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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
불량주택정비사업 활성화를 위한 제도개선 방안
불량주택 정비사업을 활성화하기 위한 제도개선 방안을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 제1편 서론 제1장 연구의 목적 제1절 문제제기 제2절 불량주택정비사업의 필요성 제3절 연구의 목표 제4절 연구의 범위 및 방법 제2편 불량주택지역의 현황과 형…
재건축, 재개발 사업성 희비 엇갈려
정책 변화에 따른 재건축·재개발 사업성의 지역별 차이를 살펴본다. 부동산 시장이 어수선하다. '도시 재정비 촉진을 위한 특별법'과 '서울시도시계획조례' 개정안이 2월 23일 발표되면서 지역간 양극화가 심화되고 있다. 이번 정부 정책이 부동산 시장에 과연 어떤 영향을 주…
자율주택정비사업의 공공임대주택 공급량 결정요인 분석
자율주택정비사업의 공공임대주택 공급량 결정요인을 분석했다. 자율주택정비사업은 주거 젠트리피케이션을 완화하고 노후∙저층 주거지의 주거환경정비를 통한 공공임대주택 공급 등 주거복지 강화를 위한 수단으로 활용되고 있다. 자율주택정비사업은 규모가 가장 작은 정비사업으로 사업기…
노후계획도시 정비사업의 재원조달 실행구조와 정책, 계획, 그리고 재정 연계성 분석
노후계획도시 정비사업의 재원조달 구조와 제도적 실행조건을 분석했다. 본 연구는 국내 1기 신도시 등 노후계획도시의 정비사업에서 정책-계획-재정의 연계성과 실행구조를 실증적으로 분석하였다. Hood의 NATO 모델과 Howlett의 정책도구론을 활용하여, 발표자료와 기본…
주택일반분양자의 개발이익 분석 및 영향요인에 관한 연구 : 서울시 주택정비사업을 중심으로
주택정비사업 일반분양자의 개발이익과 영향 요인을 분석했다. 서울에서 양질의 아파트공급은 주택정비사업을 통해 이루어지고 있다. 높은 경쟁률과 낮은 리스크 때문에 시장에서 수요공급 원리에 따라 일반분양가는 조합원분양가보다 높아왔다. 그러나 최근 정부규제로 이러한 현상이 흔…
재건축임대주택제도에 따른 주택공급효과의 추정에 관한 연구 : 재건축 관련규제들의 상호 교호작용을 중심으로
재건축임대주택제도와 관련 규제가 주택 공급에 미치는 효과를 추정했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부산시 주택재개발사업 추진에 미치는 영향요인 분석 연구
부산시 주택재개발사업 추진에 영향을 미치는 요인을 분석했다. 우리나라의 전국 주택보급률은 2008년 말 현재 99.6%이다. 이것은 1970년의 78.2%, 1980년의 71.2%에 비해서도 상당히 개선된 수치임을 확인할 수 있다. 그럼에도 우리나라의 주택문제는 여전히…
한강변 재건축단지 공공공간의 단지설계 특성에 관한 연구 : 반포아파트지구를 중심으로
한강변 재건축단지의 공공공간 설계와 공공개방·사유화 갈등을 분석했다. 최근 서초·강남·송파 등 한강변의 재건축이 화두에 오르는 가운데, 서울시는 2040 서울도시기본계획에서 공공기여 및 공공개방시설에 의한 인센티브 비율 확대를 발표하면서 단지 내부 시설의 공공개방 여부…
주택재건축사업시 매도청구권행사의 문제점과 개선방안에 관한 연구 = A Study on the Problems and Improvents of Exercising the Right of Request for Sale of the Housing Reconstruction Project
주택재건축사업의 매도청구권 행사 문제와 개선방안을 연구한다. 1970년을 전후하여 급속한 산업화와 도시화가 이루어지면서부터 우리나라의 주거환경은 예전에 비하여 많은 변화를 겪게 되었다. 특히 노후되고 불량한 주거환경을 개선하고 주거안정과 주거수준의 향상을 위해 주택재개…
재개발사업을 통해 공급된 공원의 공공성 인식에 관한 연구 : 서울시 주택재개발사업을 중심으로
재개발사업으로 공급된 공원의 공공성 인식과 영향요인을 분석했다. 본 연구는 주택재개발사업을 통해 정비기반시설로 공급된 공원을 대상으로 이용자들의 공공성 인식을 확인하고 공공성 인식에 영향을 미치는 환경특성과 공공성 인식이 공원이용에 미치는 영향을 밝혀내는 것이다. 주택…
도시재생사업의 특성을 고려한 가치관리 방안
도시재생사업의 특성을 고려한 사업관리 방안을 연구한다. 도시재생사업의 시장 규모는 꾸준한 증가 추세에 있지만 사업의 성패에 영향을 미치며 사업 진행에 필수적으로 요구되는 사업관리 기술의 개발은 미비한 수준이다. 현재의 도시재생의 패러다임은 재개발사업과 같은 물리적 개발…
도시 및 주거환경정비법 세부운영방안
도시 및 주거환경정비법의 세부 운영방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
소규모 맞춤형 공공임대주택 공급 전략
서울의 공공임대주택 공급 확대를 위한 소규모 맞춤형 공급 전략을 제시했다. 지난 20년간 지속적인 공급에도 불구하고, 서울의 공공임대주택은 전체 주택수의 5%에 불과하다. 서울시에서는 그동안 신규 택지조성과 재정비사업을 통해 공공임대주택을 공급해왔으나, 신규 택지개발에…
부동산개발사업 시행단체에 대한 과세제도 연구
토지소유자 공동 부동산개발사업 시행단체의 과세제도를 연구했다. 건설공사 등으로 토지를 조성하거나 토지 위에 건축물을 건축하는 등의 부동산개발사업은 단독의 토지소유자에 의하여 시행되거나 혹은 다수의 토지소유자에 의하여 공동으로 시행될 수 있다. 이 중에서 다수의 토지소유…
순환정비방식의 주택재개발사업에 관한 연구
순환정비방식을 적용한 주택재개발사업의 제도와 문제점을 연구했다. 현재『도시 및 주거환경정비법』과『도시재정비촉진을 위한 특별법』의 시행으로 기성시가지 정비에 대한 제도적 여건이 크게 변화하고 있으며, 특별시장, 광역시장 또는 인구 50만명 이상의 시장은 도시 및 주거환경…
일본 공모설치관리제도(Park-PFI)의 적용을 통한 노후 도시공원 정비사업 시뮬레이션 및 타당성 분석
일본 Park-PFI를 노후 도시공원 정비에 적용하는 방안과 타당성을 분석했다. 도시공원은 시민들의 건강, 삶의 질, 그리고 커뮤니티 형성을 지원하는 사회적 기반시설이다. 조성된 후 20년 이상이 지난 도시공원 비중이 커지고 있는 가운데, 노후 도시공원의 물리적 공간환…
입체도시계획제도의 도시정비사업 활용방안 연구
입체도시계획제도를 도시정비사업에 활용하는 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재개발사업 구역별 균등성 제고를 위한 공공기여 분석 연구
재개발 구역 간 균등성 제고를 위한 공공기여를 분석했다. 1960년대 이후 산업화·도시화 과정에서 공급된 원도심의 주택들이 노후화됨에 따 라 무분별한 난개발과 노후화된 주택들을 체계적이고 효율적으로 정비할 필요성이 제기되었다. 이에 정부에서는 개별적인 법률로 시행되던…
[민사] 주택재건축정비사업을 시행하는 원고가 사업인가조건에 따라 무상양도대상인 토지를 유상으로 매수하였다면서 그 매매대금의 반환을 구하는 사건 - 대법원 2018. 5. 11, 선고 2015다41671 판결 외
재건축사업 인가조건에 따른 무상양도 대상 토지의 매매대금 분쟁을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
신탁방식 정비사업을 선택하는 중요요인에 관한 연구
신탁회사가 주도하는 정비사업의 선택 요인을 분석했다. This study aims to analyze important factors to consider when selecting trust company-led urban renewal projects introdu…
도시정비사업 활성화를 위한 사전타당성검토 개선방안 연구
부산 도시정비사업 사전타당성검토제도의 문제점과 개선방안을 연구했다. 부산광역시는 2019년 12월에 발표한 「2030 부산광역시 도시·주거환경정비기본계획」을 통해 신규로 정비예정구역의 지정 없이 주거정비지수를 활용하는 사전타당성검토제도를 도입하였다. 2년이 경과된 시점…
도시재개발사업의 개선방안에 관한 연구
도시재개발사업의 문제점을 분석하고 개선방안을 제시했다. There are many problems related to the urbal redevelopment projects in Korea : first, on the redeveloping business, uns…
비오톱지도를 활용한 수도권 도시의 수목 탄소저장량 평가기법 개발 연구 : 경기도 용인특례시를 대상으로
재개발·재건축 과정의 일조권 침해 분쟁과 제도 개선을 연구했다. This study developed an evaluation method for quantitatively estimating the carbon storage of urban trees using bi…
뉴타운사업 내 재개발구역의 주체별 개발이익 비교 분석 - 길음 뉴타운 2, 4구역을 중심으로 -
뉴타운 재개발사업 참여 주체별 개발이익의 분배 수준을 사례 분석한다. This New-Town Project has been proposed to improve the environments of deprived residential areas. This paper i…
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