최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
不動産 펀드의 活性化 方案에 관한 硏究
부동산펀드의 제도와 활성화 방안을 연구했다. In January, 2004, a new law titled "Indirect Investors' Asset Operation Law" was enacted by incorporating the provisions abou…
부동산 집합투자기구의 자산 매각시점에 영향을 미치는 요인분석- 사모부동산펀드를 중심으로 -
사모 부동산펀드의 자산 매각시점에 영향을 미치는 요인을 분석했다. This study analyzed the factors affecting the successful sale of real estate by private equity funds. In particul…
부동산 간접투자대상으로서의 물류센터에 대한 연구
물류센터의 부동산 간접투자 대상 가능성과 투자 특성을 분석했다. 한글초록: 2001년 부동산투자회사법상의 REITs(Real Estate Investment Trust, 부동산투자회사)가 설립되었으나, CR-REITs(구조조정대상부동산투자회사)에 대한 설립이 집중되어,…
민간주도 부동산개발 금융기법의 시기별 변천과정과 특성에 관한 연구
민간 부동산 개발 금융기법의 변천과 특성을 분석했다. 부동산은 단순히 주거의 의미 뿐만이 아닌 부(Wealth)를 나타내는 지표 로 기능하고 있다. 민간 아파트에서 부(Wealth)의 구분으로 주거를 구분하 는 사례의 목격을 통해 본 연구를 시작하였다. 그 원인을 찾기…
자본시장통합법 시행에 따른 부동산 PF시장의 변화에 관한 연구 : 부동산 펀드를 중심으로
자본시장법 시행에 따른 부동산 PF시장 변화를 펀드 중심으로 분석했다. In the past when Korea experienced high economic growth, the real estate development industry could easily rai…
부동산 뮤추얼펀드의 시장타이밍 능력에 관한 연구
미국 부동산뮤추얼펀드 운용자의 시장타이밍 능력을 분석했다. Using monthly return data from 143 actively managed U.S. domestic real estate mutual funds over a 20-year period (Jan…
금주의 논단 : 시장구조 개선을 통한 부동산 거래 활성화
부동산 거래 활성화를 위한 시장구조 개선과 거래소 설립을 논의했다. 국내 부동산 거래가 침체된 주요 원인 중의 하나는 시장참가자의 다양성이 부족한 것이며, 리츠(REITs)·부동산 펀드 등의 활성화를 통해 시장참가자를 다양화해야 함. □ 시장참가자를 다양화하고 일반소비…
경제환경변화에 따른 부동산펀드의 수익률행태
시장 환경 변화에 따른 부동산펀드 유형별 수익률 행태를 분석했다. The Purpose of this study is to examine the real estate fund return behavior in changing markets. This study exam…
부동산뮤추얼펀드(REITs) 제도의 도입에 관한 연구
국내 부동산뮤추얼펀드 제도 도입에 필요한 요건을 검토했다. Three factors such as liquidity improvement, resolution of asymmetric information and moral hazard should be consider…
收益型 物流施設의 事業妥當性과 評價基準에 관한 硏究
수익형 물류시설 개발사업의 사업타당성과 평가기준을 검토했다. 수익형 물류시설은 산업용 부동산의 범주에 포함되며 물류부동산으로도 불린다. 우리나라에서 수익형 물류시설에 대해서 관심이 높아진 것은 2005년 이후 프로로지스(Prologis), 아센다스(Ascendas),…
부동산펀드 활성화를 위한 제도개선 연구
부동산 펀드 시장 활성화를 위한 제도 개선 방안을 연구했다. 본 연구는 부동산 펀드 활성화를 위한 제도개선의 문제점을 도출하고 그 개선방안을 제시 하여 부동산 펀드 시장이 활성화되고 투자자들이 부동산 펀드시장에 원활히 참여할 수 있도록 함을 목적으로 한다. 부동산 펀드…
부동산간접투자기구의 호텔 투자 특징 및 활성화방안 연구
호텔에 투자하는 부동산 간접투자기구의 특징과 활성화 방안을 분석했다. The profitability of hotel investments has been improved as the demand for accommodation services has increased…
공모부동산펀드의 수익률 영향 요인에 관한 분석 : 거시경제변수와 펀드 특성별 영향 비교
공모 부동산펀드의 수익률 영향 요인을 분석했다. 부동산 간접투자 활성화라는 정책 목표를 달성하기 위하여 우리나라는 2001년에 부동산투자회사 제도를, 2003년에는 부동산펀드 제도를 도입하였다. 국내 부동산펀드 시장에서 공모부동산펀드는 사모부동산펀드에 비해 기대했던 만…
부동산펀드 활성화 방안에 관한 연구
부동산펀드의 현황과 활성화 방안을 연구했다. The real estate fund has continued to grow through the amendment of laws and regulations several times and the accumulation o…
제15회 조찬 학술세미나 : 자산운용산업과 부동산펀드의 현황 및 전망
자산운용산업과 부동산펀드의 현황 및 전망을 살펴봤다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
대출형부동산펀드의 수익률 결정요인에 관한 연구
대출형 부동산펀드의 수익률 결정요인을 실증 분석했다. PF(Project Financing) is a combination with collective investment vehicle and has responded to various needs of the inve…
토지분 재산세 과세구분체계 개편방안 - 부동산투자회사 등이 소유하는 토지를 중심으로 -
리츠·집합투자기구 소유 토지의 재산세 과세구분을 검토한다. 연구목적 ○ 본 연구는 부동산투자회사 및 부동산집합투자기구 소유 토지에 대한 재산세 분리과세 적용의 타당성을 검토하고, 제도개선방안을 도출하는 것을 목적으로 함 - 현시점에서 부동산투자회사 및 부동산집합투자기구…
부동산펀드의 활성화 방안에 관한 연구
부동산펀드 제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산개발금융에서의 재무적 투자자 참여실태 및 역할에 관한 연구
부동산개발금융에서 재무적 투자자의 참여 실태와 역할을 분석했다. Real estate development financing in Korea still heavily depends on contractors' guarantee even though financial i…
혼합부동산펀드 포트폴리오의 수익률 비교에 관한 연구
부동산·금융자산 혼합 포트폴리오의 수익률과 위험분산 효과를 분석했다. 본 연구에서는 부동산시장과 자본시장을 연결하여 다양화된 부동산간접투자상품의 개발 가능성을 타진해보고자 부동산자산과 금융자산의 복합자산 포트폴리오를 구성하여, 투자자의 관점에서 수익률 개선과 위험 분산…
오피스 빌딩 투자 결정요인에 관한 연구 : 네스티드 로짓 모형과 이변량 프로빗 모형을 중심으로
오피스 빌딩 투자 결정요인과 부동산 간접투자 활성화에 따른 시장을 분석했다. 1997년 외환위기 이후 국내 오피스 시장은 외국자본의 유입으로 이전과는 다른 새로운 국면을 맞게 된다. 이전까지 단순히 업무적 공간과 기업을 상징하는 건물로만 여겨졌던 오피스 빌딩이 안정적인…
부동산 조각투자 활성화 방안에 관한 연구
부동산 조각투자 시장의 현황과 제도권 편입을 위한 활성화 방안을 분석했다. 본 연구의 목적은 부동산 조각투자가 혁신금융서비스 특례에서 정식 제도권으로 편입되는 법제화 전환기에서 시장 미활성화의 구조적 원인을 진단하고 정책적 보완 방안을 도출하는 것이다. 분석 대상은 2…
부동산편드의 현황분석과 발전방안
부동산펀드 현황을 분석하고 발전 방안을 제안했다. With world economy recession, real estate investment market were facing difficulties despite fast link of real estate mark…
부동산펀드 활성화를 위한 제도 및 운용의 개선방안 연구 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률을 중심으로
부동산펀드의 제도와 운용 개선 방안을 연구했다. 우리나라는 인구에 비해 국토가 좁은 편이며, 그 중에서도 사람이 제대로 활용할 수 있는 도시화할 수 있는 땅은 더욱 적다. 우리나라는 짧은 기간 동안에 눈부신 경제 성장을 달성한 나라로 주목 받고 있다. 이러한 경제발전과…
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