 제시한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
Analysis on liquidity support policy of unsold new houses through utilization of CR-REITs
CR리츠를 활용한 미분양 신규주택 유동성 지원 정책을 분석했다. Unsold new houses have increased before the financial crisis, and have steadily accumulated since domestic diffusi…
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