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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
도심재생 활성화를 위한 개발금융모형 연구
도심재개발사업의 문제를 분석하고 개발금융모형을 제안했다. 도시는 유기체와 같아서 생성, 발전, 쇠퇴, 재생의 과정을 거치게 된다. 도시재생은 산업화의 과정을 거치면서 교외화와 더불어 도심공동화현상이 진전되어 도심지의 기능이 쇠퇴된 공간을 대상으로 물리적, 경제적, 사회…
不動産信託制度에 있어서 受益權의 流動化에 관한 硏究 = (A) Study on Trading the Right of Beneficiary in Real Estate Trust
부동산신탁 수익권의 유동화와 거래 방안을 연구했다. 신탁(trust)은 영미법계의 특징적인 법제도의 하나로서 로마시대부터 유래되어 중세 영국의 유스(use)제도가 신탁으로 발전하여 성립된 것이다. 우리나라에서는 신탁법에 의거하여 신탁을 시행하고 있다. 정부는 1990년…
不動産信託社會의 不實債權 處理에 관한 硏究
부동산신탁회사의 부실채권 처리 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지불가능주택의 공급을 위한 공동체토지신탁제도(CLT)도입에 관한 연구
지불가능주택 공급을 위한 공동체토지신탁 도입을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산신탁 관련 취득세제 개선에 관한 연구
부동산신탁과 관련한 취득세제의 개선방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시정보체계(UGIS), 토지신탁개발
도시정보체계와 토지신탁개발을 다루었다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産名義信託에 관한 硏究
부동산 명의신탁의 법적 개념과 관련 소송 실무를 분석했다. This article is a systematic study on the Myoung-Eui Trust(this concept usually use the nominal trust, but exactlly t…
不動産信託業 發展方案에 관한 硏究 : 不動産信託業界 現況分析 및 活性化方案을 中心으로
부동산신탁업계 현황을 분석하고 신탁업 활성화 방안을 제시했다. In 1991 Real Estate Trust Business was introduced in order to settle down the sudden rise of the real estate price…
개관 : 금융시장: "금리 및 주가 하락, 환율 상승" / "금리 보합세, 주가 하락, 환율 상승 전망", 금융권: "부동산 신탁상품 취급 허용" / "증감원, 의무예치율 50% 확대 방침"
금융시장 동향과 은행권의 부동산 신탁상품 취급 허용을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 시장과 부동산 신탁
부동산 시장에서 신탁의 역할과 부동산 관리·개발 활용을 살펴본다. 신탁이란, 자기재산을 믿을 수 있는 남에게 맡겨서 자신의 뜻대로 관리하는 제도를 말한다. 사유재산제도를 채용하고 있는 현대사회에서는 그 소유자가 스스로 자신의 재산을 관리하는 것이 원칙이다. 그러나 사살…
不動産信託의 法理에 관한 硏究 : 信託終了時의 法律關係를 中心으로 = (A)Study on Legal Theories of Real Estate Trust
부동산신탁 종료 시의 법률관계와 잔여재산 귀속을 연구했다. 우리나라 신탁법상 신탁은 영미법계의 산물이다. 신탁법의 원칙이나 원리, 규정, 기준 등에 대한 기원 및 발달은 많은 부분이 영국의 사법제도와 역사에서부터 비롯된 것이다. 우리나라의 초기 신탁제도는 금전신탁…
부동산신탁수익권 유동화에 관한 연구 : 관리형토지신탁을 중심으로
관리형 토지신탁의 수익권 유동화 방안을 연구했다. 부동산 신탁업은 1991년 부동산 가격의 안정화와 국토의 효율적인 이용을 위하여 도입한 제도로서 일본의 신탁법을 근간으로 1991년 대한부동산신탁, 한국부동산신탁을 최초로 설립하였고, 현재는 부동산 전업 신탁사만 11개…
국내 부동산신탁업의 구조와 발전과제
부동산신탁업의 기능과 구조를 살펴보고 발전과제를 제시한다. Ⅰ. 연구의 배경 ▣ 부동산을 수탁재산으로 하는 부동산신탁업은 기본적으로 다음과 같은 경제적·사회적 기능을 수행할 수 있음. ▸(부동산의 효율적 활용) 부동산은 있으나 경험과 자금이 부족하여 관리나 활용에 어려…
부동산 신탁 관련 재산세 및 부가가치세 검토
부동산 신탁과 관련한 재산세·부가가치세 쟁점을 검토했다. This thesis reviews the real estate tax and VAT issues on real estate trust. (1) Recently, the Local Tax Law revised t…
부동산 명의신탁
부동산 명의신탁의 법적 구조와 소유관계를 연구했다. This thesis is a study on the "Nominal Trust" of real estate. According to usual precedent of the Supreme Court, the Nomi…
주택정비사업에서 신탁시행방식 활성화 방안 연구
주택정비사업에서 부동산신탁회사의 시행 방식 활성화를 연구했다. 주택정비사업은 그동안 조합이 시행하는 방식으로 진행되었으나 조합의 비전문성 및 투명하지 못한 비용집행, 사업비 조달 곤란 등 여러 문제가 발생하였다. 2016년 3월 2일부터 개정「도시 및 주거환경정비법」의…
土地信託開發의 活性化 方案에 關한 硏究
토지신탁개발의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
신탁사 신용공여에 따른 부동산 PF 시장의 특성 연구 : 신탁사 책임준공확약형 사업장을 중심으로
신탁사 신용공여가 부동산 PF 시장에 미치는 특성을 분석했다. 부동산개발사업은 사업의 주체인 시행사, 책임준공을 담당하는 건설사, 분양자금을 관리하는 신탁사 등 수많은 이해관계자가 역할에 맞게 위험을 인식하고 수익 창출을 위해 합리적인 의사결정을 한다. 후행적으로 금융…
신탁부동산의 재산세 납세의무자 및 체납처분에 관한 연구
신탁부동산의 재산세 납세의무자와 체납처분 문제를 연구했다. 《국문초록》 신탁부동산의 재산세 납세의무자 및 체납처분에 관한 연구 이영희 고려대학교 법무대학원 조세법학과 (지도교수 : 박종수) 2014. 1. 1. 이전 「지방세법」은 신탁재산의 재산세 납세의무자를 ‘위탁자…
부동산신탁 과세제도의 현재와 미래: 신탁세제의 분석과 개선방안에 관하여
부동산신탁 과세제도를 분석하고 신탁세제의 개선방안을 제시했다. The revised Trust Act introduced new systems such as collateral trusts, self-trusts and beneficiary certificates is…
책임준공확약형 관리형 토지신탁의 법적 성격과 책임 범위에 관한 소고
책임준공확약형 관리형 토지신탁의 법적 성격과 손해배상 범위를 검토했다. 책임준공확약형 관리형 토지신탁은 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장에서중요한 비중을 차지해왔으나, 최근 부동산시장 침체와 금리 상승 등으로 관련분쟁이 급증하고 있다. 특히 서울중앙지방법원 2025…
토지신탁의 토지비 관련 규제 개선에 관한 연구 = A Study on Improvement of Land Price Related Regulations of Real Estate Trust
토지신탁의 토지비 규제와 신탁 구조 및 재무건전성 규제 개선을 연구한다. 본 연구는 현행 토지신탁의 토지비 관련 규제의 문제점을 분석하고, 신탁의 본질을 토대로 새로운 토지신탁 구조와 함께 신탁회사의 재무건전성규제 개선 방안에 대하여 모색하였다. 토지신탁은 약 25년…
부동산신탁제도의 활성화 방안에 관한 연구 : 산업단지개발 및 관리의 신탁을 중심으로
산업단지 개발·관리에 활용하는 부동산신탁제도의 활성화 방안을 연구했다. Korea industrial complex development has been developed under the leadership of the government since the early…
土地信託開發의 活性化方案에 關한 硏究
토지신탁 개발의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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