최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
일본의 부동산등기법의 전면 개정
일본 부동산등기법 전면 개정과 온라인 등기 제도를 검토한다. Japan revised Registration of Real Estate Act on the whole. This law comes indication of real estate, Publishes righ…
不動産名義信託法理에 관한 硏究 = (A) study on the legal principles of title-trust of real estate
부동산 명의신탁의 법리와 소유권·등기제도를 연구했다. 독일법계를 따르는 우리나라의 경우 소유권과 일부의 물권은 등기제도를 통한 외부적인 공시방법을 취하고 있다. 원래 공시제도라고 하는 것은 어떠한 법률관계의 권리자와 의무자를 외부적으로 표상함으로써 선의의 제3자를 보호…
소유권변동의 시기에 대한 고찰- 지방세법 제105조를 중심으로- = When does a buyer acquire his ownership of realestate?-Centering on Korean local tax code article 105-
부동산 소유권 취득 시기와 지방세법상 취득의 의미를 고찰했다. 우리 민법 제 186조는 ‘부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다’라고 규정하고 있다. 학자들은 이 조문을 근거로 하여 소유권변동 및 기타 물권의 변동은 등기하여야 비로…
土地去來規制 違反行爲의 私法的 效力에 관한 判例의 變遷 硏究 = Case Study on the Private Effect of Violating Action on Land Transaction Regulation
토지거래 규제 위반행위의 사법상 효력에 관한 판례 변화를 분석한다. 토지거래에 대한 법적 규제는 그 방식에 있어서 구 농지개혁법상의 농지매매증명을 비롯하여 특정한 목적의 토지보전을 위하여 그 권리의 이전을 규제함에 그치는 경우(사립학교법, 구 외국인토지법 등)도 있었으…
가압류와 토지수용
부동산 가압류의 효력이 토지수용 절차에 미치는 영향을 살폈다. 가압류는 법원의 중요한 재판 중의 하나이고 그것은 집행을 의미하는 , 등기에 의해 공시된다 이러한 가압류는 원래 그것을 취소하는 재판이 확정 . 되지 않는 한 효력이 상실되지 않는 것이 원칙이다 또한 가압류…
절차법적 측면에서의 중간생략등기의 검토
부동산 중간생략등기의 절차법적 쟁점을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
신탁등기 부동산에 대한 지방세제 개선방안
신탁등기 부동산에 적용되는 지방세제의 개선방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
집합건물법의 대지사용권과 부동산등기법의 대지권에 대한 법률적 관계 재정립
집합건물 대지사용권과 대지권 등기의 법률관계를 검토했다. It is considered that practices fail to distinguish between the right to use land and the right to land in multi-owned…
지적공부의 신뢰성 확보를 위한 제도적 개선방안
지적공부의 최신성과 신뢰성을 높이기 위한 제도 개선을 제안했다. 현재 통합 된 측량․수로조사및지적에관한법률에서는 토지이동 시 그 신청의무기간을 60일 또는 90일로 적용토록 규정하고 있으나 토지이동의 의무위반에 따른 과태료의 범위나 과태료의 부과기준 등의구체적인 세부조…
부동산소유권 포기에 관한 연구 = A study on renunciation of real estate ownership
부동산 소유권 포기와 국유화 절차의 법적 쟁점을 검토했다. 최근 들어 인구감소로 인해 지방 소도시가 소멸되는 시점에서 경제적 가치가 없다는 이유로 스스로 부동산을 포기하는 경향이 대두되고 있다. 무주의 부동산은 국유이다. 소유자 없는 부동산이 되기 위해서는 소유자가 스…
구분소유적 공유관계에 관한 입법론 = A Study on Legislative Theory of Co-Owned Relations in Ownership of Partition
구분소유적 공유관계의 법률관계와 입법 개선 방안을 논의했다. 구분소유권적 공유는 등기의 형식상으로는 공유의 외형을 가지고 있으나 보통의 공유와는 달리 당사자들은 특정부분을 배타적으로 사용, 수익하고 이를 자유롭게 처분하고자 하는 의사를 가지고 있는 것이므로, 그 법률관…
점유취득시효와 등기의 조화 : 대법원 2009. 7.16. 선고 2007다15172, 15189 전원합의체 판결을 계기로 = The Harmonization between Prescription by Possession and Registration in field of Real Property
부동산 점유취득시효와 소유권 등기의 조화를 검토했다. 점유취득시효가 20년이 지나 1차로 완성된 이후 시효완성자가 취득시효 완성을 원인으로 한 소유권이전등기를 하지 않고 있는 사이에 그 토지에 관하여 제3자 명의의 소유권이전등기가 경료된 경우라 할지라도 당초의 점유자가…
假登記擔保에 관한 小考
가등기담보의 법적 쟁점을 고찰한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. Ⅰ. 序論 1. 序 2. 債權擔保制度의 槪觀 3. 變則擔保制度의 出現 4. 本稿의 目的, 範圍, 方法 Ⅱ. 假登記 擔保의 制度 一般 1. 假登記 擔保의 意義 2. 假登記 擔保의 特質 3.…
일제의 한국토지정책과 '證明-地券-登記'로의 단계적 전환
일제강점기 토지정책에서 증명·지권·등기로 이어진 제도 전환을 연구했다. 일제의 한국토지정책 연구에서 종래에는 地券制度를 도입한 과정과 의미에 주목하지 않았다. 통감부 시기의 임시적인 증명제도와, 일제의 한국병합 이후 토지조사사업의 실시와 병행하여 실시된 등기제도의 관계…
부동산등기법[시행 2017.10.13.] [법률 제14901호, 2017.10.13., 일부개정] 외
부동산등기법의 개정 내용을 소개하고 관련 법령을 수록했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
假登記 擔保에 관한 硏究
부동산 가등기담보의 제도와 실무상 활용을 연구했다. It is a well-known fact that provisional registration security is a security mechanism in the form of provisional registr…
집합건물의 전유부분만을 경매로 취득한 자로부터 그 전유부분을 양수한 자가 해당 대지공유지분권을 무상으로 취득할 수 있는지 여부 = Whether or not a person who has taken over section for exclusive use of aggregate buildings from a successful bidder of it can acquire concerned joint ownership of the buildings’ site without compensation.
집합건물 전유부분 양수인의 대지공유지분권 취득 여부를 검토한다. 대지사용권의 본질은 대지를 사용할 수 있는 권리이고, 대지소유권, 대지임차권 등은 이러한대지사용권의 형태들에 해당한다. 집합건물법 제20조 제1항을 적용함에 있어서는 [대지사용권이 대지권으로 등기가 이루어…
부동산 소유권이전등기 등에 관한 특별조치법해설
부동산 소유권이전등기 특별조치법을 해설한다.
도시정비사업 추진위원회 제도의 문제점 및 개선방안 : 분쟁사례 분석을 중심으로
도시정비사업 추진위원회의 분쟁 사례를 분석하고 제도 개선방안을 연구했다. Urban renewal projects, due to conflict of interest among various parties, intervention by administrative aut…
상가건물의 소유형태별 공시사례연구 = A Case Study on the System of Public Notification by the Types of Commercial Aggregate Building Ownership in Korea
상가 집합건물의 소유형태별 공시와 구분소유 등기 문제를 분석한다. 최근 1%대의 초저금리시대로 접어들면서 수익형 부동산투자에 대한 관심이 높아지고 있다. 이는 베이비부머들의 은퇴와 안정적인 노후자금의 확보 때문이다. 도심재생 등에 의해 신축되는 건물은 대형화, 고층화,…
不動産 名義信託에 관한 硏究
부동산 명의신탁의 법적 성격과 제도·판례를 연구했다. Title trusting is within the interrelation between truster and trustee, a system in which the truster retains actual own…
假登記擔保에 관한 硏究
부동산 담보를 위한 가등기와 그 법적 효력을 연구했다. The provisional registration is originally a preliminary registration for the conservation of order of registration. Bu…
보전처분에 관한 등기와 부동산경매절차 = Preservation Measures Registration and Proceedings of Official Auction of Immovables
보전처분 등기와 부동산 경매절차의 관계를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. Ⅰ. 서론 Ⅱ. 가압류등기와 경매절차 1. 미등기부동산에 대한 가압류 및 경매절차 (1) 소유권보존등기가 가능한 부동산의 경우 (2) 소유권보존등기가 불가능한 건물의 집행…
부동산 거래사고에 관한 법적 연구
부동산 거래사고의 유형과 공시제도 등 법적 예방방안을 연구했다. 부동산 거래는 경제활동, 특히 사회활동이나 생산활동에 있어 불가결한 활동의 하나로써 부동산 거래로 인한 사회적․경제적 비중이 점차 중요시되고 있는 실정이다. 부동산 거래는 본원적으로 인간과 부동산과의 조화…
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