최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
土地信託事業 妥當性檢討에 관한 硏究 : 大邱市 事例를 中心으로
대구시 사례를 중심으로 토지신탁사업의 타당성을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재건축주택조합이 조합원들로부터 신탁받은 토지에 대한 취득세 과세 여부
재건축조합이 신탁받은 토지의 취득세 과세 여부를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국 · 공유지 신탁법제 개선방안 연구
국·공유지 신탁 관련 법제의 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산신탁회사 운용상 개선방안 연구
부동산신탁회사의 영업구조와 위험관리 등을 분석해 운용 개선방안을 제시했다. 부동산신탁사의 영업구조는 금융기관의 프로젝트 파이낸싱(Project Financing) 구조에서 시스댐의 신용보강 차원의 기능을 신탁상품으로 개발하였다. 즉 신탁에 의한 담보관리와 전문성을 기반…
공동체적 지역재생을 위한 CLT모델 도입 검토-토지임대부 주택분양제도와의 비교를 중심으로-
공동체토지신탁 모델을 토지임대부 주택분양제도와 비교해 도입 방안을 검토했다. This study attempts to find a way to improve and/or complement the Community Land Trust model which is wide…
지역자력형 도시재생사업을 위한 공동체토지신탁(CLT)제도 도입에 관한 연구
도시재생을 위한 공동체토지신탁제도 도입을 연구했다. 지역자력형 도시재생사업을 위한 공동체토지신탁(CLT)제도 도입에 관한 연구 A Study on Introduction to Community Land Trust System for Establishing Autonom…
내생변수를 활용한 부동산 PF 참여자의 의사결정 요인 분석: 책임준공확약형 토지신탁을 중심으로
책임준공확약형 토지신탁을 활용한 부동산 PF 참여자의 의사결정 요인을 분석한다. Implementing real estate PF loans requires developers, trust companies, loan institutions, and constructi…
신탁방식 정비사업을 선택하는 중요요인에 관한 연구
신탁회사가 주도하는 정비사업의 선택 요인을 분석했다. This study aims to analyze important factors to consider when selecting trust company-led urban renewal projects introdu…
부동산신탁계약의 내용 분석과 규제 강화방안 - 토지신탁계약을 중심으로 -
토지신탁계약의 내용을 분석하고 규제 강화방안을 제안했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 담보신탁에서 완전한 소유권의 이전 필요성에 관한 검토 : 대법원 2022. 5. 12. 선고 2017다278187 판결을 중심으로 = A Study Regarding the Necessity of Transferring Absolute Ownership in Collateral Trust
부동산 담보신탁에서 소유권의 완전한 이전이 필요한지 검토했다. 대법원이 2022. 5. 12. 선고한 2017다278187 판결은 결론적인 측면에서 타당하다. 그러나 담보신탁 제도를 더욱 혼란스럽게 했다는 측면에서 아쉬움이 있다. 신탁은 유형에 따라 다른 효과가 나타날…
土地信託制度의 比較硏究
토지신탁제도를 비교해 제도적 특징을 살펴본다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지신탁: 돈 한푼없이 재산을 늘리는 길
토지신탁을 활용한 재산 증식 방법을 소개한 연구이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지신탁제도(土地信託制度)의 비교연구(比較硏究)
토지신탁제도의 주요 내용과 해외 제도를 비교했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국유재산 위탁개발의 실행력 향상을 위한 중요요인 분석
국유재산 위탁개발의 실행력 향상 요인을 분석했다. 정부는 1994년 국유재산 관리정책을 종전의 유지·보전에서 확대·활용으로 전환한 이래 국유재산 신탁개발 제도를 도입하였다. 그리고 2004년 소규모 건축 위탁개발제도를 도입하여 적극적으로 국유재산 토지개발을 추진하였다.…
韓國의 土地信託制度에 있어서 不動産證券化 導入에 관한 硏究 : 地價連動債券을 中心으로
토지신탁에 부동산 증권화를 도입하는 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지신탁의 유형에 따른 법적 성격 비교 ― 관리형토지신탁과 차입형토지신탁을 중심으로 ―
관리형·차입형 토지신탁의 법적 성격을 비교한다. In the face of the development and aging of the real estate industry, the size of the real estate trust industry is growing…
부동산 개발사업에서 자금조달에 미치는 영향요인 분석 연구 : 오피스 빌딩 개발사업을 중심으로
오피스 빌딩 개발사업의 자금조달에 영향을 미치는 요인을 분석했다. 부동산 개발사업은 국내 건설 회사들이 자체자금의 활용을 통한 사업부지 확보 후 사업을 추진하는 자체사업과 사업 초기 유동성확보가 가능한 개발 신탁사업이 대부분이었다. 그러나 IMF 이후 국가차원의 부동산…
지불가능주택의 공급을 위한 공동체토지신탁제도(CLT)도입에 관한 연구
지불가능주택 공급을 위한 공동체토지신탁 도입을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시정보체계(UGIS), 토지신탁개발
도시정보체계와 토지신탁개발을 다루었다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産信託의 法理에 관한 硏究 : 信託終了時의 法律關係를 中心으로 = (A)Study on Legal Theories of Real Estate Trust
부동산신탁 종료 시의 법률관계와 잔여재산 귀속을 연구했다. 우리나라 신탁법상 신탁은 영미법계의 산물이다. 신탁법의 원칙이나 원리, 규정, 기준 등에 대한 기원 및 발달은 많은 부분이 영국의 사법제도와 역사에서부터 비롯된 것이다. 우리나라의 초기 신탁제도는 금전신탁…
부동산신탁수익권 유동화에 관한 연구 : 관리형토지신탁을 중심으로
관리형 토지신탁의 수익권 유동화 방안을 연구했다. 부동산 신탁업은 1991년 부동산 가격의 안정화와 국토의 효율적인 이용을 위하여 도입한 제도로서 일본의 신탁법을 근간으로 1991년 대한부동산신탁, 한국부동산신탁을 최초로 설립하였고, 현재는 부동산 전업 신탁사만 11개…
국내 부동산신탁업의 구조와 발전과제
부동산신탁업의 기능과 구조를 살펴보고 발전과제를 제시한다. Ⅰ. 연구의 배경 ▣ 부동산을 수탁재산으로 하는 부동산신탁업은 기본적으로 다음과 같은 경제적·사회적 기능을 수행할 수 있음. ▸(부동산의 효율적 활용) 부동산은 있으나 경험과 자금이 부족하여 관리나 활용에 어려…
주택정비사업에서 신탁시행방식 활성화 방안 연구
주택정비사업에서 부동산신탁회사의 시행 방식 활성화를 연구했다. 주택정비사업은 그동안 조합이 시행하는 방식으로 진행되었으나 조합의 비전문성 및 투명하지 못한 비용집행, 사업비 조달 곤란 등 여러 문제가 발생하였다. 2016년 3월 2일부터 개정「도시 및 주거환경정비법」의…
土地信託開發의 活性化 方案에 關한 硏究
토지신탁개발의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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