최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
재건축초과이익환수제도에 대한 조합원 인식에 관한 연구 = A study on perception of union members for reconstructed extra profit return system
재건축초과이익환수제도에 대한 조합원 인식을 분석했다. 재건축사업은 주거공간의 양적 팽창을 견인하는데 일조한 측면이 있으나 동시에 투기를 조장하는 주된 요인으로 지목되면서 정책의 시험대위에서 수차례 위기의 국면을 맞았다. 정부가 주택에 대한 공급적 측면에서는 소극적이면서…
개발부담금제도의 실효성 확보방안 연구
개발부담금제도의 실효성을 확보하기 위한 방안을 연구했다. According to the statistics of the Ministry of Land Transport and Transport in 2013, 1% of the total population(500,00…
토지재산권의 가치보장과 개발이익 환수의 한계 -개발부담금제도를 중심으로-
개발부담금에 따른 개발이익 환수와 토지재산권 가치보장의 한계를 분석했다. The recapture system of development profits in Korea means the system collecting 25% of the surplus of the in…
개발부담금제도의 운영에 관한 연구 = A Study on the Management of Development Charge System
개발부담금제도의 운영 실태와 개발이익 환수 개선을 연구한다. 토지는 부증성(不增性)으로 인하여 일반 재화처럼 생산하거나 증식 시킬 수 없으며 국민 모두가 공통으로 누려야 할 삶의 터전이다. 그러나 인구 대비 국토 면적이 협소한 우리나라의 경우 일부 소수 특정 계층에게…
재건축 개발이익환수제도의 법적 문제
재건축 개발이익환수제도의 법적 쟁점과 개선 필요성을 검토했다. 우리나라는 최근 토건국가체제하에서 건설사와 아파트 주민이 담합하여 “재건축”이라는 후진적인 전근대적 현상을 만들어내고 있다. 이러한 일종의 담합행위는 개인적으로는 부동산 가격을 상승시키나, 국가적으로는 부동…
개발제한구역 보전부담금 제도개선에 관한 연구
개발제한구역 보전부담금 제도의 개선방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地政策의 保有課稅制에 관한 硏究 綜合土地稅를 中心으로
종합토지세를 중심으로 토지 보유과세 제도의 도입과 기능을 연구한다. 경제개발과 더불어 나타난 産業化, 都市化로 土地需給의 불균형이 초래되어 土地價格이 급상승하였으며, 이로 인한 土地價格 上昇은 사회ㆍ경제적인 불안 요소로 되어왔다. 이에 不動産價格 안정을 위해 不動産 投…
재건축 개발이익 부담금의 법적 성격에 관한 연구 - 재건축부담금과 개발부담금에 대한 헌법재판소 결정례 분석을 중심으로 -
재건축부담금과 개발부담금의 법적 성격에 관한 헌재 결정례를 분석했다. 헌법재판소는 부담금의 법적 성격을 판단함에 있어서 ‘법률에서 규정하고 있는 성격 규정이 아니라 실질에 의해 판단하여야 한다’는 태도를 취하고 있다. 그리고 이러한 태도에 입각했기 때문인지 재건축부담금…
개발부담금제도에 관한 고찰
개발부담금제도의 주요 내용과 쟁점을 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지가치 귀속정책
토지가치의 귀속과 관련된 정책을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. Ⅰ. 머리 Ⅱ. 토지가치의 발생과 변화 1. 토지가치의 발생 2. 토지가치의 변화 3. 토지가치 총액의 변화 4. 토지가치 구성비의 변화 Ⅲ. 토지가치 사회귀속의 필요성 1. 개설…
우발이익 및 손실 발생실태와 조정방향에 관한 연구
용도변경과 개발사업에 따른 토지가치 상승이익·손실의 발생 실태와 조정방향을 분석했다. The incidences of the so-called windfall gains could be detected by the land price increases. In the o…
생태계보전부담금 제도의 개선방안 연구
생태계보전부담금의 운영상 문제를 분석하고 개선방안을 제시했다. 우리나라는 현재 경제성장을 위해 골프장 개발, 에너지 발전사업, 도로공사 등 다양한 형태와 규모로 토지의 활발한 개발행위가 이루어짐으로 여러 유형의 생태계 훼손이 발생하고 있다. 이에 대하여 정부 차원에서…
영국의 개발이익 환수제도에 관한 연구
영국의 개발이익 환수제도와 기반시설 비용부담 체계를 살펴봤다. 개발이익의 사회적 환수는 부동산에 대한 투기를 억제하고 부의 형평 및 재분배를 통하여 사회적 정의를 실현할 수 있다는 점에서 상당한 의의를 갖는다. 영국도 지난 수십년 동안 개발부담금(1945년), 개발과징…
土地稅制의 開發利益 還收에 關한 硏究 = (A) study on the land tax in returning development gains to society
토지세제를 통한 개발이익 환수 제도를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 목차 = v 요지 = i 표목차 = viii 도목차 = x 제1장 서론 = 1 제1절 문제의 제기 = 1 제2절 연구목적 = 2 제3절 연구의 범위와 방법 = 3 1. 연구의…
혁신도시개발사업에서의 개발부담금 부과에 대한 법적 검토- 대법원ﾠ2020. 9. 3.ﾠ선고ﾠ2019두47728ﾠ판결을 중심으로 -
혁신도시 개발사업에 개발부담금을 부과할 수 있는지 법적으로 검토했다. In the Innovative City Development Project for balanced national development, developers made astronomical deve…
재건축 규제정책의 문제점과 개선방안에 관한 연구 : 재건축임대주택의무건설을 중심으로
재건축 임대주택 의무건설을 중심으로 재건축 규제 개선을 연구한다. 정부는 외환위기 이후 침체된 경제상황을 극복하기 위해 주택건설과 관련한 각종규제를 완화 하였고, 그 결과 주택시장이 활성화되면서 부동산시장이 과열양상으로 치닫게 되고 강남의 재건축시장을 중심으로 주택가격…
開發利益의 社會的 還收에 關한 小考
개발이익의 사회적 환수 방안을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재건축부담금 부과기준의 개선방안에 관한 연구
재건축부담금 부과기준의 문제점을 분석하고 개선안을 제시했다. 1970년대 이후 한국은 급속하게 진행된 산업화, 도시화에 따라 주택부족의 문제에 시달려 왔다. 초기의 주택공급대책은 신도시의 건설이었으나 이러한 정책들은 환경문제, 인프라공급의 문제 등을 야기함에 따라 최근…
학교용지확보특례법에 대한 헌법재판소결정의 문제점
학교용지 확보 부담금 관련 헌법재판소 결정의 문제점을 검토했다. 헌법재판소는 2008. 9. 25.까지 “학교용지 확보 등에 관한 특례법(이하 특례법)”과 관련하여 의미가 있는 3회의 결정을 내렸다. 처음으로 결정이 이루어졌던 것은 2005. 3. 31.에 있었던 20…
남북한 경제통합과정에서 북한 토지개발이익 이용의 필요성과 감정평가의 역할
남북 경제통합 과정의 토지개발이익 활용과 감정평가 역할을 연구했다. 본 연구는 남북한 경제 통합과정에서 북한 토지개발이익 처리문제가 통일 한국의 미래를 결정할 수 있는 중요한 사안 중의 하나라고 가정하였다. 그것 은 그동안 자본주의 경제체제를 부조리하게 만드는 근본적인…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다