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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
개발제한구역 내 훼손지 정비사업의 도시 공원 및 녹지 조성에 대한 개선방안 연구
개발제한구역 훼손지 정비사업의 공원·녹지 조성 개선방안을 연구했다. 개발제한구역은 도시의 무질서한 확산을 방지하고 도시의 합리적인 관리와 자연 환경보전을 위한 목적으로 도입 및 운영되어왔으나 IMF 사태를 거치면서 새로운 전환점을 맞이했다. 정부는 부동산시장 활성화를…
民法 第366條 法定地上權의 成立要件 : 建物이 再建築된 경우를 중심으로
재건축된 건물의 민법상 법정지상권 성립요건을 검토했다. 민법 제366조에 의한 법정지상권은 토지와 건물을 별개의 부동산으로 취급하는 우리 법제에서 건물을 위한 토지이용권을 설정할 기회가 없었던 경우, 즉 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한…
지역주택조합제도 투명화 방안 인식조사
지역주택조합의 운영 투명성과 주택건설사업 관련 개선방안을 연구했다. 지역주택조합제도 투명화 방안 인식조사 김 성 원 명지대학교 부동산대학원 부동산학과 지도교수 권 대 중 지역주택조합제도는 무주택자 등의 내집 마련과 주택공급 촉진을 위해 1980년대에 도입되었으며, 무주…
주택 재건축 규제 정책의 효과 분석 : 소형주택 의무비율을 중심으로 = The analyzing evidence of the inefficient policy for the regulation of housing reconstruction : Focused on the policy of small-sized residential reconstruction duty
재건축사업의 소형주택 의무비율 규제 효과와 개선방안을 분석했다. 지금까지 주택정책의 규제를 연구하는 접근방법은 경제학적 또는 법학적 분석에 지나치게 치우쳐왔다. 그러나 본 연구는 정부의 규제, 시장 내외부의 급격한 환경변화 같은 외부충격에 대한 부동산인간의 반응은 정책…
정비사업 시행자 제도의 다원화에 관한 법제적 연구 ― 부동산투자회사의 사업시행자 편입 가능성에 관한 규범적 검토 ―
정비사업 시행자로 부동산투자회사를 편입하는 법적 가능성을 검토한다. The Act on the Maintenance and Improvement of Urban Areas and Residential Environments (hereinafter the “Urban I…
大都市 中心市街地의 土地利用轉換 모델 硏究 : 大邱市 事例
대구 중심시가지의 토지이용 전환 패턴과 요인을 분석했다. 오늘날 우리나라 대도시는 고도성장시대에서 저성장시대로의 새로운 전환기적 변화를 겪고 있다. 도시화의 수준이 팽창단계에서 안정화단계로 접어들면서 도시성장의 변동이 미미하고, 다른 한편에서는 소득수준의 향상으로 인한…
주택재개발 사업 추진에 따른 갈등 유형별 해결 방안 연구 : 성남시 주택재개발 사업을 중심으로
성남시 주택재개발사업 추진 과정에서 발생하는 갈등 유형별 해결 방안을 연구한다. ABSTRACT A Study of Solutions for Different Types of Conflicts in Housing Redevelopment Projects Moon, Du…
주택재건축사업의 기부채납 개선방안에 관한 연구 : 서울특별시 강남·강동구 아파트재건축사업의 공원을 중심으로
서울시 특별계획구역의 기부채납 비율에 따른 사업성을 평가했다. This study examines The Improvement Parkland Donation for Apartment Reconstructions in Seoul Metropolitan City. Lan…
소규모주택 정비사업을 통한 공공임대주택의 디자인 개선방향 연구 - LH 하우징디자인 어워드 임대주택 결선 진출 작품을 중심으로 -
소규모주택 정비사업을 활용한 공공임대주택의 디자인 개선 방향을 제시한다. This study aims to provide new design directions for public rental housing by analyzing Small-Scale Housing I…
재정비촉진사업의 기반시설 배분방식 개선에 관한 연구 : 부산시를 중심으로
재정비촉진사업의 구역별 기반시설 배분 및 부담 방식을 연구했다. 재정비촉진사업은 보다 나은 도시환경과 도시기반시설 등을 제공하기 위해 도입한 새로운 기성시가지 정비수단이다. 기존 주택재개발․재건축사업 등의 정비사업에 비해 선계획 후개발을 추구하는 도시재생사업으로서 주택…
주거환경개선사업 정비구역 지정기준 개선 방안에 관한 연구
주거환경개선사업 정비구역의 지정기준 개선 방안을 제시했다. 본 연구는 현재 주거환경개선사업 정비구역 지정의 판단기준이 되는 지정기준에 문제가 있음에 착안하여 주거환경개선사업 정비구역의 도시환경의 물리적 개선과 더불어 도시의 사회‧경제적 기능 회복을 통한 주거환경개선사업…
재건축 사업의 문제점과 개선방안
재건축사업의 문제점과 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 요지 I. 서론 1. 문제제기 2. 연구목적 3. 연구방법 II. 재건축사업의 추진 배경과 현황 1. 제도의 도입과 변천과정 1) 재건축 제도의 도입배경 2) 재건축 제도의 변천과…
기부채납제도의 운영 실태와 법적,정책적 제언 -서울특별시 강동구와 강남구의 아파트재건축사업을 중심으로-
아파트 재건축사업의 기부채납 운영 실태와 법·정책 개선을 검토했다. Land Donation is the institution of obligation in the field of the Urban Redevelopment such as Housing Reconstru…
결합개발제도 인센티브 체계의 적정성 검토
결합개발 정비사업의 인센티브 체계와 수익 효과를 검토했다. 결합개발은 복수의 정비사업을 통합하여 보존이 필요한 송출지의 개발을 억제하고 그 개발권을 수용지에 이전하여 환경 또는 문화 등의 보존을 추구하는 정비수법이다. 결합개발은 민간시장을 바탕으로 공공의 목적을 달성하…
거점확산형 주거환경개선사업의 거점구역 선정 지표개발 연구
거점확산형 주거환경개선사업의 거점구역 선정 지표를 개발했다. 본 연구는 거점확산형 주거환경개선사업 정비계획 수립지침 제4장 제2절 규정에 의거 거점구역 대상지의 선정조건을 참고로 거점개발을 통한 주거환경을 정비하기 위해서 가장 중요한 거점구역 선정에 대한 구체적인 계획…
주택재개발사업의 조합원 분양가 결정요인 분석
주택재개발사업의 조합원 분양가 결정요인을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
주택재개발사업의 관리처분계획 변경에 따른 조합원의 청산금 변화 분석
주택재개발 관리처분계획 변경에 따른 조합원 청산금 변화를 분석했다. This study was intended to analyze effect the change in both revenuesand project costs on the change of union me…
자율주택정비사업의 활성화 방안에 관한 연구
자율주택정비사업의 활성화 방안을 연구했다. Since the 1960s and 1970s, urbanization rapidly expanded with industrialization and economic development plans, and the city w…
지속가능한 도시재생으로서의 효율적 부동산개발에 관한 연구
지속가능한 도시재생 사례를 분석하고 효율적인 부동산 개발을 연구했다. 지속가능한 도시재생으로서의 효율적 부동산개발에 관한 연구 도시재생은 쇠퇴한 도시를 활성화하는 것으로서, 외국에서 이미 활발하 게 진행한 사업이다. 도시재생은 하드웨어와 소프트웨어를 함께 추진하여야 하…
재건축과 리모델링의 사업성 비교분석
재건축과 리모델링의 관련 규정 및 사업성을 비교 분석했다. The purpose of this study was to review the codes applicable to reconstruction and remodeling and thereupon, analyze…
가로주택정비사업 조합설립인가를 위한 동의율에 영향을 미치는 요인 연구 – 인천광역시 가로주택정비사업을 중심으로
가로주택정비사업 조합설립 동의율에 영향을 주는 요인을 분석했다. 본 연구의 목적은 가로주택정비사업 조합설립인가를 위한 동의율에 영향을 미치는 요인을 규명하는 것이다. 이를 통해 가로주택정비사업의 조합설립 활성화를 위한 시사점을 제공하고자 한다. 연구방법은 문헌연구, 현…
서울시 도시재정비사업의 정책네트워크 분석 : 은평뉴타운 사례
은평뉴타운 도시재정비사업의 정책 네트워크와 행위자 간 상호작용을 분석한다. ‘뉴타운사업’은 지역 주민들의 삶에 직․간접적으로 영향을 미치는 매우 중요한 정책이다. 이러한 정책은 사업추진과정에서 발생하는 문제를 해결하기 위한 공식적․비공식적 행위자 간의 상호작용이 매우…
건설동향브리핑 870호
도심 공공·민간 복합사업의 사업 방식과 민간 시행자 도입을 소개한다. 정부는 금번 주택공급 대책에서 작년 2.4대책에서 도입된 공공이 시행하는 도심공공주택복합사업(이하 공공복합사업)과 유사한 방식으로 민간이 시행하는 새로운 사업수단인 ‘민간도심복합사업’(이하 민간복합사…
도시기능 향상을 위한 노후계획도시정비제도 개선방안 연구
노후계획도시의 정비제도 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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