최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
개발부담금 제도에 관한 고찰 - 골프장 건설사업을 중심으로 -
골프장 건설사업을 중심으로 개발부담금 제도의 개선방안을 검토했다. The purpose of this study was to present desirable ways that can improve the current system of development gain c…
개발제한구역 내 환경보존을 위한 토지매수재원 확보방안에 관한 연구 : 해제지의 개발이익을 활용한 매수방안을 중심으로
개발제한구역 토지매수를 위한 재원 확보와 개발이익 활용방안을 연구했다. 1971년부터 지정된 개발제한구역은 그동안 우리나라 국토계획 및 도시계획 분야에서 중요한 쟁점분야가 되어온 바 있다. 비록 개발제한구역이 개발억제와 환경보전, 미래세대를 위한 유보지 등의 순기능을…
다층구조 거버넌스와 지역발전관리 미국 플로리다 지방자치단체의 개발부담금 사례를 중심으로
미국 플로리다 지방자치단체의 개발부담금 사례를 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
開發負擔金 賦課基準의 適正性 分析을 通한 制度 改善에 관한 硏究
개발부담금 부과기준의 적정성을 분석하고 제도 개선방안을 연구했다. 1990년 본격적인 토지공개념 제도가 시행된지 30년이 다가오고 있다. 고도성 장기에 도입된 소위 부동산 3법의 시행으로 급등하던 부동산투기를 잡기위한 정책적 목표는 이루었지만 토지재산권에 대한 지나친…
개발사업 기부채납의 법적 쟁점과 과제
개발사업 인허가 과정의 기부채납 법리와 산정·절차 기준을 검토했다. 본 연구는 개발사업 인허가 과정에서 관행적으로 활용되어 온 기부채납 제도의 법적 성격과 한계를 재검토하고, 헌법상 비례 원칙에 기초한 정량적 산정틀과 제도 설계 방향을 제시하는 것을 목적으로 한다. 우…
개발부담금의 법적 쟁점 및 그 개선방안에 관한 연구
개발부담금 부과·징수 절차의 법적 쟁점과 개선방안을 분석했다. 개발부담금의 부과·징수절차 상 법적인 쟁점들을 검토한 결과 다음과 같은 개선이 필요하다. 첫째 개발부담금은 실질적으로 조세라는 것이 헌법재판소의 결정이므로 이를 폐지하여 개발이익의 환수는 소득세법이나 법인세…
부동산신탁과 개발부담금
부동산신탁과 개발부담금의 법적 관계를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
학교용지 개발부담금, 환급되나?
학교용지 개발부담금의 환급 가능성을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발부담금 제도의 현황 및 문제점 연구 : 김포시 부과사례를 중심으로
김포시 부과사례를 중심으로 개발부담금 제도의 현황과 개선점을 연구한다. 성남시 대장동 사건에 이어 양평 공흥지구 사건으로 부동산 개발이익의 환수가 국민적 관심사로 급부상하였다. 우리나라는 부동산이 일상생활의 기본요소일 뿐만 아니라 자산 증식의 최우선 수단으로써 정부의…
부동산 공시가격의 문제점과 해결방안에 관한 고찰
부동산 공시가격 제도의 문제점과 개선방안을 검토한다. 현행 공시지가제도는 과거 4원화되어 있던 공시지가 체계를 일원화된 공시지가 체계로 전환하여 공적지가에 대한 국민의 혼란을 해소하는 한편, 3대 토지공개념제도인 토지초과이득세, 개발부담금, 택지소유상한부담금의 부과기반…
개발이익환수제도의 운용에 관한 개선방안
개발이익환수제도의 운영상 문제와 개선방안을 연구했다. 토지를 중심으로 하는 부동산은 인간이 인간답게 살아가는 장소성을 확보하는데 주요한 자산이다. 물리적 환경은 그 안에서 살아가는 인간의 정서적 문화적 사유의 기반을 제공한다. 또한 지역 공동체의 성격과 방향에 영향을…
韓國의 開發利益還收制度에 관한 硏究
토지 개발이익 환수제도의 문제와 개선 방향을 연구했다. The problems of land in our country include space narrowness, the land price rising from the rapid industrialization an…
開發負擔金制에 관한 硏究
개발부담금제의 주요 내용과 쟁점을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발이익환수제도의 실효성 확보방안연구 : A systemic approach to secure the effectiveness of restitution of development gains
개발이익 개념을 검토하고 환수제도의 실효성 확보 방안을 제시했다. 우리나라는 1980년대 후반부터 개발이익환수와 관련된 많은 제도들이 도입되었다. 이러한 맥락에서 개발이익환수와 관련한 정책적 근거가 중요해졌다. 개발이익은 개발행위에 따라 여러 유형으로 분류될 수 있지만…
不動産投資會社制度의 定着과 大衆化 方案
충남 중소도시 부동산 거래에서 매수인의 선택 기준을 분석했다. 외환위기 이후 은행에 부동산투자신탁이 도입되었고, 자산유동화를 위하여 자산담보부증권, 주택저당증권 등이 차례로 시행되었으나 부동산의 전반적인 유동화로 나아가지 못하는 한계를 가지고 있었다. 이에 정부는 부동…
開發負擔金制度에 관한 硏究
토지공개념과 개발부담금제도를 중심으로 개발이익 환수 방안을 연구했다. 토지는 일반재화와 달리 생산하거나 증식시킬 수 없는 반면에 우리 국민이 공통으로 누려야 할 삶의 터전이다. 특히 우리나라는 국토가 협소하여 가용면적이 절대적으로 부족한데다 토지소유 또한 일부 특정계층…
대구광역시 표준비용 적용에 따른 개발부담금 비교분석
대구의 개발부담금 산정에 표준비용을 적용한 결과를 비교·분석했다. 본 연구는 개발부담금 표준비용 적용 분석을 위해 기존의 실비정산 개발비용과 표준비용 적용 개발비용의 2가지 개발비용을 상호 비교하고, 개발부담금 산정시 이용된 개발비용을 각 항목별로 편성하여 표준개발비용…
開發利益還收制度의 改善方案에 관한 硏究 : 未實現 利益 還收制度를 中心으로
미실현 이익 환수제도를 중심으로 개발이익 환수 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재건축 부담금의 헌법적 검토
재건축 부담금 제도의 헌법적 쟁점을 검토한다. As the provision of imposition of reconstruction charges that has been deferred will be re-executed, the reconstruction char…
不動産 開發利益 算定에 關한 硏究 : 宅地開發事業을 中心으로
택지개발사업의 개발이익 산정모형과 영향 요인을 분석했다. 급격한 도시화로 인한 주택용지의 부족을 메우기 위하여 정부에서는 다양한 택지개발사업을 추진하여 왔다. 특히 개발이익의 사유화가 문제가 되었던 토지구획정리사업을 대신하여 공영택지개발사업이 1980년대 이후 활성화되…
매장문화재 조사비용의 국가 부담 확대 필요성과 방안 = Necessity for the Expansion of the Government’s Cost Burden for Research on Archaeological Heritage and Its Plan
개발사업자의 매장문화재 조사비용 부담 확대 방안을 논의한다. 우리나라는 매장문화재의 원형유지 및 발굴조사 금지를 기본원칙으로 하고 있다. 그러나 경제·사회의발전을 위해 개발 또한 피할 수 없는 것이 현실이기 때문에 토목이나 건설공사 등을 위하여 부득이한 경우 매장문화재…
不動産 讓渡所得稅制의 問題點과 改善方案
부동산 양도소득세제의 문제점을 분석하고 개선방안을 제안한다. 우리나라의 讓渡所得稅制는 資本利得稅의 한 형태로서, 1960년대 경제개발 과정에서 地價上昇에 便乘한 不動産 投機가 만연하게 되자 이에 대한 대책으로서 不動産 投機抑制를 主目的으로 시행되었다. 讓渡所得稅制는 制…
개발이익환수제도상 개발부담금제에 관한 연구
개발이익환수제도상 개발부담금제를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
開發負擔金制의 問題點과 改善方案에 對한 小考
개발부담금제의 문제점을 살펴보고 개선방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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