최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
공공지원 민간 임대리츠의 민간사업자 기대수익률에 미치는 영향요인에 관한 연구
공공지원 민간임대리츠 사업자의 기대수익률 영향요인을 분석했다. Korean people used to think that a house was an asset they had to own. The trend towards ownership has changed and…
不動産 投資信託制度의 改善에 관한 硏究
부동산 투자신탁제도의 개선 방안을 연구했다. The real estate investment trust system is designed to determine the conditions for establishment of real estate investment c…
리츠를 활용한 의료서비스 산업화 방안에 관한 연구
리츠를 활용한 의료서비스 산업화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産名義信託의 私法的 效力에 관한 硏究 : 「不動産實名法」제4조의 解釋論을 중심으로 = (The)study on the legal effect of nominal trust : concentrated on the real estate real name act article 4
부동산 명의신탁의 사법적 효력과 부동산실명법 조항의 해석을 연구했다. <국문초록> 「명의신탁」이란 실질적으로 자신이 보유하고 있는 부동산을 다른 사람의 이름을 빌어 등기하는 것을 말한다. 이와 같이 부동산을 타인의 이름으로 등기할 수 있도록 허용하였는데, 이는 결과적으…
우리나라 不動産投資信託制度의 施行에 관한 硏究
우리나라 부동산투자신탁제도의 시행 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
데이터베이스 마케팅을 통한 부동산 서비스업의 선진화 방안 연구
데이터베이스 마케팅을 통한 부동산 서비스업의 발전 방안을 연구했다. The real estate service secor deals with transacting huge amount of properties. The domestic real estate market…
양자간 부동산소유권 등기명의신탁에 관하여 = On the title trust of real property between two parties
부동산 양자간 명의신탁의 연원과 법적 규율을 검토했다. 한국에서 명의신탁은 어떻게 해서 행해지게 되었는가. 그리고 왜 횡행하고 있는가. 먼저, 한국에서 명의신탁이 어떻게 해서 행해지게 되었는가는 명의신탁의 연원에 관한 의문이다. 일반적으로는 일제강점기 종중의 소유권 보…
부동산신탁업의 시장현황 및 개선방안
부동산신탁업의 시장 현황과 문제점을 분석하고 개선방안을 제시했다. 부동산신탁사의 영업구조는 금융기관의 프로젝트파이낸싱(Project Financing) 구조에서 시스템의 신용보강 차원으로 신탁기능을 상품화 하였다. 신탁에 의한 담보관리와 전문성을 기반으로 하는 프로젝트…
운영부동산 유형별 리츠자산의 입지특성 분석에 관한 연구
운영부동산 유형별 리츠 자산의 입지 특성을 분석했다. REITs are very closely related to real estate management, but there have been no prior studies analyzing the location of…
부동산 개발사업에 있어서 프로젝트 파이낸싱 활용방안에 관한 연구 : 미니 지방산업단지 개발사업을 중심으로
미니 지방산업단지 개발사업의 프로젝트 파이낸싱 활용 방안을 연구했다. The market of real estate of Korea has been in recession since 1997. Many construction companies had gone bankr…
부동산투자신탁(REITs)의 경제적 효과와 발전방안
부동산투자신탁의 경제적 효과와 제도 발전 방안을 연구했다. 리츠제도는 정책적인 입장에서나 투자자의 입장에서 매우 유용한 제도로 인식되고 있다. 그러나 리츠가 올바르게 부동산에 대한 투자문화로 자리잡기 위해서는 몇 가지 선결되어야 할 과제를 안고 있는 것도 사실이다. 우…
「부동산서비스산업 진흥법」 재검토를 통한 제2차 기본계획의 성공적 추진 방안 연구: AI 시대 혁신과 신뢰 기반의 법제도 개선을 중심으로
부동산서비스산업 진흥법을 검토하고 제2차 기본계획의 법제 개선안을 제시했다. AI 시대의 도래는 부동산서비스산업의 기술 혁신과 고부가가치 산업으로의 빠른 성장을 이끌고 있다. 그러나 최근 전세사기와 같은 중대 부동산 사고 발생, 전통적 산업 주체와 신기술 기반 산업 간…
수익증권발행 비금전신탁의 업무 범위에 대한 고찰
수익증권 발행 비금전신탁의 법적 성격과 집합투자와의 구분 기준을 검토했다. 최근 부동산이나 무체재산권 등 비금전재산을 신탁재산으로 하는 수익 증권 발행 사례가 점차 증가하고 있다. 이에 발맞추어 자본시장법상 비금 전신탁의 수익증권 발행이 갖는 법적 의의 및 그에 걸맞는…
부동산투자회사법에 의한 REITs의 기간별 최적 수익률 결정모형에 관한 연구 - 기업구조조정부동산투자회사를 중심으로 -
기업구조조정 리츠의 기간별 최적 수익률 결정모형을 연구했다. The purpose of this study is to analyze the adequacy of estimated returns on investment presented by five Real Estat…
리츠(REITs)의 운영성과 및 특성
리츠의 운영성과와 특성을 분석했다. Real estate investment trusts (REITs) system was introduced in April 2001 for the purpose of promoting restructuring for companies…
한국 부동산 컨설팅의 활성화방안에 관한 연구
국내 부동산 컨설팅업의 문제점과 발전 방안을 연구했다. 현대사회의 발전과 변화에 따라 1980년대말 부터 서서히 인지되어 온 부동산 컨설팅업이 사회로부터 새로운 업무영역으로 자리를 구축하면서 1990년대 후반기에 들어서서 급속도로 팽창하여 부동산에 관련된 전문직업으로서…
레저스포츠 시설의 부동산신탁제도 적용 가능성 -토지신탁을 중심으로-
레저스포츠 시설 개발에 토지신탁을 적용할 수 있는지 검토했다. As leisure & sport activities have become more important in the society, development of leisure & sport facilities…
국내 부동산 그림자금융 관련 리스크 점검 및 대응방향
부동산펀드와 부동산신탁의 위험 요인을 점검하고 관리 방안을 제시했다. 국내외 부동산경기의 하강국면 진입이 예상되는 운데 대표적인 부동산 관련 그림자금융으로 분류되고 있는 부동산펀드 및 부동산신탁 관련 리스크에 대한 모니터링과 사전 관리가 필요할 것으로 보임. 부동산펀드…
各國別 不動産仲介業 制度에 관한 比較硏究 : 美國·英國·프랑스·獨逸·日本 및 韓國을 中心으로 = A Comparative study on the real estate brokerage systems in America, England, France, Germany, Japan and Korea
한국과 주요국의 부동산 중개업 제도와 산업 분류를 비교했다. 1. 産業分類에 있어서의 不動産業과 主要業務 (1) 産業分類에 있어서의 不動産業 미국에서는 대분류의 '금융·보험·부동산'중에 중분류로써 '부동산업'이 독립되어 분류되어 있으며 이 속에 개발업까지 포함되어 있다…
프라이빗 뱅킹에서의 부동산컨설팅에 관한 연구
프라이빗 뱅킹의 부동산컨설팅 서비스 문제와 개선 방안을 연구했다. 2000년대 이후 프라이빗 뱅킹 서비스는 Total Life Care의 형태로 업무영역이 확대되면서 부동산컨설팅에 대한 서비스가 추가로 도입되었다. 프라이빗 뱅킹에 있어서 부동산컨설팅 서비스의 중요성은…
부동산산업 발전과 법체계 연구- 토지공법으로부터 부동산융복합산업법까지 -
토지 기반 부동산산업의 발전에 따른 법체계와 산업 융복합을 살폈다. The entry into the mature stage of the real estate market and the opening of the real estate market by the Korea…
부동산투자신탁(REITs)제도의 도입 방안 : 開發型 REITs를 中心으로
개발형 REITs를 중심으로 부동산투자신탁의 도입 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
글로벌 금융위기 이후 부동산 PF 부실원인과 활성화 방안에 관한 연구
부동산 PF 부실 원인을 분석하고 금융 활성화 방안을 제시했다. 국내에 부동산PF가 도입된 이후 엄청난 규모의 금융자금이 부동산 개발사업에 투입되면서 부동산 개발사업 호황기의 자금줄 역할을 하였고, 부동산PF에도 나름의 진화가 계속되어 ABS, ABCP가 활성화 되고…
부동산 투자신탁 시장에서의 자산운영기법과 공사실행방안에 관한 연구
부동산 투자신탁 시장의 자산운영기법과 공사 실행 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 제1편 총론 I. 과업의 개요 1. 과업의 배경 및 목적 2. 과업의 범위 II. 대내외적 환경분석 1. 대외적 환경 분석 2. 토지공사의 현황과 사업참여…
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