최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
자기관리리츠의 활성화 방안에 관한 연구 : 자기관리리츠의 운영실태분석을 중심으로
자기관리 리츠의 운영실태를 분석하고 활성화 방안을 제시했다. 자기관리 리츠의 활성화 방안에 관한 연구 부동산투자회사(REITs: Real Estate Investment Trusts)란 다수의 투자자로부터 자금을 모아서 부동산에 투자하여 운용하는 것을 주된 목적으로 하…
부동산간접투자기구의 호텔 투자 특징 및 활성화방안 연구
호텔에 투자하는 부동산 간접투자기구의 특징과 활성화 방안을 분석했다. The profitability of hotel investments has been improved as the demand for accommodation services has increased…
不動産投資會社(REITs)에 있어 컴플라이언스(Compliance)制度의 導入 必要性에 관한 硏究
REITs 관련 법률과 조세제도를 검토해 제도의 조기 정착 방안을 제시했다. In my thesis, I suggest some solution of the problems about protecting investors'(or shareholders') rights…
공모부동산펀드의 수익률 영향 요인에 관한 분석 : 거시경제변수와 펀드 특성별 영향 비교
공모 부동산펀드의 수익률 영향 요인을 분석했다. 부동산 간접투자 활성화라는 정책 목표를 달성하기 위하여 우리나라는 2001년에 부동산투자회사 제도를, 2003년에는 부동산펀드 제도를 도입하였다. 국내 부동산펀드 시장에서 공모부동산펀드는 사모부동산펀드에 비해 기대했던 만…
부동산펀드 활성화 방안에 관한 연구
부동산펀드의 현황과 활성화 방안을 연구했다. The real estate fund has continued to grow through the amendment of laws and regulations several times and the accumulation o…
부동산의 증권화제도
부동산 증권화제도의 내용과 활용을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠제도를 활용한 국공유지 개발방안에 관한 연구 = A Study on the Way of National & Public Land Property Development to use the Institute of Reits
리츠를 활용한 국공유지 개발방안을 연구했다. 본 연구에서는 국공유지의 현황과 운영관리 및 개발과 관련한 내용을 전반적으로 살펴보고, 법 규정을 최대한 활용하여 유휴 국공유지의 가치증진을 올릴 수 있는 방법으로 리츠제도의 구조를 활용하는 방법을 찾아보고자 하였다. 리츠제…
리츠(REIT)의 활성화와 법적 쟁점
리츠 활성화 방안과 관련 법적 쟁점을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
한국 부동산시장 및 자본시장과 부동산투자회사(REITs) 간의 연관성 분석
부동산시장·자본시장과 부동산투자회사 수익률의 연관성을 분석했다. REITs when first adopted to Korea in 2001 after the financial crisis, it had many expectations to improve Korean r…
제15회 조찬 학술세미나 : 자산운용산업과 부동산펀드의 현황 및 전망
자산운용산업과 부동산펀드의 현황 및 전망을 살펴봤다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 금융 환경의 변화와 새로운 건설금융 방안
부동산 금융환경 변화와 건설금융 및 간접투자 방안을 검토했다. Since the advent of the IMF's bailout, several policy measures have been implemented to promote the restructuring o…
상장개발리츠(REITs)에 대한 일반투자자 투자특성에 관한 연구 : 강남3구(강남,서초,송파구)를 중심으로
강남3구 일반투자자의 상장개발리츠 투자 특성을 분석했다. 2001년도 ‘부동산투자회사법’이 시행된 이후 부동산 간접투자제도에 대한 일반 국민들의 이해부족 및 부동산 전문인력의 전문성부족, 한쪽으로 편중된 부동산투자 등은 리츠 활성화를 위해 보완해야 할 문제점으로 나타났…
대출형부동산펀드의 수익률 결정요인에 관한 연구
대출형 부동산펀드의 수익률 결정요인을 실증 분석했다. PF(Project Financing) is a combination with collective investment vehicle and has responded to various needs of the inve…
토지분 재산세 과세구분체계 개편방안 - 부동산투자회사 등이 소유하는 토지를 중심으로 -
리츠·집합투자기구 소유 토지의 재산세 과세구분을 검토한다. 연구목적 ○ 본 연구는 부동산투자회사 및 부동산집합투자기구 소유 토지에 대한 재산세 분리과세 적용의 타당성을 검토하고, 제도개선방안을 도출하는 것을 목적으로 함 - 현시점에서 부동산투자회사 및 부동산집합투자기구…
부동산펀드의 활성화 방안에 관한 연구
부동산펀드 제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산개발금융에서의 재무적 투자자 참여실태 및 역할에 관한 연구
부동산개발금융에서 재무적 투자자의 참여 실태와 역할을 분석했다. Real estate development financing in Korea still heavily depends on contractors' guarantee even though financial i…
부동산금융 시장분석 및 기반구축방안 연구
부동산 금융시장을 분석하고 기반 구축방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
한국 증권시장의 리츠 주가 영향요인에 관한 실증연구
한국 증권시장에서 리츠 주가에 영향을 미치는 요인을 분석했다. Real Estate Investment Trusts, or REITs was introduced to ease the unfavorable liquidity of Korean companies from f…
혼합부동산펀드 포트폴리오의 수익률 비교에 관한 연구
부동산·금융자산 혼합 포트폴리오의 수익률과 위험분산 효과를 분석했다. 본 연구에서는 부동산시장과 자본시장을 연결하여 다양화된 부동산간접투자상품의 개발 가능성을 타진해보고자 부동산자산과 금융자산의 복합자산 포트폴리오를 구성하여, 투자자의 관점에서 수익률 개선과 위험 분산…
會社型 不動産投資信託制度의 活性化方案에 관한 硏究
회사형 부동산투자신탁제도의 활성화 방안을 연구했다. 회사형 부동산투자신탁제도는 유동성이 떨어지는 부동산을 소액단위로 증권화하여 유동성이 높은 투자수단으로 전환시켜 소액투자자에 대한 투자기회의 제공, 부동산가치의 과학적 산정, 관련정보의 투명성 제고 등이 의 효과가 기대…
리츠 공모상장 결정요인의 특성 분석에 관한 연구 : 재무적 요인, 고유특성 및 지배구조를 중심으로
리츠의 공모·상장 여부에 영향을 미치는 재무·특성·지배구조 요인을 분석한다. The purpose of this study is to examine the determinants of listed and unlisted REITs. Thus, we conduct an…
수익형 부동산 분양의 자본시장법상 규제 모색
수익형 부동산 분양 및 임대관리 상품의 투자자 보호 규제를 검토했다. 저금리 기조가 이어지면서 고수익을 장담하고 나아가 확정수익 지급을 약정하면서 투자금을 모집하는 업체들이 급증하고 있다. 수익형 부동산 분양광고 실태를 살펴볼 경우 근래의 추세는 단연 임대수익이다. 장…
오피스 빌딩 투자 결정요인에 관한 연구 : 네스티드 로짓 모형과 이변량 프로빗 모형을 중심으로
오피스 빌딩 투자 결정요인과 부동산 간접투자 활성화에 따른 시장을 분석했다. 1997년 외환위기 이후 국내 오피스 시장은 외국자본의 유입으로 이전과는 다른 새로운 국면을 맞게 된다. 이전까지 단순히 업무적 공간과 기업을 상징하는 건물로만 여겨졌던 오피스 빌딩이 안정적인…
부동산증권화제도의 활용방안
부동산 증권화제도의 활용 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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