최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
재산권의 사회적 구속성이 필요한 경우
토지거래허가제에 따른 재산권 제한의 비례성과 정당성을 검토한다. 국토이용관리법(國土利用管理法) 제21조의3 제1항의 토지거래허가제(土地去來許可制)는 사유재산제도(私有財産制度)의 부정이 아니라 그 제한(制限)의 한 형태이고 토지(土地)의 투기적(投機的) 거래(去來)의 억…
토지거래허가구역 지정이 아파트 가격에 미치는 영향에 관한 연구 : 서울특별시 강남구를 중심으로
강남구 토지거래허가구역 지정이 아파트 가격과 거래량에 미친 영향을 분석했다. This study was conducted in the entire Gangnam-gu area, with a focus on Daechi-dong, Samseong-dong, Cheongd…
[양재찬의 프리즘] 한 달 만에 오락가락한 토지거래허가제 : 선거 때 표 노리는 무리수 정책 삼가야
토지거래허가제의 정책 변경과 그 문제점을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
모아타운과 토지거래허가제의 중첩효과 - 서울 중랑구 다세대 · 연립주택을 중심으로
모아타운 지정과 토지거래허가제가 다세대·연립주택 거래가격에 미친 영향을 분석한다. This study empirically examined the effects of the Moa-Town (Small-Scale Housing Improvement Management…
토지거래허가제도의 실효성에 관한 고찰
토지거래허가제도의 실효성을 고찰했다. The real estate policy of Korea has been great many changes according to a government. When we divide the period of restriction a…
부동산 거래안전을 위한 제도 정비방향
부동산 거래 안전을 위한 규제·등기 제도의 정비방향을 연구했다. The system of Real Estate transaction divided between transaction regulation and prevention against the accidents…
A Study on Legal Problems of the Land Transaction Permission System in Korea
토지거래허가제의 법적 문제와 개선방안을 검토했다. 1. 내 용(1) 연구목적토지거래허가구역 내의 토지매매와 최근의 여러 판례들과 2005년 12월 7일에 신설된 이행강제금 등 토지거래 허가관련 법령들을 살펴보고, 토지거래허가제도의 문제점과 그 개선방안에 대하여 연구하고…
토지공개념 확대도입을 위한 국민대토론회 : 토지의 소유제한, 토지의 거래규제, 개발이익환수제도, 기업에 의한 토지투기억제대책, 토론내용 요지
토지공개념 확대를 위한 토지 소유제한과 거래규제 등을 논의했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地去來規制 違反行爲의 私法的 效力에 관한 判例의 變遷 硏究 = Case Study on the Private Effect of Violating Action on Land Transaction Regulation
토지거래 규제 위반행위의 사법상 효력에 관한 판례 변화를 분석한다. 토지거래에 대한 법적 규제는 그 방식에 있어서 구 농지개혁법상의 농지매매증명을 비롯하여 특정한 목적의 토지보전을 위하여 그 권리의 이전을 규제함에 그치는 경우(사립학교법, 구 외국인토지법 등)도 있었으…
토지거래허가제 확대
토지거래허가제 확대의 필요성과 정책적 쟁점을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
韓國의 土地去來申告制와 土地去來許可制의 政策效果分析에 關한 硏究
토지거래신고제와 허가제의 정책 효과를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
감정평가에 있어 가격형성요인의 판단 및 적용에 관한 연구 : 부적법 요인의 판단을 중심으로
부동산 감정평가에서 도시계획·개발사업·거래허가 등 가격형성요인의 판단과 적용을 연구한다. 부동산은 인문특성의 하나인 사회적․경제적․행정적 위치의 가변성으로 인하여 끊임없이 변화하게 된다. 그 중 행정적 위치의 가변성은 도시계획의 변경, 산업단지 지정 등 공익사업의 실시…
[K인사이트] 토지거래허가제와 주택시장 규제
토지거래허가제의 성격과 주택시장 규제 효과를 설명한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地去來許可를 잠탈하기 위하여 賣買를 贈與로 登記한 경우의 과세관계 : 違法所得에 대한 課稅 및 實質課稅의 原則과 관련하여
토지거래허가를 피하려 매매를 증여로 등기한 경우의 과세를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 이중양도에 관한 판례의 법리적 검토
부동산 이중양도와 토지거래허가구역 내 무허가 거래에 관한 판례 법리를 검토한다. 판례는 제3자의 이익을 고려할 수밖에 없는 경우에는 제746조를 적용하지 아니하고 부당이득이나 손해배상으로 급부관계를 청산할 수밖에 없다. 그러므로 제746조를 적용하면서 불법성비교론을 인…
土地去來許可制의 效率化 方案
토지거래허가제의 효율화 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지거래허가구역 지정이 부동산 가격에 미치는 영향 : 국제교류복합지구를 중심으로
허가구역 지정이 상업·업무용 부동산 가격에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 서울 동남권의 핵심 거점인 국제교류복합지구(SID) 조성사업과 토지거래허가구역 지정이라는 공법적 규제 환경 속에서, 거래 규제 조치가 상업·업무용 부동산 가격에 미치는 영향을 실증적으로 분석…
土地法來許可와 登記-國土利用理法上 去來許可를 중심으로-
국토이용법상 토지거래허가와 등기의 관계를 분석한 연구이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地去來許可制의 違憲與否에 관한 西獨聯邦憲法裁判所의 判例
토지거래허가제의 위헌 여부에 관한 서독 연방헌법재판소 판례를 살펴본다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지거래허가구역내 토지거래의 과세에 관한 연구
토지거래허가구역 내 무허가 거래의 과세 문제를 연구한다. 이 논문에서 연구자는 토지거래허가구역 내에서 토지거래허가를 받지 않고 이루어진 거래에 대하여 각 조세법 영역에서 어떻게 취급하고 있으며 이에 대한 대법원의 판단은 어떠한지 살펴서 각각 그 문제점과 해결방안을 모색…
토지거래허가제도의 개선방안에 관한 연구
토지거래허가제도의 문제점을 분석하고 개선방안을 제시했다. It is hard to establish a rational market when it comes to land due to geographical fixation and individuality. Thus,…
부동산 거래규제의 사법적 검토
부동산 취득·거래 규제와 토지거래허가 등 관련 법률을 검토했다. 부동산은 일반 상품과 다른 특성으로 인하여 부동산의 취득 및 이용에 정부의 개입이 불가피하게 됨에 따라 부동산의 취득 및 이용에 관할관청의 인허가 등을 요구하는 부동산 거래규제의 법률들이 존재할 수밖에 없…
토지소유권의 제한에 관한 일고 - 국토이용관리법상의 토지거래계략허가제를 중심으로 -
토지거래계약허가제를 중심으로 토지소유권 제한을 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지투기억제에 관한 연구
토지투기를 억제하기 위한 제도와 정책을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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