최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
주간 금융동향 논단 모음집 '96 - '98 : 제 3 장 비은행 및 금융시장 ; 미국식 부동산투자신탁회사 제도의 도입 필요성
미국식 부동산투자신탁회사 제도의 국내 도입 필요성을 논했다.
부동산감독원의 헌법적 의미와 입법방안에 관한 고찰
부동산 범죄 감독기관의 헌법적 의미와 입법 방안을 검토했다. Real estate crimes such as lease fraud, market manipulation, wheel-trading, price inflation, illegal brokerage, insi…
우리나라 不動産仲介制度의 發展方向에 관한 硏究
우리나라 부동산중개제도의 발전 방향을 연구한다. As a results of korean economic growth during the last a few decades, the real estate business in Korea became more complex…
시장변동성과 리츠수익률의 관계 : 공익적 목적을 위한 리츠의 활용가능성 탐색
상장 리츠 수익률과 비교자산 변동성의 관계 및 헤지 효과를 분석했다. 국내 상장 리츠(REITs)의 섹터별 특성과 자산 보유 구조에 따라 투자자산(주식, 채권, 금)이 갖는 시장위험에 대한 헤지 효과를 분석한다. 도시계획을 실행하려면 장기적 운영과 민간자본의 안정적 참…
부동산개발의 프로젝트 파이낸싱활성화 방안에 관한 연구
부동산 개발사업의 프로젝트 파이낸싱 활성화 방안을 연구했다. IMF 금융위기를 겪으면서 주택건설 업체는 부동산 가격의 하락으로 인한 부동산 거래의 위축과 자금난으로 주택사업의 직접 시행에 따른 위험에서 벗어나기 위하여 도급계약에 의한 단순 시공에만 참여하는 영업형태로…
GARCH-GMDH 하이브리드 모형을 이용한 국내 리츠 시장 수익률 및 가격 변동성 분석
하이브리드 모형으로 국내 리츠 시장의 수익률과 변동성을 예측했다. 본 연구는 GARCH-GMDH 하이브리드 모형을 활용하여 한국 리츠(REITs) 시장의 수익률과 변동성을 예측하고, 이를 기존의 GARCH 및 GMDH 단일 모형과 비교하였다. GARCH(1,1) 모형은…
부동산 명의신탁과 형사책임
부동산 명의신탁 부동산의 임의처분에 따른 수탁자의 형사책임을 검토했다. 본 논문은 명의수탁자가 명의신탁부동산을 임의로 처분한 경우의 형사책임에 대하여 고찰한 것이다. 1995년 3월 30일 제정된 「부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률」 제4조 제1항에서는 명의신탁…
한국 상장리츠 주식가격의 특성에 관한 연구
한국 상장리츠 주식가격의 특성을 분석했다. With the help of the long-standing low-interest rate trend in the financial market and policy liquidity following the Covid-19…
PB 고객의 부동산 자산관리 서비스에 관한 실증 연구
PB 고객 대상 부동산 자산관리 서비스의 실태를 분석했다. In terms of profitability, the financial environment of banks in Korea maintains a low interest rate stance in respon…
부동산중개서비스의 품질혁신과 부동산정보화 체계의 구축
IT 기반 부동산중개서비스 품질 개선과 부동산정보화 체계 구축을 분석했다. This study is an analysis of brokerage service quality improvements based on IT and property-related informa…
부동산서비스산업 진흥법 제정에 따른 부동산시장의 변화와 대응과제
부동산서비스산업 진흥법 제정에 따른 시장 변화와 과제를 분석했다. 국내 부동산시장은 최근 국내외적으로 커다란 변화에 직면해 있다. 세계금융 위기의 장기 화로 인해 저성장의 지속과 고령화 시대의 진입, 1~2인 가구의 증가, 부동산 중개 서비스의 다양화 등으로 소형주택…
부동산펀드의 활성화 방안에 관한 연구 : 자본시장통합법 시행을 계기로
자본시장통합법 시행을 계기로 부동산펀드 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
기업후원형 공공임대주택리츠 도입 가능성에 관한 연구
기업 후원형 공공임대주택 리츠의 도입 가능성을 검토했다. This study aims to explore the possibility of introducing public rental housing REITs to expand residential environmen…
일본 부동산투자신탁회사의 개관과 현안
일본 부동산투자신탁회사의 제도와 주요 현안을 개관했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
허가 받지 않은 토지신탁의 채권적 효력
토지거래허가를 받지 않은 토지신탁의 채권적 효력과 허가제의 적용을 검토했다. Land transaction approval system is that the lands which are to be developed are designated as the zone of…
부동산신탁 공매 낙찰가율 결정요인에 관한 연구
부동산신탁 공매의 낙찰가율에 영향을 미치는 요인을 분석했다. Financial market had completely been opened by IMF relief loan, By 2008 financial crisis We learned that as a result…
신탁을 활용한 부동산의 세대이전 관련 세제 연구
신탁을 활용한 부동산 세대 이전 방식과 관련 세제를 분석했다. In an aging society, the parent generation has various demands to reduce the excessive tax burden while transferrin…
감정평가사의 부동산컨설턴트로서의 자격기준
감정평가사의 부동산 컨설턴트 자격기준과 제도 도입을 고찰했다. 本考의 목적은 감정평가사의 부동산컨설턴트로서의 자격기준을 어떻게 해야 될 것인가를 고찰하는 데 있다. 이같은 관점에서 먼저 부동산평가와 컨설팅의 관계를 살펴보며, 부동산컨설턴트 자격제도에 관한 외국의 사례에…
土地信託開發制度의 導入方案에 관한 硏究
토지신탁개발제도의 도입 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
[Market Analysis] 재건축서 선임대 후분양 가능할까_리츠로 ‘분양가 상한제’ 뚫을 수 있을까
재건축 사업에서 리츠를 활용한 임대 후 분양 가능성을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사제도의 문제점 및 개선방안
부동산투자회사 제도의 문제점과 개선방안을 연구했다. 부동산투자회사가 도입된 직접적인 계기는 IMF 경제위기로 이때는 기업이나 금융기관의 유동성 확보가 절실한 과제였었다. 따라서 기업이나 금융기관은 안정적인 유동성을 확보하기 위해서는 소유하고 있는 자산, 특히 부동산의…
채권금융기관에 의한 담보신탁의 활용
부동산 담보대출에서 담보신탁의 유형과 활용상 장점을 살펴본다. When the financial consumers take out a loan with a real estate as collateral, the most common form is the creation…
층별 효용비율을 통한 상권 특성 분석과 동향 탐색
층별 효용비율을 활용해 상권 특성과 변동 동향을 분석한다. 상업용 부동산에 대한 관심에 비해 투자자가 활용할 수 있는 유용한 정보가 부족하다. 본 연구는 투자정보로서 층별 효용비율의 활용 가능성을 확인하고자 한다. 층별 효용비율은 건물의 수직적 이용에 따라 나타날 수…
4차 산업혁명시대 리츠(REITs) 동향 분석
4차 산업혁명 시대의 리츠 동향을 분석하고 활성화 방안을 제시했다. PURPOSE The main purpose of this study is to derive activation plan through analysis of REITs trend in the 4th i…
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