최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
토지거래 허가를 받지 않은 계약의 사법상 효력
토지거래허가를 받지 않은 토지 계약의 사법상 효력을 검토했다. 토지는 국가 영토의 근간이 될 뿐만 아니라 유한성, 수요와 공급의 비탄력성, 시장의 비조직성 등으로 인해 자유시장기구만으로는 그 효율적 배분이 어려운 자원이다. 따라서 이에 대한 정부의 개입 및 토지 소유권…
북한 흡수통합에 대비한 토지 소유권의 귀속과 분배에 관한 입법적 대응방안
통일 후 북한 몰수토지의 소유권 귀속·분배 방안을 검토한다. 통일 후 북한의 토지문제, 특히 공산정권 하에서 불법적으로 행해진 몰수토지 처리문제는, 법치주의 확보뿐만 아니라 북한주민의 생활안정 및 북한경제의 재건이라는 통일완수 차원에서, 법적 측면은 물론 사회·경제적…
무허가 토지거래계약에 대한 정지조건론적 재해석
토지거래허가를 받지 않은 토지거래계약의 효력과 정지조건론을 검토했다. The Act on Report of Real Estate Transaction etc (ARRET) that regulates Land Transaction Permission System(LTPS…
버블 세븐 지역 집값 제자리 걸음, 집값 불안 지속 돼
부동산 규제 시행에 따른 버블 세븐 지역의 주택시장 동향을 살폈다. 참여정부 집권 기간 동안 수많은 부동산 정책이 쏟아졌다. 재건축 시장에 안전진단 강화, 개발부담금 부과 등 규제책이 드디어 시행되고 강북의 뉴타운 지역의 투기 수요에 쐬기를 박는 재개발 지분 구입시 토…
土地去來許可制의 改善方案에 관한 硏究 : 運營上의 問題點을 中心으로
토지거래허가제의 운영상 문제점을 살펴보고 개선방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地去來 許可制의 違憲 與否에 관한 小考
토지거래허가제의 위헌 여부를 법적으로 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지거래규제 법제의 문제점 및 개선방안 = Legal Issues about the Regulations of Land Transaction
토지거래규제 법제의 문제점을 분석하고 개선방안을 제시한다. 오늘날 가장 어렵고 난해한 사회 문제 중 하나는 부동산의 문제일 것이다. 토지는 본원적으로 생성된 유한한 자원으로서 지리적 위치의 고정성과 개별성 등의 특성에 따라 합리적인 시장이 형성되기 어렵고, 표준가격이…
土地公槪念을 위한 土地去來許可制와 申告制에 관한 硏究
토지공개념 구현을 위한 토지거래허가제와 신고제를 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
EVOLUTION OF RESIDENTIAL LAND DEVELOPMENT POLICIES AND PROGRAMS IN KOREA
한국의 주택용지 개발·공급 정책과 택지개발 제도의 변화를 살펴봤다. 지난 수십년간의 도시화와 산업화의 과정에서 한국은 토지수요의 급격한 증가를 경험하였다. 특히 이렇게 증가된 토지수요는 공간적으로 대도시를 중심으로 집중되면서 토지자원의 제약성을 심각하게 노출시켰고 이로…
토지거래허가구역 지정이 상업용부동산 가격에 미치는 영향 : 서울 강남‧송파구 내 ‘국제교류복합지구(SID)’ 위주
토지거래허가구역 지정이 상업용 부동산 가격과 거래에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구에서는 토지거래허가구역 지정이 상업용부동산 매매가격과 거래량에 미치는 영향을 분석하고자 한다. 이를 위해 국제교류복합지구(SID)의 서울 강남,송파구에 위치한 삼성동, 청담동, 대치동,…
토지거래규제제도에 관한 연구
토지거래 규제제도의 이론적 배경과 제도 개선방안을 연구했다. 土地는 本源的으로 생성된 유한한 資源으로서 국가 형성의 基本 要素이자 國民生活의 공통기반이다. 현대 산업사회의 발달에 따라 土地需要는 날로 增加하고 있으나 土地가 갖는 본질적 특성상 물리적으로 土地를 늘릴 수…
토지거래허가제도의 공법적 연구
토지거래허가제도의 공법적 쟁점과 법리를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 제 1장 서론 = 1 제 1절 연구의 목적 = 1 제 2절 연구의 범위 및 방법 = 4 제 2장 토지거래허가제의 일반적 고찰 = 6 제 1절 토지거래허가제의 의의 = 6 1…
부동산 정책이 강남구 아파트 매매가격에 미치는 영향에 관한 연구 : 주택금융정책 및 토지정책을 중심으로
주택금융정책과 토지거래허가구역 등 부동산 정책이 강남구 아파트 가격에 미치는 영향을 분석한다. 본 연구의 목적은 정부의 부동산 정책이 서울특별시 강남구 부동산 시장에 미친 영향을 실증적으로 분석하고, 지역 특성을 고려한 맞춤형 정책 설계의 필요성을 제시하는 데 있다.…
토지와 건물의 소유권 체계에 관한 판례
토지·건물 소유권 체계와 토지거래허가 관련 판례를 살폈다. 국토이용관리법상의 규제구역 내의 ‘토지등의 거래계약’허가에 관한 관계규정의 내용과 그 입법취지에 비추어 볼 때 토지의 소유권 등 권리를 이전 또는 설정하는 내용의 거래계약은 관할 관청의 허가를 받아야만 그 효력…
지가제도에 의한 지가안정화에 관한 연구
지가안정을 위한 거래허가·실거래 신고·계약서 검인제도를 분석했다. 부동산 투기 방지와 지가안정을 기하기 위하여 시행하고 있는 토지거래허가제도, 실거래가격 과세제도, 매매계약서 검인제도 등은 불합리한 거래가격에 대한 간접적 대응 방법으로서 지가안정화의 실효성을 거두지 못…
土地去來許可制에 관한 憲法的 硏究
토지거래허가제의 헌법적 쟁점과 정당성을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국토이용관리법 소정 규제구역내의 토지매매에 대하여 거래허가를 받지 아니한 상태에서 이중매도한 경우 배임죄의 성부(成否) - 대법원 1992.10.12 선고, 92도 1070 판결 -
토지거래허가를 받지 않은 토지 이중매도의 배임죄 성립 여부를 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
아파트 용도로 특정한 토지거래허가구역의 지정이 대상 지역의 비아파트 용도 주택 매매에 미치는 영향에 관한 연구 : 강남구 대치동, 삼성동, 청담동을 중심으로
아파트 용도 토지거래허가구역 지정이 비아파트 주택 매매에 미친 영향을 분석했다. The polarization phenomenon in the current housing market is very serious. The gap between the metropolit…
土地去來許可制의 問題點과 改善方案에 관한 硏究
토지거래허가제의 문제점과 개선 방안을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지거래허가구역 지정의 단기적 시장 영향 분석 연구- 경기도 수원시를 중심으로-
수원시 토지거래허가구역 지정에 따른 아파트 거래량 변화를 분석했다. 본 연구는 2025년 10월 20일 시행된 수원시 토지거래허가구역 지정(영통·팔달·장안구)을 준자연실험으로 설정하고, 2024년 1월 1일부터 2026년 1월 9일까지 계약된 수원시 4개 구 전용면적…
土地投機抑制政策의 實態分析과 改善方案에 관한 硏究 : 土地利用과 去來規制를 中心으로
토지 투기 억제를 위한 토지이용·거래 규제의 실태와 개선을 연구한다. In Korea, the land speculation control policies have changed whenever the socio-economic conditions and the gov…
土地去來許可制의 違憲與否
토지거래허가제의 위헌 여부를 법적으로 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시재정비 촉진지구내 토지거래 허가제도의 개선방안에 관한 연구 : 서울시 신림재정비촉진지구를 중심으로 = (A)Study on Improvement of the Land Trasaction Control System of City Repair Promotion Zone Designation : Focus on the Sillim Repair Zone Designation
재정비촉진지구 내 토지거래허가제도의 운영과 개선방안을 연구했다. 서울시 뉴타운사업은 뉴타운사업의 근거법률의 미약으로 인한 사업속도 저하 등의 문제점에 따라 도시재정비촉진을 위한 특별법이 제정되었음에도 불구하고 많은 사업장에서 특별법에 의한 촉진지구지정을 신청하지 않았다…
부동산정책의 단기 변동성이 주택가격과 거래량에 미치는 영향 : 토지거래허가제 해제 및 재지정 사례를 중심으로*
토지거래허가제의 해제·재지정이 주택가격과 거래량에 미치는 영향을 분석한다. This study uses the 2025 lifting and reimposition of Seoul's Land Transaction Permit System (LTPS)—two polic…
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