최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
상・하수도 원인자부담금 제도 개선방안
상·하수도 원인자부담금의 부과 기준과 제도 개선방안을 검토했다. 상・하수도 원인자부담금 제도는 「수도법」과 「하수도법」에 근거하여 개발사업 등으로 인해 추가적인상수도・하수도 시설 확충이 필요한 경우, 그 원인을 제공한 사업자에게 시설 설치・확충 비용을 분담하도록 하는…
도시재생사업과 관련된 현행 인센티브 제도의 분석
도시재생사업 관련 인센티브 제도의 문제점을 분석하고 개선방안을 제시한다. 인센티브 제도는 도시재생사업을 지원하는 중요한 방법으로서, 민간이 주도하는 도시재생사업을 공공의 목적에 맞게 바람직한 방향으로 유도하고, 도시재생사업의 공공기여를 적정수준에서 보상해주는 기능을 가…
정비계획에서 용적률 인센티브 제도의 개선방안에 관한 연구 : 서울시 사례를 중심으로
서울시 정비계획의 용적률 인센티브 운영과 개선 방안을 연구했다. 정비계획은 낙후된 도시의 개발을 위해 공익을 추구하는 도시계획과 민간의 이익을 추구하는 건축계획을 연결하는 성격의 제도이다. 서로 상반되는 입장의 계획을 연결하고 조화시키는 계획이기에 이를 효율적으로 운영…
서울시 주택재개발사업의 개발이익 영향요인 분석
국공유지의 지적상 토지이동 실태와 특성을 실증 분석했다. 그동안 공공 또는 주민 주도로 시행되어 온 주택재개발사업은 노후·불량주거지의 주거환경을 개선하고 주민에게 새로운 주거형태와 주거공간을 제공하여 왔다. 이러한 주택재개발사업이 경제성장에 따른 부동산시장의 활성화로…
공적 시설 설치 위탁의 법적 구조와 공법상 계약 — 대법원 2024. 7. 11. 선고 2024다211762 판결에 대한 평석을 겸하여 — = The Legal Structure of Entrusting Public Facility Installation and Contracts under Public Law
공공시설 설치 위탁과 기부채납 약정의 법적 구조를 검토했다. 이 글은 대법원 2024. 7. 11. 선고 2024다211762 판결(대상판결)의 선고를 계기로, 공적 시설 설치 위탁이라는 공역무 수행 과정에서 행정과 사인 간에 체결되는 합의의 법적 성질과 그에 따른 적…
학교용지부담금 산정기준과 재량권 행사의 한계
학교용지부담금 산정 기준과 행정청 재량 통제의 한계를 검토했다. 학교용지부담금의 부과요건, 제외사유, 면제사유를 정한 법률조항에 관하여 수차례 위헌결정이 있었고, 개선입법을 통해 부분적으로 정비가 되었지만 여전히 세부적인 기준들은 부족하거나 미비하다. 헌법재판소는 대상…
개발제한구역 해제지역 환경친화적인 취락구성지구 정비모델 개발에 관한연구
개발제한구역 해제 취락의 환경친화적 정비모델과 계획 기준을 제안했다. 본 연구는‘문헌분석’, ‘현장사례조사’, ‘설문지법에 의한 의식조사’등의 연구방법을 적용하여 개발제한구역 해제 집단취락을 대상으로 환경친화적인 취락지구 정비모델을 개발하는 것을 목적으로 하였다. 연구…
서울시 기부채납 공공시설 건축물의 대지지분면적 산정기준에 관한 연구
공원 기부채납 여건에 따른 지구단위계획 용적률 인센티브를 분석했다. 개발사업의 시행시 지구단위계획과 같은 상위계획을 수립하게 된다. 개발행위로 인해 수요가 발생하는 기반시설은 대체로 기부채납의 형태로 공공이 제공받고 개발사업자에게는 용적률, 건폐율 등의 인센티브를 제공…
재건축 재개발사업 개발이익 실증분석 연구
재건축·재개발사업의 개발이익과 공공기여 부담 차이를 분석했다. 본 연구의 목적은 재건축․재개발사업의 개발이익에 대한 실증 분석을 통하여 사업 유형별, 조합과 공공 등 사업 주체별 어떠한 차이가 있는지, 이와 관련된 문제점, 법·제도개선 필요성 등에 대하여 연구한 것이다…
재건축 · 재개발 조합원, 건설업계 반발 심해
건축물에 부과되는 기반시설부담금의 산정과 시장 영향을 살폈다. 오는 7월 12일 이후 전국을 대상으로 건축연면적 200㎡를 초과하는 아파트, 상가, 오피스텔 등 모든 건축물의 건축 행위에 대해 기반시설부담금이 부과된다. 입법 예고 중인 기반시설부담금의 산정 방법 및 부…
가분할필지인허가·승계(쪼개기)에 의한개발부담금 전가사례의 법조문분석 및지방자치단체 재량행위에의 정책함의:신뢰보호 및 실질적 이익 귀속자부담 원칙
필지 쪼개기 방식의 개발부담금 전가와 인허가 문제를 분석했다. . 본 연구는 단지화된 주택부지의 개발행위에서 발생한 개발이익에 대한 환수금(개발부담금)을 사업시행자가 필지별 수분양자에게 전가하는 문제에 대한 사례연구이다. 사례로 선정된 개발행위의 목적사업은 ‘단독주택…
기반시설부담금 소고
기반시설부담금 제도의 주요 쟁점을 개괄적으로 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지구단위계획내 특별계획구역에 대한 공공공간의 공공성 평가
지구단위계획 특별계획구역의 공공공간 공공성과 공공기여 인센티브를 평가했다. 본 연구는 단순히 공공기여만으로 인센티브를 산정하기보다 공공공간의 위치, 개방정도, 공공공간에 대한 공공성 정도에 따라 인센티브를 달리해야 한다는 것을 전제로 하였다. 도시에서의 공공공간은 도시…
광역교통개선대책사업 유형별 V/C 개선효과 분석 : 경기도 택지개발지구를 중심으로
경기도 택지개발지구의 광역교통 개선사업별 교통효과를 분석했다. (국문초록) 광역교통개선대책사업 유형별 V/C 개선효과 분석 - 경기도 택지개발지구를 중심으로 - 단국대학교 부동산・건설대학원 도시및부동산개발학과 도시및부동산개발전공 홍 진 구 지도교수: 김 병 량 경기도…
간선시설 설치비용 분담구조 개선방안
간선시설 설치비용의 분담구조 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
농림수산업 건축물 기반시설부담금 부과에 따른 한농연 대응활동
농림수산업 건축물에 대한 기반시설부담금 부과와 대응 활동을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국토이용체계개편이 도시개발에 미치는 영향
국토이용체계 개편과 기반시설부담구역제가 도시개발에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 급속한 도시개발에 따른 난개발을 억제하고 환경친화적인 국토공간을 이끌어내기 위한 방안으로 국토이용관리 법과 도시 계획법의 통합과 구체적 수단으로 개발밀도관리구역제와 기반시설부담구역제가…
자연취락지구 기반시설의 가치 분석 : 청주시 지구단위계획에 의한 사업 중심으로
자연취락지구 지구단위계획 사업의 기반시설 비용과 편익을 분석했다. The purpose of this study is to measure the consumption costs and benefits when conducting environmental enhancem…
지구단위계획 인센티브의 실효성에 관한 연구 : 민간의 손실 편익을 중심으로
지구단위계획의 공공공지 제공에 따른 인센티브 실효성을 분석했다. 본 연구의 목적은 지구단위계획의 도입과 더불어 제기된 여러 가지 이슈 가운데 특히 인센티브에 대한 민간입장에서의 실효성을 분석하는 데에 있다. 이를 위해 공개공지 혹은 공공공지의 제공으로 인한 민간입장에서…
학교용지부담금 부과기준의 적정성에 관한 연구 : 주택 면적별 분류 대상으로
주택 면적별 학교용지부담금 부과기준의 적정성을 연구했다. 학교용지 부담금은 헌법재판소의 결정 (2005. 03. 31. 2003 헌가 20 구 학교용지 확보에 관한 특례법 제2조 제2호 등 위헌제청)의 판단으로 납부주체가 수분양자에서 개발사업 시행자로 변경되었다. 헌법…
서울시 도시계획변경 사전협상제도의 변천과정과 도입효과 연구
서울시 도시계획변경 사전협상제도의 변천과 도입 효과를 분석했다. The Pre-negotiation System leads urban development by inducing good development that harmonizes with the surroundi…
주택재건축사업의 기부채납 개선방안에 관한 연구 : 서울특별시 강남·강동구 아파트재건축사업의 공원을 중심으로
서울시 특별계획구역의 기부채납 비율에 따른 사업성을 평가했다. This study examines The Improvement Parkland Donation for Apartment Reconstructions in Seoul Metropolitan City. Lan…
기부채납제도의 운영 실태와 법적,정책적 제언 -서울특별시 강동구와 강남구의 아파트재건축사업을 중심으로-
아파트 재건축사업의 기부채납 운영 실태와 법·정책 개선을 검토했다. Land Donation is the institution of obligation in the field of the Urban Redevelopment such as Housing Reconstru…
주택법에 의한 공동주택 조성 시 공공기여 특성 및 확충방안 연구
주택법상 공동주택 개발의 공공기여 특성과 확충 방안을 연구했다. 우리나라의 주택 공급은 1970년 이후 급격하게 늘어났다. 이로 인하여 주택공급을 위한 관련법과 제도적 장치도 계속해서 보완 발전되어 왔다. 초기의 주택정책은 공공성 보다는 시급한 주택난 해결을 위하여 공…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다