최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
駐韓 外國人을 위한 賃貸住宅事業에 관한 硏究
주한 외국인을 대상으로 한 임대주택 사업의 현황과 발전 방안을 연구했다. Prolonged stay foreigner's number increased as internal advance through M&A of foreign company with beginning…
부동산 유형에 따른 중개사무소 입지분석 연구 - 부동산 실거래가격을 중심으로 -
부동산 유형별 거래량과 중개사무소 입지의 관계를 분석한다. 본 연구는 헤도닉모형을 활용하여 정부의 제1차 부동산서비스산업 진흥 기본계획에 부 응하여 부동산중개업의 진흥과 더 나아가서는 우리나라 부동산서비스업의 진흥을 위한 학 문적 기반을 마련하기 위한 노력의 일환으로…
부동산종합서비스 인증제 연계 적용을 통한 중개서비스 품질 개선방안 - 통합창원시를 중심으로 -
부동산종합서비스 인증제를 연계해 중개서비스 품질 개선방안을 연구한다. The purpose of this study is to investigate the factors affecting the quality of real estate brokerage services…
부동산 경·공매상담의 효율화 방안에 관한 연구
부동산 경·공매 상담 서비스의 효율화 방안을 연구했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES It is a trend that newly developed types of real estate service are introduced into…
새로운 不動産市場 變化에 따른 不動産 仲介業制度의 問題點과 改善方案에 관한 硏究
부동산시장 변화에 따른 중개업 제도의 문제와 개선책을 연구했다. 부동산 가격의 급격한 상승에 따른 부동산 중개서비스업의 호황에도 불구하고, 우리나라의 不動産仲介業은 정부에 의해 導入된 REITs, ABS, MBS 등과 같은 새로운 制度와 法律들로 인해 심각한 變化에 직…
정비사업전문관리업자의 문제점 개선방안에 관한 연구
정비사업전문관리업자 제도의 문제점을 분석하고 개선방안을 제시했다. 도시정비사업은 사업기간이 장기간이며 업무가 복잡하고 내용이 다양하여 전문지식과 초기투입 자금조달 능력이 부족한 토지등소유자 스스로 모든 것을 해결하기에는 어려움이 많았다. 따라서 종전에는 관행적으로 설계…
生命保險會社의 不動産信託業 參與方案
생명보험회사의 부동산신탁업 참여 필요성과 활성화 방안을 연구했다. 1997년 현재 不動産信託會社는 대한부동산신탁회사등 4개 신탁회사가 부동산신탁시장에 참여하고 있다. 1996년도 신탁회사의 부동산신탁 총매출액은 1조 9,410억원으로 전년대비 44%의 고속성장을 하고…
21세기 부동산시장의 메가트렌드와 부동산정책 = The Megatrend of Real Estate Market and Policy in the 21st Century
부동산시장 변화에 따른 정책 전환과 간접투자 활성화 방향을 전망한다. 이 논문은 21세기 부동산시장의 구조변화와 이에 적합한 부동산정책의 패러다임 전환을 조망하고 있다. 국내외의 정치·경제·사회적 여건 변동을 고려할 때 부동산시장은 다음과 같이 변할 전망이다. 경제성장…
감정평가업의 향후 방향 및 그 과제에 관한 연구
감정평가업의 성장 가능성과 향후 과제를 분석했다. A appraiser`s licensee is 3,060 people as of June, 2010. The annual appraisal business market(fee standard) scales includi…
신디케이션 모델(Syndication Model)을 적용한 지적정보 활용 비즈니스 모델 수립
지적정보를 활용한 위치정보 제공 비즈니스 모델을 설계했다. 최근 지적 및 토지 관련 정보화사업의 지속적 추진과 토지 가격의 안성 그리고 부동산 증권화 제도 도입 등 지적 정보를 둘러싼 환경 변화에 부응하는 새로운 형태의 지적정보를 활용한 사업의 중요성이 부각되고 있고,…
은행의 비이자 수익 증대를 위한 프라이빗 뱅킹에서 부동산 부문 활용방안
은행 프라이빗뱅킹에서 부동산을 활용한 비이자 수익 확대를 연구했다. 저금리 기조와 더불어 최근의 불안한 국내외 정세 등으로 경기가 침체되면서 은행산업이 전반적으로 위축되고 있으나 PB(프라이빗 뱅킹) 사업은 이 같은 주변 여건에도 불구하고 성장세를 이어가고 있다. 경기…
부동산 중개 정보서비스와 고객서비스의 고객만족 관련성 : 부동산 비중 및 임대차 경험 여부에 따른 차이
부동산 중개 정보서비스와 고객서비스가 만족도에 미치는 영향을 분석했다. 최근 부동산 시장에서 중개서비스는 디지털 환경 중심으로 빠르게 전환되고 있으며, 이와 같은 환경 변화 속에서 서비스 품질은 고객 신뢰와 만족을 형성하는 핵심 요인으로 작용한다. 본 연구는 이러한 변…
부동산중개업의 개선방안에 관한 연구
부동산중개업의 현황을 살펴보고 개선방안을 연구했다. 우리의 부동산 시장은 날로 확대 되어가고 있는 추세에 부응하고 부동산서비스 수요도 종전의 서비스 보다 한층 더 높은 고도화, 고급화된 서비스를 요구하고 있어 이에 적극 대처해야 할 실정이다. 국내적으로는 토지의 최유효…
집합건물 관리의 제도적 한계와 개선에 관한 연구 : 주거용 오피스텔을 중심으로 = Institutional limitations and improvement of condominium buildings management : focused on residential officetels, Korea
주거용 오피스텔을 중심으로 집합건물 관리제도의 한계와 개선을 연구했다. 오피스텔의 건축 규제가 완화됨에 따라 주거용 오피스텔의 보급이 빠르게 증가하고 있다. 주거용 오피스텔은 최근 5년간(2017∼2021) 전체 주거용 오피스텔의 약 40%가 보급되었다. 전국의 오피스…
부동산중개업 발전방안에 관한 연구
부동산중개업의 현황과 경쟁력·제도 개선방안을 연구했다. 최근 미국 서브프라임모기지 사태에서 출발한 세계적인 경제위기가 우리나라 부동산시장 및 경제전반에 미치는 영향은 매우 심각한 상황이다. 이는 실물경기의 하강과 고용불안으로 연결되면서 2차 충격으로 전개될 가능성이 높…
韓國의 不動産權利分析業에 관한 硏究
국내 부동산권리분석업의 실태와 발전방향을 연구한다. 본 연구의 목적은 우리나라 부동산권리분석업의 실태를 조사ㆍ분석하고, 이를 토대로 문제점을 도출하며, 도출된 문제점을 평가함으로써 부동산권리분석업의 발전방향을 제시하는데 있다. 이상과 같은 연구목적을 효율적으로 달성하기…
부동산 서비스사업자 경쟁력 제고 영향요인 연구 : 중개, 자산관리, 컨설팅 분야를 중심으로
중개·자산관리·컨설팅 부동산 서비스사업자의 경쟁력 요인을 분석했다. 본 연구는 부동산 서비스사업자의 경쟁력을 강화하고, 이를 통해 부 동산 서비스산업의 신뢰도와 효율성을 제고하기 위한 방안을 제시하는 데 목적이 있다. 서비스품질이 고객의 신뢰도와 만족도에 미치는 영향…
不動産仲介制度의 發展對策에 관한 硏究
국내외 부동산 중개제도를 비교하고 중개제도의 발전방안을 연구했다. 우리의 不動産市場은 날로 擴大되어가고 있는 趨勢에 副應하고 不動産서비스 需要도 從前의 서비스 보다 한층 더 높은 高度化, 高級化 된 서비스를 要求하고 있어 이에 積極 對處해야 할 實情이다. 國內的으로는…
정비사업전문관리업자의 운영실태 연구 : 서울시 공공관리제도를 중심으로
서울시 공공관리제도 아래 정비사업 전문관리업자의 운영을 분석했다. 정비사업은 도시기능의 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고 노후·불량건축물을 효율적으로 개량, 도시환경 개선, 주거생활의 질을 높여 주민에게 제공하는 것이 본래의 목적이다. 그러…
부동산집합투자에 대한 과점주주 간주취득세 과세사례 연구
개업공인중개사의 서비스 품질이 고객 재방문 의도에 미치는 영향을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
종합부동산서비스산업의 활성화 방안에 관한 연구 : 공인중개사의 업무영역 및 전문화를 중심으로
부동산서비스산업 활성화를 위한 중개업무 영역과 전문화 방안을 연구하였다. 2017년 한·미 FTA에 의한 법률시장 개방으로 앞으로 부동산산업도 많은 변화가 예상이 된다. 특히 외국 종합부동산회사들의 국내시장 진출과 국내 대기업의 부동산 분야 사업 추진에 의한 부동산시장…
不動産 프랜차이즈 업체 發展 方案에 대한 硏究 : 대형 포탈 의존도를 중심으로
부동산 프랜차이즈 업체의 발전 방안을 포털 의존도를 중심으로 연구했다. 인터넷 인프라의 성장과 함께 부동산 정보 분야에서 인터넷의 중요성이 높아졌다는 점이다. 이러한 시장환경이 부동산 프랜차이즈하면 부동산 Vortal 사이트 Merriam‐Webstes Collegia…
토지거래 안전보장을 위한 전문 에스크로우 제도의 정착화 방안 : 경기도 부동산거래 수요자 설문을 중심으로
토지거래 안전성 제고를 위한 전문 에스크로 제도의 정착 방안을 살펴봤다. 우리나라는 한정된 좁은 국토에 많은 인구가 모여 살면서, 부동산에 대한 가치가 매우 높게 평가되고 단시간에 거래도 매우 활발한 편이다. 그러나, 부동산 거래시스템이 영역별로 분절되어 있어 많은 시…
부동산 거래사고방지를 위한 에스크로우제도 활성화 방안에 관한 연구
부동산 거래사고 방지를 위한 에스크로우제도 활성화 방안을 연구했다. Due to their possessiveness about and obsession with real estate in this globalizing world, many South Koreans a…
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