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주택재개발사업에 따른 주민의 소유권 변동 및 거주지 이동 특성
주택재개발에 따른 주민의 소유권 변동과 거주지 이동을 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
서울시 자율주택정비사업의 건축특성에 대한 연구
서울 자율주택정비사업의 필지·도로·건축 특성을 분석했다. 본 연구는 다변화 되고 있는 자율주택정비사업의 건축 특성을 분석하기 위해 서울 내 완료된 40개의 사업지를 대상으로 필지, 도로, 건물의 관점에서 분석하였다. 사업의 방식에 따른 규모와 편차를 확인하였고, 필지…
주택재개발사업 시행시 추진 단계별 개선방안에 관한 연구
주택재개발사업의 추진 단계별 문제점과 개선 방안을 연구했다. 국문요약 본 논문에서는 주택재개발 사업이「도시 및 주거환경정비법」을 근거로 시행되고 있는 바 정비사업의 한 유형인 주택재개발 사업의 시행단계별 문제점과 개선방안을 연구해 봄으로써 앞으로 시행될 주택재개발 사업…
부산 원도심 시영아파트 주거지의 개발과 재생 - 영주동을 사례로 -
부산 영주동 주거지의 개발·재생 과정과 시의 계획을 분석했다. 본 연구는 부산의 원도심 중 하나인 중구 영주동을 연구대상으로 삼아, 1950년대 이후부터 2020년 현재까지 해당 지역의 주거문제를 해결하기 위해 부산시가 어떤 계획을 갖고 개입하였는지를 역사적으로 구성하…
지방 중소도시 산업유산 활성화 방안 연구
지방 중소도시 산업유산의 지속가능한 활용과 도시재생 전략을 분석했다. 현대 대한민국의 지방 중소도시는 저출산·고령화·수도권 집중으로 인한 인구 감소와 산업 쇠퇴로 심각한 위기에 직면해 있다. 이로 인해 발생한 폐공장·폐광산·유휴 창고 등은 도시 미관을 훼손하는 ‘부의…
정비사업전문관리업의 제도개선이 사업진행 성과의 인식에 미치는 영향
정비사업전문관리업의 제도개선 방안을 제시했다. 재개발·재건축사업의 근간을 이루는 법령인 『도시 및 주거환경정비법』 이 시행된 지 20여 년의 세월이 지났다. 비전문가인 토지등소유자를 대신해 동의서 징구, 각종 회의 자료 작성 및 총회진행, 조합설립, 사업시행계획인가,…
부산시 뉴타운 사업의 문제점과 개선방안에 관한 연구
부산 뉴타운사업의 문제점과 개선 방안을 연구한다. 본 논문은 부산시 뉴타운 개발계획의 활성화에 관한 연구로서 현재 진행되고 있는 뉴타운 개발사업에 대한 문제점과 개선방안을 제시하며, 향후 시행될 뉴타운 사업이 보다 더 효율적이고 경제적으로 시행 될 수 있도록 하는데 연…
서울시 5대 생활권별 정비사업구역내 거주민 주택유형선택 요인 분석
정비사업구역 거주민의 주택유형 선택 요인을 분석했다. To investigate whether the redevelopment and reconstruction projects are blocking accessibility of an affordable housing…
가로주택정비사업 시행 적정가구를 활용한 저층주거지 통합 정비방안 연구 – 인천시 사례를 중심으로
가로주택정비사업을 활용한 저층주거지 통합 정비방안을 제시했다. This study proposes a comprehensive renewal plan aimed at revitalizing low-rise residential areas on the old town o…
주요 국정과제의 성 인지적 분석 및 개선방안(Ⅰ): 도시재생 뉴딜 사업
도시재생 뉴딜 사업을 성인지 관점에서 분석하고 개선방안을 제시한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
가로주택정비사업 추진에 미치는 영향 요인에 관한 연구 : 서울시 강남구 3개 사례를 중심으로
서울시 가로주택정비사업의 추진에 영향을 미치는 요인을 분석했다. The street based housing redevelopment project began with the need to repair aging houses and poor buildings in th…
주택재개발정비사업구역내 자산 감정평가 연구 : 종전자산 감정평가를 중심으로
재개발구역 종전자산과 국공유지 감정평가의 문제점을 연구했다. The aims of this study are to show and classify the problems of former property appraisal, appraisal of scheduled lo…
경기도 공동주택 재건축사업의 용적률 기준과 과제
경기도 공동주택 재건축사업의 용적률 기준과 운영방안을 연구한다. 주택재건축사업에서 용적률은 조합의 입장에서나 공공의 입장에서 중요한 기준이 될 수 있다. 조합의 입장에서는 용적률이 클수록 부담금이 줄어들어 이익이 늘어나게 되므로 용적률을 최대한 확보하려고 할 것이다.…
공동체토지신탁을 활용한 신탁형 도시재생회사 설립방안 연구 = Research on Establishment of Community Regeneration Corporation (CRC) with an Application of Community Land Trust
공동체토지신탁을 활용한 도시재생회사 설립 방안을 연구했다. 본 논문은 공동체토지신탁을 활용한 신탁형 도시재생회사를 설립하여 노후 주거지의 도시재생 수단으로 활용하는 방안을 제시하는 것을 목적으로 한다. 본 논문에서 주로 살펴보고자 하는 공동체토지신탁은 지역 커뮤니티를…
기존 도시정비사업의 광역적 개발방안 마련을 위한 연구
기존 도시정비사업의 광역적 개발방안을 마련하기 위해 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시재정비촉진사업의 활성화방안 연구 : 미실현용적률의 발생방지를 위한 순부담율 조정을 중심으로 = A Study on the Revitalization Method of Renewal Project - Based on Control of Net Cost Ratio for Occurrence Prevention of Infeasible FAR
재정비촉진사업의 미실현용적률을 줄이기 위한 순부담율 조정을 검토했다. 우리나라에서는 도시 내 공간 정비를 위한 새로운 개발수단으로 도시재정비촉진사업이 도입되었다. 도시재정비촉진사업은 공공이 주도하여 추진하는 사업으로 기존의 정비방식보다 많은 비율의 기반시설을 확보하도록…
주택재건축정비사업에의 용적률 거래제 적용에 관한 연구
주택재건축정비사업에 용적률 거래제를 적용하는 방안을 연구했다. 1960년대 이후로 우리나라는 전세계에 유례없는 급속한 산업화가 진행되고 이에 따라 계획없는 난개발이 이루어져왔다. 그러나 국토의 효율적인 이용을 위하여 국토이용법제가 제정되고 주거환경을 위한 개발, 산업단…
조합방식 주택 정비사업의 시공자 선정에 영향을 미치는 중요요인 분석
조합방식 재개발·재건축사업의 시공자 선정 요인을 분석한다. 본 연구는 조합방식 재개발・재건축사업의 시공자 선정에 영향을 미치는 주요 요인을 분석하여 서울특별시 공공지원 시공자 선정 기준의 개정 시 입찰 참여 견적서의 주요 항목의 검토 순위와 조합원과 시공자 간의 갈등…
재건축 개발이익환수제도의 연구 : 법률상 위헌여부 및 제도상의 문제점을 중심으로 = (A) study on the redemption of housing redevelopment profit in Korea : focused on unconstitutionality and institutional problem
재건축 개발이익환수제도와 재건축부담금·기반시설부담금의 법적 쟁점을 연구했다. 정부는 재건축사업으로 인한 급격한 아파트가격의 상승의 원인을 막대한 개발이익의 사유화로 인한 투기수요의 유입에서 기인한다고 보았고, 투기세력을 억제하고 가격안정을 위한 정책의 일환으로 재건축…
도시정비사업에 관한 법적 연구
도시정비사업의 절차와 행정통제, 수용권의 법적 쟁점을 검토했다. 도시정비사업이란 주거환경개선사업, 재개발사업, 재건축사업, 도시환경정비사업 등을 통칭하는 개념으로 「도시 및 주거환경 정비법」에 의하여 규율되고 있다. 도시정비사업은 도시기능의 회복이 필요하거나 주거환경이…
일상생활권 관점에서 본 분당신도시의 성장과 작동
개봉역과 역세권의 입체복합개발 및 정비 방안을 연구했다. Recently, the Special Act on Aging Planned Cities and issues regarding urban-scale redevelopment have emerged as key t…
地區次元의 都市計劃으로서 都心再開發事業의 詳細計劃 適用方案 硏究
도심재개발사업에 지구단위 상세계획을 적용하는 방안을 연구했다. 지구차원의 도시계획이란 지구라는 공간적인 범위를 계획하는 과정으로 일단의 시가지를 형성할 수 있는 범위내에 도시 기능의 효율적인 배분과 기반시설 및 공공시설 그리고 이에 부수되는 오픈스페이스 등을 종합적으로…
소규모주택정비사업의 사업성 제고 방안
소규모주택정비사업의 사업성 개선 요인을 분석했다. 소규모정비법은 난개발 및 대규모 개발사업의 문제점들을 보완하고 소규모주택의 공급활성화를 통한 주거 안정을 위해 시행되었지만 소규모주택정비사업은 사업성 저하로 인하여 활성화 되지 않았다. 이에 본 연구는 서울시 중랑구 D…
재건축 개발이익 환수의 실태분석과 개선방향에 관한 연구 = A Study on the actual conditions investigation & improvement of the redemption system of development benefit for reconstruction of apartments : focused on the criteria for compulsory construction of rental housing
재건축사업의 개발이익 환수 실태와 임대주택 의무제도 개선을 연구했다. 우리나라는 그동안 매우 다양한 개발이익 환수제도를 도입․운영해 왔으나, 그러한 개발이익 환수제도는 외환위기, 경제활성화, 규제완화 등의 여러 이유로 직접적인 환수제도를 폐지함으로써 기형적인 개발이익…
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